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금융

대한항공 60회 회사채 발행! 대한항공이 회사채 발행에 나선다고 합니다. 다만 이번에도 기관이 참여하는 수요예측에서는 큰 인기를 끌지 못했다는 보도가 나오고 있습니다. 그래도 국내 1위 항공사인 만큼 채권투자에 관심있으신 분들은 한번쯤 봐 두시면 좋을것 같습니다. 이번에 대한항공에서 발행하는 회사채 물량은 총 1,500억원입니다. 만기는 2년이며, 연 이율은 4.8%라고 하네요~ 현재 대한항공의 신용등급은 A-, BBB+ 수준으로 투자가능등급이기는 하지만 회사채로서는 상당히 낮은 등급입니다. [대한항공 회사채 60회 발행개요] 아래는 수요예측에 따른 예상금리인데요~ 보도에 따르면 수요예측에 유효 경쟁이 성립하지 않은 상황이라 4.8%가 발행금리가 될 것 같습니다. 현재 만기 1.5년 남은 대한항공 59회 회사채의 금리가 약 4.6%수.. 더보기
2015년 전국 토지가격 2.4% 상승!(서울 2.7% 상승, 제주도 7.57% 상승 등) 2015년 전국 토지가격 상승률은 얼마였을까요? 매년 조금씩 오르는 땅값! 오늘은 국토부에서 발표한 2015년 토지가격 상승률에 대해 한번 알아봅니다! 전국 기준으로 2.4% 연간 땅값 변동률은 지가가 하락했던 ’08년 금융위기 이후가장 높은 수준으로 ‘10년 11월부터 62개월 연속 상승추세를 유지하고 있다고 합니다! 수도권은 약 2.2%, 세종시는 4.6%, 제주도는 무려 7.6%나 땅값이 상승했습니다! [2015년 전국 토지가격 변동률] 시도별 토지가격을 살펴보면 수도권에서는 서울(2.69%)은 ‘13.9월부터 28개월 연속 소폭 상승중이나, 경기(1.73%) 인천(1.95%) 지역은 전국평균을 하회하고 있습니다. 지방에서는 제주가 7.57% 상승하여 전국 최고 상승률을 보였으며, 세종(4.57%).. 더보기
제3차 국가철도망 구축계획 발표[GTX 본격 추진] 제3차 국가철도망이 발표되었습니다. 더불어 그동안 말 많았던 GTX도 본격 추진한다는 반가운 소식입니다. 수도권 전체가 30분 통근시대로 진입할 수 있다는 기사도 나오고 있는데요. 과연 어떤 노선들이 계획에 포함되었는지 알아보겠습니다. 가장 먼저 GTX부터 살펴보면 기존 GTX A 노선이 일산 킨텍스에서 삼성까지였는데, 파주 운정까지 연장하는 것이 타당성 있다는 결론에 따라 파주에서 삼성까지로 연장되었습니다. 그리고 GTX B 노선 송도-청량리, GTX C 노선 의정부-금정도 본격적으로 추진된다고 합니다. GTX가 완공되면 일산까지 서울역까지 13분이면 도달이 가능하고, 동탄은 82분에서 23분, 의정부는 52분에서 8.4분으로, 송도는 87분에서 23분으로 각각 단축된다고 합니다. [수도권 GTX 노선.. 더보기
2016년 2월 공모주 청약일정! 2016년 2월에도 신규 공모주의 IPO는 계속됩니다~ 이번달에는 지난달에 비해 더욱 공모 물량이 줄어 들었습니다. 설 연휴도 있고, 아무래도 최근 부진한 증시 상황에 선뜻 상장에 나서기 어렵다는 생각도 일부 영향을 준 것 같습니다. 이번주 상장일정은 아주 단촐합니다. 오늘 청약한 안트로젠은 바이오 기업답게 무려 1443대1의 높은 경쟁률로 청약이 마감되었습니다. 공모금액이 적은 탓도 있었겠지만, 무시무시한 경쟁률이라는 생각이 듭니다. 자세한 2월 청약일정은 아래 IPO스탁의 자료를 참고하세요! [2016년 2월 공모주 청약일정] (자료 : IPO스탁(http://www.ipostock.co.kr) 참고로 지난달 상장했던 올해 첫 상장주식인 한솔씨앤피의 경우 공모가가 13,000원이었는데, 무려 23,0.. 더보기
