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금융/부동산

서울양원 보금자리지구 지구계획 변경 오늘 소개할 보금자리지구는 바로 서울양원지구입니다! 최근에는 보금자리지구의 이름이 일괄적으로 공공주택지구로 바뀌고 있기 때문에 서울양원 공공주택지구가 더 정확한 이름이 될 것 같습니다. 지난 `14년 11월에 지구계획이 변경되어 고시되었습니다. 서울 양원지구는 하남 감북지구와 함께 4차 보금자리 지구로 지정된 곳입니다. 위치는 서울시 중랑구 망우동, 신내동 근처에 위치해 있으며, 서울의 거의 동북 끝쪽이라고 보시면 됩니다. 아래 지도에서 보면 구리시와 아주 인접해 있으며 근처에 신내지구 및 구리갈매지구와도 아주 인접해 있는 모습입니다. 전철로는 경의선 양원역과 경춘선 신내역을 도보로 이용할 수 있을 것 같습니다. 종로나 서울역 등 강북쪽에 직장이 있는 분에게는 충분히 메리트 있는 위치로 보여집니다. 양원.. 더보기
2015년 주거용 오피스텔 중개수수료율 인하 주택에 이어 실제로 거의 주택처럼 활용되는 주거용 오피스텔에 대한 중개수수료율도 대폭 인하됩니다! 빠르면 `15년 2월부터 적용된다고 하는데요. 좀 더 빨리 인하됐으면 하는 바램입니다! 이번에 인하되는 중개수수료는 주택 및 주거용 오피스텔에 한정되며, 토지, 상가는 기존과 동일한 상한요율인 0.9%를 적용받습니다. 주거용 오피스텔의 매매는 기존에는 상한이 0.9%였지만 이번에 0.5%로 인하되고, 주거용 오피스텔의 전세나 월세 등 임대차의 경우에는 기존 0.9%에서 0.4%로 대폭 인하 됩니다. 사실 주거용 오피스텔은 실제 주거환경은 거의 아파트와 동일하기 때문에 상대적으로 비싼 중개수수료율이 불합리해 보였었는데, 이번인하로 부담이 많이 줄어들게 되어 개인적으로는 아주 반갑습니다. 자세한 내용은 아래를 .. 더보기
2015년 아파트 전세 중개수수료율 인하 이르면 내년 2월 부터 주택 임대차, 즉 아파트 전세에 대한 중개수수료율도 인하된다고 합니다. 최근 아파트 전세가격의 급격한 상승으로 전세 중개 수수료도 큰 부담이 됨에 따라 정부에서 이번에 개정을 추진하고 있는 것 같습니다. 이번 개정으로 3억이상 6억원 미만 구간이 새롭게 생겼습니다. 기존에는 일괄 0.8%씩 적용되던 전세 중개 수수료율 상한이 3억이상 6억미만 구간에서는 0.4%만 적용됨으로서 기존에 비해 부담이 확실히 줄어들었습니다. 기존애는 5억원 아파트 전세 계약시에 중개 수수료로 최대 400만원까지 지불할 수 있었던 것이 200만원으로 대폭 줄어들면서 조금이나마 부담이 덜 수 있을 것 같습니다. 자세한 변경 예정 수수료율은 아래를 참고하세요. [아파트 전세, 월세 중개수수료율] 거래금액 상한.. 더보기
2015년 아파트 매매 중개수수료율 인하 아파트나 주택을 구입하실 때 은근 신경쓰이고 괜히 아까운 비용이 바로 부동산 중개 수수료입니다. 이르면 `15년 2월부터 바로 아파트 매매에 대한 중개수수료율이 인하된다고 하니 아파트 구입 예정이신 분은 한번쯤 잘 따져보시기 바랍니다! 이번에 아파트 매매 중개수수료에서 변화가 있는 부분은 바로 6억원에서 9억원 미만 구간이 새롭게 생겼다는 점 입니다. 일전에는 6억원 이상의 주택 매매시에는 0.9%이하에서 협의하도록 되어 있었는데, 이번에 6억원~9억원 구간을 새롭게 만들면서 상한요율을 0.5%로 대폭 낮췄습니다. 이전에 만들었던 매매기준이 아파트 가격이 지속적으로 상승하면서 거래의 큰 걸림돌이 되자 정부에서 아래와 같이 변경하려고 하는 것 같습니다. [아파트 매매 중개 수수료율] 거래금액 상한요율 한도.. 더보기
