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금융/부동산

삼송화성파크드림파티오 분양!(삼송지구 B1블록) 삼송지구에서 오랜만에 추가 분양소식이 있습니다. 바로 고양삼송 파크드림 파티오의 분양소식입니다. 이 아파트는 특이하게 요즘 많은 분들이 관심을 갖는 테라스형태의 아파트라 희소성이 있는 편이라고 생각됩니다. 1. 입지 고양삼송지구는 경기도 고양시 덕양구 대자동, 동산동, 삼송동, 신원동, 오금동, 용두동, 원흥동, 지축동 일원에 위치해 있는 대규모 택지개발지구 입니다. 고양삼송지구에 대해서는 일전에 포스팅한 글을 참고하시면 더 좋을 것 같습니다. [고양 삼송지구에 대해 알아볼까요?] [금융/부동산] - 고양 삼송지구 보금자리(공공주택) 개발계획 및 실시계획 변경 아래는 건설사에서 제공한 입지설명입니다. 주위에 원흥지구 및 지축지구가 위치해 있으며, 은평뉴타운과도 아주 가깝습니다. 특히 신세계복합쇼핑몰, 이.. 더보기
2015년 하반기 달라지는 주요 부동산 제도를 알아보자! 올 상반기 부동산 시장은 상당히 열기가 고조된 모습이었습니다. 하반기에도 현재의 저금리가 유지되는 가운데 부동산 시장이 더욱 달아오를 가능성이 높다고 하는데요. 오늘은 부동산 114 및 주요 신문사에서 보도한 하반기에 달라지는 주요 부동산 제도에 대해 알아보겠습니다. 우선 재건축 가능연한이 기존 40년에서 30년으로 단축됩니다. 하반기 조례 개정을 통해 시행될 예정이며, 목동을 비롯한 많은 단지들이 새롭게 재건축 대상으로 편입 될 것 같습니다. 두번째로는 택지개발촉진법의 폐지입니다. 이제 더 이상 위례, 판교, 미사, 일산, 분당 등의 신도시 또는 대규모 택지지구를 볼 수 없게 되었습니다. 최근에 분양하는 위례나 미사지구의 인기가 더 높은 이유 중에 하나죠. 세번째는 월세통계 세분화 입니다. 월세통계 유.. 더보기
청약통장, 9월 1일부터 주택청약종합처축으로 일원화! 드디어 청약통장이 주택청약종합저축으로 일원화 된다고 합니다. 지난 수십년간 청약저축, 청약부금, 청약예금으로 쭉 제도를 유지해 오다가 지난 2009년에 청약저축, 청약부금, 청약예금의 기능을 합친 만능통장이라고 불리는 주택청약종합저축을 출시했었습니다. 주택청약종합저축 출시이후에도 기존의 청약저축, 청약부금, 청약예금은 계속해서 사용할 수가 있어서 기능 중복의 문제가 있었고, 특히 한번 선택한 통장은 쉽게 바꾸기 어려운 점이 문제가 되어 이번에 일원화를 추진하게 되었다고 합니다. 가령 공공분양을 받기 위해 청약저축을 장기간 가입한 사람은 민영분양을 받기 위해서는 반드시 청약예금으로 전환해야하는 번거로움이 있었고, 한번 전환후에는 다시 청약저축으로 돌아가기 어려운 문제점이 있었습니다. 반대로 청약부금, 청약.. 더보기
`15년 하반기 분양예정인 수도권 공공택지지구 아파트는? 오늘 부동산 전문 포털인 닥터아파트에서 `15년 하반기 분양예정인 공공택지지구내 신규 아파트에 대해 정리해 놓은 기사를 올렸습니다. LH나 SH에서는 공공분양 스케줄만 알려주기 때문에 민영분양을 준비하시는 분들은 분양스케줄 찾기가 어려웠었는데, 일목요연하게 잘 정리해 둔 것 같아 포스팅 합니다. 아래는 하반기 분양예정인 공공택지 아파트 리스트입니다. 단연 돋보이는 곳은 역시나 마곡지구입니다. 8월에 SH공사에서 분양할 예정이며, 요즘 각광받고 있는 하남 미사지구에서도 A20블록 공공분양을 비롯하여 민영분양 3블록 분양예정입니다. 또한 최근 분양을 시작한 다산신도시에도 민영분양 2블록과 공공분양 1블록이 예정되어 있습니다. 그 외에도 수원호매실지구, 부천 옥길지구 등에서도 분양소식이 이어질 예정입니다. [.. 더보기
