본문 바로가기

금융

18년 6월 에잇퍼센트, 8퍼센트 누적수익률 기록 이번달 8퍼센트 수익률입니다. 연체없이 지난달과 거의 동일한 수준입니다~ 이미 대부분의 원금은 회수한 상황이라 남은 잔여원금의 회수 여부에 대해 큰 신경은 쓰지 않고 있는 상황입니다. 다만 6%대의 수익률은 여전히 많이 아쉽네요~ 8퍼센트 투자를 고려하시는 분이라면 아래 링크로 가입하시면 추가 포인트를 받으실 수 있습니다. 8퍼센트 투자하기! (추천인코드 : JWDXPV) 더보기
두산건설 94 bw 지난11일 발행되었던 두산건설94 신주인수권부사채(BW)가 고공행진을 이어가고 있습니다. 현재 거래되는 채권은 Warrant가 분리되어 순수 채권만 남아있는 형태인데, 연일 채권가격이 상승하고 있습니다. 오늘자로 두산건설 94회를 수수료 포함 9800원에 매수하고, 첫번째 put 행사일인 2019년 11월 11일에 상환 받을 경우 총 수익률은 세후 11.3%, 연 수익률로는 7.63%입니다. 불과 몇달전만해도 두산건설93회 채권 수익률이 연 12%를 상회했었는데, 몇달만에 채권가격이 너무 올랐습니다. [두산건설 94회 예상 수익률] 아래는 두산건설 94회 시세입니다. 발행일부터 하루를 제외하고는 꾸준히 올라서 불과 2주남짓한 기간만에 무려 4%가 상승했습니다. 채권가격이 단기간에 4% 상승한 것은 상당히.. 더보기
18년 5월 에잇퍼센트, 8퍼센트 누적수익률 기록 18년 5월의 8퍼센트 수익률입니다. 지난 3월과 크게 달라진 점은 없습니다. 다행히 추가적인 연체는 발생하지 않았지만, 6.6%의 수익률은 여전히 아쉬운 수준입니다. 에잇퍼센트 투자를 고려하시는 분이라면 아래 링크로 가입하시면 추가 포인트를 받으실 수 있습니다. 8퍼센트 투자하기! (추천인코드 : JWDXPV) 더보기
동탄2신도시 A84블록 공공분양 오랜만에 공공분양 소식을 한번 가져와 봤습니다. 역전세난과 미분양의 우려와 시세급등이 공존하는 오묘한 신도시 바로 동탄2신도시입니다. 이번에 분양하는 블록은 A84블록입니다. [동탄2신도시 위치] 다음은 A84블록의 공급세대수입니다. 총 800세대 중 일반공급은 160세대에 불과하고 나머지는 특별공급에 따라 분양하게 됩니다. [A84블록 공급세대수] A84블록 분양가는 1~2년 전에 분양한 민영아파트와 비슷한 수준입니다만, 최근 시세 상승등 고려시에는 가격 자체로는 경쟁력 있는 가격으로 생각됩니다. 발코니 확장비 포함시에도 33평이 약 3.6억원 수준입니다. [A84블록 분양가] [A84블록 발코니 확장비] [A84블록 분양일정] [특별공급은 어떻게 당첨자를 결정할까요?] [금융/부동산] - 공공분양 특.. 더보기
시흥장현지구 연성역 금강펜테리움 분양 다음주 시흥장현지구에서는 금강펜테리움 분양이 있습니다. 지난주 분양된 제일풍경채의 분양 경쟁률이 높았기 때문에 금강펜테리움도 높은 경쟁률을 보이지 않을까 예상됩니다. 시흥장현 연성역 금강펜테리움의 분양개요입니다. 총 590세대이며 전부 30평대 평수로 구성되어 있습니다. 입주예정일은 21년 1월입니다. [연성역 금강펜테리움 분양개요] 연성역 금강펜테리움은 시흥 장현지구내 연성역 바로 앞에 위치해 있으며, 상업지역이 가까이 있기 때문에 여러 편의 시설을 이용하기 좋을 것 같습니다. [연성역 금강펜테리움 위치] 장현 금강펜테리움의 분양가는 33평 기준층 확장이 약 4.3억원 수준입니다. 지난주 분양한 제일풍경채 센텀보다는 약 천만원정도 더 비싸게 책정되었습니다. [연성역 금강펜테리움 분양가] [연성역 금강펜.. 더보기