마곡지구 2차분양 및 지구계획 변경 서울의 마지막 금싸라기 땅으로 불리는 마곡지구! 1차 분양때 중 대형으로 위주로 구성되어 있어서 수많은 미분양을 낳았었는데요. 최근에는 어느덧 프리미엄이 1억이상 붙은 곳이 바로 마곡지구입니다! 오늘은 이 마곡지구 2차 분양 및 지구계획 변경에 대해서 포스팅 해보려고 합니다. 마곡지구는 서울시 강서구 마곡동, 가양동, 공항동, 방화동 일원에 위치하고 있는 대규모 단지 입니다. 1차 분양은 2013년에 있었고, 2차 분양이 2015년에 있을 예정입니다. 아래 지도에서 볼 수 있듯이 마곡지구는 김포공항에 매우 근접해 있으며, 규모도 매우 큰 편입니다. 교통면에서도 지하철9호선, 5호선, 공항철도의 트리플 역세권을 자랑하고 있어 많은 분들이 기다리고 있는 지구중에 하나입니다. 예전에는 강남 접근성이 많이 떨어.. 더보기
고양향동 보금자리지구 지구계획 변경 오늘은 고양향동 보금자리에 대해서 포스팅해보려고 합니다. 고양향동지구는 이미 2008년에 지구계획이 수립되었으나 글로벌 경제위기의 직격탄을 맞고 한동안 사업이 지연되다가 최근에서야 호반건설을 대행개발자로 선정하는 등 서서히 개발움직임이 나타나고 있습니다. 고양향동 보금자리지구(공공주택지구)는 경기도 고양시 덕양구 향동동, 덕은동 일원에 위치해 있습니다. 아래 그림에서 보시면 디지털미디어시티, 수색 바로 위쪽에 위치해 있는것을 알 수 있습니다. 거의 서울권이라도 봐도 무방할 정도로 위치는 괜찮은 것 같습니다. 뒤 쪽으로는 망월산이 위치해있고, 그린밸트를 풀어서 조성되는 단지다보니 주위 자연환경은 아주 좋을 것 같다는 생각입니다. 다만 현재로서는 지하철이 바로 연계되어 있지 않고, 주요 간선도로들이 소로라 .. 더보기
서울항동 보금자리지구 지구계획 변경 오늘은 서울항동 보금자리 지구계획에 대해서 포스팅 해보려 합니다. 서울항동지구는 3차 보금자리지구로 지정된 곳으로 사전예약까지 받은 지구입니다. 예상보다 사업진행 속도가 늦어져 본격적인 착공에 들어가지 못하고 있는데요. `14.4월에 변경된 항동지구 지구계획에 대해 살펴 보겠습니다. 서울항동지구는 서울시 구로구 항동에 위치해 있습니다. 위치때문에 처음에는 구로항동보금자리라고도 많이 불렸었습니다. 아래 그림에서 보시면 아시겠지만 거의 서울의 끝자락에 위치해 있습니다. 서울시, 부천시, 광명시의 경계지역에 위치해 있는데 바로 옆에는 부천옥길 보금자리지구가 있습니다. 거리상으로는 여의도까지 10km남짓, 구로디지털단지까지는 7km로 접근성은 괜찮습니다. 근처에 지하철 1호선 역곡역, 7호선 천왕역이 위치해 있.. 더보기
부천옥길 공공주택(보금자리) 지구계획변경! 오늘은 지난 8월에 변경된 부천옥길 보금자리지구 지구계획변경에 대해 포스팅해 보려고 합니다. 부천옥길도 금년 10월 B1블록 공공임대때 많은 인기를 얻은 곳입니다. 최근 분양시장의 온기가 경기도권까지 널리 확장되는 모습이라 서남부권에 계신 분들은 관심을 가지시면 좋을것 같습니다! 인근 광명시흥보금자리는 갈등끝에 사업을 철회하는 방향으로 결론이 났었는데, 부천옥길은 상대적으로 규모가 작다보니 계획대로 진행되고 있는 것 같습니다. 부천옥길지구는 경기도 부천시 소사구 범박동, 옥길동 계수동 일원에 위치해 있습니다. [다른 보금자리지구는 어디가 있을까요?] [금융/부동산] - 시흥목감지구 지구계획 변경[금융/부동산] - 서울 고덕강일 보금자리주택지구(공공주택지구) 지구계획 변경(안) [금융/부동산] - 하남감일.. 더보기
