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금융

2015년 세제개편안2 – 펀드 과세 방법 변경 2015년 세제개편안에 그 동안 많은 논란이 있었던 펀드과세방법의 변경이 포함되었습니다. 그 동안은 과세시점과 환매시점이 달라서 펀드투자로 손실을 입었음에도 불구하고 세금을 납부하는 불합리한 점이 있었는데 이번 세제개편으로 해소가 될 예정입니다. 세제개편안에 따르면 기존에는 1년에 한번씩 결산을 하면서 세금을 과세한 후 다시 기준가를 계산했었는데, 향후에는 결산시에는 펀드 이익에 대해 과세하지 않고 다시 기준가만 재 책정하고, 세금은 환매시에만 과세하도록 변경되었습니다. 자세한 내용은 아래를 참고하세요. [세제개편안 - 펀드과세방법] 간단하게 생각하면 달라진 점이 크게 와 닿지 않을 수도 있는데요. 아래 사례를 보면 좀 더 이해가 쉬울 것 같습니다. 즉, A펀드를 가입한 사람이 1년에 한번 있는 펀드의 .. 더보기
금에 투자하는 3가지 방법은? (골드바, 금펀드, 골드뱅킹) 최근 안전자산인 금의 가격이 급락하고 있습니다. 불과 몇 년전만해도 온스당 1900달러가 넘었던 금의 가격이 어느덧 1100불 아래로 가격이 떨어진 상황입니다. 특히나 얼마전 그리스 사태로 글로벌 증시가 조정을 받았던 상황에서도 큰 추세 변동없이 금가격의 하락이 지속되었다는 점을 볼때 이제 금의 시대가 저무는 것이 아닌가하는 이야기도 나오고 있는 상황입니다. 이렇게 금의 가격이 하락하게 된 원인으로는 중국과 인도의 수요감소 및 달러의 강세입니다. 특히 금의 주요 수요처인 일부 중앙은행에서 금값의 약세에 따라 금의 비중을 줄이는 등의 움직임을 보이고 있어 금의 수요에 영향을 미치고 있는 상황입니다. 더구나 중국 중앙은행에서 예상보다 적은 금 보유량을 갖고 있다고 발표함에 따라 각국 중앙은행의 금의 선호가 .. 더보기
2015년 세제개편안 – 개인종합자산관리계좌(ISA) 도입 오늘 기회재정부에서 2015년 세제개편안을 발표했습니다. 그 동안 세제개편안에 대해 여러루머가 많았었는데, 이렇게 속시원하게 발표되고 나니 궁금증이 풀리는 것 같습니다. 이번 세제개편안도 전년과 마찬가지로 여러가지 안을 담고 있는데요. 우선 그 중에서도 많은 화제를 모아왔던 개인종합자산관리계좌 ISA에 대해 정리해봅니다. 세제개편안에 따르면 ISA의 가입대상은 전년 근로소득 또는 사업소득이 있는 사람(신규취업자 중소득이 있는 경우 포함)입니다. 최소 의무가입기간은 5년이며, 소득이 낮은 경우는 3년만 유지해도 혜택을 받을 수 있습니다. 납입한도는 연 2,000만원이며, 세제지원 혜택은 5년 또는 3년간 운용한 납입금액을 제외한 계좌 소득 전체의 이익에 대해서 만기인출시 소득 200만원까지는 비과세, 소득.. 더보기
[15년7월5째주] (상환) 지수형 ELS상품 - 미래에셋증권 7074호, NH투자증권 10025호, 대신크레온 180호, 대우증권 12327호, 현대증권 904호 오늘은 오랜만에 상환된 지수형ELS에 대해 포스팅합니다~ 지난달에 워낙 다양한 지수형 ELS가 상환되다 보니 매번 정리해서 올리기가 번거로워서 이렇게 한꺼번에 올리게 되었습니다! 지난달에는 주가가 줄곧 하락추세였음에도 불구하고 이렇게 지수형 ELS가 상환되는 걸 보니 역시 지수형 ELS는 여러모로 장점이 많은 투자인 것 같다는 생각입니다. 첫번째 상품은 미래에셋증권 7074호입니다. 금년 1월에 청약했었는데 반년만에 상환이 완료되었습니다. 낙인 50%임에도 불구하고 수익률이 8.8%나 되다보니 청약 당시 경쟁이 치열했었고 결국 안분배정을 받았던 상품인데 결국 반년만에 상환이 되었네요~ 두번째 상품은 NH투자증권 10025호 입니다~ eurostoxx50, hscei, s&p500 세가지 기초자산을 근거로.. 더보기
