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금융/부동산

다산신도시 진건지구 C3블록 다산신도시 아이파크 청약경쟁률! 오늘 1순위 접수가 있었던 다산신도시 아이파크의 청약경쟁률이 나왔습니다~ 예상대로 높은 분양가 논란에도 불구하고 전평형 1순위에 마감되었습니다. 4베이인 84B타입이 최고 20대1의 높은 경쟁률을 기록했으며, 의외로 97제곱미터가 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다산신도시 아이파크의 청약경쟁률은 아래 그림을 참고하세요!~ [다산신도시 아이파크 청약경쟁률] 당첨자발표일은 1주일 뒤인 10월 15일(목) 입니다~ [어떻게 당첨자를 결정할까요?][금융/부동산] - 다산신도시 진건지구 C3블록 다산신도시 아이파크 분양![금융/부동산] - 민영분양 특별공급의 청약자격 및 당첨자 선정방법은? [금융/부동산] - 민영분양 1순위내 당첨우선순위 및 당첨자선정방법은? [금융/부동산] - 변경된 주택청약제도 알아보자! 더보기
공공주택업무처리지침 개정(감정가로 토지공급) 지난 9월30일에 공공주택 업무처리지침이 새롭게 개정되었습니다~ 가장 큰 차이점은 60제곱미터 이하 공공분양주택의 토지 공급가격이 조성원가에서 감정가로 변경되었다는 점입니다. 상세한 내용은 아래 표를 통해 확인하실수 있는데, 국민주택규모의 용지 중 60제곱미터 이하의 경우 기존에 조성원가의 90%로 공급하던 것을 감정가로 공급하기로 하였고, 기존에 60제곱미터 초과 85제곱미터 이하 물량에서는 감정가격이 조성가격의 110%를 초과하는 경우에 공급가격은 조성가격의 110%로 한다는 조항이 없어지면서 오로지 감정가격으로만 토지가 공급되게 되었습니다. [공공주택 업무처리지침 개정대비표](단위 : 퍼센트) 최근 MB정부 시절 공급되었던 보금자리 주택의 과도한 초과수익이 문제가 되면서 소위 로또라고 불리는 공공주.. 더보기
다산신도시 진건지구 C3블록 다산신도시 아이파크 분양! 얼마전부터 다산신도시의 양호한 입지에 대한 입소문이 나면서 많은 분들이 다산신도시에 대해 관심을 보이고 있습니다. 불과 반년만에 생각보다 너무 많은 인기를 얻고 있어서 다소 놀랍습니다. 오늘은 다산신도시의 두번째 민영분양 다산신도시 아아파크의 분양소식을 갖고 왔습니다. 1. 입지 입지에 대해서는 여러번 말씀을 드렸기 때문에 특별히 덧붙일 말이 없어 지난번 유승한내들 분양시 작성했던 내용을 살포시 얹어봅니다. ^^; 다산신도시는 남양주 다산진건지구와 다산지금지구를 포함해서 부르는 것으로 위쪽으로는 별내지구 아래쪽으로는 한강 건너 미사지구와 인접해 있습니다. 입지에 대한 상세한 설명은 이전 포스팅을 통해서 언급했기 때문에 이번에는 살짝 뛰어넘고 시작하겠습니다. [다산신도시에 대해 알아볼까요?] [금융/부동산.. 더보기
마곡지구 2차 공공분양 커트라인 및 커트라인! 오늘은 마곡지구 2차 공공분양의 당첨자 발표가 있는 날입니다. 마곡지구 1차 단지의 프리미엄이 2억을 넘어 3억을 향하고 있다는 소식에 높은 경쟁률로 청약이 마감되었었는데요. 마곡지구 2차 분양의 당첨자 커트라인은 생각보다는 높지 않은 수준인데, 8단지 24평형을 제외하고는 모두 1500만원대 후반에 당첨 커트라인이 결정되었습니다. 아무래도 높은 분양가 때문에 청약을 포기하신 분이 많았던 탓인 것 같습니다. 자세한 경쟁률은 아래 표를 참고하세요! [마곡지구 일반분양 당첨 커트라인] [마곡지구 특별분양 당첨 커트리안] 당첨되신 분들은 다시 한번 축하드립니다~ [다음글도 읽어보세요!][금융/부동산] - 마곡지구 2차 공공분양 분양가!![금융/부동산] - 다산신도시 다산진건 B2블록 자연앤롯데캐슬 당첨자 발표.. 더보기