위례신도시 C2-2블록 C2-3블록 아트리버 푸르지오 청약경쟁률! 오늘 1,2순위 청약이 있었던 위례신도시 C2-2, C2-3블록 아트리버 푸르지오의 청약경쟁률이 나왔습니다. 주상복함이라 세대수가 적어서 그런지 경쟁률이 정말 높습니다. 분양평수중에 가장 작은 평수였던 전용면적 97제곱미터 기타경기지역은 무려 578대1의 경쟁률을 보여주고 있습니다. 이정도면 과열이라고 볼 수도 있을 것 같다는 생각이 듭니다. 그래도 이 로또같은 확률을 뚫고 당첨되시는 분도 있으시리라 생각됩니다. 자세한 경쟁률은 아래화면을 참고하세요! [위례 아트리버푸르지오(C2-2블록) 1단지] [위례 아트리버푸르지오(C2-3블록) 2단지] 당첨자발표일은 24일(수) 크리스마스 이브입니다! 당첨자 명단은 아파트투유 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다! 많은 분들이 당첨되셨으면 좋겠습니다! [민영주택은 어.. 더보기
세곡2지구 8단지 청약경쟁률! 오늘 1,2순위 접수가 있었던 세곡2지구 8단지 청약경쟁률이 나왔습니다. 역시나 대형평수임에도 불구하고 아주 높은 청약경쟁률이 나왔네요. 최고 38대 1입니다. 다들 좋은 소식 있었으면 좋겠습니다. 세곡지구 물량도 거의 막바지다보니 이번 8지구 경쟁률도 꽤 높았던 것 같습니다. 자세한 경쟁률은 아래 그림을 참고해 주세요! 당첨자발표일은 24일(수) 크리스마스 이브입니다! 당첨자 명단은 아파트투유 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다! [민영주택은 어떻게 당첨자를 결정할까요?] [금융/부동산] - 세곡지구 8단지 공공분양[금융/부동산] - 세곡지구 4단지, 6단지 일반분양 청약접수 경쟁률[금융/부동산] - 세곡지구 4단지, 6단지 커트라인 [금융/부동산] - 민영주택의 당첨자 선정방법은?[금융/부동산] - 민.. 더보기
시흥 목감지구 호반베르디움 경쟁률 오늘 1,2순위 접수가 있었던 시흥목감지구 호반베르디움 4블록, 7블록의 청약 경쟁률이 나왔습니다. 비교적 무난하게 청약이 마무리되지 않았나 하는 개인적인 생각입니다. 역시 입지가 뛰어난 4블록의 청약 경쟁률이 훨씬 높은 모습을 보여줍니다. 역시 아파트 입지의 가장 중요한 것은 바로 교통이 아닌가하는 생각이 다시 듭니다. [시흥 목감 호반베르디움 4블록 청약접수 경쟁률] 7블록도 예상보다는 낮았지만, 무난하게 1순위에서 접수를 마감했습니다. 청약하신분들께 좋은소식 있기를 기대합니다. [시흥 목감 호반베르디움 7블록 청약접수 경쟁률] 당첨자발표일은 23일(화)이며, 아파트투유 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다! [민영주택은 어떻게 당첨자를 결정할까요?] [금융/부동산] - 시흥목감 B4블록, B7블록 호반.. 더보기