논현 아이파크 분양 및 분양가는? 오늘 소개할 단지는 논현 아이파크 입니다. 디에이치개포에 눌려 빛을 못보고 있는 단지이지만, 강남권인만큼 잘 살펴보셨으면 합니다. [논현아이파크 분양개요] 논현아이파크는 구YMCA부지에 분양하는 단지로서 아파트 99세대 및 오피스텔로 구성되어 있습니다. 입주예정일은 2020년 8월입니다. 아래는 논현아이파크의 위치입니다. 지하철 9호선 언주역을 도보로 이용할 수 있는 위치입니다만, 주변이 대부분 상업지역이라 생활 편의시설은 부족한 편입니다. [논현아이파크 위치] 논현아이파크의 분양가는 24평이 약 11억수준이며, 33평은 약 20억 수준입니다. [논현아이파크 분양가] [논현아이파크 발코니 확장비] 인근에 위치한 아크로힐스논현의 실거래가입니다. 2014년에 입주한 단지로서, 비슷한 소규모 단지입니다. 논현.. 더보기
고양 지축지구 B6블록 중흥S클래스 분양 이번주에는 서울 강남권에서 핫한 분양들이 많은데요. 그것보다는 다소 관심이 떨어질수 있으나, 여전히 유망한 지역인 고양지축지구 중흥S클래스 분양소식을 갖고 왔습니다. 지축지구 중흥S클래스는 총 732세대로서 중소형 평형으로만 구성되어 있는 단지입니다. 입주예정일은 20년 12월입니다. [지축지구 중흥S클래스 분양개요] 다음은 지축지구 중흥S클래스의 위치입니다. 지축역에서는 다소 떨어져있지만, 인근에 초중학교가 위치해있고, 뒤로 뛰어난 자연환경을 누릴수 있다는 장점이 있습니다. [지축지구 중흥S클래스 위치] 분양가를 살펴보면 33평 기준층은 확장비 포함 약 5.1억원 수준입니다. 센트럴푸르지오보다 약간 싸지만, 위치나 브랜드를 고려해볼때 이전에 분양한 단지들보다 싸다고 생각할 수는 없을 것 같습니다. [지.. 더보기
18년 LH공사 공공분양 아파트 공급계획 2018년 LH공사의 공공분양 아파트 공급계획이 발표되었습니다. 생각보다 물량이 적어서 많이 아쉽지만, 그래도 무주택인 분들에게는 훌륭한 기회가 될 수 있을 것 같습니다. 공공분양주택은 시세보다 저렴한 장점이 있기 때문에 인근지역에 공공분양이 있다면, 반드시 관심을 갖고 지켜보셔야 할 것 같습니다. [18년 LH공사 공공분양 아파트 공급계획] 지역 지구명 총 세대수 전용면적(㎡) 공급호수 공급시기 본부 비고 대구광역시 대구연경 1024 59 1024 2018년12월 대구경북지역본부 광주광역시 광주화정2 332 84 136 2018년08월 광주전남지역본부 광주광역시 광주화정2 332 74 158 2018년08월 광주전남지역본부 광주광역시 광주화정2 332 59 38 2018년08월 광주전남지역본부 경기도 .. 더보기