[16년2월1째주] (청약) 지수형 ELS상품 - 대우증권 15230호, 삼성증권 13159호 지난주말 홍콩h지수가 반등에 성공하면서 ELS에 투자한 많은 분들이 한숨을 돌린 상황입니다. 또한 지수의 변동성이 확대되면서 그 동안의 상품보다 훨씬 더 좋은 조건의 상품이 속출하고 있습니다. 그래서 이번주도 조심스럽게 ELS 청약을 검토하고 있는데, 제가 생각하는 상품은 대우증권 15230호, 삼성증권 13159호입니다. 두 상품중에 어떤 상품을 선택할지는 모르겠지만 둘 다 만족스러운 상품임에는 틀림없는 것 같습니다. 대우증권 15230호는 기초자산이 eurostoxx50, hscei, s&p500으로 구성된 상품으로 낙인은 45%, 연 수익률은 10.4%나 됩니다. 낙인에 비해 아주 양호한 수익률의 상품이라는 생각입니다. 두번째 상품은 삼성증권 13159호입니다. 이 상품은 특이하게 만기를 매 3개월.. 더보기
가재울4구역 DMC파크뷰자이 분양(조합원 청산세대)! 가재울4구역 DMC파크뷰자이의 조합원 청산세대 148세대를 다음주에 분양합니다. 이미 2013년에 분양을 했었는데, 조합원 중에 일부가 현금으로 청산함에 따라 추가 물량이 공급되는 것 같습니다. 가재울4구역 DMC파크뷰자이는 현재 대형평수 50평대 이상이 미분양 상태이지만, 33평 이하 세대는 분양가 대비 상당 부분 가격이 상승했습니다. 현 시세를 반영해서 24평, 33평은 최초 분양가보다 6천에서 ~ 1억정도 더 높아진것 같습니다. 자세한 분양가와 청약일정은 아래를 참고하세요! [가재울4구역 DMC파크뷰자이 1단지 분양가 및 분양일정] [가재울4구역 DMC파크뷰자이 2단지 분양가 및 분양일정] [가재울4구역 DMC파크뷰자이 3단지 분양가 및 분양일정] [가재울4구역 DMC파크뷰자이 4단지 분양가 및 분.. 더보기
KODEX 배당성장채권혼합 ETF, TIGER 경기방어채권혼합 ETF 드디어 채권혼합형 ETF가 출시됐습니다. 바로 KODEX 배당성장채권혼합 ETF, TIGER 경기방어채권혼합 ETF 인데요~ 예전부터 채권혼합형 ETF가 출시되면 장기투자에 더 적합하겠다는 생각을 했었는데, 드디어 출시가 되었습니다. 이번에 출시한 KODEX 배당성장채권혼합 ETF, TIGER 경기방어채권혼합 ETF는 주식을 30%, 채권을 70% 추종하도록 구성되어 있기 때문에, 막연히 주식투자가 두렵다고 생각하시거나, 변동성이 적은 투자를 하고 싶은신 분들에게 적합한 상품입니다. 일반 채권혼합형펀드 보다 상대적으로 저렴하게 약 0.2%의 수수료만 부과하기 때문에 장기투자에 더욱 적합하다고 할 수 있겠습니다. 더구나 배당성장 ETF, 경기방어 ETF는 상장후에 꾸준히 양호한 수익을 내고 있기 때문에 향.. 더보기
[16년1월4주] 은행 및 저축은행, 정기예금, 정기적금 금리 비교! 올해부터는 매주는 아니라도 틈틈히 은행권과 저축은행의 예금 및 적금상품에 대해 살펴보려고 합니다. 최근 저금리 기조에서 미국 금리인상을 시점으로 다시 예금금리가 올라가고 있는 모습을 보이고 있습니다. 점점 예금금리에 관심을 가져야 하는 시기가 다가오는 것 같습니다. 먼저 은행권 정기예금 금리입니다. 전북은행의 JB다이렉트와 산업은행의 KDB Hi정기예금이 가장 높은 금리를 제공하는 것으로 나오는데 여전히 채 2%가 되지 않은 아쉬운 금리입니다. [은행권 정기예금 금리 비교] 다음은 저축은행 정기예금 금리비교입니다. 세종저축은행, 안국저축은행이 2.6%로서 가장 높은 수준의 이자를 제공하고 있습니다. [저축은행 정기예금 금리 비교] 다음은 정기적금 상품입니다. 은행권 상품의 정기적금 중에서는 경남은행의 희.. 더보기