뉴스테이 수원권선 꿈에그린 입주자 모집! 최근 정부에서 적극적으로 여러 형태의 임대주택을 추진하고 있습니다. 이제 부동산은 투자하는 곳이 아니라 사는 곳(live)이라는 메시지를 전달하려고 하는 것인데요. 그 중에서도 뉴스테이라고 불리는 기업형 임대주택이 관심을 모으고 있습니다. 기존 임대주택은 재산, 소득제한이 있었고, SH공사나, LH공사에서 주택을 공급하다보니 민영아파트에 비해 품질이 떨어진다는 지적이 있어왔습니다.그래서 뉴스테이는 그러한 단점을 보완하고자 아파트 시공사에게 직접 운영을 맡겨 전세금 상승도 막고, 신규 브랜드 아파트에 입주함에 따라 양질의 주택을 보급한다는 논리인데요. 아직까지는 시범단계에 있는 주택공급 방식이라고 할 수 있겠습니다. 그래도 과도한 전세금에 괴로워하던 중산층에게는 또 하나의 대안이 될 수 있을 듯 합니다. .. 더보기
(9월4째주) 수도권 주요 분양 아파트(문래역 모아미래도, 래미안안양메가트리아, 운정롯데캐슬파크타운) 이번주에 분양하는 수도권내 주요 분양아파트에 대해 살짝 알아봅니다~ 혹시나 관심있었던 분들은 잘 살펴보시면 좋을 것 같습니다!! 먼저 문래동에 분양하는 문래역 모아미래도 아파트입니다. 청약일자는 23일~34일 입니다! [문래역 모아미래도 위치] [문래역 모아미래도 분양가] 다음은 안양에서 분양하는 래미안안양메가트리아입니다. 재건축단지로 조합원 물량을 제외한 일반물량을 이번에 분양합니다. [래미안안양메가트리아 위치] [래미안안양메가트리아 분양가] 마지막으로 파주운정신도시의 운정롯데캐슬파크타운2차의 분양소식이 있습니다. 청약일은 9월 23일~24일 양일 입니다. [함께 읽으면 도움되는 글!][금융/부동산] - 2015년 서울시 SH공사 공공분양 아파트 공급계획[금융/부동산] - 10월 아파트 분양일정!(10.. 더보기
마곡지구 공공분양 청약경쟁률! 오늘 1순위 청약접수가 있었던 마곡지구 공공분양 아파트의 청약경쟁률이 발표되었습니다. 높은 분양가 논란에도 불구하고 전 단지에서 높은 청약경쟁률로 마감되었습니다. 역시 입지가 가장 양호한 8단지가 최고 87대1로 가장 높은 경쟁률을 기록했으며, 나머지 단지도 골고루 높은 경쟁률을 기록했네요. 자세한 경쟁률은 아래표를 참고하시기 바랍니다! [마곡지구 8단지 청약경쟁률] [마곡지구 10-1단지 청약경쟁률] [마곡지구 11단지 청약경쟁률] [마곡지구 12단지 청약경쟁률] 합격자 발표일은 10월 2일 입니다! 경쟁률이 높은 만큼 청약 커트라인도 꽤 높을 것 같다는 생각인데요~ 1차 분양과 비교하면 놀라운 경쟁률입니다. 청약하신 분들에게 좋은 소식이 있길 바랍니다~ [일반공급은 어떻게 당첨자를 결정할까요?][금융.. 더보기
