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금융

주요국 부동산 상승률은?[미국, 일본, 유럽국가들의 부동산 상승률] 지난주 한국은행에서 재미있는 통계를 하나 발표 했습니다. 바로 국민대차대조표라는 것인데요. 2015년 우리나라 전체의 자산과 부채가 어떻게 구성되어 있는지 살펴볼 수 있는 좋은 자료였습니다. 여러가지 의미 있는 자료가 있었는데, 그 중에 하나가 바로 우리나라 국민의 자산 구조 입니다. 아래 그래프를 보시면 주요국 중 우리나라의 금융자산의 비중이 상대적으로 낮은 편이며, 부동산 편중 현상이 높은 것을 알 수 있습니다. 특히 미국과 일본은 순자산의 50%이상이 금융자산으로 구성되어 있다는 점이 인상적입니다. [가계자산 구성 비교] 다음은 GDP 대비 주택시가총액 비율입니다. 우리나라는 2000년 대 후반 이후 늘 2배 초반의 비율을 유지해오고 있는 모습입니다. 주요국과 비교해보면 주택 시가총액/GDP 배율(.. 더보기
[16년6월4째주] (상환) 지수형 ELS상품 - NH투자증권 12154호 이번주에는 브렉시트라는 대형 악재가 현실화 되면서 어제 주가가 폭락하는 모습을 보였습니다. 특히 유로스탁스50지수는 하루만에 8%가 넘는 급락세를 연출했었는데요. 다음주 시장은 어떤 모습을 보일지 궁금하네요. 다행이 이번주에도 지수형 ELS 상품하나가 조기상환되었습니다. 브렉시트 이틀전날이 평가일인 관계로 브렉시트와 관계없이 4개월만에 조기상환되었습니다. 이번에 상환된 상품은 nh투자증권 12154호로서 eurostoxx50, hsi s&p500 세가지 지수로 구성되어 있습니다. 낙인이 45%로 비교적 낮은편에 수익률은 무려 10.2%나 되는 매력적인 상품이었는데요. 1차 조기평가일에 3.4% 수익률로 조기상환 되었습니다. 최근 정기예금금리가 1% 후반대인점을 감안하면 4개월만에 정기예금 금리 2배의 수.. 더보기
Tiger 차이나H ETF 신규상장!(HSCEI지수 추종) 미래에셋자산운용에서 hscei지수를 추종하는 새로운 ETF를 출시했습니다. 바로 타이거 차이나H ETF입니다. 중국 홍콩증시는 누구나 한번쯤 보유해 봤을만한 지역인데요. 이번 ETF 출시로 홍콩시장 접근이 좀 더 유리해진 것 같습니다. Tiger 차이나 H ETF는 연 0.35%의 저렴한 운용보수로 운용되며, HSCEI지수를 충실하게 추종하게 되는 구조의 상품입니다. 작년말에서 올초까지 대량의 ELS 낙인 우려를 낳게 했던 바로 그 지수가 HSCEI지수 입니다. [Tiger 차이나 H ETF 상품개요] hscei(Hang Seng China Enterprise Index) 지수는 홍콩 상장 중국 주식(H주) 중에 시가총액 상위 40종목으로 구성됩니다. 정기 변경일은 1,4,7,10월로서 연간 4회 구성종.. 더보기
백련산파크자이 청약경쟁률! 오늘은 백련산파크자이의 1순위 청약접수도 함께 있었습니다. 지리적 단점과 분양가 때문인지 일부 평형은 1순위 접수마감이 완료되지 않았습니다. 해당 평형은 내일 2순위 청약접수가 진행될 예정입니다. 아래는 백련산 파크자이의 청약경쟁률입니다. 24평대는 1순위에서 청약접수가 마감되었지만, 33평은 대부분 내일 2순위 청약을 진행할 예정입니다. [백련산파크자이 청약경쟁률!] 당첨자 발표는 1주일 뒤인 6월 29일입니다! [어떻게 당첨자를 결정할까요?][금융/부동산] - 백련산파크 자이 분양 및 분양가![금융/부동산] - 민영분양 특별공급의 청약자격 및 당첨자 선정방법은? [금융/부동산] - 민영분양 1순위내 당첨우선순위 및 당첨자선정방법은? [금융/부동산] - 변경된 주택청약제도 알아보자! 더보기
