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금융

힐스테이트 암사 분양! 이번주 서울에서는 힐스테이트 암사 분양이 있습니다. 서울에 분양하는 만큼 관심있는 분들이 많을텐데요. 간단하게 한번 정리해봅니다. 힐스테이트 암사는 총 460세대로 소규모 아파트라고 볼 수 있습니다. 입주예정일은 19년 11월이며, 모두다 중소형 평형으로 이루어져 있습니다.ㅏ [힐스테이트 암사 분양개요] 힐스테이트 암사의 위치도 입니다. 암사역 역세권 아파트이며, 한강공원도 가까이 있습니다. 요즘 선호하는 초등학교도 단지 바로 옆에 있어 접근성이 좋은 편입니다. [힐스테이트 암사 위치도] 힐스테이트 암사의 분양가입니다. 확장기준으로 24평 고층이 약 5.2~5.3억원이며, 33평은 약 7억원 수준입니다. 주위 아파트보다는 높은 가격이지만, 신축아파트라는 장점도 있어서 분양가에 대해서는 다소 말씀드리기가 .. 더보기
`17년 4월 주요 분양아파트! 이번달 4월에도 전국 여러곳에서 아파트 분양이 이어집니다~ 분양물량이 전년보다 감소했는데, 잘 살펴보시고 청약하시면 좋을 것 같습니다. 4월 서울 분양아파트는 고덕롯데캐슬베네루체와 힐스테이트 암사가 있습니다. 특히나 고덕은 다단지이고 많은 분들이 관심을 갖고 있는 단지라 청약결과가 주목됩니다. 그리고 경기에서는 삼송, 일산, 김포, 부천, 시흥 등에서 분양이 이어집니다. 자세한 분양 예정 아파트는 아래를 참고하세요! 더보기
고덕신도시 제일풍경채 분양! 이번주에는 고덕신도시에 추가 분양이 있습니다. 바로 고덕 제일풍경채인데요. 고덕파라곤, 고덕 자이가 큰 인기를 끌었던 만큼 많은 분들이 청약에 나서지 않을까 예상됩니다. 고덕 제일풍경채의 분양개요는 아래와 같습니다. 84제곱미터 이상의 중대형 평수로만 구성되어 있고, 총 1022세대의 규모입니다. 입주 예정일은 19년 11월 입니다. [고덕 제일풍경채 분양개요] 고덕제일풍경채의 위치는 아래와 같습니다 A17블록이며, 동양파라곤 바로 옆 단지입니다. 유치원, 초,중,고와 모두 인접해 있다는 점이 큰 장점인 단지입니다. [고덕 제일풍경채 위치] 다음은 고덕제일풍경채의 분양가 입니다. 84A 기준층 확장기준 약 4억원으로 고덕파라곤보다 오히려 약간 저렴한 편입니다. 자세한 분양가는 아래를 참고하세요! [고덕 .. 더보기
lh공사 2017년 민간참여 공공주택 추진 계획! LH공사에서 2017년 민간참여 공공주택 추진계획을 발표했습니다. 대부분의 민간참여 공공주택 개발은 공공분양으로 공급되는 경우가 많았기 때문에 공공분양을 준비하시는 분들에게는 좋은 소식인 것 같습니다. 2017년 추진 블록은 과천지식, 서울양원, 세종시 등 다양한 곳에서 진행될 예정입니다. 자세한 계획은 아래를 참고하세요! [2017년 민간참여 공공분양 추진 계획] 지구명블록 세대수(호) 사천용현3 508 목포백련A-1 356양주옥정A12,089과천지식S8 608서울양원S2 385화성봉담2자족1 366인천영종A42 914 세종6-3생활권H2 687 인천영종A40 860 9개 지구6,773 민간참여 공공주택은 민간 협력형으로 lh에서 토지를 제공하고, 민간 건설사가 상세 설계를 진행해서 우수한 브랜드 아파.. 더보기