아파트 및 오피스텔 분양권, 입주권의 실거래가 조회방법은? 드디어 지난 17일부터 국토교통부 실거래가 홈페이지에서 아파트 분양권, 입주권의 실거래가격의 조회가 가능해졌습니다. 그 동안 소문만 무성하던 아파트 분양권의 실제 거래가격이 얼마나 되는지 직접 조회해 보고 거래할 수 있다는 점에서 아주 반가운 소식 입니다. 제 개인적으로도 요즘 많은 인기를 끌고 있는 지역의 분양권 가격의 실체를 조회해 볼 수 있어서 여러모로 장점이 많은 것 같습니다. 아래는 한국경제신문에서 보도한 아파트 분양가격과 분양권의 실제 거래가격 차이를 가져온 자료입니다. 위례신도시가 약 2억, 미사지구가 약 3~5천만원, 마곡힐스테이트가 약 1.5억 정도 프리미엄이 형성되어 있는것으로 나옵니다. 다만 아파트마다 층수가 조망이 다 다르기 때문에 실제 거래시에는 개별 조건에 따라 거래가가 꽤 차이.. 더보기
10월 아파트 분양일정!(10년만의 최대규모 분양!) 최근에도 분양시장은 여전히 뜨거운 모습입니다~ 보통은 명절이 있을 경우에 잠시 분양을 쉬어가는게 일반적이였지만, 올해는 추석 전주인 다음주에도 많은 아파트가 공급될 예정이라고 합니다. 더구나 추석이 끝난 직후인 10월에는 사상 최대의 10만가구가 분양될 예정입니다. 아래는 닥터 아파트에서 조사한 15년동안 10월 아파트 공급물량을 조사한 표인데요~ 올해 10월 공급물량이 사상 최대치인 것을 알 수 있습니다. [2000년 이후 10월 공급물량] 아래는 10월에 분양할 주요 아파트 단지입니다. 서울에서는 반포센트럴 푸르지오를 비롯해서, 송파헬리오시티, 레미안 구의 파크 스위트 등 다양한 물량이 공급될 예정이고, 수도권에는 엄청난 규모로 관심을 받고 있는 남사지구 이편한세상 용인한숲시티 등이 분양예정입니다. .. 더보기
다산신도시 다산진건지구 B7블록 유승한내들 청약경쟁률! 어제 1순위 청약접수를 완료한 다산신도시 유승한내들의 청약경쟁률이 나왔습니다~ 특별공급이 일부 미달이 나면서 일반분양 전망도 상대적으로 부정적으로 보시는 분들이 많았었는데 의외로 높은 청약경쟁률이 나왔습니다. 아무래도 주변 별내신도시 등의 시세와 비교했을 때 다산신도시의 분양가가 경쟁력이 있다고 판단해서 이런 높은 청약경쟁률이 나온 것 같습니다. 특히나 74제곱미터는 17대 1이라는 높은 경쟁률 속에 성황리에 마감 되었습니다. 자세한 청약경쟁률은 아래 표를 참고하세요. [다산신도시 다산진건 B7블록 유승한내들 청약경쟁률] 당첨자발표일은 1주일 뒤인 16일(수) 입니다~ [어떻게 당첨자를 결정할까요?][금융/부동산] - 다산신도시 다산진건지구 B7블록 유승한내들 분양![금융/부동산] - 민영분양 특별공급의.. 더보기
다산신도시 다산진건지구 B7블록 유승한내들 분양! 드디어 다산신도시, 다산진건지구에 첫번째 민영아파트 분양이 시작됩니다. 아파트 브랜드는 다소 생소한 유승한내들이라는 중소 건설사이지만, 전세난에 지치신 많은 분들이 관심을 가지 않을까 예상해봅니다~ 1. 입지 다산신도시는 남양주 다산진건지구와 다산지금지구를 포함해서 부르는 것으로 위쪽으로는 별내지구 아래쪽으로는 한강 건너 미사지구와 인접해 있습니다. 입지에 대한 상세한 설명은 이전 포스팅을 통해서 언급했기 때문에 이번에는 살짝 뛰어넘고 시작하겠습니다. [다산신도시에 대해 알아볼까요?] [금융/부동산] - 다산신도시 남양주 다산진건지구 지구계획 변경(3차) 아래는 다산신도시에 관심을 갖는 가장 큰 요인 바로 지하철 8호선 연장 노선도 입니다. 다산신도시에서 약 30분이면 충분히 잠실까지 도착할 수 있습니다.. 더보기
