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금융

다산신도시 지금지구 반도유보라 메이플타운 분양! 다음주에는 다산신도시 지금지구에서 첫번째 분양이 있습니다. 바로 반도유보라 메이플타운입니다. 다산신도시는 진건지구와 지금지구로 구성되어 있는데, 진건지구는 이미 분양이 마무리단계에 접어들면서 지금지구에서 새롭게 분양이 있습니다. 다산지금지구 B5블록에 건설되는 반도유보라 메이플타운은 총 1261세대이며, 전부 중소형 평수로 구성됩니다. 분양개요는 아래와 같습니다. [다산지금지구 반도유보라 메이플타운 분양개요] 아래는 다산신도시 전체 토지이용계획도입니다. 위쪽이 진건지구이고, 아랫쪽이 지금지구이며, 반도유보라 메이플타운은 B5블록에 위치해 있습니다. 다산신도시 반도유보라의 분양가는 아래와 같습니다. 33평이 4억원 초반대에 분양할 예정인데, 진건지구에 비해 분양가가 많이 높아진 것 같습니다. [다산지금지구.. 더보기
개포주공 3단지 재건축 디에이치아너힐즈 분양! 한동안 보증문제 때문에 논란이 된 개포주공 3단지 재건축 디에이치아너힐즈가 드디어 분양합니다~ 디에이치아너힐즈는 개포주공을 재건축하는 아파트로서 많은 분들이 관심을 갖는 아파트입니다. 디에이치아너힐즈는 총 1320세대이며, 이 중 69세대만 새롭게 분양합니다. 시공사는 현대건설이며, THE H라는 브랜드도 현대건설에서 기존 힐스테이트와는 별도로 프리미엄 브랜드로 새롭게 디에이치 아너힐지의 위치는 아래와 같습니다. 디에이치아너힐즈의 분양가는 아래와 같습니다. 중도금 대출이 어려운 단지이기 때문에 반드시 자금 조달 계획을 잘 마련하셔야 할 것 같습니다. 얼마전 분양한 바로 옆 래미안블레스티지 보다 분양가가 더 높아졌습니다. 청약일정은 23일 특별공급이 있고, 24일 1순위 일반분양이 있습니다. 자세한 일정은.. 더보기
홍제 북한산 두산위브 분양! 휴가철이 끝나고 이제 서울내에서 아파트 분양이 다시 재개됩니다. 다음주 분양예정인 아파트는 북산한 두산위브 입니다! 건설사에서는 홍제역이라고 홍보를 하고 있지만, 실제로는 홍제역과는 다소 거리가 있습니다. 아래는 북한산 두산위브의 분양개요입니다. 총 497세대 중 422세대를 분양할 예정입니다! [북한산 두산위브 분양개요] 아래는 분한산 두산위브의 위치입니다. 홍제역에서는 다소거리가 있어 도보로 이동하기 어려우나, 주위 홍제천을 끼고 있다는 점은 장점인 것 같습니다. 아래는 북한산 두산위브의 분양가 입니다. 최근 분양한 서울시내 신축 아파트 중에 가장 저렴한 수준의 분양가인것 같습니다. [북한산 두산위브 분양가] [북한산 두산위브 발코니 확장비용 ] 분양일정은 8월 23일 특별공급, 24일날 1순위 접수.. 더보기
`16년 상반기 분양권 프리미엄이 높은 아파트는? 몇일전 파이낸셜뉴스에서 금년 상반기 아파트 분양권 프리미엄 상위 10곳에 대한 기사를 개제 했습니다. 대부분 수도권 지역이었는데요~ 향후 아파트 청약하실때 참고하시면 좋을 것 같습니다. 역시나 분양권이 가장 높았던 곳은 서초 아크로리버파크였습니다. 대부분 강남쪽 분양물건이 많았으며, 미사강변리버뷰자이 역시 3억이 넘는 높은 프리미엄을 기록했습니다. 그 외에도 위례신도시 단지 2곳, 마곡의 유일한 민영분양 물량인 마곡 힐스테이트가 2억이 넘는 프리미엄으로 당첨자들을 기쁘게 했습니다. 하반기에는 이번달 분양하는 개포주공 재건축 디에이치아너힐즈가 가장 높은 프리미엄을 기록하지 않을까 예상해 봅니다. 더보기