위례신도시 C2-2블록 C2-3블록 위례 아트리버 푸르지오 입주자모집공고! 올해를 넘길줄 알았던 위례 C2-2블록, C2-3블록 아트리버 푸르지오가 우여곡절 끝에 12월에 분양하네요~ 많은 분들이 좋아하는 위례신도시이므로 분양열기는 여전히 뜨겨울 것 같습니다. 점점 올라가는 분양가는 어쩔수 없는 추세인것 같습니다. 1. 입지 위례신도시는 서울 송파구, 하남시, 성남시에 걸쳐있는 대규모 택지지구입니다. 한때 송파신도시로 불리기도 하다가 3개 지역에 걸쳐있다보니 최종적으로 위례신도시로 명칭이 결정됐죠. 지도에서 보시는 것처럼 강남접근성이 아주 뛰어납니다. 잠실역까지 직선거리로 6~7km에 불과하다보니 입지는 아주 우수한 편입니다. 4만가구가 넘는 대규모 신도시로서 제2의 판교가 되지 않을까라는 예상이 많습니다. [위례신도시 다른 분양 관련 정보 확인!][금융/부동산] - 위례신도시.. 더보기
아파트 재산세 어떻게 계산될까요? 주택을 구입하면 이것저것 추가로 들어가는 것이 많습니다. 그 중에서도 간과하기 쉬운 비용이 바로 재산세입니다. 재산세는 국민의 의무이므로 당연히 납부해야하는 비용이지만 웬지 아까운 듯한 그런 세금인것 같습니다. 그래도 정해진 날짜에 정확하게 납부해야겠죠? 그렇다면 재산세는 도대처 어떻게 계산되며, 얼마나 많이내야하는 건지 알고 계신가요? 사실 매년내는 비용이지만 자세히 내용을 모르고 지불하는 경우가 참 많습니다. 오늘은 그래서 재산세의 계산방법에 대해 한번 알아보겠습니다. 재산세는 아래와 같이 비교적 간단한 공식에 의해서 산출됩니다! 재산세 = 공시가격 * 과세표준 * 재산세율 그렇다면 각 항목별로 어떻게 알 수 있는 알아보겠습니다. 우선 공시가격은 아파트나 주택의 공시가격을 말하는 것으로 국토부 부동산.. 더보기
아파트 구입시 취득세는 어떻게 계산할까요? 내집마련하는 방법은 여러가지가 있습니다. 매물로 나와있는 아파트를 구입하는 방법도 있고, 분양을 받아 구입할 수 있습니다. 그중에서도 특히 가격이 중요한데 청약하시는 분들은 아파트 분양가에 관심이 높습니다. 그렇지만 과연 분양가가 전부일까요? 그 외에도 신경을 쓰셔야 할 항목 바로 세금입니다! 아파트나 주택 등 부동산은 거래금액이 워낙 크기 때문에 1%차이에도 몇백만원이 왔다갔다하는 경우가 많습니다. 그래서 청약하시기전에 미리 주택관련 세금에 대해 한번쯤 살펴보는 것이 좋습니다. 보통 아파트는 후분양을 하는 경우가 많은데, 모델하우스를 보고 관심있는 사람이 청약을 하고 당첨된 후 계약금 및 중도금을 납입 한 후 그 재원을 바탕으로 건설사가 주택을 짓고 공급하는 형태입니다. 보통 아파트의 건설기간은 2년 .. 더보기
시흥목감 B4블록, B7블록 호반베르디움 입주자모집공고! 이제 다사나난했던 2014년도 거의 마무리되고, 분양도 거의 끝물인것 같습니다. 오늘은 시흥목감지구 호반베르디움의 입주자모집공고 소식을 가져왔습니다. 최근에 부쩍 주택사업에서 호반건설의 입지가 높아지고 있는데요. 14년 시공능력평가순위 15위 업체입니다. 생각보다 순위가 많이 높죠? 그리고 14년 한해에만 1만가구가 넘는 아파트를 공급해서 메이저 건설업체보다 더 많은 주택을 공급했다고 하니 더욱 놀랍습니다. 암튼 먼저 이번에 분양하는 시흥목감지구에 대해 알아보겠습니다! 1. 입지 시흥목감지구는 경기도 시흥시 목감동, 조남동, 산현동, 물왕동 일원에 조성되는 보금자리지구입니다. 아래 지도에서 보듯이 광명역과는 5km정도 떨어져 있고, 영등포역과는 직선거리로 16km정도 떨어져 있습니다. 교통면에서는 지구내.. 더보기