15년 가을 분양 예정 공공택지지구 아파트 요즘 전세값이 하늘 높은줄 모르고 지속해서 상승하고 있습니다. 그래서 많은 분들이 전세살이가 힘겨워 빚을 내서라도 주택을 구입하자는 쪽으로 선회하는 경우가 많은 것 같습니다. 오늘은 하반기에 분양예정인 공공택지지구 아파트에 대해 포스팅 해보려고 합니다. 공공택지지구는 대규모 아파트 공급이 이루어지는 단지로서 흔히들 말하는 신도시 개념과 비슷하다고 보시면 되겠습니다. 아래는 한경에서 간단하게 정리한 금년 하반기 주요 택지지구 공급 예정 아파트 리스트 입니다. 서울에서는 우선 마곡지구 2차분양이 예정되어 있으며, 경기남부권에서는 동탄신도시, 하남미사지구에서 추가 아파트 분양이 있을 예정입니다. [하반기 수도권 공공택지지구 분양 아파트] 경기 서북부권에는 다산신도시, 고양삼송 등에서 물량이 공급될 예정이며, .. 더보기
마곡지구 2차 공공분양 분양가!! 드디어 SH공사에서 마곡지구 2차 공공분양 입주자모집공고를 게시했습니다. 금년 초부터 많은 분들이 마곡지구의 분양에 대해 관심을 갖고 지켜보았었는데요. 1차와는 달리 충격적인 분양가로 다시한번 화제가 되고 있습니다. 일단 마곡지구의 입지 및 지구계획은 아래 제가 포스팅한 글을 참고하시면 많은 도움이 될 것 같습니다. [마곡지구 지구계획] [금융/부동산] - 마곡지구 2차분양 및 지구계획 변경 1. 공급개요 이번에 분양하는 마곡지구 2차 분양은 총 4개 단지 520세대를 분양합니다. 8단지 한진중공업, 10-1단지 남양건설, 일성건설, 11단지,12단지 대보건설에서 시공합니다. 기본적으로 SH공사에서 분양하는 물량은 후분양에 해당되기 때문에 입주일이 상당히 빠릅니다. 이번에 분양하는 마곡지구 2차 물량도 .. 더보기
광교파크자이 더 테라스 청약경쟁률 발표 오늘 1순위 청약이 있었던 B1블록 광교파크자이 더 테라스의 청약경쟁률이 발표되었습니다. 전체적으로 아주 높은 경쟁률로 1순위 청약 접수가 완료 되었습니다. 특히나 33평의 경쟁률은 3자리를 기록할 만큼 높은 인기를 기록했습니다. 광교는 이제 의심할 여지 없는 분양시장의 블루칩인것 같다는 생각입니다. 상세한 경쟁률은 아래 표를 참고하세요. [광교 파크자이 더 테라스 청약경쟁률] 당첨자 발표는 1주일 뒤인 9월 3일(목)입니다! [어떻게 당첨자를 결정할까요?][금융/부동산] - 광교파크자이 더 테라스 분양[금융/부동산] - 민영분양 특별공급의 청약자격 및 당첨자 선정방법은? [금융/부동산] - 민영분양 1순위내 당첨우선순위 및 당첨자선정방법은? [금융/부동산] - 변경된 주택청약제도 알아보자! 더보기
서울시 한강개발계획 발표!(한강 자연성회복 및 관광자원화 추진 방안) 어제 서울시에서 한강의 관광경쟁력과 자연성 회복을 배경으로 한 한강종합개발계획(한강 자연성회복 및 관광자원화 추진 방안)을 발표했습니다. 그동안 한강 르네상스 등 여러 한강개발안이 있었지만, 지속적으로 추진되지 못하고 단편적인 경우가 많았었는데요. 이번에는 끝까지 계획대로 잘 진행될 수 있었으면 하는 바램입니다. 서울시 방안에 따르면 한강을 7개 권역으로 구분하여 지역, 자원, 도시공간구조 등을 고려하여 권역별로 특화된 발전방향을 수립하여 추진할 계획이라고 합니다. 자세한 권역별 특징은 아래를 참고하세요! [한강 7개 권역 구상도] [제1권역 : 마곡 - 상암] [제2권역 : 합정 - 당산] [제2권역 : 여의도 - 이촌] [제4권역 : 반포-한남] [제5권역 : 압구정-성수] [제6권역 : 영동-잠실-.. 더보기