18년 3월 에잇퍼센트, 8퍼센트 누적수익률 기록 오랜만에 8퍼센트 수익률에 대해 포스팅 해봅니다. P2P 대출업체중 규모가 큰 편에 속하는 업체인 만큼 향후 투자를 고려하신 분들은 실제 수익률이 어느정도 나올지 가늠해 볼 수 있지 않을까 생각됩니다. 18.3월까지 8퍼센트 투자수익률은 6.83%입니다. 이름처럼 8퍼센트에는 못 미치지만 현재 금리 등을 고려했을때는 나쁘지 않은 수준입니다. 더구나 저 같은 경우에는 투자한 원금도 거의 다 회수한 상황으로 몇달 뒤부터의 회수금은 전액 수익금으로 기록 될 것 같습니다. [18.3월 현재 에잇퍼센트, 8퍼센트 투자수익률] 특히 이번달에는 그동안 연체 또는 부도였던 상황의 채권들이 매각되면서 회수금액이 증가했습니다. 매각시 회수금액까지 고려시 총 회수비율은 대충 50~70% 수준인 것 같습니다. 생각보다 매각 .. 더보기
e편한세상 보라매 2차 분양 및 분양가 다음주 서울에서는 e편한세상 보래매 2차의 분양이 있습니다. 아래는 e편한세상 보래매 2차 분양개요입니다. 조합원 물량을 제외한 일반 분양물량은 626세대이며, 전부 중소형 세대로 구성되어 있습니다. 입주예정일은 2020년 7월입니다. [이편한세상 보라매 2차 분양개요] 아래는 이편한 세상 보래매의 위치 입니다. 도보로는 지하철 신풍역까지 10분 이상 걸릴 것으로 보이며, 향후 신안산선이 완공되면 혜택을 누릴수 있는단지가 될 것 같습니다. [이편한세상 보라매 2차 위치] e편한세상 보라매 2차의 분양가 입니다. 33평 기준으로 확장비 포함 최고 약 6.9억원 수준입니다. [이편한세상 보라매 2차 분양가] [이편한세상 보라매 2차 발코니 확장비] 바로 옆 단지인 2016년 입주단지 신동아파밀리에2차의 시세.. 더보기
SH 서울주택도시공사 18년 공공분양 물량 SH 서울주택도시공사의 2018년 공공분양 공급 물량이 발표되었습니다. 서울의 공급이 부족한 만큼 많은 물량이 나올 것이라 기대했지만, 예상대로 공공분양 물량은 매우 적은 편이네요. 아래 표를 보시면 아시겠지만, 18년 공급물량은 항동지구 2,3,4단지 총 1316세대에 불과 합니다. 마곡이 나올 것이라는 소문이 있었지만, 아쉽게도 포함되지 않았습니다. SH공사는 후분양으로 주택을 공급하기 때문에 마곡은 19년에나 공급될 것 같습니다. [SH 서울주택도시공사 2018년 공공분양] 물량이 적어 아쉽지만, 공공분양은 주위 시세에 비해 저렴하게 공급된다는 장점이 있는 만큼 무주택이신 분들은 계획을 잘 세워서 청약하시기 바랍니다! [함께 읽으면 좋은글] [금융/부동산] - 서울 항동 공공주택지구(보금자리지구) .. 더보기
부활하는 러시아펀드 수익률은? 지난주 러시아의 신용등급이 상향되면서 다시 한번 러시아펀드에 관심을 가져야 할 때가 아닌가 생각하시는 분들이 많은 것 같습니다. 투기등급이었던 러시아 국가 신용등급이 BB+ 에서 BBB-로 상향되었는데, 최근 유가의 회복이 큰 영향을 끼친것 같습니다. 덩달아 러시아 증시도 급등하고 있는 모습을 보이고 있는데, 아래는 주요 러시아펀드의 수익률입니다. 최근 조정장 분위기에서도 러시아펀드의 최근 6개월 수익률이 대부분 20%를 초과하는 등 양호한 모습을 보이고 있습니다. [주요 러시아펀드 수익률] 러시아의 주식 증시가 상당부분 저평가 되었다는 인식이 많은 만큼 장기적으로 관심을 갖고 지켜보시면 좋을 것 같습니다. 더보기