신길뉴타운 7구역 래미안에스티움 청약경쟁률 오늘은 신길뉴타운 제 7구역의 레미안 에스티움의 1, 2순위 청약이 있었습니다. 생각보다 경쟁률이 높지 않았습니다. 59제곱미터는 모두 1순위에서 청약이 마감된 반면 84제곱미터는 대다수가 1,2순위에서 마감에 실패했습니다. 생각보다 썰렁한 반응에 다소 놀랍네요. 아무래도 신길뉴타운의 현재 모습이 여러가지 단점이 많아서 수요자들에게 크게 어필하지 못하지 않았나하는 생각입니다. 추후에 재개발이 완료되는 시점에는 여러가지 달라진 모습이 예상되나 현재 모습과 괴리가 커서 이런 결과를 낳은 것 같습니다. 자세한 경쟁률은 아래를 참고하세요! 당첨자는 12월 12일(금) 아파트투유 홈페이지에서 확인하 실 수 있습니다! [민영주택은 어떻게 당첨자를 결정할까요?] [금융/부동산] - 민영주택의 당첨자 선정방법은?[금융.. 더보기
광교신도시 D3블럭 힐스테이트광교 청약 경쟁률 12월에도 지속되는 청약 릴레이속에 오늘은 광교신도시의 명당! 바로 원천호수 옆에 위치한 힐스테이트 광교의 1순위 청약 접수일이었습니다. 과연 접수결과는 어땠을까요? 전 평형 대형평수로 구성되어 있음에도 불구하고 최고 127대1이라는 엄청난 경쟁률을 기록했습니다. 아무래도 입지가 청약에 아주 우호적으로 작용한 것 같습니다. 전 평형 대형평수로 구성된 아파트 치고 최근에 이렇게나 경쟁률이 높은 아파트는 위례신도시를 제외하고는 본적이 없는 것 같은데 상당히 놀랍습니다. 언제부터 광교가 이렇게 인기가 있었는지 모르겠네요. 당첨자는 12월 10일(수) 아파트투유 홈페이지에서 확인하 실 수 있습니다! [민영주택은 어떻게 당첨자를 결정할까요?] [금융/부동산] - 민영주택의 당첨자 선정방법은?[금융/부동산] - 민.. 더보기
광명역 주상1블럭 호반베르디움 청약 경쟁률! 오늘 1순위, 2순위를 접수한 광명역 주상복합 1블럭 호반베르디움의 청약 경쟁률이 나왔습니다. 제 예상보다 훨씬 높은 경쟁률로 1순위에서 접수가 마감되었습니다! 실수요층이 많이 접수한 것으로 보여지는데요. 청약하신 분들은 당첨자 발표일까지 마음 졸이시면서 기다려보셔야 할 듯합니다. 물론 경쟁률은 소형평수 훨씬 높지만, 중대형도 이정도면 선방한것이 아닌가합니다. 광명시의 부동산 가격상승률이 전년 수도권 3위였다는 신문기사도 최근에 본 것 같은데요. 여러모로 인기가 많은 분양 인 것 같습니다. 자세한 경쟁률은 아래 그림을 참고하세요! 당첨자는 12월 9일(화) 아파트투유 홈페이지에서 확인하 실 수 있습니다! [민영주택은 어떻게 당첨자를 결정할까요?] [금융/부동산] - 민영주택의 당첨자 선정방법은?[금융/부.. 더보기
신길뉴타운 재정비촉진계획 변경 및 지형도면 고시 지난 10월 16일자로 영등포구청에 신길뉴타운 재정비 촉진계획의 변경 및 지형도면 변경 고시가 올라왔습니다. 사실 기존의 내용과 큰 틀에서는 별 차이가 없고 일부 소소한 변경만 있었습니다. 혹시나 궁금해 하실 분이 있으실까 한번 포스팅 해봅니다. 신길뉴타운의 정확한 명칭은 신길재정비 촉진지구입니다. 서울시 영등포구에 위치해 있고, 좌측으로는 목동, 구로, 위쪽으로는 여의도와 맞닿아 있습니다. 재개발로 진행되는 지역인만큼 현재는 지역자체가 다소 낙후된 지역인 것은 사실입니다. 그래서 이 곳을 새롭게 탈바꿈해보자고 해서 시작된 사업이 바로 이 뉴타운 사업입니다. 신길뉴타운은 2006년 처음 시행계획이 발표되었으나 금융위기를 겪으면서 사업시행 동력을 잃고 한동안 정체상태에 있었다가 분양시장의 점진적 회복으로 .. 더보기