16년 하반기 서울 주요 재개발 아파트 분양일정! 최근 서울시내에서 재개발, 재건축 분양열기가 뜨겁습니다. 지방에서 시작됐던 청약열기가 서울, 특히 재개발, 재건축 물량에 집중되는 모습입니다. 서울에서 추가로 신축할 수 있는 땅이 없는 상황에서 우수한 입지를 가진 재건축, 재개발 시장이 주목을 받는것은 당연해 보입니다. 아래는 서울시에서 `16년 하반기 분양이 예정된 주요 단지입니다. 이미 성황리에 분양을 마친 흑석뉴타운 아크로리버하임을 비롯하여, 장위뉴타운, 대흥2구역, 거여2-2구역, 마포SK뷰 등 다양한 재개발 단지가 분양 대기중입니다. [`16년 하반기 서울 주요 재개발 아파트 분양 일정] 대부분 조합원 물량이 많아서 실제 분양되는 공급물량은 적은 편인 경우가 많으니 청약전에 자세히 살펴보고 청약하시면 좋을 것 같습니다! 더보기
`16년 아파트 매매 가격 및 전세가격 상승률(서울, 수도권, 광역시) 여름 휴가철을 맞이해서도 부동산의 열기는 식지 않고 있는 것 같습니다. 강동구 쪽의 하남미사, 위례신도시 등의 입주로 역전세난이 발생하고 있다고 하지만. 서울 전체적으로는 여전히 상승열기가 지속되고 있는 분위기입니다. 아래는 8월8일자 KB부동산 시세입니다. 아파트 대출 등에 기본적으로 사용되는 KB부동산시세는 여러면에서 공신력을 갖고 있어 시세의 흐름을 파악하는 곳에 사용하기에는 큰 무리가 없어 보입니다. 아래 KB부동산시세를 보시면 서울은 전년말 대비 매매가격 및 전세가격이 약 2%가 상승한 것으로 파악됩니다. 반면, 지방에서는 지역별 편차가 심화되고 있는데, 부산은 안정적인 상승세를 기록한 반면, 최근 몇년간 급등했던 대구는 2.5% 가까이 하락한 모습입니다. 전세가격지수 역시 대구는 2.2%정도 .. 더보기
은행권 ISA 수익률 비교! 지난번 증권사 일임형 ISA계좌에 이어 은행의 ISA 일임형 계좌의 수익률이 발표되었습니다. 예상대로 증권사의 상품 보다는 더 낮은 수익률을 기록했습니다. 아래 세계일보에서 정리해 둔 은행별 일임형 isa의 수익률 최근 3개월 비교자료를 보면 생각보다 매우 낮은 편인 것을 알 수 있습니다. 가장 수익률이 높은 상품이 우리은행의 글로벌인컴인데 수익률이 겨우 1.38%에 불과합니다. 연으로 환산해도 5.5%남짓한 수준인데, 고위험 모델포트폴리오인 점을 감안하면 변동성이 매우 클 것으로 예상됩니다. 그나마 우리은행은 타 은행에 비해 수익률이 비교적 높은 편이며, 신한은행이 전반적으로 가장 낮은 수익률을 보이고 있습니다. 얼마전 기업은행이 수익률을 잘못 공시하는 바람에 현재 조사가 이뤄지고 있는 상황인데, 5년.. 더보기