답십리파크자이 청약경쟁률! 오늘 1순위 청약접수가 있었던, 답십리파크자이의 청약경쟁률을 살펴봅니다! 역시나 24평이 훨씬 높은 경쟁률로 청약접수가 마감되었습니다. 답십리파크자이 24평은 최고 37대 1을 기록한 반면 33평대는 10대 1정도의 경쟁률을 보이고 있습니다. [답십리 파크자이 청약경쟁률!] [어떻게 당첨자를 결정할까요?] [금융/부동산] - 답십리파크자이 분양! [금융/부동산] - 민영분양 특별공급의 청약자격 및 당첨자 선정방법은? [금융/부동산] - 민영분양 1순위내 당첨우선순위 및 당첨자선정방법은? [금융/부동산] - 변경된 주택청약제도 알아보자! 더보기
답십리파크자이 분양! 오늘 1순위 청약접수가 있는 답십리파크자이에 대해서 간단히 알아봅니다! 요즘 재건축 단지들이 워낙 핫해서 분양결과 어떻게 나올지 궁금합니다. 답십리 파크자이는 총 351세대로 구성되어 있으며, 모두 중소형 평수로만 분양합니다. [답십리 파크자이 분양개요] [답십리파크자이 공급세대수] [답십리파크자이 위치도] 가장 많은 분들이 궁금해하시는 답십리 파크자이의 분양가입니다. 24평이 4.7억원 33평이 5.7억원 수준입니다. 자세한 분양가는 아래를 참고하세요. [답십리파크자이 분양가] 분양일정은 위에서 말씀드린것처럼 22일 오늘 1순위 청약접수가 있고 30일날 당첨자 발표가 있습니다. [함께 읽으면 좋은글][금융/부동산] - 민영분양 1순위내 당첨우선순위 및 당첨자선정방법은?[금융/부동산] - 민영분양 특별공.. 더보기
백련산파크 자이 분양 및 분양가! 이번주에도 많은 곳에서 분양이 계속 되고 있습니다. 먼저 소개할 곳은 응암 3구역 재건축 단지인 백련산 파크 자이 입니다. [백련산 파크자이 분양개요] 백련산 파크자이의 위치는 아래와 같습니다. 지하철의 접근성은 떨어지나, 파크자이라는 이름에서 알 수 있듯이 백련산 국립공원과는 매우 인접해 있습니다. 기존 아파트와 비교하시려면 바로 옆 백련산 힐스테이트와 비교해 보시면 좋을 것 같습니다. [백련산 파크자이 위치] 백련산 파크자이의 분양가는 아래와 같습니다. 24평은 약 3.7억원, 33평은 5억원 수준입니다. [백련산 파크자이 분양가] 아래는 백련산 파크자이의 분양일정입니다. 6월 22일 수요일에 1순위 청약접수가 있습니다! [백련산 파크자이 분양일정] [함께 읽으면 좋은글][금융/부동산] - 민영분양 .. 더보기
[16년6월2째주] (상환) 지수형 ELS상품 - NH투자증권 11924호 이번주 들어서 브렉시트 이슈로 글로벌 증시가 폭락하고 있는데, 다행히 지난주에 투자한 ELS 한 상품이 추가로 상환되었습니다. 상환된 상품은 NH투자증권 11924호입니다. 연 8% 수익률에 낙인이 40%에 불과해서 많이 인기를 끌었던 상품이었습니다. 경쟁률이 높아서 결국 안분 배정받았던 상품인데, 역시나 6개월만에 1차 조기상환이 되었습니다. 이번주 글로벌 증시를 보아하니 앞으로 또 한동안 추가로 ELS 상환소식을 듣기는 어려울 것 같습니다. 그래도 가끔씩 조기상환될때면 너무 반갑네요. [ELS 관련 참고글][금융/금주의 ELS] - 홍콩h지수(hscei지수)의 지수형 ELS 낙인 물량은?[금융/금주의 ELS] - 2015년 지수형 ELS 투자 결산 보고서 [소소한 일상들/어플추천] - Eurostox.. 더보기