광명역 호반베르디움 입주자모집공고! 최근 광명역 근처에 여러가지 개발도 많고, 이케아 및 롯데프리미엄 아울렛 등 여러가지 편의시설도 많이 생기고 있습니다. 오늘은 그런 광명역 근처에 새롭게 분양하는 아파트를 소개해보려고 합니다. 바로 광명역 호반베르디움입니다. 1. 입지 광명이라고 하면 막연히 서울에서 한참 먼곳이라고 생각하기 쉬운데요. 사실 광명은 서울에 매우 근접해 있는 위성도시 입니다. 목동, 여의도까지는 직선거리로 12km정도이고, 강남역까지도 16km정도에 위치해 있는 먼것같지만 의외로 가까운 곳이 바로 광명시 입니다. 아래는 건설사에서 제공해주는 입지 설명입니다. 근처에 이케아 광명점, 코스트코 광명점, 롯데프리미엄아울렛 광명점도 생길 예정입니다. 또한 신안산선도 2018년에 완공 계획인데요. 현재 진행상태로 봐서는 다소 지연될.. 더보기
광교신도시 D3블럭 힐스테이트광교 입주자 모집! 작년 수도권 신도시중에 가장 매매가가 많이 상승하였던 지역이 바로 광교신도시입니다. 광교신도시는 2000년대 후반부터 본격적으로 사업이 시작되어서 현재는 도시전체가 점점 안정화 단계로 접어들고 있습니다. 이에 따라 시세 및 분양가도 점점 상승하는 모습을 보이고 있습니다. 1. 입지 광교신도시는 경기도 수원시에 위치해 있는 대규모 택지개발지구입니다. 서울과는 꽤 거리가 있죠? 광역버스를 이용하면 출근시간 제외하고 사당까지는 30분정도, 강남, 잠실은 50정도 소요됩니다. 자동차로는 강남까지 30km 거리에 30분정도 소요됩니다. 물론 출근시간은... 한시간이상 잡으셔야합니다! 아래는 현대엔지니어링에서 제공하는 힐스테이트 광교 위치도입니다. 바로 원천호수 바로 옆에 위치해있어 호수권 조망이 가능할 것으로 보.. 더보기
신길뉴타운 래미안 에스티움 입주자 모집! 오늘은 신길뉴타운 래미안에스티움의 입주자 모집 소식을 들고 왔습니다! 래미안 에스티움은 신길뉴타운 신길 7구역에 위치해 있는 재개발 단지입니다. 한 동안 금융위기를 겪으면서 정체되었던 신길뉴타운이 점점 살아나는 모습입니다. 그럼 상세내용을 알아보겠습니다. 1. 입지 레미안 에스티움은 서울시 영등포구 신길동 2039번지 일대에 위치해 있으며 신길뉴타운 제 7구역에 위치해 있는데요. 지하철 신풍역과 인접해 있고, 중심업무지구인 여의도, 구로디지터단지, 가산디지털단지와도 매우 가깝습니다. 직선거리로 2~3km에 불과하기 때문에 여의도나 가산, 구로쪽에 직장을 두신 분들이라면 한번쯤 생각해봐도 나쁘지 않은 위치인 것 같습니다. 아래는 삼성물산에서 가져온 입지 내용인데요. 주위 쇼핑몰로는 타임스퀘어, 디큐브시티,.. 더보기