2016년 8월 공모주 청약일정!(헝셩그룹, 자이글 등) 뜨거운 여름이 왔습니다. 올 한해 많은 인기를 모으던 공모주 시장도 잠시 소강기를 맞이했는데요~ 이번 달에는 휴가철이 있다보니 지난달에 비해서는 공모에 나서는 종목이 많이 줄어들었습니다. 이번달에는 상대적으로 대어급 상장업체가 없는 것 같습니다. 눈에 띄는것이 자이글 형성그룹 정도이니까 상대적으로 수익을 맞추기가 쉽지 않아보입니다. 헝셩그룹은 중국 완구기업이라고 알려져있는데, 개인적으로 중국기업은 잘 모르겠습니다. 기관수요예측 결과도 93대1로 높은편은 아닌것 같습니다. 자세한 8월 공모주 청약일정은 아래를 살펴보세요! [16년 8월 공모주 청약일정] [공모주 관련 글] [금융/이것저것] - 2015년 공모주 투자 수익률은? [금융/펀드] - 분리과세 하이일드 펀드를 아시나요?[금융/이것저것] - 공모주.. 더보기
`16년 8월 동화면세점 적립금 및 할인쿠폰! 뜨거운 여름 휴가철을 맞이해서 많은 분들이 해외여행에 나서고 계십니다. 오늘은 해외여행 또는 출장시에 유용하게 사용할 수 있는 동화면세점 8월 적립금 및 할인쿠폰에 대해 포스팅합니다~ 먼저 동화면세점의 적립금 행사입니다. 위클리적립금 등 구매하기전 간단하게 받을 수 있는 다양한 적립금이 있습니다! [동화면세점 8월 적립금] 동화면세점 8월 적립금 다운로드 다음은 적립금과 함께 사용할 수 있는 동화면세점의 8월 할인쿠폰 입니다! [동화면세점 8월 할인쿠폰] 동화면세점 8월 할인쿠폰 다운로드 동화면세점에서는 그 외에도 후, 숨, 오휘 등 화장품 브랜드에서 대해서도 특별 할인 이벤트를 진행하고 있습니다. 자세한 내용은 아래를 참고하세요! 더보기
다산신도시 C1블록 유승한내들 골든뷰 청약경쟁률! 오늘 1순위 청약접수가 있었던 다산신도시 C1블록 유승한내들 골든뷰의 청약경쟁률이 나왔습니다. 예상대로 높은 경쟁률로 전 평형 마감되었습니다. 상대적으로 저렴한 분양가로 많은 분들이 관심을 가지신 것 같습니다. 74제곱미터는 서울인천 경쟁률이 무려 180대 1을 기록했습니다. 중대형 평수가 이렇게 인기가 많은건 또 오랜만에 보는 것 같습니다. [다산신도시 C1블록 유승한내들 골든뷰 청약경쟁률] 당첨자발표는 1주일 뒤인 8월 3일 입니다. [어떻게 당첨자를 결정할까요?][금융/부동산] - 다산신도시 C1블록 유승한내들 골든뷰 분양! [금융/부동산] - 민영분양 특별공급의 청약자격 및 당첨자 선정방법은? [금융/부동산] - 민영분양 1순위내 당첨우선순위 및 당첨자선정방법은? [금융/부동산] - 변경된 주택청.. 더보기
래미안 명일역 솔베뉴 청약경쟁률! 오늘 1순위 청약접수가 있었던 래미안 명일역 솔베뉴의 청약경쟁률이 나왔습니다. 높은 분양가에도 불구하고 치열한 경쟁률로 마감이 되었습니다. [래미안 명일역 솔베뉴 청약경쟁률] [어떻게 당첨자를 결정할까요?] [금융/부동산] - 래미안 명일역 솔베뉴 분양 및 분양가! [금융/부동산] - 민영분양 특별공급의 청약자격 및 당첨자 선정방법은? [금융/부동산] - 민영분양 1순위내 당첨우선순위 및 당첨자선정방법은? [금융/부동산] - 변경된 주택청약제도 알아보자! 더보기
6월말 기준 전국 미분양 아파트 전월대비 8.2% 증가 국토교통부에 따르면 전국의 미분양 아파트 물량이 전월대비 약 8% 정도 증가했다고 합니다. `14년 4만호로 바닥을 찍고 서서히 미분양 물량이 증가하는 추세라 다소 우려스럽습니다. 최근 서울 일부지역의 급격한 전세가격 하락과 같이 보니 향후 추세를 쉽게 예상하기 힘들 것 같습니다. 6월말 기준 전국의 미분양 주택은 약 6만호라고 하는데, 수도권에 2.3만, 지방에 3.7만 세대가 있습니다. [전국 미분양 주택 현황(6월)] 지역별로 살펴보면 수도권 중에서도 서울의 미분양 물량은 거의 없는 반면 경기도에는 무려 2만세대의 미분양물량이 있습니다. 지방에서는 충청도 및 경상도 등지에서 꾸준히 미분양 주택이 증가하고 있는 모습입니다. [지역별 미분양 주택 현황] 공급과잉에 대한 우려가 점점 커지고 있는 시점에서.. 더보기