두산건설 93회 신주인수권부사채(BW) 발행 두산건설에서 신주인수권부사채를 또 다시 발행합니다! 작년 6월에 1500억원을 발행했는데, 이번에도 1,500억원을 발행하네요~ 85cb를 상환하기 위한 차입인 것으로 보여집니다. 두산건설의 신용등급은 BB+등급으로 투기등급에 해당됩니다. BB+ 등급이면 사실상 회사채 발행이 불가능한 수준인데, 두산건설은 대주주의 지원가능성, 신주인수권이란 당근을 함께 제시하여 자금 조달에 나서고 있습니다. 이번 두산건설 93의 만기보장수익률은 5.5%이며, 표면이율은 2.5% 입니다. 작년에 발행한 92회 BW를 보다는 만기보장수익률이 조금 낮아졌는데, 신주인수권외에 추가적으로 PUT옵션(조기상환청구권)도 붙어 있습니다. 자세한 발행개요는 아래를 참고하세요! [두산건설 93 BW 발행개요] 신주인수권의 행사가격은 아래.. 더보기
고덕신도시 자연앤자이 분양! (A9블록) 지난주에 이어 다음주에도 고덕신도시 자연앤자이가 분양합니다. 특히나 민관합동 공공분양이기 때문에 이전에 분양한 고덕신도시 파라곤보다 약 3500만원 정도 더 저렴한 분양가 입니다. 고덕신도시 자연앤자이는 총 755세대로서 A9블록에 위치하게 됩니다. 84평(구33평) 단일평형으로 시행사는 경기도시공사, 시공사는 GS건설, 태영건설, 신동아건설입니다. [고덕신도시 자연앤자이 분양개요] [고덕신도시 자연앤자이 공급물량] 자연앤자이의 위치를 살펴보면 서정리역에서 약 10~15분정도 떨어져있으며, SRT 지제역에서도 가까운편입니다. [고덕신도시 자연앤자이 위치] 고덕 자연앤자이의 분양가 입니다. 기준층 확장이 약 3.65억원 수준입니다. 최근 분양한 파라곤이 약 4억원이었기 때문에 좀 더 저렴한 편입니다. [고.. 더보기
꿈의숲 효성해링턴플레이스 분양가! 이번주 신규 분양하는 꿈의숲 효성해링턴플레이스의 분양가를 알아봅니다! 이름은 꿈의숲이지만, 사실 미아 9-1구역 주택재건축사업으로서 실제 생활권은 미아쪽에 가까울 것 같습니다. 꿈의숲 효성해링턴플레이스는 총 1028세대이며 이 중 468세대를 분양합니다! [꿈의숲 효성해링턴플레이스 분양개요] [꿈의숲 효성해링턴플레이스 위치] 꿈의숲 효성해링턴의 분양가는 아래와 같습니다. 24평은 확장비 1천만원 포함 약 4.3억원이며, 33평도 확장비 포함 기준층 기준으로 5.2~5.3억원 수준입니다. 자세한 분양가는 아래를 참고하세요! [꿈의숲 효성해링턴플레이스 분양가] 청약일정은 1순위가 3월 8일, 2순위가 3월 9일 입니다! [꿈의숲 효성해링턴플레이스 청약일정] [함께 읽으면 좋은글][금융/부동산] - 주택공급에.. 더보기
2017년 서울주택도시공사(SH공사) 아파트 분양계획! 2017년 서울주택도시공사 (구 sh공사)의 2017년 공공분양 아파트 분양계획이 나왔습니다. 규모가 매우 단촐한데요. 올 1월에 분양했던 오금지구 밖에 없습니다. 올해 분양할 물량은 오금 2단지로서 총 238세대의 소규모입니다. 아무리 임대중심의 정책을 지향한다고 하지만, 생각보다 분양물량이 너무 적어서 아쉽습니다. [2017년 서울주택도시공사 분양계획] [오금2단지 개요] [관련글] [금융/부동산] - 2017년 LH공사 분양계획!(공공분양 등) [금융/부동산] - 송파 오금지구 1단지 공공분양 당첨 커트라인! [금융/부동산] - 송파 오금지구 1단지 공공분양! [금융/부동산] - 송파 오금지구 1단지 공공분양 청약경쟁률! [금융/부동산] - 마곡지구 2차 공공분양 커트라인 및 커트라인! [금융/부동.. 더보기
