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공공분양

공공분양 특별공급의 청약자격 및 당첨자 선정방법은? 오늘은 공공분양 특별공급의 청약자격과 당첨자선정방법에 대해 포스팅하려고 합니다. 사실 작년말에 동일한 내용의 포스팅을 한 적이 있는데, 15년2월에 주택공급에 관한 규칙의 일부 개정과 소득요건 등의 변경으로 다시 한번 포스팅 하려고 합니다. 특별공급도 민영분양이냐 공공분양이냐에 따라 모집종류 및 청약자격이 다릅니다. 오늘은 공공분양시 일반적으로 가장 많이 공급되는 4가지 종류의 공공분양 특별공급에 대해 알아보겠습니다. 공공분양 특별공급의 종류 1. 다자녀 특별분양 2. 노부모 부양 특별분양 3. 신혼부부 특별분양 4. 생애최초 특별분양 공통요건특별분양은 이름만큼 까다로운 몇가지 공통조건 있습니다. - 무주택세대구성원만 청약가능- 특별분양은 총 1번만 가능(당첨뒤에 아파트 입주를 포기하면 추후에는 특별분양.. 더보기
공공분양 1순위내 당첨우선순위 및 당첨자선정방법은? 최근 주택공급에 관한 규칙 개정에 따라 공공분양, 즉 국민주택 당첨자 선정방법도 일부 달라지게 되었습니다. 달라지는 공공분양 1순위 당첨자 선정방법에 대해 알아보겠습니다! 이번 `15년 2월에 개정된 주택공급에 관한 규칙에 따르면 공공분양 순위결정방법을 아래와 같이 정의하고 있습니다. 이전에는 1~3순위까지 있었는데, 이제 1,2순위로 단순화 되었습니다! 1. 제1순위가. 수도권: 청약저축에 가입하여 1년이 경과된 자로서 매월 약정납입일에 월납입금을 12회 이상 납입한 자. 다만, 투기과열지구에서 공급하는 주택 또는 청약 조정대상지역에서 공급하는 청약 조정대상주택인 경우에는 과거 5년 이내에 다른 주택의 당첨자가 된 자의 세대에 속한 자를 제외한다. 나. 수도권 외의 지역: 청약저축에 가입하여 6월이 경.. 더보기
2015년 서울시 SH공사 공공분양 아파트 공급계획 SH공사에서 얼마전 2015년 임대주택 공급계획을 발표했다는 소식을 포스팅 했었는데, 어제는 15년 공공분양 아파트 공급계획을 발표했었습니다. 확실히 보금자리 주택이 한참 공급될때에 비해서 공급 물량이 확연히 줄어든 모습입니다. 아무래도 정부가 분양중심에서 임대중심으로 주택 공급계획을 바꾸면서 벌어진 현상이 아닌가 합니다. 그래도 많은 분들이 기다리시던 마곡지구 2차분양, 상계동, 신정4지구 등의 공급계획이 남아 있으니, 관심있게 지켜보셨으면 좋겠습니다. 자세한 물량 정보는 아래 표를 참고하세요! [15년 SH공사 서울시 공공분양아파트 공급계획] 특히 8월에 분양하는 마곡지구 2차분양은 최근 분위기로나, 프리미엄을 감안할 때 경쟁이 한층 치열하지 않을까 예상해봅니다. 얼마나 높은 커트라인 형성될지 벌써 .. 더보기
공공분양 1순위내 우선순위는? 최근 위례신도시, 내곡지구, 세곡지구, 마곡지구, 미사지구 등 여러 보금자리주택들에 대한 청약관심이 높아지고 있습니다. 이런 경쟁이 심한 지구에 청약을 하면 당연히 1순위로 마감이 되는 경우가 대부분인데요. 그러면 1순위내에서는 어떻게 당첨자를 선정할까요? [본 포스팅은 주택공급에 관한 규칙 개정전 자료입니다.]- `15.2.27자 이후 기준은 아래글을 참고해 주세요! [금융/부동산] - 공공분양 1순위내 당첨우선순위 및 당첨자선정방법은? 주택공급에 관한 규칙에 따르면 공공분양 순위결정방법을 아래와 같이 정의하고 있습니다. 1. 제1순위가. 수도권: 청약저축에 가입하여 2년이 경과된 자로서 매월 약정납입일에 월납입금을 24회 이상 납입한 자나. 수도권 외의 지역: 청약저축에 가입하여 6월이 경과된 자로서.. 더보기
내곡지구 2단지, 6단지 커트라인 드디어 오늘 내곡지구 공공분양 당첨자가 발표되었습니다. 합격하신 분들은 정말 축하드립니다. 합격자는 SH공사 홈페이지(http://www.i-sh.co.kr), 또는 아파트 투유 홈페이지(http://www.apt2you.com)에서 확인가능합니다. 그리고 궁금해 하시는 커트라인도 정말 엄청 높네요. 대부분 천만원 후반에서 결정되었습니다. 내곡지구 2,6단지 일반분양 당첨하한선 저 금액을 보니 일반분양에 당첨되려면 15년정도는 꾸준하게 불입해야 겨우 합격권에 근접할 수 있을 것 같습니다. 부동산 시장이 살아나면서 향후 남은 공공분양도 점점 커트라인이 높아지지 않을까 예상해 봅니다. 더보기
내곡지구 공공분양 내곡지구 공공분양 내일은 내곡지구 공공분양 일반분양이 있는날입니다. 내곡지구는 서울시 서초구 내곡동 일원에 있으며 이번에 분양하는 물량은 내곡 2단지 및 내곡 6단지로서 내곡지구 마지막 공공분양 물량입니다. 서울 강남과 경기 성남시 판교의 중간 지점에 있으며 경부고속도로 바로 옆에 있어 교통이 편리하고, 특히 6단지는 신분당선 청계산입구역과 가깝다보니 지하철을 타면 청계산입구역에서 강남역까지 20분내에 갈 수 있다는 장점이 있습니다. 그러나 신분당선이 비싸다는건 단점이네요. 내곡지구의 위치는 아래 그림처럼 양재에서 아주 가깝습니다. 그린벨트를 해제해서 조성한 단지다 보니 주위 자연환경도 양호한 것 같구요. 분양물량은 아래와 같습니다. 임대물량 및 특별공급물량이 많아서 생각보다 일반분양 물량은 많지 않습니.. 더보기

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