하남 미사지구 A33블록 제일풍경채 분양 요즘 막바지 물량의 분양이 한창인 미사지구에서 신규 아파트를 분양합니다. 바로 미사강변 A33블록 제일풍경채입니다. 하남 미사지구에 대한 기본정보는 아래 포스팅을 읽어보시면 좋을 것 같습니다. [하남미사지구 관련 글!] [금융/부동산] - 하남 미사지구 보금자리지구 지구계획 변경(9차) 이번에 분양하는 미사지구 제일풍경채는 총 726세대로서 전 평형 84제곱미터 이상의 중대형 평수로 구성되어 있습니다. [미사강변지구 A33블록 제일풍경채 분양개요] [미사강변지구 A33블록 제일풍경채 공급물량] [미사강변지구 A33블록 제일풍경채 위치도] 미사지구 제일풍경채의 분양가는 84제곱미터(33평) 기준층 확장기준 5억원이며, 97제곱미터는 5.5억원입니다. 상세한 분양가는 아래를 참고하세요! [미사강변지구 A33.. 더보기
래미안 명일역 솔베뉴 분양 및 분양가! 다음주에 분양하는 래미안 명일역 솔베뉴 분양 및 분양가에 대해 알아보겠습니다. 명일역 솔베뉴는 삼익1차 아파트를 재건축한 아파트로서 2019년 6월 입주예정입니다. 아래는 래미안 명일역 솔베뉴의 분양개요입니다. 총 1900세대 중 조합원 물량을 제외한 268세대를 일반 분양할 예정이며, 최고 35층의 고밀도 아파트로 거듭나게 됩니다. [래미안 명일역 솔베뉴 분양개요] 아래는 래미안 명일역 솔베뉴의 위치도입니다. 이름에서 알수 있듯이 명일역에 인접해 있어 교통면에서는 매우 훌륭합니다. 근처 학교 및 편의시설도 많은 편이라서 생활환경도 양호합니다. [래미안 명일역 솔베뉴 위치도] 래미안 명일역 솔베뉴의 분양가는 아래와 같습니다. 기준층 비확장 기준 24평 약 6.3억원, 33평 7.6억원 수준입니다. 비교를.. 더보기
다산신도시 C1블록 유승한내들 골든뷰 분양! 다산신도시 C1블록 유승한내들 골든뷰가 다음주 분양한다는 소식입니다. 벌써 다산진건지구의 마지막 민영분양아파트라고 하는데요. 이번에도 높은 경쟁률을 보이지 않을까 예상해 봅니다. [다산신도시에 대해 알아볼까요?] [금융/부동산] - 다산신도시 남양주 다산진건지구 지구계획 변경(3차) 이번 분양할 예정인 다산신도시 유승한내들 골든뷰의 분양개요는 아래와 같습니다. [다신신도시 유승한내들 골든뷰 분양개요] [다신신도시 유승한내들 골든뷰 공급세대수] 이번에 분양하는 유승한내들 골든뷰는 C1블록으로 왕숙천을 끼고 있는 형태입니다. 지하철역에서도 가깝고 초등학교도 가까운 곳에 위치할 예정입니다. [다신신도시 진건지구 토지이용계획도] 분양가는 기준층 기준으로 약 3.9~4억 수준입니다. 개인적으로 입지를 봤을때 적절.. 더보기