은평뉴타운 지웰 테라스 청약 경쟁률! 오늘 1순위 청약접수가 있었던 은평뉴타운 지웰 테라스의 청약경쟁률이 발표 되었습니다. 모델하우스의 열기보다는 훨씬 저조한 경쟁률 인 것 같습니다. 일부 복층 테라스형을 제외하고는 대부분 평형에서 1~2대 1의 낮은 경쟁률을 보였습니다. 아마도 상당수 미계약 물량이 나올 가능성도 있어보이는데요~ 혹시나 나중에 당첨이 안되신 분들도 선착순 분양을 통해 기회를 잡을 수 있을 것 같기도 합니다. [은평뉴타운 지웰 테라스 청약경쟁률] [어떻게 당첨자를 결정할까요?] [금융/부동산] - 은평뉴타운 지웰 테라스하우스 분양 [금융/부동산] - 민영분양 특별공급의 청약자격 및 당첨자 선정방법은? [금융/부동산] - 민영분양 1순위내 당첨우선순위 및 당첨자선정방법은? [금융/부동산] - 변경된 주택청약제도 알아보자! 더보기
[16년1월4째주] (청약) 지수형 ELS상품 - 대우증권 15217호, NH투자증권 12084호 이번주에는 오랜만에 지수형 ELS상품에 청약을 해보려고 합니다. 일단 지수자체가 많이 하락해 있는 상태고, 최근 급락인 장세 역시 다소 숨고르기를 하는 추세라는 개인적 판단 아래 신중하게 상품을 골라보려고 합니다. 우선 첫번째 상품은 대우증권 15217호 입니다. 연수익률이 8%이고, 기초자산은 유로스탁스, hscei, s&p500 세가지 지수로 구성되어있습니다. 가장 눈길을 끄는 것은 바로 낙인입니다. 낙인이 37%로서 매우 낮은 편이며, 리스크 대비 수익률 면에서도 괜찮다는 판단입니다. 두번째 상품은 NH투자증권 12084호 입니다. 낙인이 50%이며 eurostoxx50, hscei, kospi200 세가지 지수로 구성되어 있습니다. 수익률이 11%로서 낙인 50%인 상품중에서는 최근 1년간 가장 .. 더보기
은평뉴타운 지웰 테라스하우스 분양 테라스하우스! 이름만 들어도 확 끌리죠? 다음주에는 은평뉴타운에서 지웰 테라스를 분양합니다. 테라스 하우스는 말 그대로 테라스를 갖고 있는 구조의 아파트인데, 최근 분양하는 테라스하우스들은 발코니에 추가로 테라스를 제공하거나 꼭대기층을 복층으로 만들어 테라스로 분양하는 경우가 많습니다. 이번 분양하는 은평 지웰테라스는 진관근린공원 바로 아래쪽에 위치해 있으며, 바로 앞으로는 하천이 흐르는 구조입니다. 다만 아래 그림에서도 볼 수 있듯이 지하철역과는 꽤 많이 떨어져 있어 실제 도보를 통해 이동이 불가능합니다. 은평 지웰테라스는 총 220세대이며, 전 평형 84제곱미터로 구성되어 있습니다. 자세한 타입별 공급물량은 아래를 참고하세요! 다음은 가장 궁금한 분양가 입니다. 전 평형 33평이며, 1~3층은 확장기.. 더보기