대우조선해양 실적발표에 따른 채권 및 주가 변동 7월 중순부터 증권가의 뜨거운 화두였던 대우조선해양이 드디어 지난 수요일에 2분기 잠정 실적을 발표했습니다. 처음에 2조 손실이야기가 나오다가 최종적으로 영업이익은 3조, 당기순손실은 2.5조로 공시되었습니다. 아직까지 잠정 실적공시이기 때문에 다소 달라질 가능성은 있으나 큰 변동은 없으리라 예상됩니다. 대우조선해양의 2분기 실적은 그야말로 충격이 아닐수 없네요. 그 동안 플랜트 부분의 손실을 반영하지 않다가 일시에 대손으로 처리하다 보니 이런일이 벌어진 것 같은데요. 비단 대우조선해양 뿐만아니라, 현대중공업, 삼성중공업 등 우리나라 빅 3 조선사 모두 해양플랜트로 큰 손실을 입고 있는 상황이라서 여러모로 걱정이 됩니다. [대우조선해양 2분기 잠정실적] 이런 충격적인 실적 발표에 가장 먼저 반응한 것은 .. 더보기
일본증시 하락에 배팅하는 ETF - KINDEX 일본인버스 ETF 오늘은 아주 쉬운 질문으로 한번 포스팅을 시작해 보겠습니다. 금년에 가장 뜨거웠던 증시는 어디일까요?라는 질문입니다. 이 질문에 대한 대답은 고민할 필요도 없이 바로 중국증시죠? 최근 급락장으로 그 동안의 상승률을 다 반환했지만 무엇보다도 뜨거운 증시는 바로 중국증시였습니다. 그렇다면 금년에 두 번째로 뜨거웠던 증시는 어디일까요? 정답은 바로 일본증시입니다. 아래 니케이225 지수를 보면 금년 초에 17,450에서 시작해서 어느덧 20,522선까지 상승했습니다. 상승률로 따지면 약 30%가 오른셈이죠. 일본증시가 이렇게 상승한것은 아베노믹스의 일환으로 무제한 돈풀기가 선행된 탓입니다. 일본제품의 가격이 낮아지다 보니 수출이 급격하게 늘어나고 이에 따라 기업의 이익도 큰 폭으로 증가하고 있습니다. 한동안 .. 더보기
부동산 실거래가 신고 위반시 벌금 및 과태료는? 요즘에는 주택을 매매하거나 전세 거래시 실거래가를 신고하도록 명시되어 있습니다. 그러나 여전히 많은 분들이 취득세 및 양도세를 회피하거나 적게 낼 목적으로 부동산 실거래가보다 낮은 다운 계약서를 작성하는 경우가 있습니다. 그렇다면 과연 부동산 실거래가격을 축소해서 신고하거나 신고 누락시에 내야할 벌금 또는 과태료는 얼마나 될까요? 아직까지 주위에서 단속됐다는 이야기는 거의 들어보지 못했는데, 국토부 홈페이지를 좀 찾아봤더니 아래와 같이 실제로 단속된 사례가 종종 있었습니다. [부동산 실거래가 신고 위반 주요 단속사례] 생각보다 과태료가 어마어마하죠? 과태료는 아파트 거래 가격과 과소신고 수준에 따라 금액이 달라지는데, 최소 취득세의 1배에서 최대 3배까지 과태료로 지불해야합니다. 분양권의 경우도 최대 분.. 더보기