내곡지구 1, 2, 6단지 및 세곡2지구 6, 8단지 잔여세대 커트라인! 오늘은 얼마전에 분양했던 내곡지구 잔여세대 및 세곡지구 잔여세대의 당청자발표가 있었습니다. 모집세대수가 아주 적었기 때문에 당연히 커트라인도 무척이나 높을 것으로 예상했었는데. 역시나 제 기억으로는 가장 높은 커트라인이 나온 것 같습니다. 최고 커트라인은 무려 3100만원이 넘는 수준입니다. 약 26년간 꾸준히 납입해야 당첨되는 무시무시한 금액이네요~ 가장 낮은 금액도 1,870만원으로 거의 16년간을 납입해야 당첨될 수 있네요~ 점점 공공분양 커트라인이 높아지는 추세인 것 같습니다. [내곡지구 1, 2, 6단지 및 세곡2지구 6, 8단지 잔여세대 커트라인!] 커트라인을 보면서 이제 최소 10년은 넣어야 어디든 당첨될 가능성이 보이지 않나하는 생각이 듭니다~ [다음글도 읽어보세요!][금융/부동산] - 내.. 더보기
위례신도시 C2-4, C2-5, C2-6블록 우남역 푸르지오 청약경쟁률 오늘은 위례 우남역 푸르지오의 1순위 청약 접수가 있는 날이었습니다. 각종 카페 및 커뮤니티에서 우남역 푸르지오에 대한 높은 관심을 옅 볼 수 있었는데요. 과연 청약 경쟁률은 어땠을까요? 우남역 푸르지오의 청약 접수 결과는 아래와 같습니다. 블록별로 약간의 차이가 있긴 하지만 정말 엄청난 경쟁률입니다. 작년의 위례자이를 가뿐히 뛰어넘는 높은 청약경쟁률을 보이고 있습니다! [C2-4블록 청약경쟁률] [C2-5블록 청약경쟁률] [C2-6블록 청약경쟁률] 우남역 푸르지오의 당첨자 발표는 1주일 뒤인 6월 15일날 있습니다! [어떻게 당첨자를 결정할까요?][금융/부동산] - 위례신도시 C2-4, C2-5, C2-6블록 우남역 푸르지오 분양[금융/부동산] - 민영분양 특별공급의 청약자격 및 당첨자 선정방법은?[금.. 더보기
위례신도시 C2-4, C2-5, C2-6블록 우남역 푸르지오 분양 작년 이후 분양이 뜸했던 위례신도시에서 반년만에 분양을 재개합니다. 워낙 뜨거운 위례신도시라서 분양전부터 많은 관심을 받아 왔었는데, 이번 분양은 또 얼마나 치열할지 궁금합니다. 1. 입지 위례신도시는 서울 송파구, 하남시, 성남시에 걸쳐있는 대규모 택지지구입니다. 한때 송파신도시로 불리기도 하다가 3개 지역에 걸쳐있다보니 최종적으로 위례신도시로 명칭이 결정됐죠. 지도에서 보시는 것처럼 강남접근성이 아주 뛰어납니다. 잠실역까지 직선거리로 6~7km에 불과하다보니 입지는 아주 우수한 편입니다. 4만가구가 넘는 대규모 신도시로서 제2의 판교가 되지 않을까라는 예상이 많습니다. [위례신도시 과거 다른 분양 관련 정보 확인!][금융/부동산] - 위례신도시 C2-2블록 C2-3블록 위례 아트리버 푸르지오 입주자모.. 더보기