2017년 LH공사 분양계획!(공공분양 등) 2017년 lh공사의 분양계획이 발표되었습니다. 상대적으로 저렴한 분양가로 공급되는 lh공사의 분양계획에 많은분들이 관심을 보일 것으로 예상되는데, 아래 일정을 미리 확인하고 청약을 준비하셨으면 좋겠습니다! 특히나 최근 정부의 분양물량 축소로 인해 전반적인 물량이 크게 줄어든 상황에서 전략을 잘 세우셔서 청약하시면 좋을 것 같습니다! 자세한 lh공사의 분양계획은 아래를 참고하세요! [2017년 LH공사 분양계획] 지역 지구명 총 세대수 전용면적(㎡) 공급호수 공급시기 본부 비고 인천광역시 인천가정 616 84 135 2017년07월 인천지역본부 인천광역시 인천가정 616 74 181 2017년07월 인천지역본부 인천광역시 인천가정 616 59 300 2017년07월 인천지역본부 인천광역시 인천용마루 87.. 더보기
부활하는 ELS인덱스펀드! (삼성ELS인덱스펀드, 한국투자ELS펀드) 부활하는 ELS인덱스펀드! ELS인덱스펀드가 화려하게 부활했습니다. 출시초기만해도 삼성증권과 한국투자증권이 서로 특허권을 보유하고 있다고 다투면서 화제가 되었었는데, 출시후 HSCEI 지수의 하락 영향으로 수익률이 낮아지면서 점차 관심사에서 벗어났었습니다. 그랬던, ELS인덱스펀드가 화려하게 부활했습니다! 아래는 삼성ELS인덱스펀드의 수익률 현황입니다. HSCEI지수가 회복되면서 훨씬더 급격하게 수익률이 상승하는 모습을 보여주고 있습니다. 1년 수익률이 무려 34%에 달합니다. 역시나 한국투자ELS지수연계솔루션 펀드도 1년 수익률이 무려 44%에 달할만큼 높은 성과를 보여줍니다. 아래는 NH투자증권 리포트에서 가져온 내용으로 ELS인덱스펀드에 대해 심도있게 분석한 자료입니다. ELS 인덱스 펀드의 장점으.. 더보기
삼송 3차 아이파크 분양! 다음주에는 오랜만에 고양시에서 신규 분양이 있습니다. 바로 삼송지구 3차 아이파크 주상복합아파트입니다. 2~3년보다 시세가 많이 상승한 삼송지구에 분양하는 아파트인만큼 많은 분들이 관심을 보이지 않을까 예상해 봅니다. 삼송 3차 아이파크의 분양개요는 아래와 같습니다. 주상복합아파트다 보니 단 2개 동 162세대의 소규모 단지이며, 84제곱미터 단일평형으로 구성되어 있습니다. [삼송 3차 아이파크 분양개요] [삼송 3차 아이파크 공급세대수] 아래는 삼송3차 아이파크의 위치입니다. 삼송지구라고 하지만, 실제 원흥역에서 훨씬 가까운 위치입니다. 삼송지구 메인 블록과는 다소 거리가 있지만, 지하철이 가깝다는 장점은 있는 것 같습니다. [삼송3차 아이파크 위치] 삼송 3차 아이파크의 분양가 입니다. 기준층 기준으.. 더보기