수원 인계동 동문굿모닝힐 분양 및 분양가는? 이번주 분양단지 중에 하나인 수원 인계동 동문굿모닝힐에 대해 알아봅니다! 인계동 동문굿모닝힐은 경기도 수원에 위치해 있으며 총 298세대의 소규모 단지입니다. 가장 큰 평수가 79제곱미터이고 가장 작은 평수가 63제곱미터로 틈새평형이 주를 이루고 있습니다. [수원 인계동 동문굿모닝힐 분양개요] 인계동 동문굿모닝힐의 위치입니다. 선호하는 지하철은 가까이 없으나, 단지 바로옆에 초등학교가 있고, 중학교 고등학교도 멀지 않은 편입니다. [수원 인계동 동문굿모닝힐 위치] 가장 궁금한 분양가는 79제곱미터 기준으로 확장비 포함 4.2~4.3억원 수준입니다. 인근 인계푸르지오의 33평, 84제곱미터가 3.8억원 수준인데, 약 8년차이가 난다는 점은 고려하셔야 할 것 같습니다. [수원 인계동 동문굿모닝힐 분양가] [.. 더보기
성복역 롯데캐슬 파크나인 분양 이번주에는 성복역 롯데캐슬 파크나인의 분양이 있습니다. 최근 집 값 급등세로 인해서 많은 분들이 청약에 눈을 돌리고 있는데, 역세권 아파트인만큼 많은 분들이 관심을 보일 것으로 예상됩니다. 성복역 롯데캐슬 파크나인은 총 534세대이며 20년 6월 입주예정입니다. [성복역 롯데캐슬 파크나인 분양개요] 면적별 공급평수도 모두 84제곱미터 이상의 중대형으로만 구성되어 있습니다. [성복역 롯데캐슬 파크나인 공급세대수] 성복역 롯데캐슬의 위치입니다. 이름에서 알 수 있듯이 신분당선 성복역 인근에 위치해 있습니다. 다만 바로 옆 단지는 아니고 아파트 하나 뒤쪽에 위치해 있기 때문에 역까지는 대충 10분내외가 소요될 듯 합니다. [성복역 롯데캐슬 파크나인 위치] 성복역 롯데캐슬의 분양가는 33평 기준층 기준 약 6... 더보기
스팩(SPAC) 투자란? 최근 스팩에 관한 기사가 많이 나오고 있습니다. 정기예금보다 높은 금리를 받을 수 있다는 소문이 돌면서 많은 분들이 투자에 관심을 두고 있는 상황인데요. 어떻게 이게 가능한지 간단하게 정리해봅니다. 스팩은 비상장기업 인수합병을 목적으로 만들어진 페이퍼컴퍼니로 주식을 발행해 투자자금을 모은 다음 상장해서 3년내 비상장기업을 합병해야하는 구조입니다. 다만 상장한지 3년내에도 합병기업을 찾지 못하면 결국 해산해야하는 구조입니다. 그런데 바로 이 청산이라는 조건때문에 오히려 무위험에 가까운 이익을 얻을 수 있는 방법이 생기는 상황입니다. 스팩은 투자금의 90% 이상을 합병 기업을 찾을 때까지 한국증권금융에 예치해두도록 되어 있는데, 실무상은 거의 100% 증권금융에 예탁해 두는 상황입니다. 결국 해산시에는 3년.. 더보기