상계동 공공분양주택 당첨자발표 및 커트라인! 오늘은 상계동 공공분양주택(구 보금자리주택)의 최종 당첨자발표가 있는 날입니다~ 높은 경쟁률 덕분에 많은 분들이 가슴 졸이며 기다리셨을텐데요~ 당첨되신 분들은 다시 한번 축하드립니다. 덧붙여 공공분양에서 항상 궁금한 당첨자 커트라인도 함께 올려드립니다. 59제곱미터의 경우 약 14백만원이 커트라인이고, 84제곱미터의 경우 확장형은 13백만원, 비확장형은 12백만원이 커트라인이네요~ 자세한 내용은 아래 표를 참고하시기 바랍니다. [상계동 공공분양 당첨 커트라인] 당첨되신 모든 분들께 축하드립니다~ 아깝게 떨어지신 분들은 다른 좋은기회를 기다리시면 좋지 않을까 합니다~ [다음글도 읽어보세요!][금융/부동산] - 상계동 공공분양주택 입주자 모집공고![금융/부동산] - 상계동 공공분양주택 청약경쟁률! [금융/부.. 더보기
일산 킨텍스 한화 꿈에그린 청약경쟁률! 오늘 1순위 청약접수가 있었던 일산 킨텍스 한화 꿈에그린 청약경쟁률이 나왔습니다~ 일산에 오랜만에 공급되는 신규아파트인 만큼 당해지역인 일산에서 전 평형 1순위 마감되었습니다~ 최근 워낙 어마어마한 경쟁률이 많아서 상대적으로 경쟁률이 착해보인다는 느낌마저 듭니다. 어쨋든 실거주 목적으로 청약하신 분들에게는 많이 높지 않은 경쟁률이 오히려 도움이 될 것 같다는 생각입니다. 특이한 점은 가장 큰 평수인 152제곱미터의 경쟁률이 6.5대1로서 가장 높다는 점입니다. 자세한 경쟁률은 아래를 참고하세요! [한화 킨텍스 꿈에그린 청약 경쟁률!] 당첨자 발표일은 1주일 뒤인 6월 10일(수)이며, 아파트투유 홈페이지에서 당첨자를 확인하실 수 있습니다. [어떻게 당첨자를 결정할까요?][금융/부동산] - 일산 킨텍스 한.. 더보기
공공기관, 공기업 기능조정(LH공사는 중형주택 분양 철수!) 지난주 기획재정부에서 공공기관 기능조정에 대해서 발표했습니다~ 소문으로만 돌던 한국토지주택공사, 즉 LH공사의 중형주택(59제곱미터 초과 84제곱미터 이하) 철수 소식은 결국 사실로 밝혀졌습니다~ 민간과 마찰이 있는 24평 초과 33평 이하의 중형주택을 줄이는 대신에 임대주택 기능에 중심을 맞춘다는 이야기 입니다. 우리나라가 임대주택이 타 선진국보다 부족하다는 이야기는 많이 들었었기 때문에 개인적으로도 임대기능에 중점을 맞추는 것은 공감이 됩니다. 다만 중형주택 시장에서 물량만 줄이는 수준이 아니라 100% 철수한다는 것은 다소 아쉬운 결정인 것 같습니다. 보도자료에 따르면 수익성이 낮은 59제곱미터 이하는 계속해서 공급한다고 하는데, 사실 요즘에는 소형주택 선호 현상이 강해 오히려 59제곱미터 이하 물.. 더보기
내곡지구 1, 2, 6단지 및 세곡2지구 6, 8단지 잔여세대 청약경쟁률! 오늘 1순위 접수가 있었던 내곡지구 1, 2, 6단지 및 세곡2지구 6, 8단지 잔여세대의 청약경쟁률이 발표되었습니다~ 역시나 예상했던대로 엄청난 경쟁률입니다. 당해지역에서는 최고 565대1, 수도권 포함 786대1이란 기록적인 청약 경쟁률입니다. 소형 대형 평수 할 것 없이 모조리 100대 1이 넘는 경쟁률이라서 더 놀랍기만 합니다. 1년전에 잔여세대 분양시에도 높은 경쟁률을 기록하긴 했었지만, 지금처럼 100대 1이 넘는 경쟁률은 아니었던 것으로 기억하는데, 내곡지구와 세곡지구의 인기는 더 높아진 것 같다는 생각입니다. 자세한 경쟁률은 아래를 참고하세요! [내곡지구 1단지 잔여세대 청약경쟁률] [내곡지구 2단지 잔여세대 청약경쟁률] [내곡지구 6단지 잔여세대 청약경쟁률] [세곡2지구 6단지 잔여세대 .. 더보기