8월 공모주 청약일정!(파인텍, 에이제이네트웍스 등) 뜨거웠던 7월이 지나고 어느새 8월이 성큼 다가왔습니다. 뜨거운 날씨만큼 공모주 시장도 한달내내 뜨거웠는데요. 대어급 기업의 공모주 청약이 마무리 되고 이번 8월에는 한숨 돌리는 분위기 입니다. 7월에 가장 핫했던 공모주는 바로 펩트론이었습니다. 기관수요예측부터 열기가 고조되더니 1093대 1이라는 기록적인 경쟁률로 청약이 끝났었죠. 더 놀라운 것은 상장한 다음부터였습니다. 16,000원이 공모가였는데, 어제 27일에는 최고 77,200원까지 도달했었습니다. 오늘 다소 조정을 받기는 했지만 여전히 공모가의 4배가 넘는 수준입니다. 그렇다면 8월에는 어떤 공모주 청약이 기다리고 있을까요? 아쉽게도 7월처럼 대어는 눈에 띄지 않는것 같습니다. 그나마 관심을 가질 만한 종목은 흥국에프앤비와 파인텍, 에이제이네.. 더보기
매년 코스피를 넘어선 1조 가치주 펀드 : KB밸류포커스 요즘 국내시장은 상위권 액티브 펀드들의 실적이 매우 양호한 모습을 보이고 있습니다. 코스닥지수의 상승에 발맞춰서 다양한 펀드들이 양호한 실적을 기록하고 있는데요. 오늘은 마치 제가 블로그에 소개했었던 KB밸류포커스에 대한 기사가 있어 다시 한번 소개해 봅니다. KB밸류포커스는 2009년에 출시된 펀드로서 현재까지 매우 양호한 성과를 기록하고 있는 KB자산운용의 대표펀드입니다. 2009년 출시 이후 현재까지 누적수익률이 170%에 달하는 펀드이죠. 더구나 펀드 규모가 1조3천억원이나 되는 대형펀드임에도 불구하고, 출시 이후 한번도 Kospi200보다 낮은 성과를 기록한 해가 없습니다. 아래는 21자 한경의 기사에서 가져온 밸류포커스의 수익률에 대한 기사인데요. 제가 작년에 블로그 포스팅 했을 때도 한번도 .. 더보기
금주 공모주 청약일정(칩스앤미디어, 흥국F&B) 금주에도 공모주 청약은 계속됩니다!! 지난 주말 상장한 파마리서치프로덕트가 생각보다 훨씬 높은 수익을 보여주면서 많은 공모주 투자자들에게 즐거운 주말 선물을 안겨주었는데요. 이번주에도 좋은 소식이 계속될수 있을지 기대됩니다. 아래는 금요일날 상장한 파마리서치프로덕트의 일일 차트입니다. 공모가격이 5.5만원이었는데 종가가 114,500원으로 벌써 100%가 넘는 수익이 발생한 셈이되네요~ 다음주 차트도 어떤 모습을 그릴지 기대가 됩니다. 자 이제 본격적으로 이번주에 청약할 신규 공모주에 대해 알아봅니다. 먼저 칩스앤미디어입니다. 칩스앤미디어는 반도체 칩에 내장하여 동영상 녹화 재생 기능을 하는 Video IP(Intellectual Property)를 설계하는 업체라고 합니다. 공모일정은 금주 7월 27~.. 더보기
한국형 다우지수 KTOP30의 구성종목과 비중은? 이달 13일 KRX에서 한국형 다우지수를 만들겠다며, Ktop30을 출시했습니다. 지수 이름에서 알 수 있듯이 한국을 대표하는 30개의 종목을 산출하여 대표지수를 만들겠다는 것인데요. 미국의 다우지수와 아주 유사합니다. KRX에서 이렇게 Ktop30을 새롭게 출시하게 된 것은 그 동안 코스피200이 시장을 정확하게 반영하지 못한다는 의견이 많았습니다. 실제로 국가경제규모(GDP)는 90년에 비해 7배가 커진 반면 Kospi200의 상승률은 겨우 2.5배에 그치고 있는 실정입니다. 그래서 오늘은 새롭게 출시된 Ktop 지수를 알아보고, 종목별 구성비중을 살펴봅니다. 우선 KTOP30의 특징을 알아보면, 아래와 같이 총 30종목으로 구성되고 주가산출방식이 대부분 시가총액 방식인 반면 Ktop30은 주가평균식.. 더보기