보금자리지구(현 공공주택지지구) 사전예약단지 본청약 보금자리지구라고 들어보셨나요? 약 벌써 8년전 정부에서 밀어붙이던 대규모 택지지구 공급단지를 의미하는데, 단기간에 알짜 지역에 많은 아파트가 공급되면서 당시 부동산 시장에 큰 충격을 줬던 정책이었습니다. 다만 그 당시 한꺼번에 택지를 많이 공급하고, 실제 건설은 순차적으로 건설한다는 입장이었기 때문에, LH공사에서는 부득이 사전예약제도라는 새로운 제도를 도입했었습니다. 간단하게 요약하면 청약과 유사한 형태로 당첨자, 즉 사전예약자는 선정하되, 추후 실제 건설 착공시점에 다시 본청약을 통해 최종 당첨자를 결정하겠다는 계획이었습니다. 그 당시 계획대로라면 지금 벌써 모두다 입주를 마쳤어야 했지만, 대규모 택지개발사업이 으례그렇듯, 몇몇 단지들은 사업이 지연되었고, 그결과 아직도 착공도 하지 못한 단지들이 남.. 더보기
하나금융그룹 부자리포트 연휴에 이것저것 살펴보다 우연히 좋은 리포트를 발견했습니다. 바로 하나금융그룹에서 발표한 부자리포트인데요. 실제 pb서비스를 이용하는 고객을 대상으로 조사한 자료라서 이거저것 살펴볼 점이 많은 것 같습니다. 먼저 부자들의 부동산 자산 비중입니다. 총 자산의 절반정도를 부동산에 투자하고 있습니다. 인상적인 점은 자산이 증가할 수록 부동산 투자비율이 높아진다는 점인데, 아무래도 투자자산의 규모가 커지면 금융자산보다 안정성이 높은 실물 부동산으로 눈을 돌리는 것 같습니다. 다음은 금융상품포트폴리오입니다. 일반 가계보다는 펀드와 주식의 비중이 상당히 높습니다. 대충 60% 가량의 금융상품을 예적금외 타 금융상품으로 투자하고 있습니다. 투자상품의 선호도는 ELS와 ELT등 지수연계 상품이 가장 높은것이 인상적인데.. 더보기
코스닥 ETF 종류 및 동향! 연초부터 코스닥이 뜨겁습니다. 사실 몇년간 코스닥시장은 관심에서 소외된 상태였기 때문에 상대적으로 개별기업에 대한 분석이 부족한것이 사실 이었습니다. 펀드매니저들도 코스닥 기업들에 대해 분석하기가 쉽지 않은 상황에서 투자자들이 가장 쉽고 간편하게 선택할 수 있는 방법은 ETF에 투자하는 것입니다. 그래서 오늘은 현재 상장되어 있는 코스닥 ETF의 종류와 수익률을 알아봅니다! 먼저 코스닥 150 etf입니다. 코스닥 시가총액순으로 150개 종목을 편입하는 코스닥의 대표 ETF입니다. 최근 수익률 역시 1년 58%의 아주 우수한 성과를 보여주고 있습니다. [tiger 코스닥 150 ETF] 다음은 스마트베타 ETF은 타이거 코스닥 150 로우볼 ETF입니다. 아직까지 상장한지는 얼마 되지 않았지만 양호한 흐.. 더보기
위례신도시 18년 분양아파트! 18년에는 그동안 분양이 뜸했던, 위례신도시에서 추가 분양이 있습니다. 더구나 지금까지 분양된 물량이 주로 하남시, 성남시 위주였던 반면, 금년에 분양할 위례신도시 물량은 송파구도 포함되어 있기 때문에 많은 관심을 보일 것으로 예상됩니다. 아래 한경의 요약자료를 보면, 전용면적 85초과 총 5000여 세대가 공급될 예정입니다. 즉 33평 초과의 대형평수만 남은 상황인데요. 북위례가 서울쪽에 더 가깝고 위례신도시의 인프라가 입주시점에는 거의 완성될 예정이기 때문에 분양가만 크게 높지 않다면 충분히 청약을 고려해볼 만한것 같습니다. 건설사도 호반건설, GS건설, 현대엔지니어링 등 선호도가 높은 건설사가 다수 포진되어 있습니다. [ 2018년 위례신도시 분양예정아파트] [함께 읽으면 좋은글] [금융/부동산] .. 더보기