금융위기 이후 매년 수익을 기록한 펀드는? 어제 매경에서 공모펀드 관련 흥미로운 기사가 하나 나왔습니다. 바로 금융위기 이후 지속적으로 이익을 기록한 펀드에 대한 기사였는데요. 박스피라고 불리는 국내증시에서도 매년 수익을 기록한 펀드가 있다니 한편으로 놀랍고 신기하네요. 2008년 금융위기 이후 매년 수익을 얻은 펀드는 아래와 같이 총 4개 펀드가 있습니다. 한국투자중소밸류, 유리스몰뷰티, 한화코리아레전드중소형주, 맥쿼리뉴그로쓰가 바로 그 4개 펀드입니다. 수익률을 보시면 금융위기 직후인 2009년 최고 수익을 기록했다가 최근들어서는 점차 수익률이 낮아지는 추세입니다. 한가지 특징적인 점은 대부분의 펀드들이 중소형 가치주 투자를 표방하는 펀드라는 점입니다. 그래서 코스닥 지수의 급등이 있었던 2015년 수익이 대부분 양호하다는 특징을 갖고 있습니.. 더보기
두산그룹(두산, 두산중공업, 두산인프라코어) 2분기 잠정 실적! 이번주 초반 두산그룹의 2분기 잠정실적이 발표되었습니다. 몇주전부터 두산그룹의 전반적인 실적이 양호할 것이라는 기사 및 소문이 무성했었는데, 발표된 실적도 전분기 대비 개선된 모습이었습니다. 특히 두산인프라코어의 실적개선세가 뚜렸했는데, 작년말 신입행원 정리해고 이슈로 논란이 있었지만 어느정도 구조조정이 마무리 된 것이 아닌가 싶습니다. 아래는 (주)두산의 연결기준 잠정실적입니다. (주)두산은 두산그룹의 지주회사로서 자회사의 실적을 모두 반영해서 재무제표가 작성되기 때문에 두산그룹의 실적을 확인할 수 있는 가장 간단한 방법입니다. 전체적으로 매출 및 영업이익이 증가세를 유지하고 있으며, 금년 상반기 그룹 전체 당기순이익이 4,300억원에 달할 것으로 기대됩니다. [(주)두산 연결기준 2분기 잠정실적] 아.. 더보기
고양 향동지구 B4블록 호반베르디움 경쟁률 및 청약가점 커트라인! 지난주에 청약접수가 있었던 향동지구 호반베르디움의 1순위 청약접수 결과 및 가점제 당첨 커트라인이 나왔습니다. 예상했던 대로 높은 경쟁률과 높은 커트라인이 형성되었네요~ [고양 향동지구 B4블록 호반베르디움 경쟁률 및 당첨 커트라인] 모든 평수에서 청약가점이 50점이 넘게 커트라인이 형성되었습니다. 그만큼 배후수요가 풍부한 것으로 보여집니다. B3, B2 블록도 높은 커트라인이 형성될 것으로 보여지네요. [어떻게 당첨자를 결정할까요?] [금융/부동산] - 고양 향동지구 B2, B3, B4블록 호반베르디움 분양! [금융/부동산] - 민영분양 특별공급의 청약자격 및 당첨자 선정방법은? [금융/부동산] - 민영분양 1순위내 당첨우선순위 및 당첨자선정방법은? [금융/부동산] - 변경된 주택청약제도 알아보자! 더보기
공모주) 우리손에프앤지 상장 이번주에는 우리손애프앤지의 청약이 있습니다. 최근 공모주 청약에서 수익보신 분들이 많아지면서 여러모로 많은 분들이 관심을 갖고 계셔서 한번 올려봅니다. 우리손에프엔지의 공모가는 2,210원 입니다. 기관 수요예측 결과를 반영하여 예정가 상단으로 결정되었습니다. 우리손에프엔지의 청약일은 7월 18일 ~ 19일 양일간이며, 미래에셋대우를 통해 청약이 가능합니다. 우리손에프앤지의 기관 수요예측 결과입니다. 단순 경쟁률로 455대 1을 기록했으며, 가격 분포도 대부분 2,210원 이상입니다. 의무보유 확약률은 약 40%입니다. [우리손에프앤지 수요예측 결과] 우리손에프앤지는 축산업 및 육류가공유통사업을 영위하고 있으며 주력 사업은 양돈업입니다. 아래 제무재표를 보시면 아시겠지만, 매년 일정수순의 이익을 기록하고.. 더보기