서울시 아파트, 오피스텔의 매매, 전세, 분양권 중개수수료는? 아파트 매매 혹은 전세집 마련할 때 부동산 중개수수료는 얼마나 되는지 알고 계신가요? 많은 분들이 아파트를 구입시, 전세 계약 체결시 부동산 중개수수료는 공인중개사가 제시하는 대로 지불하는 경우가 많습니다. 사실 부동산 중개수수료가 좀 비싸다는 생각은 예전부터 많은 사람들이 느끼던 것이였는데요. 작년말부터 서울시에서 본격적으로 부동산 중개 수수료 인하를 추진하면서 한동안 수수료 인하에 대해 많은 논란이 있었습니다. 당연히 다수의 수요자들은 인하의 필요성에 대해 공감하는 반면 공인중개사들은 인하에 적극적으로 반대했기 때문에 생긴 논란인데요. 작년말에 제 블로그에서도 부동산 중개수수료 인하에 대해 포스팅한 적이 있습니다. [이전 부동산 중개수수료 관련글] [금융/부동산] - 2015년 아파트 매매 중개수수료.. 더보기
하남 미사지구 A23블록 미사강변 더샾 센트럴포레 청약경쟁률! 오늘 1순위 접수가 있었던 하남 미사지구 A23블록 미사강변 더샵 센트럴포레의 청약경쟁률이 나왔습니다. 전반적으로 높은 경쟁률을 보인 가운데, 예상대로 가장 작은 평수인 73제곱미터의 경쟁률이 가장 높았습니다. 특히나 그 동안 소외 받았던 대형평수인 93제곱미터도 20대 1이 넘는 경쟁률을 기록했으며 101제곱미터는 무려 35대 1의 경쟁률을 나타냈습니다. 자세한 경쟁률은 아래를 참고하세요. [미사강변 더샾 센트럴포레 청약경쟁률] 합격자발표일은 1주일뒤인 7월 30일입니다~ 청약하신 분들에게 좋은 소식이 있었으면 좋겠습니다. [어떻게 당첨자를 결정할까요?][금융/부동산] - 하남 미사지구 A23블록 미사강변 더샵 센트럴포레 분양[금융/부동산] - 민영분양 특별공급의 청약자격 및 당첨자 선정방법은?[금융/.. 더보기
아시아나항공 78회 회사채 발행 오늘은 아시아나항공 제78회 회사채의 상장일이었습니다. BBB등급의 고수익 채권임에도 불구하고 기관투자 수요예측에서 인기를 끌지 못했는데, 오늘 상장후에는 활발하게 거래가 있는 모습이었는데요. 간단하게 한번 리뷰해 봅니다. 아래는 다트에서 공시한 아시아나항공 78회 회사채의 기본내용입니다. 총 1,500억원의 물량을 발행했으며, 수익률은 3개월 이표, 3년 만기, 수익률은 연 4.9%입니다. [아시아나항공 78 회사채 기본정보] 보통 기업에서 회사채를 발행하기 전에는 기관투자자를 대상으로 먼저 수요예측을 하게 됩니다. 인기있는 채권의 경우에는 대부분 기관수요예측에서 오버부킹으로 끝나는 경우가 많기 때문에 시장에는 물량이 풀리지 않는 경우가 대부분이죠. 그러나 이번 아시아나항공 회사채는 기관투자자들에게는 .. 더보기
[15년7월4째주] (청약) 지수형 ELS상품 - NH투자증권 11255호, 대신증권 899호, 대신 크레온 230호 지난주부터 글로벌 증시가 급격히 안정을 찾으면서 많은 ELS상품이 조기상환되고 있습니다. 저 역시 원치 않는 풍부한 유동성으로 다시금 지수형 ELS에 투자하려고 하는데요. 이번주에 청약모집하는 지수형 ELS를 알아봅니다! 먼저 NH투자증권 11255호입니다~ eurostoxx50, hscei, s&p500 세가지 지수의 기초자산을 근거로 발행될 예정이며, 낙인은 55%로 다소 높은 편입니다. 다만 조기상환조건이 87%부터 시작하기 때문에 조기상환 조건에 중심을 두시는 분이라면 괜찮은 상품인 것 같습니다. 연 수익률도 9%로 만족스러운 수준인 것 같습니다. 두번째 상품은 대신증권 899호 입니다. 주식 상승기에 제가 선호하는 노낙인 형태의 지수형 ELS상품으로서 조기상환은 95%부터 시작해서 최종적으로 마.. 더보기