송파 오금지구 1단지 공공분양 당첨 커트라인! 송파 오금지구 1단지의 당첨자 커트라인은 얼마일까요? 오늘 송파 오금지구 1단지 당첨자 발표 및 커트라인 발표가 있었습니다. 높은 경쟁률 만큼 커트라인도 높았습니다. 역시나 24평이 2천만원이 넘는 커트라인으로 가장 높은 당첨하한선을 기록했으며, 33평도 1700만원이 넘는 높은 커트라인을 보여줬습니다. 향후에도 공공분양 물량이 지속적으로 감소할 것으로 예상되기 때문에 커트라인은 쉽게 낮아지기 힘들어 보입니다! [송파 오금지구 1단지 당첨 커트라인] 오금지구 1단지 당첨되신 분들은 축하드립니다! [관련글][금융/부동산] - 송파 오금지구 1단지 공공분양![금융/부동산] - 송파 오금지구 1단지 공공분양 청약경쟁률![금융/부동산] - 마곡지구 2차 공공분양 커트라인 및 커트라인![금융/부동산] - 상계동 .. 더보기
2016년 뜨거웠던 러시아펀드 수익률 비교! 2016년 러시아펀드 비교! 2016년 재테크 중 가장 높은 수익률을 거둔 것은 무엇일까요? 여러가지 답이 있을 수 있지만, 제 생각에는바로 러시아펀드가 아니였나 싶습니다! 그래서 오늘은 간단하게 국내 출시된 러시아펀드의 수익률을 비교해 보려고 합니다. 어떤 러시아펀드에 가입했던지 수익률은 매우 뛰어났으리라 예상되지만, 그중에서도 가장 뛰어난 성과를 얻은 러시아펀드가 무엇이었는지 한번 보겠습니다. 1년 수익률 기준으로는 미래에셋러시아업종대표펀드가 무려 81%의 수익률로서 가장 높은 수익률을 기록했고, 가장 수익률이 상대적으로 저조(?)했던 펀드는 JP모간러시아펀드로 58%의 수익을 기록했습니다. 워낙 성과가 좋았지만, 1등과 꼴찌사이에 약 23%라는 큰 격차가 벌어지네요. 한가지 눈길을 끄는 것은 인덱스.. 더보기
부동산 실거래가 조회 어플 호갱노노! 추천! 부동산 어플 호갱노노를 하십니까? 호갱노노 이게 무슨말이야 할지 모르겠지만, 버젓한 부동산 시세 조회 어플입니다. 집 구할 때 호갱 되지 말자는 뜻에서 이름을 이렇게 지었다고 하는데요. 이름과 달리 어플 기능이 강력해서 한번 소개해 봅니다. 호갱노노는 아파트 거래전 국토부 실거래가를 손쉽게 확인할 수 있도록 도와주는 어플인데, 현재, 과거 실거래가 모두 조회가 가능하기 때문에 네이버 부동산 어플과 함께 사용하면 좋을 것 같습니다. 호갱노노는 안드로이드폰 기준으로 구글 플레이 스토어에서 아래와 같이 손쉽게 다운받을 수 있습니다! 아래는 호갱노노의 실행 모습입니다. 서초동 반포동 주위의 아파트를 지도에서 본 모습인데, 30평대의 실거래가가 지도상에서 나타납니다. 반포자이 35평의 실거래가가 약 16억원이라고.. 더보기
2016년 지수형 ELS, DLS 투자 결산 보고서 오늘은 2016년 지수형 ELS, DLS에 대한 결산을 한번 해보려고 합니다. 사실 지난 9월 이후 ELS관련글이 뜸했었는데, 조기상환되는 상품도 적었을 뿐더러 딱히 매력적인 상품이 보이지 않아서 관련 글을 작성하지 않았습니다. 그래도 이전에 투자한 상품들이 종종 상환 되었기 때문에 오늘은 2016년에 상환된 지수형 ELS, DLS 상품에 대해 간단하게 결산을 하려고 합니다. 2016년 지수형 ELS, DLS의 총 수익금은 2,692,215원 입니다. 전년보다 약 70만원 정도 감소했는데, 투자규모도 감소했을 뿐더러 기존에 투자한 상품들의 조기상환이 지연되면서 수익금의 규모가 많이 줄어들었습니다. 특히 16년 상반기에는 상환이 거의 전무했으며, 하반기에 금은 DLS의 만기가 돌아오면서 수익금이 다소 증가.. 더보기