광교파크자이 더 테라스 분양 이번주에는 광교파크자이 더 테라스의 분양이 있습니다. 요즘 새로운 형태로 각광받고 있는 테라스하우스여서 많은 분들이 관심을 갖고 청약에 나설것으로 예상됩니다. 1. 입지 광교파크자이 더 테라스는 경기도 수원시 영통구 이의동 일대에 조성됩니다. 아래 건설사에서 제공한 지도를 보시면 바로뒤에 광교산을 등지고 있어 뛰어난 자연환경을 자랑하고, 근처에 동수원 IC가 있어 고속도로 접근성도 뛰어납니다. 근처에 광교역이 있지만 도보로는 이용하기 힘들고 다른 교통수단을 통해서 이용해야 할 것 같습니다. 2. 공급개요 광교파크자이 더 테라스는 총 268세대를 분양하며 84제곱미터부터 115제곱미터까지 다양한 구성의 중대형 평수로 이루어져 있습니다. 특이한 것은 지하1층 지상 4층의 아주 낮은 높이의 구성입니다. 전통적.. 더보기
서울 고덕강일지구 지구계획 변경 승인 국토교통부에서 8월초에 고덕강일지구의 지구계획 변경을 승인하고 새롭게 고시했습니다. 지난번 고시와 다소 달라진 점이 있어 이전에 포스팅 했던 자료에 이어 다시 한번 포스팅 합니다. 입지나 교통 등의 추가 정보가 필요하신분은 이전에 포스팅한 고덕강일지구의 포스팅 내용을 참고하시면 좋을 것 같습니다. [금융/부동산] - 서울 고덕강일 보금자리주택지구(공공주택지구) 지구계획 변경(안) 이번 고덕강일지구 지구계획 변경에서 달라진 부분은 건설호수가 약 600세대 증가했다는 점입니다. 기존 85제곱미터 초과물량을 축소하는 대신 60제곱미터와 60~85제곱미터 이하의 중소형 물량의 건설호수를 대폭 증가시켰습니다. 아래는 주택종류별 세대수 변화입니다. 기존에 없었던 행복주택이 새롭게 도입이 되었고, 공공분양 물량중 6.. 더보기
하남 미사지구 보금자리지구 지구계획 변경(9차) 얼마전 국토교통부 고시에 하남미사지구에 대한 지구계획 변경 고시가 올라왔습니다. 지난 8차에 비해 다소 변경된 점이 있어 오늘 포스팅해 봅니다. 입지나 교통등의 부가 정보가 필요하신분은 이전에 포스팅한 8차 미사지구 지구계획 변경을 참고하시면 좋을 것 같습니다. [금융/부동산] - 하남 미사지구 보금자리지구 지구계획 변경(8차) 하남 미사지구 9차 지구계획 변경에서는 우선 전체 면적, 건설호수, 수용인구가 변경되었습니다. 아래를 보시면 아시겠지만 기존에 비해 큰 차이는 없지만, 60제곱미터 이하의 소형 아파트의 공급이 다소 줄고, 85제곱미터 초과의 중대형 아파트 공급이 다소 증가했습니다. 다음은 공공분양, 공공임대, 행복주택 등 LH공사에서 공급하는 물량의 변경입니다. C3블록이 장기임대에서 행복주택으.. 더보기
고덕숲아이파크(고덕주공4단지 재건축) 청약경쟁률! 오늘 1순위 접수가 있었던 고덕숲 아이파크의 청약경쟁률이 나왔습니다. 역시나 예상대로 모든 평형이 1순위 접수마감 되었네요~ 가장 작은 평수인 59제곱미터가 모두 두자리의 경쟁률을 기록하면서 소형평수의 높은 인기를 보여주고 있습니다. 고덕숲 아이파크의 자세한 경쟁률은 아래를 참고하세요! [고덕숲 아이파크 청약경쟁률] 고덕숲 아이파크의 합격자발표일은 1주일뒤인 8월 26일입니다~ 청약하신 분들에게 좋은 소식이 있었으면 좋겠습니다. [어떻게 당첨자를 결정할까요?] [금융/부동산] - 고덕숲 아이파크 분양!(고덕주공4단지 재건축) [금융/부동산] - 민영분양 특별공급의 청약자격 및 당첨자 선정방법은? [금융/부동산] - 민영분양 1순위내 당첨우선순위 및 당첨자선정방법은? [금융/부동산] - 변경된 주택청약제도.. 더보기