해외채권형펀드 - 블랙록아시아퀄리티 채권펀드 오랜만에 펀드를 한번 포스팅 해보려고 합니다. 오늘 포스팅할 펀드는 블랙록아시아퀄리티 펀드입니다. 블랙록아시아퀄리티증권은 해외채권형 펀드로서 아시아에 지역의 투자가능등급 이상의 채권에 주로 투자하는 펀드입니다. 아래 펀드슈퍼마켓의 설명에서 보시면 아시겠지만, 블랙록아시아퀄리티는 한국을 비롯하여 인도네시아, 필리핀, 홍콩, 싱가폴, 중국 등 다양한 국가의 해외채권에 분산 투자합니다. 아래는 블랙록아시아퀄리티 채권펀드의 수익률입니다. 최근 5년 수익률 중 하나도 마이너스를 기록한 적이 없으며, 연 평균 5~6%정도의 수익률을 꾸준히 기록했다는 것을 알 수 있습니다. [블랙록아시아퀄리티펀드 수익률] 아래는 펀드 평가기관인 제로인과 모닝스타의 블랙록아시아퀄리티펀드에 대한 평가등급입니다. 두 기관 모두 4등급을 .. 더보기
`16년 하반기 공공임대 3.9만 세대 모집(공공임대, 국민임대, 행복주택 등) 오늘은 국토교통부에서 발표한 16년 하반기 공공임대주택 모집계획을 포스팅해보려고 합니다. 전국에서 총 3.9만 세대를 모집하는데, 지역별로 다양한 종류로 공급할 예정이라고 합니다. 총 3.9만 세대 중 수도권에 2.4만세대, 지방에 1.5만 세대가 공급됩니다. 특히 경기도에 1.9만 세대가 집중적으로 공급되네요. [하반기 신규 공공주택 지역별 입주자 모집 물량] 유형별로 보면 분양전환조건부 5년 10년 공공임대 단지가 1.5만세대로 전체의 40%를 차지합니다. 그 다음으로는 국민임대 34%, 행복주택 18%의 순으로 공급될 예정입니다. [하반기 신규 공공주택 유형별 입주자 모집 물량] 공공임대주택의 종류가 다양하다보니 각 유형별로 어떤 특징이 있는지 궁금해하시는 분들도 많으신데요. 아래 요약자료를 보시면.. 더보기
삼성중공업 91회 회사채! 지난달말부터 삼성중공업 91회 회사채가 장내에서 거래되고 있습니다. 장내에서 삼성이라는 글자가 들어간 채권이 거래된다는 것 자체가 매우 신기한 일이 아닐 수 없습니다. 왜냐하면 통상 장내거래는 일반적으로 BBB등급 중에서도 투기와 투자의 경계에 있는 채권들이 주로 거래되기 때문입니다. 요즘 조선업의 전반적인 업황이 좋지 않다는 건 뉴스를 보셔서 많은 분들이 알고 계실텐데요. 그래도 삼성중공업 채권이 거래된다는 것 자체가 매우 특이한 일입니다. 아래 발행정보를 보시면 아시겠지만 현재 거래되고 있는 채권은 삼성중공업 91회입니다. 2015년 2월 발행했던 것으로 발행당시는 연 2.51%라는 매우 낮은 금리로 발행되었습니다. 물론 현재 장내시장에서는 액면가의 약 10%가 디스카운트되어 9000원대에서 거래되고.. 더보기
다산신도시 C2블록 한강수자인 2차 분양! 이번주에는 다산신도시에서 한강수자인2차를 분양합니다. 다산신도시에서는 보기 드문 전평형 중대형으로 구성되어 있는 블록입니다. 다소 선호도가 떨어지는 중대형 평수이므로 상대적으로 경쟁률은 낮을 전망이지만, 요새 다산신도시에 관심을 갖는 분들이 많아서 의외로 높은 경쟁률을 기록할 수도 있을 것 같습니다. [다산신도시에 대해 알아볼까요?] [금융/부동산] - 다산신도시 남양주 다산진건지구 지구계획 변경(3차) [다산신도시 한강수자인 2차 사업개요] 다산신도시 한강수자인 2차는 아래 그림에서 볼 수 있듯이 왕숙천을 배경으로한 수변공원 인근에 위치해 있습니다. 중심 상업지구와도 인접해 있고, 다산역과도 비교적 가까운 위치입니다. 다산신도시 한강수자인 2차는 아래 그림에서 볼 수 있듯이 비교적 다산역에 가깝고 중심.. 더보기