e편한세상 상도 노빌리티 청약경쟁률! 오늘 1순위 접수가 있었던 e편한세상 상도 노빌리티의 청약경쟁률이 나왔습니다. 역시나 소형평수인 59제곱미터형에 청약이 집중되었고, 84제곱미터는 상대적으로 낮은 경쟁률을 기록했습니다. 상세 경쟁률은 아래를 참고하시면 좋을 것 같은데, 24평의 경우 최고 47대 1이라는 높은 경쟁률이네요. 과연 실제 계약률은 얼마나 될지 참 궁금합니다. [e편한세상 상도 노빌리티 청약경쟁률!] [어떻게 당첨자를 결정할까요?][금융/부동산] - e편한세상 상도 노빌리티 분양![금융/부동산] - 민영분양 특별공급의 청약자격 및 당첨자 선정방법은? [금융/부동산] - 민영분양 1순위내 당첨우선순위 및 당첨자선정방법은? [금융/부동산] - 변경된 주택청약제도 알아보자! 더보기
e편한세상 상도 노빌리티 분양! 다음주에는 상도 1 재건축 단지인 e편한세상 상도 노빌리티 분양이 있습니다! 오늘 모델하우스를 오픈했다는데, 관심있는 분들은 주말에 한번 방문해보셔도 좋을 것 같습니다. e편한세상 상도 노빌리티는 총 893세대이며, 이중 406세대를 일반 분양할 예정입니다. 입주예정일은 18년 12월 입니다. [e편한세상 상도 노빌리티 분양개요] [공급세대수] e편한세상 상도 노빌리티는 총 상도역과 바로 인접해 있습니다. 자세한 위치는 아래를 확인하세요. [e편한세상 상도 노빌리티 위치도] e편한세상 상도의 분양가는 24평이 6억 초반, 33평이 7억 초반 수준입니다. [e편한세상 상도 노빌리티 분양가] e편한세상 상도의 분양일정은 6월14일 1순위 접수가 있고, 6월 22일 당첨자 발표가 있을 예정입니다. [e편한세상.. 더보기
두산건설 92회 신주인수권부사채(BW) 청약일정 변경! 두산건설 신주인수권부사채의 청약일정이 변경됐습니다. 청약기다리시던 분들도 많으실텐데 변경된 일정 잘 확인하셔서 청약준비 하셨으면 좋겠습니다. 아래 상세일정을 보시면 아시겠지만, 예정일보다 약 1주 정도 청약일정이 늦춰졌습니다. 6월 22일이 청약마감일이며, 환불은 6월 24일 예정입니다! [두산건설 신주인수권부사채(BW) 청약일정] 이번 두산건설 분리형 BW의 청약경쟁률은 얼마가 될지 궁금해집니다. [참고글] [금융/채권] - 두산건설 신주인수권부 사채(BW) 발행 [금융/채권] - 두산건설85 CB(전환사채) 발행[금융/채권] - 두산건설 전환사채 발행[금융/채권] - 현대상선 분리형 신주인수권부사채(BW) 발행![금융/채권] - 채권 매매수수료 비교 [금융/채권] - 스마트폰 장내채권 매매 더보기
래미안 루체하임 청약경쟁률! 어제 1순위 접수가 있었던 레미안 루체하임의 청약경쟁률이 나왔습니다. 예상했던데로 높은 경쟁률 속에 전 평형 1순위 청약마감 완료되었습니다! 역시나 가장 소형평수인 59제곱미터의 청약경쟁률이 67대 1로 가장 높았으며, 50평대 아파트는 상대적으로 아주 낮은 청약경쟁률을 기록했습니다! 자세한 청약경쟁률은 아래를 참고하세요! [래미안 루체하임 청약경쟁률!] [어떻게 당첨자를 결정할까요?] [금융/부동산] - 래미안 루체하임 분양가는? [금융/부동산] - 민영분양 특별공급의 청약자격 및 당첨자 선정방법은? [금융/부동산] - 민영분양 1순위내 당첨우선순위 및 당첨자선정방법은? [금융/부동산] - 변경된 주택청약제도 알아보자! 더보기