세곡지구 8단지 공공분양 `14.11.25자로 SH공사 홈페이지에 세곡2지구 8단지 입주자모집공고가 올라왔습니다. 세곡지구의 물량도 이제 다 소진되어서 이번 8단지 분양이 실질적으로 마지막 공공분양이 될 것 같습니다. 이번 8단지는 전용면적 84제곱미터가 초과하는 공공분양이므로 민영분양과 비슷한 기준이 적용됩니다. 청약을 위해서 청약예금 또는 주택청약종합저축을 갖고 계셔야 합니다 1. 입지 세곡2지구의 위치는 서울시 강남구입니다. 다만 강남구 중에서도 가장 끝부분인 송파구와의 경계에 위치해 있죠. 세곡2지구 바로 옆으로는 강남보금자리와 요즘 뜨고 있는 위례신도시가 있습니다. 그린벨트를 풀어서 짓는 택지지구인 만큼 자연환경은 아주 좋을 것 같습니다. 다만 대중교통은 아쉽게도 지하철이 다소 먼 편이라 버스가 주요 대중교통 수단이 될.. 더보기
경희궁자이 청약 접수 경쟁률 수요일부터 목요일까지 경희궁자이의 청약접수가 있었습니다. 분양가가 상당히 높은 편이라 솔직히 미분양이 나지 않을까 예상했었는데요. 생각보다 청약 경쟁률이 높아서 조금 놀랐습니다. 평균 3.5대 1로 마감되었다고 하는데 분양가를 고려하면 이 정도 경쟁률은 훌륭한것 같다는 개인적 생각입니다. 다음은 상세 경쟁률입니다. 역시나 소형평수가 훨씬 치열한 모습을 보이고 있습니다. 입지로 볼 때 중심업무지역에 근접해있어서 작은 평수가 더 인기가 있었지 않나 생각해봅니다. 자세한 경쟁률은 아래를 참고하세요! [경희궁자이 2블록 경쟁률] [경희궁자이 3블록 경쟁률] [경희궁자이 4블록 경쟁률] 당첨자발표는 12월 4일(목) 경희궁자이 홈페이지 및 아파트투유 홈페이지에 발표합니다!! [민영주택은 어떻게 당첨자를 결정할까요.. 더보기
위례신도시 A2-2블록 자연앤자이e편한세상 커트라인! 오늘은 위례신도시 A2-2블록 위례 자연앤 자이e편한세상의 당첨자발표가 있었습니다! 고분양가 논란속에서도 경쟁률이 높았던만큼 커트라인도 아주 높게 나왔네요. 이 상황에서도 당첨의 기쁨은 맞이하신 분들은 얼마나 좋으실까요? 다시한번 축하드립니다. 아래는 상세 커트라인입니다. 작년 A2-11블록보다 훨씬 높아진 커트라인을 보이고 있는데, 위례자앤연자이이편한세상은 59제곱미터의 물량이 많았던만큼 커트라인은 오히려 중형인 84제곱미터가 더 높게 나왔습니다. 상세 커트라인은 아래와 같습니다. [다음글도 읽어보세요!][금융/부동산] - 위례신도시 A2-2블록 자연&자이e편한세상 공공분양 청약 경쟁률[금융/부동산] - 위례신도시 A2-2블록 자연&자이e편한세상 입주자모집[금융/부동산] - 위례신도시 A2-11블록 자.. 더보기
경희궁 자이 입주자모집공고! 오늘 포스팅할 입주자모집공고는 바로 경희궁 자이입니다! 경희궁 자이 이름부터 심상치 않은 아파트인데요. 몇년전에 분양한 경희궁의 아침과 비슷한 느낌의 네이밍인데... 사실 위치는 조금 차이가 있습니다. 자세한건 아래에서 다시 말씀드리겠습니다. 경희궁자이는 종로구 교남동 돈의문 뉴타운 1구역을 재개발하여 건설되는 아파트로서 총 2533세대(오피스텔 118실 포함)의 대규모 단지입니다. 위치는 아래와 같이 경희궁의 왼쪽에 위치해있으며 강북삼성병원과 인접해 있습니다. 서울시청을 비롯하여 광화문 등 중심업무지구와 가까운거리에 위치해있습니다. 2004년에 분양되어 인기를 끌었던 경희궁의 아침과 비교해보면 경희궁의 아침은 경희궁의 오른쪽에 위치해 있어 광화문과 인접해 있고 광화문역과 경복궁역을 동시에 이용할 수 있.. 더보기