[15년7월3째주] (상환) 지수형 ELS상품 - NH투자증권 9214, 10000호, 한국투자증권 5414호, 5435호 지수형 ELS의 조기상환은 계속됩니다~ 이번달에도 여러 지수형 ELS상품이 조기상환되고 있습니다. 대부분 Eurostoxx50과 hscei 지수를 기초로 편입된 상품인데요. 최근 그리스 문제로 시끄러웠음에도 불구하고 조용히 지속적으로 조기상환 되고 있습니다. 다행이 최근에는 지수 자체가 다소 조정을 받아서 ELS가입하기가 조금은 더 마음이 편한 상황인데, 유로스탁스50이 제 생각보다 더 빠른 속도로 상승하고 있어서 다소 걱정이 됩니다~ 첫번째 상환된 상품은 구 우리투자증권 9214호입니다. 낙인 50%임에도 수익률이 9%나 되어서 나름 훌륭한 상품이라고 생각했는데~ 딱 1년만에 조기상환되었습니다. 두번째 상품 역시 NH투자증권의 상품입니다! 이 상품은 hscei, eurostoxx50 두가지 지수로 구성.. 더보기
하남 미사지구 A23블록 미사강변 더샵 센트럴포레 분양 요즘 수도권에서 가장 인기가 높은 지역을 꼽으라고 하면 위례신도시와 더불어 거론되는 곳이 바로 하남 미사지구입니다. 오늘은 이번주 분양예정인 하남미사지구 A23블록 미사강변 더샵 센트럴포레에 대해서 알아봅니다. 1. 입지 미사강변지구는 이전에도 제 블로그에서 여러번 포스팅했었는데요. 강동구와 인접해 있어 위치상 강남권과 거의 흡사하고 지하철 5호선 및 9호선을 이용할 수 있어서 여러모로 향후 교통도 나쁘지 않은 곳입니다. [미사지구에 대해 더 상세히 알아보려면 아래글을 참고하세요!] [금융/부동산] - 하남 미사지구 보금자리지구 지구계획 변경(8차) 아래는 건설사에서 제공하는 입지 설명입니다~ 강일지구 및 풍산지구에 인접해 있는 것을 알 수 있습니다. 다만 향후 건설예정인 강일역까지는 도보로 걷기에는 2.. 더보기
금주 공모주(로지시스, 아이쓰리시스템) 청약 일정 이번주에도 어김없이 공모주 청약이 있습니다. 지난 금요일에 신규 상장했던 이노션이 예상과는 달리 부진한 흐름을 보여주면서 많은 분들이 아쉬워 했었는데요. 이번주에 청약예정인 로지시스와 아이쓰리시스템은 어떻게 될지 궁금하네요~ 로지시스와 아이쓰리시스템 모두 20일~21일 양일간 청약을 받습니다. 로지시스에 대해서는 한경에서 깔끔하게 정리한 기사가 있어 같이 올려봅니다~ 로지시스는 회사규모가 기존의 대어급에 비해 다소 작은 규모지만, 꾸준한 매출과 영업이익을 기록하고 있는 회사입니다. 일반 공모물량 전에 실시된 기관 수요예측에서는 346대 1을 기록했으며, 공모가격도 2,500원으로 결정되었습니다. [로지시스 공모 개요] [로지시스 재무제표] 적외선 영상센서 생산업체 아이쓰리시스템은 독보적인 기술력으로 예전.. 더보기
`15년 7월 브라질채권 이자 지급! 얼마전에 작년에 매수했던 브라질채권의 이자가 지급됐습니다. 국내 증권사에서 판매하는 브라질채권은 모두 다 브라질 현지 국내채권입니다. 즉 원화로 투자하면 달러로 전환하고 다시 달러를 브라질 헤알화로 전환되어 투자 되는 것이죠! 브라질채권의 이자는 1년에 두 번 1월, 7월초에 지급됩니다. 지난 1월에도 브라질 채권 관련해서 글을 올렸었는데, 그때보다 이자가 더 적어졌네요~ 이번에는 약 19만원 정도의 금액이 이자로 들어왔습니다. 작년에 총 500만원을 투자해서 1월,7월에 총 40만원을 이자로 받았습니다. 브라질채권은 기본적으로 높은 금리를 보장하고, 비과세 혜택이 있기 때문에 상품자체로서는 투자매력이 충분하지만, 브라질 헤알화의 변동성으로 인해 환율하락에 따른 손실금액이 점점 커지는 형국입니다. 아래 .. 더보기