[16년6월1째주] (상환) 지수형 DLS상품 - 대우증권 1266호, 현대증권 270호 정말 오랜만에 ELS 아니, DLS 상환소식을 전해드리는 것 같습니다. 지난 3월 이후 3달만에 상환이 되었습니다. 먼저 상환된 상품은 대우증원 1266호 입니다. 3년 동안의 인고끝에 달콤한 결실로 돌아왔습니다. 3년 수익률 세전 27%로 상환되었습니다. 중간에 홍콩h주가 폭락하고 금값도 불안불안 했었는데, 다행히 안전하게 손실없이 상환되었네요~ 두번째 상품은 현대증권 270호 입니다. 금은 DLS 상품이었는데, 역시나 1년만에 연 8%의 수익률로 조기상환 되었습니다. 폭락하는 은값 때문에 고민이 많았었는데, 안전하게 2차 조기상환되었습니다. 무사히 상환된 92번째 ELS/DLS 상품이네요~ 개인적으로 최근 ELS에 자금이 많이 묶여 있기도 하고, 구조조정 이슈로 개별채권의 수익률이 더 매력적이라고 판.. 더보기
래미안 루체하임 분양가는? 오늘 1순위 청약 접수가 있었던 래미안 루체하임의 분양가를 알아봅니다. 강남권인만큼 당연히 1순위에서 마감되겠지만, 추후 참고차 한번 기록으로 남겨두려고 합니다. [래미안 루체하임 위치도] [래미안 루체하임 공급세대수] 가장 궁금한 분양가는 24평이 9.8억원, 27평이 11.4억원, 33평이 13억원 수준입니다. 이전 분양한 래미안 블리스티지에 비해서는 약간 분양가가 낮은것 같습니다. [래미안 루체하임 분양가] 더보기
두산건설 92 신주인수권부 사채(BW) 발행 두산건설에서 BW를 발행합니다. 지난달 10대 1의 무상감자에 이어 이미 예상된 수순이기도 합니다. 오랜만에 발행되는 BW인 만큼 조건도 나쁘지 않은 편이라 많은 관심을 받으리라 예상됩니다. 아래는 두산건설 92회 신주인수권부사채의 공모개요입니다. 만기 3년에 총 모집금액은 1500억원이며, 채권금리는 연 6%, 이표는 연 3% 수준입니다. [두산건설 BW 공모개요] 덧붙여 채권에는 풋옵션도 함께 부여됩니다. 2년 후인 18년 6월부터 연 6% 수준으로 조기상환청구권 행사가 가능해집니다. 다음은 함께 부여되는 신주인수권에 관한 내용입니다. BW를 청약으로 받게되는 신주인수권의 상장예정일은 2016년 06월 30일, 신주인수권이 분리된 채권의 상장예정일은 2016년 06월 16일이라고 합니다. 신주인수권은.. 더보기
다산신도시 힐스테이트 진건 분양! 이번주에는 다산신도시에서도 오랜만에 분양이 있습니다. 바로 B9블록에 들어서는 힐스테이트 진건입니다. 다산신도시는 저렴한 분양가와 양호한 입지로 많은 분들이 관심을 가지시는 지역중에 하나입니다. [다산신도시에 대해 알아볼까요?] [금융/부동산] - 다산신도시 남양주 다산진건지구 지구계획 변경(3차) 이번 분양할 예정인 다산신도시 힐스테이트 진건의 분양개요는 아래와 같습니다. 총 1,283세대이며, 전 평형 선호도가 높은 소형평수로 구성되어 있습니다. [힐스테이트 진건 공급세대수] 힐스테이트 진건은 8호선 다산역에서는 다소 떨어져 있으나, 인근에 초중교 및 유치원이 위치하고 있다는 것은 장점인 것 같습니다. 주변이 녹지로 둘러쌓여 있는점도 또하나의 이점이라고 할 수 있겠습니다. 모든 분들이 가장 관심을 가.. 더보기
하남 힐즈파크 푸르지오 분양! 이번주에는 하남 힐즈파크 푸르지오가 분양합니다. 힐즈파크 푸르지오는 하남지역 현안사업지구입니다. 분양개요를 간단히 살펴보면, 총 2개 블록으로 되어 있고, 2블록 456세대, 3블록 358세대 입니다. [2블록 분양물량] [3블록 분양물량] 힐즈파크 푸르지오의 위치는 아래와 같습니다. 하남미사지구 아랫쪽에 위치하고, 오른쪽으로는 스타필즈 하나 등 대규모 쇼핑시설들이 위치해있습니다. 그렇지만... 전체적으로 지하철 등 대중교통 접근이 힘들고, 미사지구 등 대규모 지구와 다소 떨어져 있는 것은 사실입니다. 하남 힐즈파크 푸르지오의 분양가는 24평이 약 3.3억원, 33평이 4.2억원 수준입니다. 저렴한 분양가라고 광고는 하고 있는데, 현 미사지구 시세보다 저렴한 것은 틀림없지만, 최초 미사지구 분양가보다는 .. 더보기