평택 소사벌지구 중흥 S클래스, 용죽지구 비전 푸르지오 청약 경쟁률 오늘은 평택에서 동시에 분양해서 관심을 모은 평택 소사벌지구 B9블록 중흥 S클래스와, 용죽지구 A3블록 비전 푸르지오의 3순위 접수가 있었습니다. 같은 시기에 동시에 분양하다보니 어제 1,2순위에서는 청약을 마감하지 못해서 오늘 3순위까지 넘어오게 되었습니다. 결과는 어떻게 되었을까요? 둘다 무난하게 3순위에서 접수가 마감되었습니다. 전체적인 경쟁률은 분양가가 비싼 비전 푸르지오가 더 높은 모습을 보이고 있습니다. 분양가가 비싸도 대우건설의 푸르지오가 브랜드 파워를 바탕으로 더 흥행에 성공한 모습입니다. 자세한 아파트별 경쟁률은 아래와 같습니다. [비전 푸르지오 청약 경쟁률] [소사벌지구 중흥 S클래스 청약 경쟁률] 당첨자발표는 11월 27일(목) 중흥 S클래스 홈페이지 및 아파트투유 홈페이지에 발표합.. 더보기
e편한세상 화성 청약 경쟁률! 지난주에 포스팅했었던, 이편한세상 화성(신동탄)의 청약경쟁률이 나왔습니다. 1,2순위에서 마감을 못하고 3순위에서 접수가 완료되었습니다. 생각보다 뜨거운 반응은 아닌 것 같습니다. 심사숙고하셔서 청약하신 분이 많을텐데, 좋은 소식 있었으면 좋겠습니다! 자세한 청약경쟁률은 아래와 같습니다. 전 평형이 중소형으로 구성되어서 다행이 미분양은 없었던 것 같습니다! 당첨자발표는 11월 26일(수) 아파트 투유에 발표합니다. 청약하신 분들께 좋은 소식 있기를 바라겠습니다! [민영주택은 어떻게 당첨자를 결정할까요?] [금융/부동산] - 민영주택의 당첨자 선정방법은?[금융/부동산] - 민영분양 1순위내 우선순위는?[금융/부동산] - e편한세상 화성(신동탄) 입주자 모집공고 더보기
시흥목감지구 지구계획 변경 혹시 시흥목감지구라고 들어보셨나요? 시흥목감지구도 전 정권때 보금자리지구로 선정되어 개발이 진행되어온 공공주택지구입니다. 최근들어 종종분양을 하면서 실수요자들의 관심을 받고 있는 지역이기도 합니다. 처음 보금자리지구로 지정되었을때 다소 먼거리 때문에 수요가 많을까라는 생각을 했었습니다. 이곳도 최초 지구계획이 수립된 이후에 여러 정책적 요소, 사회적 요소로 인해 여러번 계획수정이 이루어졌었는데, 지난 9월에 또 한번 지구계획 변경이 있었습니다. 변경된 지구계획 중에 눈에 띄는것은 공공분양 물량이 줄어들고 대신 공공임대 및 민영분양이 많이 증가했다는 점입니다. 자세한 변경내용은 아래에서 다시 설명드리겠습니다. [다른 보금자리지구는 어디가 있을까요?] [금융/부동산] - 서울 고덕강일 보금자리주택지구(공공주.. 더보기
평택 소사벌지구 B9블록 중흥 S클래스 입주자모집! 요즘에 평택에 이것저것 분양을 많이 하는 것 같습니다. 지난번 용죽지구의 비전 푸르지오에 이어 소사벌지구 B9블록 중흥 S클래스이 입주자 모집공고에 대해 포스팅하려고 합니다. 소사벌지구는 지난번에 포스팅했던 용죽지구와 아주 가깝습니다. 평택시 비전동 인근에 위치해 있고, 아래 지도에서 볼 수 있듯이 대규모 택지개발지구 입니다. 아래 그림에서 볼 수 있듯이 중흥 S클래스 인근에 초등학교, 중학교, 고등학교가 위치해서 교육환경도 나쁘지 않습니다. 또한 근처에 배다리저수지가 있어 가끔씩 산책삼아 둘러볼 수 있는 즐거움도 있을 것 같습니다. 아래그림은 조감도 입니다. 전부 판상형 구성으로 되어 있는데, 최신 아파트인데도 디자인이 약간 밋밋해 보입니다. 실제 건설된 모습은 좀 더 멋지지 않을까 기대해 봅니다. 다.. 더보기

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