현대차 종목형 ELS 원금 낙인 구간 본격 진입 최근 단기간의 조정을 거쳐 증시가 차츰 회복되는 모습을 보이고 있습니다. 그렉시트의 위기에서도 점차 벗어나는 모습이라 향후 증시상승에 대한 기대감이 높아지고 있는데요. 이런 상황에서도 지속적으로 역주행하고 있는 주식이 있습니다. 바로 우리나라 대표기업 현대자동차 입니다. 아래는 현대차의 최근 5년간 주식차트입니다. 27만원이었던 주가가 최근 12만원까지 떨어질 것을 볼 수 있습니다. 정말 어마어마하게 떨어졌네요. 최근 엔저로 인한 일본차의 강세, 중국시장 및 국내시장에서의 부진이 주요 하락요인이라고 판단됩니다. 덕분에 PER가 4.8배, BPS 0.58배, EPS가 2.5만원으로 이제는 저평가 국면에 돌입한 모습입니다. 다만 주식은 미래의 가치를 기초로 주가가 형성되는데, 금년도의 현대차 실적도 부진할 .. 더보기
하나은행 난 할 수 있어 적금 2 출시!(최대 4.3%) 오랫만에 추천적금 상품을 새롭게 포스팅 합니다~ 오늘 소개드릴 상품은 하나은행의 난 할 수 있어 적금2 입니다. 작년 이맘때도 하나은행에서 난 할 수 있어 적금을 최대 5.5%의 이율로 출시해서 많은 분들이 가입을 했었는데요~ 이번에 출시된 난할수있어 적금2도 시중금리보다 훨씬 높은 최고 4.3%의 이율을 제공합니다. 하나은행 난 할 수 있어 적금2은 자유적립식 상품으로 원하실때 언제든 추가 불입이 가능한 상품인데요~ 한가지 아쉬운 것은 여전히 최대 납입금액이 월 10만원에 불과하다는 점입니다. 다른 상품에 비해 적립가능금액이 너무 소액이라는 생각이 듭니다. 자세한 상품설명은 아래를 참고하세요! 상품설명 기본금리 : 6개월 이상 12개월 이하 1.8% 우대금리 : 최고 연 2.5% 우대 가능 우대금리 조.. 더보기
`15년 6월 재테크 실적보고서 오늘은 6월 재테크 실적을 한번 정리해서 올려봅니다~ 제가 자주 정리하는 실적 기준은 평가기준이 아니라 실제로 수익이 시현되는 현금흐름 기준입니다. 개인적으로 이번 한달도 나름 쏠쏠한 수익을 기록한 것 같습니다. 이번달의 가장 베스트 효자 재테크 수단은 지수형 ELS상품입니다. 총 114만원의 수익을 기록했는데, 지난 연말에 청약한 상품이 대거 상환되면서 좋은 실적을 기록했습니다. 펀드는 지난달보다는 다소 못한 모습인데, 타 증권사에서 갖고 있던 연금계좌를 펀드슈퍼마켓으로 옮기면서 이전의 펀드를 환매하게 되어 일부 수익이 발생했습니다. 채권은 만기상환없이 일부 이표만 수취했습니다. [`15.6월 재테크 실적보고서] 이번달에는 중국증시의 급락 및 그리스의 유로존 탈퇴등의 이슈로 별로 좋은 결과를 기대하기 .. 더보기