위례신도시 17년, 18년 분양 아파트! 앞으로 남아있는 위례신도시의 분양 아파트는 어디일까요? 2015년까지 대규모 분양이후 잠잠한 위례신도시의 분양물량을 기대하는 분들이 많을텐데요~ 마침 한경에서 분양 예정 물량을 잘 요약해놔서 한번 살펴봅니다. 현재 남아있는 물량 대부분은 송파구에 속한 북위례 지역 아파트입니다. 약 7,700세대가 추가 공급될 예정이라고 하니, 관심있는 분들은 꼼꼼히 위치를 살피시면 좋을 것 같습니다. [17년, 18년 위례신도시 분양예정 아파트] 행정구역상 송파구에 해당하는 블록이 대부분이기 때문에 경쟁률 및 분양가가 타 지역대비 훨씬 더 높을 것이라고 예상됩니다. 다만 대부분의 지역이 85초과의 대형 평수이기 때문에 블록 입지에 따라 편차가 심할 것으로 보입니다. [위례신도시 과거 다른 분양 관련 정보 확인!] [금융.. 더보기
2016년 부동산시장 동향 및 2017년 주택시장 전망 발표 한국감정원에서 지난주에 2016년 부동산시장 동향 및 2017년 주택시장 전망에 대해 발표했습니다. 부동산 전문 평가기관에서 예상하는 예측치인 만큼 한번쯤 참고하면 좋을 것 같습니다! 먼저 2016년 지역별 아파트 가격, 주택가격 상승률입니다. 전국평균 2016년 0.6%가 상승했으며, 서울 3.2%, 부산 4.2% 상승한 반면 대구는 3.1% 하락 했습니다. [2016년 지역별 아파트, 주택가격 상승률] 2016년 전세가격 상승률을 살펴보면, 16년 전국적으로 1.9%가 상승했으며, 특히 서울은 2.8%, 부산은 4.4%가 상승했습니다. 전세가격의 상승이 매매가격을 밀어올리는 결과를 초래한게 아닌가 생각됩니다. [2016년 지역별 아파트, 주택 전세가격 상승률] 다음은 지역별 아파트 고점대비 현재가격 .. 더보기
브라질 기준금리 인하! (0.75%인하) 연초부터 반가운 소식입니다. 브라질 채권 투자자라면 누구나 기대하고 있었던 브라질 기준금리가 드디어 추가 인하 되었습니다. 금리 인하 폭도 예상보다 훨씬 높은 무려 0.75%가 한방에 인하되었습니다! 기존에 13.75%에서 13%로 금리가 인하되었습니다. 과거 추이를 봤을 때 금리인하 추세는 당분간 지속될 것 같습니다. 아래 그림을 보시겠지만, 브라질은 한번 금리인하를 시작하면 드라마틱하게 인하하는 경향이 있었는데, 올해는 계속 금리인하 기조가 유지되지 않을까 기대해 봅니다. [과거 브라질 기준금리 추이] 브라질 채권에 투자하신 분들은 이번 인하로 더 높은 수익을 거둘 수 있을 것 같은데, 이제 투자에 나서시는 분들은 신중하게 판단하시면 좋을 것 같습니다. 저도 이자 금액까지 포함하면 드디어 수익구간으로.. 더보기
내집마련 디딤돌대출 금리인상! 디딤돌대출의 금리가 `17.1.16자로 인상된다고 합니다. 그 동안 계속 하락추세에 있었던 금리가 드디어 반등하기 시작하는 셈인데요. 지난 12월에 있었던 미국의 금리인상이 가장 큰 영향을 끼친 것 같습니다. 보도자료에 따르면 시중금리와 국민주택채권 발행금리가 인상(‘17.1.2, 0.25%p)됨에 따라 디딤돌대출 금리도 ’17.1.16(월)부터 0.15~0.25%p 조정된다고 하는데, 소득 수준에 따라서 인상폭은 다른 것 같습니다. [디딤돌대출 금리 인상 내용] 아래 디딤돌대출 만기별 금리표를 보시면 소득 2천만원 이하는 0.15%p, 소득 2천만원 초과는 0.25%p로 상승한 것을 알 수 있습니다. 실제로 대부분 청약통장 장기가입자 우대를 받는다고 가정하면, 결국 30년 만기시 2.95%로 대출이 가.. 더보기