DMC 2차 아이파크 분양! 6월에도 끊임없이 분양은 계속됩니다. 이번주에는 남가좌동에 DMC2차 아이파크가 분양한다는 소식입니다! 아래는 DMC2차 아이파크의 분양개요 입니다. 총 1061세대이며, 가재울 뉴타운 인근에 위치해 있습니다. [DMC 2차 아이파크 공급세대수] DMC 2차 아이파크의 위치는 아래와 같습니다. 가재울 뉴타운과 인접해 있고, 향후 경전철 서부선이 개통되면 역세권으로 탈바꿈할 것 같습니다. 다만 경전철 서부선 완공예정이 2024년 이라고하니 아직까지는 많이 먼 이야기 같습니다. 아래는 가장 궁금한 분양가입니다. DMC2차 아이파크 24평은 기준층 기준으로 약 4.5억원 내외, 33평은 약 5.5억원 내외입니다. 확장비 약 천만원도 별도인 점은 기억해 두시면 좋을 것 같습니다! DMC 2차 아이파크의 청약일정.. 더보기
2016년 도시근로자 월평균소득은? (분양시 소득 및 자산기준) 2016년 공공분양 또는 특별분양시 적용되는 도시근로자 월평균소득에 대해 알아보겠습니다. 정확하게 말해면 통계청에서 발표한 2015년의 소득 및 자산기준을 바탕으로 2016년 분양시 적용되는 소득 및 자산기준입니다. 먼저 도시근로자 가구원수별 월평균소득입니다. 공공분양 일반공급 및 생애최초, 신혼부부 특별공급의 경우에는 도시근로자 가구당 월평균소득액의 100%를 적용하고, 다자녀, 노부모부양, 신혼부부(배우자소득이 있는 경우)의 경우에는 도시근로자 가구당 월평균 소득액의 120%를 적용합니다. [2015년 도시근로자 월평균소득] 공공분양의 다자녀 ․ 신혼부부 ․ 생애최초 ․ 노부모부양 특별공급 및 전용면적 60㎡이하 일반공급에는 아래와 같이 자산기준이 적용됩니다! [공공분양 자산기준] 공공분양 및 특별공.. 더보기
과천 래미안 센트럴스위트 청약경쟁률! 오늘 1순위 청약접수가 있었던 과천 래미안 센트럴스위트의 청약경쟁률입니다. 모두 1순위에서 청약접수가 마감되었습니다. [래미안 센트럴스위트 청약경쟁률] 당첨자발표는 1주일 뒤인 6월 1일입니다! [어떻게 당첨자를 결정할까요?] [금융/부동산] - 과천 래미안 센트럴스위트 분양 및 분양가는?[금융/부동산] - 민영분양 특별공급의 청약자격 및 당첨자 선정방법은? [금융/부동산] - 민영분양 1순위내 당첨우선순위 및 당첨자선정방법은? [금융/부동산] - 변경된 주택청약제도 알아보자! 더보기
영종도 스카이시티 자이 분양 영종도에서 7년만에 신규 아파트 스카이시티 자이를 분양합니다. 영종도에서 분양을 다시 재개 할 정도로 분양시장이 나쁘지 않다는 판단인 것 같습니다. 스카이시티자이는 영종도 하늘도시내에서 분양하는 아파트로 전 평형 중대형 1034세대로 구성되어 있습니다. 영종도 스카이시티 자이의 분양가는 37평형 기준층 기준 3.7억원 수준입니다. 발코니무료 확장에 오랜만에 보는 중도금 무이자 혜택도 있습니다. 그 만큼 건설사에서 완판을 위해 총력을 기울이는 모습입니다. 영종도 스카이시티 자이의 분양일정은 25일 1순위 26일 2순위 청약접수가 있습니다. [함께 읽으면 좋은글] [금융/부동산] - 민영분양 1순위내 당첨우선순위 및 당첨자선정방법은?[금융/부동산] - 민영분양 특별공급의 청약자격 및 당첨자 선정방법은? [금.. 더보기