부천옥길지구 S1블록 공공분양 청약경쟁률! 어제 1순위 청약접수가 있었던 부천 옥길지구 S1블록의 청약경쟁률이 나왔습니다. 전체적으로 약 5.4대 1의 경쟁률을 기록했는데, 59제곱미터의 경쟁률이 가장 높고, 84제곱미터의 경쟁률이 가장 낮은 모습을 보였습니다. 59제곱미터는 약 9대1의 경쟁률을 기록한 반면 84제곱미터는 2.6대1의 경쟁률을 기록해서 최근 작은평수 아파트에 대한 선호도를 잘 보여주는 것 같습니다. 자세한 경쟁률은 아래 표를 참고하세요! [부천 옥길지구 S1블록 청약경쟁률] 당첨자 발표일은 7월 22일입니다! [일반공급은 어떻게 당첨자를 결정할까요?][금융/부동산] - 부천옥길지구 S1블록 공공분양 입주자 모집![금융/부동산] - 공공분양 1순위내 당첨우선순위 및 당첨자선정방법은?[금융/부동산] - 2015년 공공분양 소득 및 .. 더보기
[15년7월1째주] (상환) 지수형 ELS상품 - NH투자증권 9999, 9997호, 한국투자증권 5386호 이번주에도 지수형 ELS상품이 상환이 계속되는 모습입니다. 총 3개 상품이 상환되었는데, 모두 다 청약한지 반년만에 모조리 상환되어서 좀 시원섭섭한 느낌입니다. 반년전과 지금 기초자산 지수를 비교해보면 모두 15% 이상 상승했기 때문에 3~4%에 불과한 ELS수익이 좀 초라해보이기까지 합니다. 그래도 ELS는 만기가 있는 상품이기 때문에 적금처럼 딱딱 맞춰서 상환되는 느낌이 좋은 것 같습니다. 다양한 종류의 ELS상품을 가입하면 수시로 조기상환되는 느낌을 자주 맛볼 수 있기 때문에 현금흐름이 풍부해 진다는 생각이 듭니다. 먼저 nh투자증권 9999호 입니다. Kospi200, hscei, eurostoxx50 세가지 지수로 구성되어 있는 상품이며, 낙인 55%인 상품입니다. 연 수익률은 8%인데, 반년만.. 더보기
부천옥길지구 S1블록 공공분양 입주자 모집! 부천옥길지구의 마지막 공공분양 물량인 S1블록에서 드디어 입주자모집을 시작합니다~ 최근 분양시장이 달아오르면서 마지막 공공분양 물량인 S1에 대해 많은 분들이 관심을 가졌었는데요. 부천이나 인근에 사시는 분들에게는 내집마련의 좋은 기회가 될 듯 합니다. 부천옥길지구는 경기도 부천시 소사구 범박동, 옥길동 계수동 일원에 위치해 있습니다. 부천옥길지구는 아래와 같이 인근 부천범박지구, 서울항동지구와 함께 조성되는 지구입니다. 입지에 관련된 자세한 내용은 아래 포스팅을 참고하시면 더 좋을 것 같습니다. [부천 옥길지구에 대해 알아볼까요?] [금융/부동산] - 부천옥길 공공주택(보금자리) 지구계획변경! [부천 옥길지구 위치도] 이번에 분양하는 S1블록은 부천 옥길지구내에서도 가운데 위치해 있는 지구입니다. 자세.. 더보기
2015년 LH공사(한국토지주택공사) 하반기 공공분양 주택공급계획 얼마전 LH공사에서 하반기 공공분양 주택 공급계획을 발표했습니다~ 향후에 중형 공공분양 주택의 공급이 중단되는 만큼 적극적인 청약전략이 필요해 보입니다. [LH공사 중형주택 공급중단 관련 글][금융/부동산] - 공공기관, 공기업 기능조정(LH공사는 중형주택 분양 철수!) 세부지구별 공급계획은 아래와 같습니다. 수도권에서는 하남미사 A20블록, 구리갈매 B3블록, 수원호매실 B8블록 등이 공급 될 예정이며, 세종시에도 신규물량이 공급될 예정입니다! 자세한 내용은 아래표를 참고하세요! [15년 하반기 LH공사 공공분양아파트 공급계획] 더보기