주택금융공사 보금자리론 금리인상(6월 1일) 불과 지난달에 디딤돌대출과 보금자리론 금리인하에 대해 포스팅을 했었는데, 정말 찰라로 지나가고 바로 금리가 인상된다는 소식이 들려옵니다~ 그것도 한달사이에 거의 30bp, 0.3%나 인상이 되었네요~ 가장 저점인 지난 4월 27에 포스팅을 했었는데, 그때에는 대부분 2%대 였던 보금자리론이 이제 6월부터는 3%대로 재진입합니다. [한달전 포스팅 다시보기!!][금융/부동산] - 주택금융공사 디딤돌대출, 보금자리론 금리인하(4월 27일) 변경된 보금자리론 금리에 대해서는 아래를 보시면 상세하게 아실 수 있습니다. 4월에 비해서는 30bp(0.3%), 5월에 비해서는 10bp(0.1%) 인상되었습니다. [보금자리론 5월 대출금리] [보금자리론 6월 대출금리] 다음으로 하나은행에서 취급하고 전자약정으로 보금자리.. 더보기
일산 킨텍스 한화 꿈에그린 분양! 1기 신도시인 일산신도시에 오랜만에 신규 아파트가 공급된다고 합니다! 바로 한화건설에서 시공하는 한화킨텍스 꿈에그린입니다. 아파트와 오피스텔을 함께 공급하는 형태인데요~ 오늘 포스팅에서 간략하게 살펴보겠습니다. 1. 입지 한화 일산 킨텍스 꿈에그린은 이름에서 알 수 있듯이 일산 킨텍스 인근에 위치해 있습니다. 아래 지도를 보시면 아시겠지만 킨텍스와 일산 호수공원사이에 위치해 있습니다. 근처에 원마운트, 현대백화점, 일산 아쿠아플라넷 등 여러 편의시설이 갖춰져 있습니다. 또한 GTX노선 중에 일산 출발 노선이 킨텍스 인근에서 출발하는 것으로 안이 나와있는 만큼 향후 더욱 교통이 편리할 수 있을것 같다는 예상입니다. 다만 도보로 인근 지하철인 주엽역까지 20여분이 걸릴 것으로 예상되기 때문에 쉽게 이용하기는.. 더보기
하남 유니온시티 에일린의뜰 청약 경쟁률~ 오늘은 하남 유니온시티 에일린의뜰 청약 1순위 접수가 있었습니다. 개인적으로 생각할 때 분양가가 마냥 싸지는 않다는 생각에서 청약 결과가 궁금했었는데, 역시나 1순위에서 마감되는 높은 경쟁률을 기록했습니다. 가장 소형 평수인 74제곱미터가 6대1의 경쟁률을 기록했고, 84제곱미터도 2~5대 1의 무난한 경쟁률을 기록했습니다. 자세한 경쟁률은 아래 그림을 참고하세요! [하남 유니온시티 에일린의 뜰 청약경쟁률] 당첨자 발표일은 1주일 뒤인 6월 4일이며, 아파트투유 홈페이지에서 당첨자를 확인하실 수 있습니다. 발표합니다!! [어떻게 당첨자를 결정할까요?][금융/부동산] - 하남 유니온시티 에일린의뜰 분양 [금융/부동산] - 민영분양 특별공급의 청약자격 및 당첨자 선정방법은?[금융/부동산] - 민영분양 1순위.. 더보기
상계동 공공분양주택 청약경쟁률! 오늘 1순위 청약이 있었던 상계동 공공분양주택의 청약 경쟁률이 발표 되었습니다. 생각보다 높은 경쟁률이 나와서 다소 놀랍습니다. 분양가 상한제 적용지역도 아니고 분양가도 생각보다 높은 수준이었는데 열기가 뜨거운 것 같습니다. 자세한 청약경쟁률은 아래를 참고하세요! 당해지역 우선지역이라 서울지역 공급자에게 우선권이 있어 경기도 분들은 당첨이 어려울 것 같습니다. 특히 복층형의 경쟁률이 더욱 높은 것을 알 수 있습니다. [상계동 공공분양주택 청약경쟁률] 당첨자는 6월 5일 아파트투유 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다. 커트라인이 얼마나 높을지 궁금합니다! [어떻게 당첨자를 결정할까요?] [금융/부동산] - 공공분양 1순위내 당첨우선순위 및 당첨자선정방법은?[금융/부동산] - 변경된 주택청약제도 알아보자![금.. 더보기