송파 오금지구 1단지 공공분양 청약경쟁률! 오늘 1순위 접수가 있었던 오금지구 1단지 청약경쟁률이 나왔습니다~ 중도금대출이 어렵고, 후분양이라 단기간에 자금을 마련해야하는 어려움이 있지만, 아주 높은 경쟁률로 마감되었습니다. 송파구라는 지리적 이점과, 주변에 비해 높지 않은 시세 때문에 많은 분들이 청약하신 것 같습니다. 무주택자를 대상으로 하는 공공분양임에도 24평 1순위는 무려 106대 1이라는 엄청난 경쟁률이 나왔습니다. 33평도 모두 35대 1이 넘는 높은 경쟁률로 마감되었습니다. [송파 오금지구 1단지 공공분양] 당첨자발표는 1월 24일(화) 입니다! 경쟁률로 볼 때 상당히 높은 커트라인이 나올 것 같습니다. [공공분양 일반공급은 어떻게 당첨자를 결정할까요?] [금융/부동산] - 송파 오금지구 1단지 공공분양![금융/부동산] - 공공분양.. 더보기
두산건설 92 BW 행사가액 조정 지난 12월에 두산건설92CB의 행사가액이 또 다시 조정되었습니다. 이번 조정으로 행사가액이 기존 4405원에서 3615원까지 낮아지게 되었습니다. 이제 행사 최저 조정가액 3185원을 얼마 남겨두지 않은 상황입니다. 금년 실적에 따라 BW의 실제 가치가 결정될 것 같은데, 현재로서는 주가가 오르기 쉽지 않아보입니다. [두산건설 92회 BW 신주인수권 행사가액 조정] [두산건설92 신주인수권 행사가액 조정내역] (A) 1개월 가중산술평균주가 = 3,671.99원 (B) 1주일 가중산술평균주가 = 3,617.39원 (C) 최근일 가중산술평균주가 = 3,611.14원 (D) 산술평균 [(A+B+C)/3] = 3,633.51원 (E) 기준행사가액 [MIN(C, D)] = 3,611.14원 (F) 직전행사가액 .. 더보기
`17년 1월 브라질채권 이자 지급! 올해도 어김없이 브라질채권의 이자가 지급되었습니다. 작년초만 하더라도 브라질 국채 때문에 피눈물을 흘리시는 분들이 많았는데, 올해는 최고의 재테크 상품으로 꼽히고 있으니 참 격세지감입니다. 기사에 따르면 작년 1월에 브라질 국채를 매수한 분들은 약 70%의 수익을 얻으셨다고 하는데, 저는 타이밍이 좋지 않아서 이제 원금을 회복한 수준입니다. 다만 올해도 금리인하가 예상되기 때문에 수익률은 나쁘지 않을 것 같습니다. 작년 이맘때 -15%에 달했던 채권평가수익률이 +도 돌아섰습니다. [브라질 채권 평가금액] 브라질 채권이 이렇게 수익률이 회복한 것은 무엇보다도 환률효과 때문입니다. 아래 브라질 환율추이를 살펴보면, 16년 초 288원까지 떨어졌던것이 어느덧 374원까지 회복했습니다. 환율로만 30%나 회복한.. 더보기