18년 1월 분양 예정 아파트 18년 1월에 분양예정 아파트를 알아봅니다. 금년에도 서울을 중심으로 상승세가 멈추고 있지 않는 상황에서 여전히 분양아파트는 쏟아져 나오고 있습니다. 금년 내집마련을 계획하고 계신분들은 주요 분양단지에 대해서 잘 살펴보시기 바랍니다. 우선 서울에서는 e편한세상 대림3이 분양할 예정이고, 경기도에서는 하남포웰시티, 과천파크푸르지오 등 관심도가 높은 지역에서 분양이 이어질 전망입니다. 자세한 아파트 리스트는 아래 표를 참고하세요! [18년 1월 분양아파트] 더보기
하남 힐즈파크 푸르지오 분양 (1블록) 이번주 수도권에서는 하남 힐즈파크 푸르지오의 분양이 있습니다. 18년 새해를 맞이하여 가장 처음 분양하는 아파트인 만큼 분양결과가 어떨지 궁긍합니다. 하남 힐즈파크 푸르지오는 현안사업1지구로서 총 440세대, 22평 24평 규모의 소형 세대로만 구성되어 있습니다. 입주예정일은 20년 5월 입니다. [하남 힐즈파크푸르지오 분양개요] 힐즈파크 푸르지오는 현안도시개발구역으로 위쪽으로는 하남 미사지구가 오른쪽으론 풍사지구가 위치해 있습니다. 인근에는 이마트, 코스트코, 스타필드 하남 등 여러 쇼핑시설이 위치해 있는 상황입니다. [하남 힐즈파크푸르지오 위치] 힐즈파크 푸르지오의 분양가는 24평이 확장비 포함 약 3.8~3.9억원 수준입니다. 16년 분양한 2,3블록보다 대충 5천만원 정도 분양가가 상승한 셈입니다.. 더보기
2017년 국민연금 수익률 7.45% 2017년 국민연금의 잠정 수익률이 발표되었습니다. 벤치마크를 상회하는 7.45%인데, 2010년 이후 가장 높은 수익률이라고 합니다. 국내외 주식시장의 성과가 좋았던 점이 수익률 제고의 가장 큰 역할이었던 것 같은데, 국민의 노후를 책임지는 국민연금인 만큼 향후에도 높은 수익률을 기록했으면 좋겠습니다. 아래는 기금규모를 이쁘게 시각화한 자료인데, 총 617조라는 어마어마한 규모가 국민연금으로 쌓어 있습니다. 올 한해 수익은 37조원 수준이라고 합니다. 규모가 큰 만큼 1%의 수익금 격차가 어마어마한것 같습니다. [국민연금 자산군별 기금규모] 아래는 작년 국민연금의 자산군별 수익률입니다. 역시나 국내주식이 약 25%수익률로 가장 높고, 그 뒤를 해외주식이 따라가고 있는 모습입니다. 수익금도 주식이 36조.. 더보기
주택공급에 관한 규칙 개정 (예비당첨자 비율 상향, 2순위 강화) 지난 11월 24일자로 주택공급에 관한 규칙이 개정되어 시행되었습니다. 몇몇 제도가 바뀐 만큼 청약전에 잘 살펴보시기 바랍니다. 바뀐 내용을 살펴보면 가장 눈에 띄는 점으로 청약위축지역이 새로 신설되었고, 예비 입주자 선정비율이 기존 20%에서 40%로 증가하였습니다. 과거 내집마련이라고 불리우던 추첨제도가 문제가 있다고 생각해서 이번에 40프로로 비율이 확대된 것 같습니다. 인기지역의 경우에는 내집마련으로 당첨되기가 어려워졌습니다. 자세한 내용은 아래를 참고하세요! [함께 읽으면 좋은글] [금융/부동산] - 주택공급에 관한 규칙 개정 (1순위 기준, 가점제 비율 변경) [금융/부동산] - 82부동산대책! [금융/부동산] - 변경된 주택청약제도 알아보자! [금융/부동산] - 민영분양 1순위내 당첨우선순위.. 더보기