하남 유니온시티 에일린의뜰 분양 최근 인기를 얻고 있는 하남에서 신규아파트 분양소식이 있습니다. 바로 하남유니온시티 앞에 건설되는 에일린의 뜰 입니다. 아파트 브랜드명이 좀 특이하죠? IS동서라는 중견 건설사에서 시공하는 아파트 입니다. 1. 입지 하남유니온시티 에일린의뜰은 최근 인기를 끌고 있는 미사지구에서 좀 떨어져 있고, 기존 하남 풍산지구보다도 더 아래쪽에 위치해 있습니다. 오히려 하남시청과 인접해 있어 더 도심같은 느낌은 있지만, 서울에서 더 멀어져 보이는 것은 사실인 것 같습니다. 2. 공급개요 하남유니온시티 에일린의 뜰은 총 754세대를 분양하고 전부 84제곱미터 이하의 중소형 아파트로만 분양합니다. 입주예정시기는 2017년 10월입니다. 3. 분양가 분양가격은 인근 미사지구 민영분양가와 비슷한 느낌이며, 오히려 약간 더 .. 더보기
개포 구룡마을 도시개발구역 지정 및 개발계획(안) 오랫동안 많은 논란이 있었던 개포 구룡마을이 어느정도 정리가 진행되는 모습입니다. 지난 15일 강남구청에서 구룡마을 개발안에 대한 공람공고가 올라와서 포스팅 해 봅니다. 먼저 구룡마을의 위치를 한번 살펴보겠습니다. 구룡마을은 강남구 개포동 일원에 위치해 있으며 개포주공 건너편 낡은 판자촌이 현재 모습입니다. 아래 지도에서 보는 것처럼 뒤로는 산이 둘러싸고 앞으로는 강남 아파트 단지들이 있는 모습입니다. 아래는 강남구청에서 올려놓은 공고문 중 주요내용을 발췌한 것입니다. SH공사에서 사업시행을 하고, 2020년 말까지 개발을 완료한다는 계획입니다. 1) 구역의 명칭·위치 및 면적 가) 명 칭 : 개포 구룡마을 도시개발구역 나) 위 치 : 서울특별시 강남구 개포동 567-1 일원 다) 면 적 : 266,30.. 더보기
한국토지주택공사(LH공사) 15년 공공임대리츠 1.7만호 공급! LH공사는 보도자료를 통해 금년에 4개 공공임대리츠를 설립해 1.7만 세대의 임대주택을 공급한다고 합니다. 공공임대리츠는 LH가 공급하는 일반 임대주택과는 달리 민간자금을 끌어들여 LH와 함께 임대주택을 건설하는 방식입니다. 아래의 공공임대리츠의 사업구조를 한번 보시면 더 잘 이해하실 수 있는데요. 투자자로부터 자본금을 받아 리츠를 설립한 다음 리츠가 대출을 받아 LH공사로부터 토지를 매입하고, 건설사를 선정하여 주택을 건설하게 되는 사업구조입니다. 임차인의 임대료가 투자자에게 이자 및 배당으로 돌아가는 구조이기 때문에 일반 LH에서 시행하는 임대주택보다는 다소 임차료가 높지 않을까 생각됩니다. [공공임대리츠 사업구조] LH공사에서 밝힌 금년에 공급예정인 공공임대리츠 사업입니다. 5호는 시흥목감, 시흥은.. 더보기
내곡지구 1, 2, 6단지 및 세곡2지구 6, 8단지 잔여세대 입주자모집공고 오늘 SH공사에서 예상하지 못했던 입주자 모집공고를 게시했습니다~ 바로 세곡과 내곡지구의 분양 소식입니다. 다 마무리 된 줄 알았던 내곡지구와 세곡2지구에서 미계약분 잔여세대 추가 물량이 나온다니 많은 분들이 기대하실 것 같습니다. 이번 분양 대상은 아래와 같이 내곡 1단지, 2단지, 6단지, 세곡 2지구 6단지, 8단지 입니다. 보금자리 지구이기 때문에 각 블록마다 전매제한 기간이 있으며, 내곡 2단지 세곡 6단지에는 거주 의무기간도 있습니다. [과거 내곡지구 세곡지구에 대한 분양 포스팅도 함께 읽어보세요!] [금융/부동산] - 내곡지구 2단지, 6단지 공공분양[금융/부동산] - 세곡지구 4단지, 6단지 공공분양[금융/부동산] - 세곡지구 8단지 분양 내곡 1단지는 포스코건설에서 시공하고, 2단지는 고.. 더보기