추천 신용카드) 농협 올원 시럽카드! 오늘은 오랜만에 신용카드를 한번 추천해보려고 합니다! 바로 농협 올원 시럽카드 입니다. 이름에서부터 아실수 있겠지만, skt에서 밀고 있는 시럽어플(syrup)과 연동하여 혜택을 지급하는 형태인데, 제 개인적인 생각으로는 최근 나온 카드 중에서 가장 혜택이 좋은 카드가 아닌가 생각됩니다. 자세한 시럽카드의 혜택은 아래와 같습니다! 가장 중요한 포인트만 말씀드리면, 전월 사용금액에 따라 20만원은 1만원, 40만원은 2만원, 80만원은 4만원, 160만원은 8만원, 200만원은 10만원의 상품권이 제공됩니다! 아래 상세 설명을 보시면 아시겠지만, 상품권은 주유소, 11번가, 편의점 등 다양한 곳에서 현금과 똑같은 가치로 사용가능합니다. 추가로 대중교통 5%, 해외결제 5% 할인혜택도 제공됩니다! 자 그렇다.. 더보기
고양 향동지구 B2, B3, B4블록 호반베르디움 분양! 지난주 계룡 리슈빌에 이어서 이번주에는 호반베르디움이 고양향동지구에서 분양에 나섭니다. B2, B3, B4블록을 동시에 분양하면서 한꺼번에 2천세대가 넘는 대규모 물량이 분양될 예정입니다. 이번 향동지구의 분양개요는 아래와 같으며, 전평형 70제곱미터, 84제곱미터 두가지 타입으로 100% 중소형 평수입니다. [고양 향동지구 호반베르디움 분양개요] [고양 향동지구 호반베르디움 위치도] 분양가는 지난주 공급한 계룡리슈빌보다는 살짝 더 비싼느낌입니다. 70제곱미터 4억원, 84제곱미터 4.5억원 수준입니다. [고양 향동지구 호반베르디움 B2블록 분양가] [고양 향동지구 호반베르디움 B3블록 분양가] [고양 향동지구 호반베르디움 B4블록 분양가] 분양일정은 아래와 같이 13일 1순위 청약이 있으며, 20일 B.. 더보기
`16.7월 브라질채권 이자 지급! 애증의 브라질 채권의 이자가 어김없이 금년 7월초에 다시 지급되었습니다. 다만 고무적인 것은 금년 상반기 브라질채권의 가격이 크게 올랐다는 점입니다. 물론 브라질채권의 내재가치가 상승하였고, 거기에다 추가로 브라질 헤알화의 가치가 상승하면서 채권의 원화환산 이익이 크게 증가하게 된 것이죠. 더구나 브라질 헤알화 환율하락으로 브라질 국가전체적으로 대규모 흑자를 기록하면서 추후 추가적인 상승 기대감도 만연한 상황입니다. 아래는 금년 상반기 브라질 헤알화의 환율 추이입니다. 금년 1월을 기점으로 지속적으로 상승하는 모습이며, 최근 브렉시트의 영향으로 다소 조정을 받는 형국입니다. 200원대 후반에서 채권을 매입하셨던 분들은 환차익만 약 20%가까이 얻은 셈입니다. [브라질 환율 추이] 아래는 제가 보유하고 있.. 더보기