고덕숲 아이파크 분양!(고덕주공4단지 재건축) 오늘은 고덕주공4단지의 재건축 단지인 고덕숲 아이파크 분양소식을 갖고 왔습니다. 고덕주공도 대규모 단지인 만큼 많은 분들이 관심을 갖고 계신 재건축 단지인데요~ 간단하게 분양소식을 알아보겠습니다. 1. 입지 위에서 말씀드린것처럼 고덕숲 아이파크는 고덕주공4단지를 재건축한 단지입니다. 당연히 편의시설등 기본적인 인프라는 기존 시설을 활용해도 충분히 가능하며, 주위에 상일여중, 상일여고 등이 있습니다. 또한 고덕숲이랑 생뚱맞은 이름이 나오게 일조한 명일근린공원이 바로 근처에 있어 환경적인 면에도 양호할 것으로 보입니다. 2. 공급개요 고덕숲 아이파크는 총 687세대를 분양하며 조합 409세대, 일반 250세대, 임대 27세대로 구성되어 있습니다. 입주예정일은 2017년 11월입니다. 3. 분양가 고덕숲아이파.. 더보기
전국 미분양아파트 증가추세로 전환! 그 동안 계속 감소추세였던 아파트 미분양 물량이 지난 6월에는 증가추세로 전환되었다고 합니다. 소폭이나마 부동산물량이 증가추세로 전환한 것은 2010년 이후로 처음 있는 일이라 가볍게 볼 수는 없을 것 같습니다. 아래는 국토교통부에서 발표한 6월 전국미분양주택 현황입니다. 수도권에 미분양 물량이 집중되어 있고, 상대적으로 부동산 활황인 대구와, 부산은 미분양 물량이 거의 없는 것을 알 수 있습니다. [전국 미분양 주택 현황(6월)] 아래는 지역별 미분양 주택현황입니다. 6월에도 수도권에서는 미분양 물양이 줄어든 반면 지방에서는 미분양 주택이 증가했습니다. 특히 광주 및 제주에서 미분양 물량이 100호이상 증가된 모습입니다. [지역별 미분양 주택 현황] 더 문제인 것은 현재까지 금년 분양예정 물량의 절반만.. 더보기
부동산 실거래가 신고 위반시 벌금 및 과태료는? 요즘에는 주택을 매매하거나 전세 거래시 실거래가를 신고하도록 명시되어 있습니다. 그러나 여전히 많은 분들이 취득세 및 양도세를 회피하거나 적게 낼 목적으로 부동산 실거래가보다 낮은 다운 계약서를 작성하는 경우가 있습니다. 그렇다면 과연 부동산 실거래가격을 축소해서 신고하거나 신고 누락시에 내야할 벌금 또는 과태료는 얼마나 될까요? 아직까지 주위에서 단속됐다는 이야기는 거의 들어보지 못했는데, 국토부 홈페이지를 좀 찾아봤더니 아래와 같이 실제로 단속된 사례가 종종 있었습니다. [부동산 실거래가 신고 위반 주요 단속사례] 생각보다 과태료가 어마어마하죠? 과태료는 아파트 거래 가격과 과소신고 수준에 따라 금액이 달라지는데, 최소 취득세의 1배에서 최대 3배까지 과태료로 지불해야합니다. 분양권의 경우도 최대 분.. 더보기