의정부 민락2 공공주택지구(보금자리지구) 지구계획 변경 최근 수도권 택지지구의 인기가 뜨겁습니다. 오늘은 그 동안 다소 소외되어 있는 의정부 민락지구에 대해 한번 포스팅 해보려고 합니다. 작년 말부터 의정부 민락지구에서도 꽤 많은 물량이 분양되었고 향후에도 남은 물량이 있기 때문에 의정부 쪽에 사시는 분들은 한번쯤 살펴 보시면 좋을 것 같습니다. 의정부 민락2지구는 경기도 의정부시 민락동, 낙양동 일원에 위치해 있으며, 아래와 같이 약 4.5만명의 인구가 거주하게 될 대규모 택지지구 입니다. 1) 수용 인구 : 44,641인 2) 수용 호수 : 16,573호 (단독주택 : 401호, 공동주택 : 16,163호) [다른 공공주택지구는 어디가 있을까요?] [금융/부동산] - 상계동 보금자리지구 분양 계획[금융/부동산] - 마곡지구 2차분양 및 지구계획 변경[금융.. 더보기
올해 분양할 서울지역 주요 재건축 아파트! 요즘 서울시내의 부동산들의 매매가가 슬금슬금 오르고 있는 모양을 보이고 있습니다. 특히 과거에는 강남권만 가격이 오른 현상이 많았었는데, 최근에는 출퇴근이 편한 역세권 마포, 아현쪽 단지들도 함께 매매가가 많이 올랐습니다. 그래도 역시 부동산 하면 강남이죠? 강남권에서 재건축 논의가 활발한 것도 기본적인 수요층이 풍부하기 때문에 재건축시에도 충분한 수익률이 나오는 경우가 많기 때문입니다. 금융위기 이후 아파트가격이 횡보하면서 재건축 단지의 수익성이 나빠지다보니 많은 단지가 재건축 논의가 중단되었었는데, 최근에 부동산이 회복세를 보이면서 재건축도 활발해 지고 있는 것 같습니다. 혹시나 강남쪽으로 이사를 고려하신다면 아래의 서울지역 주요 재건축아파트에 대해 잘 살펴보시면 좋을 것 같습니다. 대부분의 재건축 .. 더보기
2015년 LH공사 민간참여 공공주택 건설사업 엊그제 LH공사 홈페이지에 2015년 민간참여 공공주택 건설사업자를 모집한다는 보도자료가 올라왔습니다! 공공주택 주택인데, 무슨 민간참여가 들어가는지 갸우뚱 하시는 분들도 있으실텐데요. 사실 작년 위례신도시 A2-2블록과 금년 다산신도시 B2, B4블록이 바로 그런 경우입니다. 아래는 LH공사의 보도자료에서 가져온 것인데, 자세히 보시면 좀 더 이해하시기 좋으실 것 같습니다. 쉽게 말씀드려서 LH공사는 토지를 제공하고, 민간 사업자는 그 토지 위에 아파트를 설계해서 건설하는 사업입니다. 그리고 민가사업자와 LH공사가 투자비율대로 수익도 나눠 갖는 구조인 것이죠. 위에서 말씀드린 작년에 분양한 위례신도시 A2-2블록도 경기도시공사가 토지를 제공하고 그 위에 GS건설이 아파트를 건설한 경우입니다. 다산신도시.. 더보기
북아현뉴타운 1-3구역 e편한세상 신촌 청약경쟁률! 오늘 1순위 청약접수한 북아현뉴타운 1-3구역 e편한세상 신촌의 청약 경쟁률이 나왔습니다. 부담스러운 분양가가 아닌가 하는 개인적 생각이 있었는데, 의외로 깔끔하게 전 주택형 1순위에서 마감되었습니다. 심지어 요즘 인기가 많은 59제곱미터형은 무려 112대 1의 경쟁률을 기록했습니다. 공급이 적은 탓도 있지만 기본적으로 많은 분들이 이편한세상 신촌에 관심을 갖고 있었다는 것으로 보여집니다. 상세한 경쟁률은 아래를 참고하세요! [e편한세상 신촌 청약 경쟁률] 당첨자 발표일은 1주일 뒤인 5월 20일이며, e편한세상 홈페이지 및 아파트투유 홈페이지에 발표합니다!! [어떻게 당첨자를 결정할까요?] [금융/부동산] - 민영분양 특별공급의 청약자격 및 당첨자 선정방법은?[금융/부동산] - 민영분양 1순위내 당첨우.. 더보기