방배아트자이 청약경쟁률! 오늘 1순위 청약접수가 있었던 방배아트자이의 청약경쟁률이 나왔습니다! 제 생각보다 훨씬 높은 경쟁률로 마감되서 조금 당황스럽네요. 중도금 대출이 된다는 것이 큰 메리트인지, 아니면 방배동의 경쟁력이 그만큼 뛰어난 것인지 정확히 모르겠습니다. 아래는 방배아트자이의 상세 청약경쟁률입니다. 24평의 경우 20대 1이 넘는 경쟁률을 기록했습니다. 분양가가 높지 않았냐는 의견이 많았음에도 양호한 청약경쟁률을 기록했습니다. [방배아트자이 청약경쟁률] [어떻게 당첨자를 결정할까요?] [금융/부동산] - 방배 아트자이 분양! 분양가는? [금융/부동산] - 민영분양 특별공급의 청약자격 및 당첨자 선정방법은? [금융/부동산] - 민영분양 1순위내 당첨우선순위 및 당첨자선정방법은? [금융/부동산] - 변경된 주택청약제도 알.. 더보기
소득공제와 세액공제의 차이는? 매년 1월은 직장인들에게는 중요한 달입니다. 새해도 새해지만, 직장인이라면 누구나 관심을 갖는! 바로 연말정산 때문입니다~ 조금이라도 세금을 적게 내고 싶은 것은 누구에게나 동일한 바램일텐데요~ 절세 상품중의 혜택중에 소득공제와 세액공제의 차이에 대해 알아봅니다! 세액공제와 소득공제는 어떤점에서 차이가 날까요? 쉽게 설명드리면, 세액공제는 그 금액 그대로 세금을 빼준다는 의미이고, 소득공제는 소득 받은 것 중에 일부분만큼 소득을 안 받은 것으로 인정해 준다는 의미입니다! 얼핏보면 세금을 그대로 빼주는 세액공제가 유리해보이지만, case별로 다른 것 같습니다. 계산방법을 간단하게 알아보면 아래와 같습니다. 소득공제 적용 : (소득 - 소득공제) * 과세표준별 소득세율 = 납부할 세금(결정세액) 세액공제 적.. 더보기
방배 아트자이 분양! 분양가는? 다음주 서울에서는 방배 아트자이 분양이 있습니다. 방배3구역 재건축 단지입니다! 방배 아트자이 분양개요 입니다. 총 353세대 중 96세대가 분양할 예정입니다! [방배 아트자이 분양개요] [방배 아트자이 세대수] 방배아트자이는 방배역 인근에 위치해 있으며 앞으로는 서리풀공원, 뒤로는 우면산이 있습니다. [방배 아트자이 위치] 다음은 방배아트자이의 분양가 입니다. 생각보다 훨씬 높은 수준인 것 같다는 생각입니다. 새아파트라는 프리미엄에 서초구라는 입지도 있지만, 주변 시세에 비해서는 좀 쎈편인 것 같다는 생각입니다. 분양가가 9억이 넘기 때문에 hug보증도 받을 수 없어서 시공사인 gs건설에서 보증을 하고 중도금 대출을 준비하고 있다고 하니 참고하시기 바랍니다. 24평은 약 9억원, 33평은 약 13억원 .. 더보기
2017년 서울입주아파트 리스트! 2017년 신규 서울 입주아파트에 대해 정리해 놓은 자료가 있어 공유합니다. 한국경제신문에서 다른지역도 볼수가 있는데, 서울지역만 딱 잘라서 가져왔습니다! 아래는 월별 2017년 서울아파트 리스트입니다. 주요 신규 입지단지를 알아보면 1월에는 보문파크뷰자이, 2월에는 고덕래미안힐스테이트, 경희궁자이, 3월에는 마포아현아이파크, 한남아이파크, e편한세상신촌, 4월에는 마곡 13단지 힐스테이트마스터, 신길 래미안 에스티움, 5월에는 래미안용산, 6월은 서초푸르지오서밋, 7월 힐스테이트서리풀, 왕십리자이, 8월 서울역센트럴자이, 용산푸르지오써밋, 9월 독산 롯대캐슬 골든파크 2차, 11월 고덕숲아이파크, 꿈의숲코오롱하늘채, 12월 송파오금지구 등이 분양합니다! [2017년 서울 입주아파트 리스트] 입주시에는 .. 더보기