2017년 가계금융조사 발표(30대, 40대, 50대 평균자산과 평균소득은?) 2017년 우리나라 가구의 평균소득과 평균자산은 얼마나 될까요? 매년 이맘때쯤 발표되는 통계청, 한국은행, 금감원에서 함께 발표하는 가계금융조사를 읽어보면 답을 알 수 있습니다. 역시나 소득은 2016년 기준이고, 자산 부채 등은 2017년 3월 기준입니다! 아래는 우리나라 평균 가구의 경제상황을 도식화 해놓은 그림입니다. 평균 순자산은 3.1억원, 평균소득은 5010만원입니다. 한가지 인상깊은것은 중앙값(100명을 줄로 세웠을때 50번째에 해당하는 사람의 값)은 평균보다 현저히 낮다는 것이다. 역시나 소수가 많은 부를 가지고 있음을 예상할 수 있는 대복이다. 중앙값의 순자산은 1.85억원에 불과하다. 다음은 위의 내용을 표로 나타낸 것으로 2017년 우리나라 가계는 전년대비 순자산은 4.1% 증가했으며.. 더보기
운정 아이파크 분양! 이번주에는 최근 GTX호재로 인해 시세가 상승하고 있는 운정신도시에서 운정 아이파크의 분양이 있습니다. 그동안 분양시기가 연기되면서 많은 분들이 언제쯤 분양하는지 관심을 가졌었는데, `17년이 지나기 전에 분양에 나섰습니다. 총 3042세대의 메머드급 단지로서 특이하게 84제곱미터 이하는 공공분양, 84제곱미터 초과는 민영분양으로 공급됩니다. 민관합동 공공분양의 일환으로 보시면 될것 같습니다. [운정아이파크 분양개요] [분양물량-공공분양] [분양물량-민영분양] 운정아이파크의 위치 입니다. 주위에 초등학교 중학교가 있으며, 이마트, 호수공원등 여러 편의시설에서 멀지 않은 위치입니다. 현재로서는 지하철 경의선 접근이 어렵지만, GTX역이 인근에 생길 예정이라는 전망이 많습니다. [운정아이파크 위치] 운정아이.. 더보기
광명 에코자이 위브 분양! 광명뉴타운의 첫 분양, 광명 에코자이 위브가 이번주 분양을 시작합니다. 이름에서도 알수 있듯이 에코자이위브는 GS건설과 두산건설이 공동으로 시공합니다. 광명에코자이위브는 광명뉴타운 16구역으로 19개동 총 2104세대의 대규모 단지입니다. 평수는 32부터 84까지 중소형으로만 분양할 예정이며, 입주예정일은 2020년 11월입니다. [광명 에코자이 위브 분양개요] [광명 에코자이 위브 위치] 광명 에코자이 위브의 분양가는 24평이 약4.4억원, 33평이 약 5.5억원(발코니 확장비 포함) 수준입니다. 광명역세권에 비하면 저렴해보인는 것도 사실이여서 이번 분양도 무난히 완판될것 같다는 생각입니다. [광명 에코자이 위브 분양가] 분양일정은 19일 특별공급, 20일 1순위(광명시) 청약접가 있습니다. 이번 분양.. 더보기