다산신도시 다산진건 B2블록 자연앤롯데캐슬 당첨자 발표 및 커트라인 오늘은 다산신도시 B2블록 자연앤롯데캐슬의 당첨자 발표가 있는 날입니다. 어제 B4블록에 이어서 많은 분들이 당첨자발표 소식을 기다리셨을텐데요. 당첨되신 분들께 축하드립니다. 커트라인은 아래와 같습니다. 어제 B4블록에 비해 약간 더 커트라인이 낮아졌습니다. 자세한 커트라인은 아래 표를 참고하시면 좋을 것 같습니다. [다산신도시 B2블록 자연앤롯데캐슬 공공분양 커트라인] [다음글도 읽어보세요!][금융/부동산] - 다산진건 B4블록 자연앤e편한세상 당첨자발표 및 당첨자 커트라인[금융/부동산] - 남양주 다산신도시 B2블록 자연앤롯데캐슬, B4블록 자연앤e편한세상 청약 경쟁률[금융/부동산] - 위례신도시 A2-11블록 자연앤래미안이편한세상 경쟁률 및 커트라인[금융/부동산] - 세곡지구 4단지, 6단지 커트라.. 더보기
다산진건 B4블록 자연앤e편한세상 당첨자발표 및 당첨자 커트라인 오늘은 다산진건 B4블록 자연&e편한세상의 당첨자 발표가 있었습니다. 청약시점에 많은 분들이 이번 분양에 대한 관심이 많으셨는데요. 관심에 비해 생각보다 커트라인은 많이 높지 않은 것 같습니다. 수도권 기준으로 74제곱미터의 커트라인은 3년 이상 830만원이며, 84제곱미터의 커트라인은 3년 이상 450만원입니다. 상대적으로 소형 평수 선호현상이 두드러지는 것 같습니다. 자세한 커트라인은 아래 그림을 참고하세요! [다산진건 B4블록 자연앤e편한세상 당첨자 커트라인] 다신진건 자연앤이편한세상에 당첨되신 모든분들께 축하드립니다! [다음글도 읽어보세요!][금융/부동산] - 남양주 다산신도시 B2블록 자연앤롯데캐슬, B4블록 자연앤e편한세상 청약 경쟁률[금융/부동산] - 위례신도시 A2-11블록 자연앤래미안이편.. 더보기
북아현뉴타운 1-3구역 e편한세상 신촌 입주자모집! 북아현뉴타운 1-3구역 e편한세상 신촌이 입주자를 모집합니다! 최근들어 점점 분양열기가 가속화 되는 모습인데요~ 이 기회를 틈타 많은 건설사들이 엄청난 물량을 쏟아내고 있습니다! 얼마전 분양한 북아현뉴타운 1-2구역 아현역푸르지오도 6.6대 1의 양호한 경쟁률을 보였다고 하니, 이번 e편한세상 신촌도 높은 경쟁률이 예상됩니다. 1. 입지 e편한세상 신촌은 아현역과 이대역 사이에 위치해 있습니다. 거리상으로 본다면 2호선 아현역이 좀 더 가깝습니다. 지하철 5호선도 이용가능할 것으로 보이며, 충정로역과 애오개역 모두 도보로 이용가능하며, 단지마다 다르겠지만 10~20분정도 걸릴것으로 예상됩니다. 신촌은 은근 교통이 편리해서 서울역, 종로, 여의도도 등 강북권에서 비교적 가까운 지리적 이점이 있습니다. 이편.. 더보기