e편한세상 염창 분양! 2017년 서울 첫 분양아파트는 이편한세상 염창이 될 것 같습니다! 작년부터 꾸준히 시세가 상승해 온 강서구인 만큼 많은 분들이 관심을 가질만한 분양인 것 같습니다. 특히 염창동은 최근 신규아파트의 공급이 거의 없었기 때문에 실수요자의 관심도 높을 것 같다는 생각입니다. 이편한세상 염창은 총 499세대이며, 2019년 입주 예정인 아파트 입니다. 일반분양 274세가 예정되어 있으며, 이 중 특별공급은 90세대 입니다. [e편한세상 염창 공급개요] 이편한세상 염창의 가장 큰 장점은 바로 입지 입니다. 바로 옆 염창역 9호선 급행역이 있어서 강남권까지 지하철로 20분이면 접근이 가능합니다. 가까운 위치에 이마트가 있으며, 이대목동병원, 목동학원가도 이용하기 멀지 않은 위치 인 것 같습니다. [e편한세상 염창.. 더보기
사당 롯데캐슬 골든포레 청약경쟁률! 오늘 1순위 접수가 있었던 사당 롯데캐슬 골든포레의 청약경쟁률이 나왔습니다~ 확 꺽인 분위기를 반영하듯 저조한 청약경쟁률이 나왔습니다. 소형 인기 평수인 59제곱미터도 일부 타입은 5대 1에도 미치지 못할만큼 저조한 청약기록입니다. 84제곱미터도 여러 타입이 1순위 경기지역까지 청약기회가 넘어갔습니다~ 자세한 경쟁률은 아래를 참고하세요! [사당 롯데캐슬 골든포레 청약경쟁률] [어떻게 당첨자를 결정할까요?] [금융/부동산] - 사당 롯데캐슬 골든포레 분양! [금융/부동산] - 민영분양 특별공급의 청약자격 및 당첨자 선정방법은? [금융/부동산] - 민영분양 1순위내 당첨우선순위 및 당첨자선정방법은? [금융/부동산] - 변경된 주택청약제도 알아보자! 더보기
마포 웨스트리버 태영 데시앙 청약경쟁률! 오늘 1순위 청약접수가 있었던 마포 웨스트리버 태영 데시앙의 청약경쟁률이 나왔습니다. 전반적으로 생각보다 저조한 청약경쟁률인 것 같습니다. 역시 74제곱미터의 청약경쟁률이 가장 높았으며, 84제곱미터는 비교적 저조한 편이였습니다. 이 정도 경쟁률이면, 일부 평형에서는 미계약 물량이 나올 것 같다는 생각입니다. 자세한 경쟁률은 아래를 참고하세요! [마포 웨스트리버 태영 데시앙 청약경쟁률] [어떻게 당첨자를 결정할까요?] [금융/부동산] - 마포 웨스트리버 태영 데시앙 분양! [금융/부동산] - 민영분양 특별공급의 청약자격 및 당첨자 선정방법은? [금융/부동산] - 민영분양 1순위내 당첨우선순위 및 당첨자선정방법은? [금융/부동산] - 변경된 주택청약제도 알아보자! 더보기
2016년에 가입해야하는 금융상품! 연금저축! 이제 2016년도 4일밖에 남지 않았습니다! 오늘은 금년이 가기전에 가입해야할 금융상품에 대해 한번 이야기해볼까 합니다. 우선 첫번째 상품은 연금저축입니다! 가장 편리한 절세방법이자, 1월 연말정산할때 세금을 줄일 수 있는 가장 손쉬운 방법 중에 하나입니다! 납입금액에 대해 13.2%를 세액공제해주는 아주 심플한 상품인데요. 쉽게 생각하면 한도인 400만원을 납부했을때, 52만8천원의 세금을 돌려준다는 이야기 입니다! 특히나 납부세금이 많은 분들에게는 아주 훌륭한 상품입니다. [연금저축펀드 개요] 그렇다면 어떤 어떤 상품에 가입할 것인지가 고민되는데, 아래의 3년 펀드 수익률 순위를 보시면 좀 참고가 될 것 같습니다. 3년 수익률의 경우 중국본토펀드가 약 55%의 수익률로 가장 높은 수익률을 기록했고, .. 더보기

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