과천 래미안 센트럴스위트 분양 및 분양가는? 과천 래미안 센트럴스위트가 이번주 분양합니다~ 과천주공 7단지를 재건축하는 단지로서 2018년 7월 입주 예정인 단지 입니다. 과천 래미안 센트럴스위트는 총 9개 동 543세대이며, 이번에 143세대가 일반분양으로 공급될 예정입니다. 자세한 공급물량은 아래를 참고하세요! 과천 래미안 센트럴 스위트의 입지는 과천주공 재건축 단지 중에서도 매우 좋은 편입니다. 초등학교, 고등학교와 인접해있고, 바로 앞 과천역, 양재천 등 여러모로 입지가 매우 훌륭합니다. 분양가는 역시나 낮지는 않습니다. 24평 기준층 기준으로 약 7.5억원, 33평 기준층 기준으로 9.4억원 수준입니다. 약 10년전에 입주한 래미안에코팰리스 현재가격보다도 약 5천만원 정도 더 비싼것 같지만, 래미안센트럴스위트가 새 아파트이고, 입지면에서 .. 더보기
한화건설 85회 교환사채(EB) 발행! 2년 연속 손실로 재무구조가 악화된 한화건설에서 교환사채를 발행한다고 공시했습니다. 금액 2500억원으로 꽤 큰편이고, 수요예측 대신 일반청약을 통해 발행한다고 합니다. 한화건설은 지금까지 주로 일반 회사채만 발행했는데, 더이상 일반 회사채 발행이 여의치 않아서 교환사채를 발행하는 것 같습니다. 아래는 한화건설 85 교환사채(EB)에 대한 발행 개요입니다. 금액은 2500억원, 만기보장수익률은 5%(이표이율 3%)이며, 만기는 5년입니다. 이번 한화건설 85 교환사채는 조기상환청구권(put option)도 부여 됩니다. 발행 후 3년 후부터 매 6개월마다 행사가 가능합니다. 다음은 교환사채의 핵심인 교환대상 주식을 살펴보겠습니다. 이번 한화건설85 EB는 한화건설이 보유한 한화생명보험 주식이 교환의 대상.. 더보기
수원 호매실 A-7블록 공공분양 청약경쟁률! 오늘은 수원 호매실 A-7블록도 1순위 청약접수가 있었습니다. 다른 곳과는 달리 1순위에서 청약을 마감하지 못하고 내일 2순위 청약접수까지 받습니다! [수원호매실 A-7블록 청약경쟁률] [일반공급은 어떻게 당첨자를 결정할까요?][금융/부동산] - 수원 호매실 A-7블록 공공분양[금융/부동산] - 공공분양 1순위내 당첨우선순위 및 당첨자선정방법은?[금융/부동산] - 2015년 공공분양 소득 및 자산기준은?(도시근로자 가구당 월평균소득) 더보기
효창파크 KCC 스위첸 청약경쟁률! 효창파크 KCC 스위첸의 청약경쟁률이 나왔습니다. 역시 분양물량이 적었기 때문에 전 평형 1순위에서 높은 경쟁률로 마감되었습니다. [효창파크 KCC 스위첸 청약경쟁률] 효창파크 KCC 스위첸의 당첨자발표는 1주일 뒤인 5월 26일(목)입니다. [어떻게 당첨자를 결정할까요?] [금융/부동산] - 효창파크 KCC 스위첸 분양 및 분양가(효창4 주택재개발)[금융/부동산] - 민영분양 특별공급의 청약자격 및 당첨자 선정방법은? [금융/부동산] - 민영분양 1순위내 당첨우선순위 및 당첨자선정방법은? [금융/부동산] - 변경된 주택청약제도 알아보자! 더보기
시흥 목감지구 B1블록 중흥S클래스 청약경쟁률! 오늘 1순위 청약접수가 있었던 시흥 목감지구 B1블록 중흥S클래스의 청약경쟁률이 발표되었습니다. 1순위에서 청약이 마무리되었네요. 역시나 상대적으로 크기가 작은 72제곱미터형이 훨씬 높은 인기를 보이네요. 수도권지역 9대1입니다. [시흥 목감지구 B1블록 중흥S클래스 청약경쟁률] 당첨자발표는 1주일 뒤인 5월 26일(목)입니다! [어떻게 당첨자를 결정할까요?] [금융/부동산] - 시흥 목감지구 B1블록 중흥S클래스 분양! [금융/부동산] - 민영분양 특별공급의 청약자격 및 당첨자 선정방법은? [금융/부동산] - 민영분양 1순위내 당첨우선순위 및 당첨자선정방법은? [금융/부동산] - 변경된 주택청약제도 알아보자! 더보기