증권사 일임형 ISA 수익률 비교! ISA 계좌 개설이 가능해진 시점이 어느덧 3개월이 지났습니다. 말도 많고 탈도 많던 ISA계좌였는데, 드디어 증권사별 3개월 수익률 비교가 가능하게 되었습니다. 기대만큼 ISA가 인기를 끌지 못했던 가장 큰 이유는 계좌에 붙은 별도의 수수료와 5년(또는 3년)의 의무가입기간 때문입니다. 사실 저금리 시대가 도래하면서 이자소득에 대한 세금이 줄어들어 세제혜택에 대한 체감도 예전보다 많이 줄어들었는데, 이것저것 제한사항까지 생기게 되니 많은 분들의 관심에서 ISA가 멀어질 수 밖에 없게 되었던 것이죠. 다만, 광고처럼 ISA의 수익률이 뛰어나다면 다시금 많은 분들이 ISA에 관심을 갖지 않을까 생각해봅니다. 오늘 비교할 ISA 상품은 증권사에서 운용하는 일임형 ISA계좌입니다. 각 증권사별 운용역량을 한눈.. 더보기
미사지구 C2블록 호반 써밋플레이스 분양! 호반 써밋플레이스 분양! 미사지구에서도 이제 분양물량이 얼마 남지 않았습니다. 보통 택지지구에서 가장 마지막에 분양하는 것이 주상복합아파트인데요. 호반 써밋플레이스도 미사역 근처에 분양하는 주상복합아파트 입니다. 우선 하남 미사지구에 대한 기본정보는 아래 포스팅을 읽어보시면 좋을 것 같습니다. [하남미사지구 관련 글!] [금융/부동산] - 하남 미사지구 보금자리지구 지구계획 변경(9차) 미사지구 호반써밋플레이스의 분양개요는 아래와 같습니다. 총 846세대를 분양하고, 전 평형 33평형 초과 중대형 평수로 구성되어 있습니다. 입주예정일은 19년 6월 입니다. [미사 호반 써밋플레이스 분양개요!] [미사 호반 써밋플레이스 공급세대수] 호반 써밋플레이스의 위치는 아래와 같이 미사역 및 중심상업지구에 인접해 있.. 더보기
고향 향동지구 B1블록 계룡리슈빌 분양! 다음주에는 향동지구에서 첫 분양이 있습니다. 바로 계룡 리슈빌인데요~ 생각보다 분양가가 비싸다는 의견과 그래도 입지가 좋으니까 청약해볼만하다는 의견이 나눠지고 있는 것 같습니다. 계룡리슈빌은 전체가 84제곱미터 이하의 중소형 세대로 구성되어 있으며, 구 보금자리지구내의 분양이기 때문에 100% 청약가점제가 적용됩니다! [고양 향동지구 B1블록 계룡리슈빌 분양개요!] [공급세대수] 고양 향동지구는 아래 그림에서 보듯이 서울에서 매우 인접해있습니다. 길 하나만 건너면 바로 상암이기 때문에 많은 분들이 기대를 하고 있는 지역이기도 합니다. 다만 단점으로는 향동지구 주변이 산으로 둘러 쌓인 지역이기 때문에 추후에 추가적으로 확장하기는 어려울 것 같습니다. 또한 도보로 지하철 경의선을 이용하기도 어려워 보입니다... 더보기
두산건설 92회 및 두산건설 85회 CB 회사채 수익률 비교! 두산건설 92회 및 두산건설 85회 CB의 수익률은 어떻게 될까요? 지난 금요일 두산건설 92회 BW가 상장되었는데, 신주인수권은 분리되어 별도로 추후 상장되고 straght bond로 두산건설 92회 회사채가 상장되었습니다. 두산건설 92회는 상장 당일 약 650억원이 거래되면서 가격이 폭락했었습니다. 액면가 만원인 채권이 7800원까지 거래됐었으니 누가 보면 두산건설이 부도라도 난 줄 착각할 정도로 가격이 하락했었습니다. 다행히 장 막판에 8300원대 수준으로 회복했었고, 오늘은 8518원으로 마감했습니다. 그렇다면 과연 오늘 종가 기준 두산건설 회사채의 수익률은 얼마일까요? 저 역시 궁금해서 한번 계산해 보았는데요. 오늘자 매수 후 첫번째 풋옵션 행사일인 2018년 6월 24일에 전액 풋옵션을 행사.. 더보기

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