서울시 아파트, 오피스텔의 매매, 전세, 분양권 중개수수료는? 아파트 매매 혹은 전세집 마련할 때 부동산 중개수수료는 얼마나 되는지 알고 계신가요? 많은 분들이 아파트를 구입시, 전세 계약 체결시 부동산 중개수수료는 공인중개사가 제시하는 대로 지불하는 경우가 많습니다. 사실 부동산 중개수수료가 좀 비싸다는 생각은 예전부터 많은 사람들이 느끼던 것이였는데요. 작년말부터 서울시에서 본격적으로 부동산 중개 수수료 인하를 추진하면서 한동안 수수료 인하에 대해 많은 논란이 있었습니다. 당연히 다수의 수요자들은 인하의 필요성에 대해 공감하는 반면 공인중개사들은 인하에 적극적으로 반대했기 때문에 생긴 논란인데요. 작년말에 제 블로그에서도 부동산 중개수수료 인하에 대해 포스팅한 적이 있습니다. [이전 부동산 중개수수료 관련글] [금융/부동산] - 2015년 아파트 매매 중개수수료.. 더보기
하남 미사지구 A23블록 미사강변 더샾 센트럴포레 청약경쟁률! 오늘 1순위 접수가 있었던 하남 미사지구 A23블록 미사강변 더샵 센트럴포레의 청약경쟁률이 나왔습니다. 전반적으로 높은 경쟁률을 보인 가운데, 예상대로 가장 작은 평수인 73제곱미터의 경쟁률이 가장 높았습니다. 특히나 그 동안 소외 받았던 대형평수인 93제곱미터도 20대 1이 넘는 경쟁률을 기록했으며 101제곱미터는 무려 35대 1의 경쟁률을 나타냈습니다. 자세한 경쟁률은 아래를 참고하세요. [미사강변 더샾 센트럴포레 청약경쟁률] 합격자발표일은 1주일뒤인 7월 30일입니다~ 청약하신 분들에게 좋은 소식이 있었으면 좋겠습니다. [어떻게 당첨자를 결정할까요?][금융/부동산] - 하남 미사지구 A23블록 미사강변 더샵 센트럴포레 분양[금융/부동산] - 민영분양 특별공급의 청약자격 및 당첨자 선정방법은?[금융/.. 더보기
하남 미사지구 A23블록 미사강변 더샵 센트럴포레 분양 요즘 수도권에서 가장 인기가 높은 지역을 꼽으라고 하면 위례신도시와 더불어 거론되는 곳이 바로 하남 미사지구입니다. 오늘은 이번주 분양예정인 하남미사지구 A23블록 미사강변 더샵 센트럴포레에 대해서 알아봅니다. 1. 입지 미사강변지구는 이전에도 제 블로그에서 여러번 포스팅했었는데요. 강동구와 인접해 있어 위치상 강남권과 거의 흡사하고 지하철 5호선 및 9호선을 이용할 수 있어서 여러모로 향후 교통도 나쁘지 않은 곳입니다. [미사지구에 대해 더 상세히 알아보려면 아래글을 참고하세요!] [금융/부동산] - 하남 미사지구 보금자리지구 지구계획 변경(8차) 아래는 건설사에서 제공하는 입지 설명입니다~ 강일지구 및 풍산지구에 인접해 있는 것을 알 수 있습니다. 다만 향후 건설예정인 강일역까지는 도보로 걷기에는 2.. 더보기
부천옥길지구 S1블록 공공분양 청약경쟁률! 어제 1순위 청약접수가 있었던 부천 옥길지구 S1블록의 청약경쟁률이 나왔습니다. 전체적으로 약 5.4대 1의 경쟁률을 기록했는데, 59제곱미터의 경쟁률이 가장 높고, 84제곱미터의 경쟁률이 가장 낮은 모습을 보였습니다. 59제곱미터는 약 9대1의 경쟁률을 기록한 반면 84제곱미터는 2.6대1의 경쟁률을 기록해서 최근 작은평수 아파트에 대한 선호도를 잘 보여주는 것 같습니다. 자세한 경쟁률은 아래 표를 참고하세요! [부천 옥길지구 S1블록 청약경쟁률] 당첨자 발표일은 7월 22일입니다! [일반공급은 어떻게 당첨자를 결정할까요?][금융/부동산] - 부천옥길지구 S1블록 공공분양 입주자 모집![금융/부동산] - 공공분양 1순위내 당첨우선순위 및 당첨자선정방법은?[금융/부동산] - 2015년 공공분양 소득 및 .. 더보기