아파트 전세, 월세의 장기수선충당금! 돌려받읍시다! 혹시 아파트 관리비의 장기수선충당금을 확인해 보신적이 있으신가요? 장기수선충당금이란 말 그대로 아파트의 하자보수를 위해 장기적으로 적립하는 금액입니다. 그렇다면 이걸 왜 세입자가 내고 있을까요? 우선 장기수선충당금에 대한 관련 법률부터 한번 찾아보겠습니다. 아래 주택법 51조에 따르면 장기수선충당금의 부담 주체는 분명히 아파트 소유자라고 명시되어 있습니다. 제51조(장기수선충당금의 적립) ① 관리주체는 장기수선계획에 따라 공동주택의 주요 시설의 교체 및 보수에 필요한 장기수선충당금을 해당 주택의 소유자로부터 징수하여 적립하여야 한다. ② 장기수선충당금의 사용은 장기수선계획에 따른다. 다만, 입주자 과반수의 서면동의가 있는 경우에는 다음 각 호의 용도로 사용할 수 있다. 1. 제46조의4에 따른 조정등의 .. 더보기
신반포자이 청약경쟁률! 오늘 1순위 청약접수가 있었던 신반포자이의 청약경쟁률이 나왔습니다. 역시나 높은 경쟁률로 전 평형 1순위 마감했습니다. 특히 59제곱미터의 경우 최고 97대 1의 높은 경쟁률을 보였는데요. 분양가 논란에도 불구하고 최근 서울 서초 지역의 높은 인기를 보여주는 것 같습니다. [신반포자이 청약경쟁률] 당첨자발표는 1주일 뒤인 1월 27일(수)입니다. [어떻게 당첨자를 결정할까요?][금융/부동산] - 신반포자이(반포한양 재건축) 분양![금융/부동산] - 민영분양 특별공급의 청약자격 및 당첨자 선정방법은?[금융/부동산] - 민영분양 1순위내 당첨우선순위 및 당첨자선정방법은?[금융/부동산] - 변경된 주택청약제도 알아보자! 더보기
국제유가(WTI) 투자 방법과 시점은? 요즘 세계경제의 두 화두는 단연 국제유가와 중국입니다. 원유가격의 지속적인 하락으로 이미 원유 DLS상품은 낙인을 터치한 상품이 대부분이고, 이제 본격적으로 이란산 원유가 수출되면 원유가격이 더 떨어질 것이라고 예상하는 분들도 많습니다. 아래 그림에서 보시는 것처럼 WTI도 이미 30달러 아래로 하락했습니다. [국제유가(WTI) 가격 추이] 그렇다면 과거 국제유가는 어떤 흐름을 보여왔을까요? 아래 그래프가 얼마나 정확한지 알기 어렵지만, 1980년대 오일쇼크 등 중요한 이벤트를 잘 반영하고 있는 것을 볼때 어느정도는 신빙성이 있어보입니다. 이 그래프에서 한가지 확인할 수 있는점은 유가는 과거에도 늘 변동성이 큰 상품이었으며 70년대 이후 30달러 이하로 떨어진 시점은 많지 않다는 점입니다. [과거 국제유.. 더보기
신반포자이(반포한양 재건축) 분양! 다음주에는 신반포자이가 분양에 나섭니다. 반포지역에 공급되는 신규아파트인 만큼 높은 분양가로 분양될 예정인데요. 분양물량이 적은 만큼 그래도 무난히 높은 경쟁률을 보이지 않을까 예상해봅니다. 신반포자이의 위치는 아래와 같습니다. 고속터미널에서 매우 가깝고 여러모로 나무랄데 없는 입지가 아닌가 합니다. 분양세대수는 총 607세대 중 153세대입니다. 모든 평형이 요즘 선호하는 중소형으로만 구성되어 있습니다. [신반포자이 공급세대수] 가장 많은 관심을 받고 있는 분양가는 아래와 같습니다. 59제곱미터(24평)이 약 11억원, 84세곱미터(33평)이 약 15억원입니다. 발코니 확장비용은 포함가격이라고 하는데, 작년말 분양한 반포래미안아이파크보다 좀 더 높은것 같습니다. [신반포자이 분양가] 신반포자이의 분양일.. 더보기
홍콩h지수(hscei지수)의 지수형 ELS 낙인 물량은? 금년 초부터 중국증시의 흐름이 심상치 않습니다. 특히 홍콩h주(hscei지수)의 경우에는 급락을 거듭하고 있습니다. 특히 홍콩h주를 기초자산으로 ELS에 투자하신 분들에게는 많은 공포가 밀려오는 한주가 아니였나 싶습니다. 그래서 오늘은 홍콩h주(HSCEI지수)의 구간별 낙인 규모를 한번 찾아봤습니다. 아래는 몇일전에 NH투자증권에서 조사한 지수대별 ELS물량입니다. 아래 그래프를 보시면 본격적인 낙인 시작시점은 7500선 아래로 보이는데요. 현재처럼 하락이 지속되면 거의 15조에 가까운 금액이 낙인 우려에 빠질것으로 예상됩니다. [홍콩h주 지수별 낙인(KI)물량] 아래는 홍콩h주의 최근 10년간 증시 흐름입니다. 지금보니까 2008년 금융위기 이후 2011년 중순에도 8000선 초반까지 밀린적이 한번 있.. 더보기