한국투자e단기채권 펀드! 오늘은 오랜만에 펀드를 하나 소개하려고 합니다. 바로 한국투자e단기채권펀드입니다. 이름에서부터 알 수 있듯이 이 펀드는 단기채권에 투자하는 펀드인데요~ 다른 펀드와는 달리 전단채, cp 등에도 적극적으로 투자하는 펀드입니다. 아래는 한국투자e단기채증권에 대한 간략한 펀드정보입니다. 출시된지 채 3개월이 안됐는데도 벌써 4천억이 넘는 금액을 모은 것을 알 수 있습니다. 채권형 펀드답게 수수료도 저렴한 편입니다. 아래 설명에서 볼 수 있듯이 전단채, CP 등에 투자해서 mmf보다 연 0.3% ~ 0.5%정도 초과수익을 추구하는 펀드입니다. 펀드슈퍼마켓에서 가져온 한국투자 e단기채권 펀드의 상세 투자처 입니다. AA급 금융채와 전자단기채권에 투자하고 있는 것을 알 수 있습니다. 그렇다면 과연 한국투자e단기채권.. 더보기
서울시 아파트 리모델링 기본계획 지난주 서울시에서 2025 서울시 공동주택 리모델링 기본계획(안)을 발표했습니다. 이제는 아파트가 고층화 되면서 용적률이 높아짐에 따라 기존의 재건축으로는 사업성이 나오지 않은 곳이 많아졌습니다. 그러다보니, 재건축 대신 리모델링에 대한 관심이 높아지고 있는 시점에서, 이번 서울시 리모델링 기본계획에 도입된 수직 리모델링은 향후 도시재생이라는 관점에서 또 하나의 트렌드가 될 수 있을 것 같습니다. 아래 그림을 보시면 아시겠시만, 2025년이 되면 서울시 아파트의 90%가 리모델링이 가능해진다고 합니다. 심지어 30년 이상된 아파트도 10%가 넘게 됩니다. 서울시 아파트 리모델링 기본계획에 따르면 리모델링은 크게 수선형 리모델링과 전면교체형 리모델링로 나뉘어 집니다. 수선형 리모델링은 일부 주차장 등 편의.. 더보기
수원 호매실 A-7블록 공공분양 이번주에는 수원에서도 분양이 있습니다. 그것도 요즘 보기 드문 공공분양인데, 바로 수원 호매실 A-7블록 입니다. 호매실지구는 거의 입주가 마무리되었고, 몇몇 단지들은 마무리공사 중입니다. 이번 A-7블록은 가장 나중에 분양하는 만큼 위치도 가장 아랫쪽에 치우쳐있습니다. 자세한 호매실지구 지형은 아래 그림을 참고하세요. 이번 호매실 a-7블록의 분양가는 아래와 같습니다. 최소 5억은 넘어가던 서울시내 분양가를 보다보니, 상대적으로 낮은것처럼 보이지만, 주변 시세보다 약간 저렴한 정도입니다. 다만 개인적으로 입지를 봤을때 저렴하다는 생각은 들지 않습니다. 확장형을 선택하시면 아래 가격에 약 5백만원을 추가하셔야 합니다. 아래는 분양일정입니다. 18일 특별공급, 19일 1순위 청약접수가 있습니다. 공공분양인.. 더보기
시흥 목감지구 B1블록 중흥S클래스 분양! 이번주에는 시흥 목감지구 B1블록 중흥 S클래스의 분양이 있습니다. 목감지구의 분양도 이제 몇 안 남은 상황에서 많은 분들이 관심을 보일 것으로 예상됩니다. 이번 목감지구 중흥 S클래스는 총 806세대를 분양합니다. [분양개요] 목감 중흥 S클래스의 위치는 가장 끝단에 위치해 있습니다. 조용하고 저수지에 가깝고, 초등학교가 인접해 있다는 장점은 있지만, 목감역에서 멀다는 것은 추후 단점으로 작용할 것 같습니다. [시흥목감지구 자세히 알아보기!] [금융/부동산] - 시흥목감지구 지구계획 변경 분양가는 28평이 약 3억원, 33평이 약 3.5억원 수준으로 제작년 분양한 베르디움보다는 약 2~3천 정도 분양가가 올랐습니다. 72제곱미터(28평) 3억, 84제곱미터(33평) 3.5억 [목감 중흥S클래스 분양가].. 더보기

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