부천옥길지구 S1블록 공공분양 입주자 모집! 부천옥길지구의 마지막 공공분양 물량인 S1블록에서 드디어 입주자모집을 시작합니다~ 최근 분양시장이 달아오르면서 마지막 공공분양 물량인 S1에 대해 많은 분들이 관심을 가졌었는데요. 부천이나 인근에 사시는 분들에게는 내집마련의 좋은 기회가 될 듯 합니다. 부천옥길지구는 경기도 부천시 소사구 범박동, 옥길동 계수동 일원에 위치해 있습니다. 부천옥길지구는 아래와 같이 인근 부천범박지구, 서울항동지구와 함께 조성되는 지구입니다. 입지에 관련된 자세한 내용은 아래 포스팅을 참고하시면 더 좋을 것 같습니다. [부천 옥길지구에 대해 알아볼까요?] [금융/부동산] - 부천옥길 공공주택(보금자리) 지구계획변경! [부천 옥길지구 위치도] 이번에 분양하는 S1블록은 부천 옥길지구내에서도 가운데 위치해 있는 지구입니다. 자세.. 더보기
2015년 LH공사(한국토지주택공사) 하반기 공공분양 주택공급계획 얼마전 LH공사에서 하반기 공공분양 주택 공급계획을 발표했습니다~ 향후에 중형 공공분양 주택의 공급이 중단되는 만큼 적극적인 청약전략이 필요해 보입니다. [LH공사 중형주택 공급중단 관련 글][금융/부동산] - 공공기관, 공기업 기능조정(LH공사는 중형주택 분양 철수!) 세부지구별 공급계획은 아래와 같습니다. 수도권에서는 하남미사 A20블록, 구리갈매 B3블록, 수원호매실 B8블록 등이 공급 될 예정이며, 세종시에도 신규물량이 공급될 예정입니다! 자세한 내용은 아래표를 참고하세요! [15년 하반기 LH공사 공공분양아파트 공급계획] 더보기
15년 하반기 분양예정 공공분양 아파트!(마곡지구, 미사지구, 다산신도시 등) 오늘은 2015년 하반기 주요 공공분양 아파트에 대한 기사가 있어 살짝 스크랩해서 올립니다. 많은 분들이 관심을 갖고 계신 마곡지구, 하남 미사지구, 다산신도시, 구리갈매, 시흥은계 등 다양한 지구에서 신규아파트 9,300여 세대가 분양합니다. 공공분양인만큼 일반 민영아파트보다는 훨씬 저렴한 가격에 분양할 것으로 예상되기 때문에 하반기에 내집마련 계획을 갖고 계신 분들은 잘 눈여겨 보셨으면 좋겠습니다. 특히나 마곡지구, 미사지구, 다산신도시는 이전에 제 블로그에 포스팅 했던적도 있을 만큼 위치상으로나 여러모로 장점이 많은 지구입니다. 미리미리 공공분양 지원자격 등에 대해서 공부하시고 청약을 준비하시면 좋을 것 같습니다. [분양예정지구에 대해 알아보시려면 아래 글을 참고하세요!] [금융/부동산] - 마곡지.. 더보기
고양삼송 화성파크드림 파티오 청약경쟁률! 오늘 1순위 접수가 있었던, 고양 삼송지구 화성파크드림 파티오의 청약 경쟁률이 나왔습니다. 역시나 복층구조인 4층이 가장 인기가 많고, 2, 3층 일반 구조의 물량이 가장 인기가 낮았습니다. 화성파크드림 파티오의 나름 강점이었던 1층 테라스도 생각보다는 경쟁률이 낮은 편입니다. 반면 4층 복층 테라스 형태는 30대 1이 넘는 높은 경쟁률로 모집이 마감되었습니다. 전체적으로도 미분양 없이 1순위에 마감이 되었으며, 59B 타입만 추가 접수가 있을 것 같습니다. [고양삼송 화성파크드림 파티오 청약경쟁률] 당첨자 발표는 1주일 뒤인 6월 30일날 있으며, 아파트투유 홈페이지에서 당첨자를 확인하실 수 있습니다. [어떻게 당첨자를 결정할까요?][금융/부동산] - 삼송화성파크드림파티오 분양!(삼송지구 B1블록) [.. 더보기

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