서울역 한라비발디 센트럴 청약경쟁률! 오늘 1순위 청약접수가 있었던 서울역 한라비발디 센트럴의 청약경쟁률이 나왔습니다. 틈새 평형인 71제곱미터의 경쟁률이 무려 41대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 84제곱미터도 아슬했지만 모두 1순위에 청약접수가 마감되었네요~ 84제곱미터는 일부 저층세대는 선착순 분양의 기회도 남아있지 않을까 싶습니다. [서울역 한라비발디 센트럴 청약경쟁률] 당첨자발표는 1주일 뒤인 21일입니다! [어떻게 당첨자를 결정할까요?][금융/부동산] - 서울역 한라비발디 센트럴 분양(만리1주택재개발)[금융/부동산] - 민영분양 특별공급의 청약자격 및 당첨자 선정방법은?[금융/부동산] - 민영분양 1순위내 당첨우선순위 및 당첨자선정방법은?[금융/부동산] - 변경된 주택청약제도 알아보자! 더보기
2015년 아파트 가격 상승률은?(서울, 경기, 대구 등 아파트 상승률) 2015년 뜨거웠던 아파트 시장은 과연 얼마나 가격이 상승했을까요? 사실 일부지역의 경우 체감할 수 있을 정도로 가격이 상승한 곳도 있었지만, 그렇지 않은 곳도 많았던 것 같습니다. 오늘은 이런 궁금증에 답을 줄 수 있는 한국감정원의 `15년 주택시장 결산자료에 대해 포스팅해보려고 합니다. 아래 자료를 보시면 2015년 전국 주택 가격 상승률은 3.51%이며, 전세가격 상승률은 4.85%입니다. 매매가격부터 자세히 살펴보면 제주도가 작년 한해 무려 8.08%나 집값이 상승하면서 가장 높은 상승률을 기록했고, 그 뒤를 대구가 약 7.96% 상승률로 뒤를 잇고 있습니다. 서울과 경기권도 4% 중반의 높은 상승률을 기록했습니다. 반면 전세가격은 서울 및 경기도가 7%가 넘는 높은 상승률을 보이면서 가장 핫한 .. 더보기
S&P500지수 하락에 대비하려면? TIGER S&P500인버스선물(H) ETF 오늘은 S&P500 지수 하락에 베팅하는 TIGER S&P500인버스선물에 대해 이야기해보려고 합니다. S&P 500도 ELS에 단골로 등장하는 상품인 만큼 헷지 관점에서 봐주시면 좋을 것 같습니다. TIGER S&P500인버스선물은 정확히 말하면 S&P500지수가 아니라 s&p500 선물지수(S&P 500 futures Total Return Index)의 인버스를 추종하는 상품입니다. 그렇다면 이렇게 물어볼수있겠죠? "ELS는 s&p500지수로 구성되어 있는데, S&P500선물지수는 인버스는 정확하게 S&P500지수를 추종하지 못하는 것이 아니냐?" 제 답은 반반입니다. 아래 그래프는 S&P500지수와, S&P500선물 지수를 비교해 놓은 차트입니다. 우려대로 선물지수가 현물지수를 100% 추종하지는.. 더보기