상계동 공공분양주택 입주자 모집공고! 금년 초에 소개해 들렸던 상계동 공공분양주택이 드디어 입주자를 모집합니다. SH공사에서 공급하는 공공분양 주택인만큼 오랜기간 청약저축을 납입하신 분들이 훨신 유리합니다. 1. 입지 입지는 지난번 상계동 보금자리지구 분양계획을 포스팅 하면서 작성을 했기 때문에 간략하게 지도만 한번 보고 넘어가겠습니다. [상계동 공공분양 주택 관련 이전글!] [금융/부동산] - 상계동 보금자리지구 분양 계획 상계동 공공분양주택의 위치는 아래와 같이 마들 근린공원을 마주하고 있으며, 인근에 지하철 7호선 중계역이 비교적 가깝게 있습니다. 2. 공급개요 이번에 분양하는 상계동 공공분양주택은 SH공사에서 공급하는 주택으로 진흥기업과 대아건설에서 시공을 맡고 있습니다. 입주예정일은 16년3월이며 현재 한창 공사가 진행되고 있습니다.. 더보기
공인중개사 60%, 요즘 분양가 비싼편! 최근 한국경제신문에서 공인중개사들에게 분양가에 대해 설문을 한 기사가 있어서 한번 포스팅 해 보려고 합니다. 부동산포털인 부동산써브에서 공인중개사 508명을 대상으로 최근 분양되는 아파트에 대해 설문조사를 했었는데 59.1%인 300명이나 분양가가 비싸다고 대답했다고 합니다. 최근 점점 올라가는 분양가를 보면서 저 역시 심상치 않다고 생각했었는데, 현장에 계신 공인중개사 분들도 비슷한 생각을 하셨던 것 같습니다. 참고로 분양가가 적정하다는 의견은 37.6%, 저렴하다는 의견은 3.3%라고 합니다. 똑같은 택지지구에 분양하는 아파트라도 작년에 비해 올해 분양하는 물량이 전반적으로 분양가가 높아지고 있는 현상을 잘 대변해주는 의견인 것 같습니다. 그리고 다음 질문이 최근 분양시장의 호황이유에 대한 질문이었는.. 더보기
장위뉴타운 2구역 꿈의숲 코오롱하늘채 청약 경쟁률!! 오늘은 꿈의숲 코오롱하늘채의 2순위 청약이 있었습니다~ 어제 1순위에서 일부 평형이 미달되면서 2순위까지 기회가 오게 되었습니다! 물론 59제곱미터(24평)는 어제 1순위에서 모두 청약완료 되었습니다. 오늘 1, 2순위의 청약접수를 마감한 최종 경쟁률은 아래와 같습니다. 1순위에서 마감이 되지 않았던 일부 84제곱미터도 2순위에서 모두 청약이 완료되었습니다. 전체적인 경쟁률은 분양가 영향인지 생각보다는 조금 낮은편이 아닌가 생각됩니다. [꿈의숲 코오롱하늘채 청약 경쟁률] 꿈의숲 하늘채의 당첨자 발표일은 5월 7일입니다! [어떻게 당첨자를 결정할까요?] [금융/부동산] - 민영분양 특별공급의 청약자격 및 당첨자 선정방법은?[금융/부동산] - 민영분양 1순위내 당첨우선순위 및 당첨자선정방법은?[금융/부동산].. 더보기
남양주 다산신도시 B2블록 자연앤롯데캐슬, B4블록 자연앤e편한세상 청약 경쟁률 오늘은 다산진건지구 자연앤롯데캐슬, 자연앤이편한세상의 1순위 청약 접수가 있었습니다. 오랜만에 공급되는 공공분양 물량이 많은 분들이 관심을 갖고 청약하셨을텐데 역시나 1순위에서 전 평형이 마감되었습니다! 전체적인 경쟁률은 위치가 좀 더 좋다고 알려진 B2블록 자연앤롯데캐슬이 좀 더 청약 경쟁률이 높은 것 같습니다. 그리고 최근 소형평수 선호현상을 잘 보여주듯이 74제곱미터의 경쟁이 훨씬 치열한 모습입니다! 자세한 경쟁률은 아래를 참고하세요! [다산진건 B2블록 자연앤롯데캐슬 청약 경쟁률] [다산진건 B4블록 자연앤e편한세상 청약 경쟁률] 당첨자는 5월 12일 경기도시공사 홈페이지(www.gico.or.kr)에서 확인하실 수 있습니다. 아무쪼록 청약하신분들의 당첨을 기원합니다! [어떻게 당첨자를 결정할까요.. 더보기

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