대야역 두산위브 더파크 분양 다음주에는 시흥에서 오래만에 재개발 단지의 분양이 있습니다. 바로 대야역 두산위브더파크 인데요. 특히 바로 옆 지하철을 끼고 있는 역세권 단지라 많은 분들이 관심을 보일 것 같습니다. 대야역 두산위브는 시흥 대야동의 주택재개발 단지로서 총 1382세대의 대규모 단지입니다. 일반분양은 887세대가 예정되어 있으며, 입주예정일은 20년 5월입니다. [대야역 두산위브 더 파크 분양개요] 대야역 두산위브는 뒤로는 소래산 공원을 끼고 있고, 앞으로는 대야역이 위치해 있기 때문에 교통 환경여건이 양호한 편이며, 바로 길 걷너편에는 은계 구시가지가, 오른쪽 아래쪽으로는 입주가 막 시작된 시흥은계지구의 인프라를 누릴 수 있다는 장점이 있습니다. [대야역 두산위브 더 파크 위치] 분양가는 24평이 3억 1천 ~ 3억 2.. 더보기
주거복지로드맵 발표, 신혼희망타운 및 신규택지지구 위치는? 지난주에 한동안 암암리에 소문만 무성했던 주거복지로드맵이 발표되었습니다. 역시나 예상했던 대로 공급확대에 초점이 맞춰진 내용이었습니다. 정부에서 발표한 공급물량은 총 100만세대입니다. 마치 MB정부 시절의 보금자리와 비슷하다는 생각이 들지만, 세부적인 내용에는 차이가 있습니다. 보금자리주택은 실질적으로 분양에 초점을 맞춰서 50~70만세대를 공급하겠다는 계획이었던 반면, 이번 정부의 계획은 공공ㅈ임대주택을 확대하겠다는 전략입니다. 분양주택은 5년간 15만 세대로 생각보다 규모가 크지는 않습니다. [공급확대 물량] 특히나 눈길을 끌었던 것은 신혼희망타운이었는데, 젊은층의 내집마련을 좀 더 쉽게 해주겠다는 정책입니다. 신혼희망타운은 도시근로자 평균소득의 120% 이하 혼인기간 7년 이내 신혼부부 또는 예비.. 더보기
연금저축 ETF 매매 가능! (미래에셋대우) 드디어 연금저축도 ETF매매가 가능해진다고 합니다. 연금저축 가입하신 분들의 불만중 하나가 irp와는 달리 ETF를 매매할 수 없다는 점이었는데, 이제 점차 불만이 해소 될 것 같습니다! 다만 아직 시행초기다보니 미래에셋대우에서만 연금저축계좌에서 ETF매매가 가능합니다만, 조만간 전 증권사로 확대 될 것으로 예상됩니다! 특히 연말을 앞두고 많은 분들이 연금저축 추가불입을 계획하고 있을 시점인데, 때맞춰 잘 시행했다고 생각됩니다. 아래는 미래에셋대우에서 제공하는 연금저축 ETF매매 안내문입니다. IRP와 달리 주식 100% 운용이 가능하다는 장점이 있습니다.(레버리지는 불가) [미래에셋대우 연금저축 ETF매매] 아래는 미래에셋대우에서 연금저축 ETF매매시 거래 수수로 입니다. 영업점개설과 영업점 외 개설의.. 더보기
장현지구 모아미래도 분양! 시흥 장현지구 모아미래도 분양. 최근 청약조정 외 지역에서의 분양아파트들이 선전하고 있는데, 시흥 장현지구도 그 중 하나입니다. 먼저 분양한 아파트들이 상당한 인기를 끌었기 때문에 이번 모아미래도 역시 많은 분들이 청약하지 않을까 생각됩니다. 장현지구 모아미래도는 총 928세대로서 중대형 평수 위주로 구성되어 있습니다. 입주예정일은 20년 7월입니다. [시흥 장현지구 모아미래도 분양개요] [시흥 장현지구 모아미래도 위치] 분양가는 인근블록이면서 가장 처음 분양한 장현리슈빌보다는 다소 높게 책정되어 있습니다. 리슈빌보다 1~2천 더 높은 수준입니다. [시흥 장현지구 모아미래도 분양가] [시흥 장현지구 모아미래도 발코니 확장비] 분양일정은 5일 특별공급 6일 1순위 청약접수가 있을 예정입니다. [시흥 장현지.. 더보기

티스토리툴바