이노션(innocean) 공모 일정(청약 : 7월 8일 ~ 7월 9일) 다음주에는 또하나의 공모 대어 이노션의 상장이 있습니다. 이노션이라는 업체 자체를 처음 들어본 분도 계실테덴요. 이노션은 재계순위 2위인 현대자동차그룹의 광고전문회사입니다. 당연히 주요 매출처는 현대차, 기아차 등 현대자동차그룹 계열사 입니다. 이노션은 지난해 국내 광고시장 점유율 26.3%로 2위에 해당하는 업체입니다. 이노션 상장일정은 7월 1일~2일 실시한 기관투자자 수요예측 결과를 바탕으로 공모가를 결정하고, 오는 8~9일 일반 투자자를 대상으로 공모주 청약을 진행합니다. 총 500만1000주를 공모하며 공모밴드는 6.4만원에서 7.1만원까지이며, 상장일은 7월 17일입니다. 아래는 한경 기사에 나온 이노션 공모에 대한 개요자료 입니다. 계열사 물량을 기반으로 꾸준한 성과를 기록하고 있는 것을 알.. 더보기
`15년 상반기 펀드 결산! 국내 해외 수익률 상위 펀드는? 어느덧 2015년도 정확히 절반이 흘렀습니다. 오늘은 15년 상반기에 어떤 국내외 펀드가 좋은 성과를 기록했는지에 대해 보도한 기사가 있어 포스팅 해 봅니다. 금년 상반기에는 뭐니뭐니 해도 중국펀드가 가장 핫 한 키워드였었는데요~ 해외 펀드 중 수익률 상위 10개 펀드가 모두 삼성중국본토중소형focus를 비롯한 중국본토 A 펀드였습니다. 특히 삼성중국본토중소형focus의 경우 상반기 수익률만 무려 81.6%에 달하는 엄청난 수익을 기록했습니다. 최근에 중국증시가 조정국면으로 급하게 돌아서서 그렇지 조금만 더 상승장이 지속되었으면 거의 100%에 달하는 수익도 가능했으리라 생각됩니다. 그렇다면 국내 펀드 수익률은 어땠을까요? 국내 증시의 경우는 중국에 비하면 지수변동이 거의 미미한 수준이었는데도 불구하고 .. 더보기
[15년6월5째주] (청약) 지수형 ELS상품 - NH투자증권 11136호, 한국투자증권 6061호 그렉시트의 고조로 글로벌 지수가 조정을 받는 모습입니다. 코스피를 비롯하여, S&P500, 유로스탁스 50이 많이 하락하고 있으며, 특히 중국증시는 지난주말부터 패닉상태에 빠져서 급락을 지속하고 있는 모습입니다. 그래서 오히려 지수형 ELS 상품을 투자하기에는 조금씩 부담이 덜어지고 있는 상황입니다. 높아진 변동성 때문에 이 달 들어서는 낙인이 낮은 상품의 수익률도 전반적으로 많이 상승한 모습입니다. 오늘 소개할 첫번째 상품은 NH투자증권의 11136호 지수형 ELS 상품입니다. eurostoxx50과 hscei, S&P500으로 구성된 상품이며, 낙인은 50%, 연수익률은 8%입니다. 더구나 첫번째 조기상환조건이 85%부터 시작하기 때문에 여러모로 유리한 조건의 상품입니다. 두번째 상품은 한국투자증권 .. 더보기
7월 공모주 청약일정!(이노션, 토니모리 등) 오늘은 최근 인기가 높아지고 있는 공모주에 대해 한번 포스팅 해보려고 합니다. 작년 삼성SDS, 제일모직 등의 대박으로 공모주에 대한 인기가 반짝 높아지다가 금년 상반기에는 이렇다할 대어급 신규상장이 드물어서 다소 침체된 모습이었는데, 최근 대어급 종목의 잇다른 상장으로 다시 공모주 청약에 대한 인기가 높아지고 있습니다. 특히 최근에는 상장과 동시에 시장에서 재평가 되면서 상한가로 치솟는 종목이 많아지면서 경쟁률은 갈수록 높아지고 있는 모습입니다. 경쟁률도 수백대 1까지 높아져서 사실 공모주 청약을 통해 많은 주식을 받기는 어려운 상황입니다. 아래는 6월 23일 상장한 SK D&D의 주가차트 입니다. 공모가 26,000원에서 상장과 동시에 6만8천원으로 상한을 기록하다가 최근에는 그 언저리에서 공방을 지.. 더보기

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