서울역 한라비발디 센트럴 분양(만리1주택재개발) 2016년 첫 분양관련 포스팅은 서울역 한라비발디센트럴로 시작합니다. 한라비발디센트럴은 만리 제1 주택재개발 단지로서 제작년에 분양한 서울역자이 바로 옆 단지입니다. 서울역 한라비발디센트럴의 위치는 아래와 같습니다. 살짝 경사가 있는 지역이지만, 서울역에서 매우 가깝다는 점은 장점이자 단점이 될 수 있을 것 같습니다. [서울역 한라비발디 센터럴 위치] 분양개요를 살펴보면, 총 235세대의 소규모 단지로서 이번에 분양할 물량은 109세대에 불과합니다. [서울역 한라비발디 분양개요] 상세 분양을 살펴보면 특별물량 33세대, 일반분양 76세대 입니다. [특별공급 물량] 분양가는 33평이 약 6.5억원 수준으로 제 작년 분양한 서울역 자이보다는 약간 더 저렴한 수준입니다만, 브랜드와 세대규모면에서는 서울역 자이.. 더보기
태아보험이란?, 태아보험 가입요령은? 몇년전부터 보험업계에서 주요상품으로 자리 잡은 상품이 있습니다. 바로 태아보험입니다! 요즘 새롭게 부모가 되시는 분들 중에서 태아보험에 가입하지 않으신 분들은 거의 없더라구요. 특히 최근 주변에서 태아보험에 대해 물어보시는 분들이 많아서 오늘 간단하게 포스팅 해보려고 합니다. 태아보험은 사실 어린이 보험의 일종인데, 흔히 주보험이라고 불리는 기본계약 및 추가 계약과 실손보험 두가지 형태가 결합된 상품입니다. 주 보험의 경우에는 주로 갱신없이 한번 가입때 만기가 설정되는 형태이며, 실손보험은 매년 갱신하는 구조로 되어 있습니다. 태아보험은 최초 출생 때 병원갈일이 많기 때문에 실손비용의 비중이 높게 나와있는데, 어린이로 성장하면서 점차 실손보험료가 낮아지게 됩니다.(반대로 어른의 경우에는 나이가 들수록 위.. 더보기
유로스탁스50지수(eurostoxx50)의 하락에 대비하려면? True 인버스유로스탁스50 ETN! 연초부터 시작된 금융시장의 긴장감이 좀처럼 사그라들지 않고 있습니다. 당분간은 계속해서 이런 불안한 상황이 지속될 것 같은 예감이 드는데, 이럴때일수록 냉정해져야 할 것 같습니다. 오늘은 지난주에 이어 ELS 상품 투자자의 리스크 헷지를 위한 두번째 상품! 한국투자증권 True 인버스유로스탁스 ETN을 소개합니다. 제목에서 알 수 있듯이 본 ETN은 유로스탁스50(eurostoxx50)지수의 인버스 ETN으로, 유로스탁스50이 상승하면 수익률이 하락하고 반대로 유로스탁스50 지수가 하락하면 수익률이 상승하는 상품입니다. [ True 인버스유로스탁스50 ETN 개요] 아래의 장기 수익률 곡선을 살펴보면 충실하게 유로스탁스 지수를 반대로 추종하는 것을 알 수 있습니다. 즉 ELS 투자자들이 유로스탁스가 급락.. 더보기
2015년 연말정산 세액공제 항목은? 오늘은 2015년 연말정산 세액공제 항목에 대해 알아봅니다! 지난번 포스팅에서 소득공제 항목에 대해서도 살짝 알아봤었는데요. 오늘 포스팅을 읽어보시면 각각의 항목에 대해 명확히 구분이 가능하실 것 같습니다. 아래는 간단하게 정리해 본 연말정산 세액공제 항목입니다. 생각보다 많지는 않습니다. 각 항목에 대해 간단하게 기억해 두시면 연말정산 하실 때 요긴하게 사용하실 수 있을 것 같습니다. [연말정산 세액공제 항목] 구분 세액공제율 세액공제금액 근로소득세액공제 - 소득에 따라 차등 자녀 세액공제 - 1인당 15만원(셋째부터는 30만원), 6세이하 2자녀 이상시 둘째부터 1명당 15만원 추가공제 연금저축세액공제 12%(연봉 5,500만원 초과) 15%(그외) 최대 400만원 * 세액공제율 퇴직연금세액공제(DC.. 더보기
`16년 1월 브라질채권 이자 지급! 반년에 한번씩 지급하는 브라질채권의 이자가 입금되었습니다. 이번이 세번째 받는 이자인데요~ 헤알화 약세의 영향으로 갈수록 원화이자금액이 줄어들고 있습니다. 처음에는 22만원을 받았었는데, 두번째는 약 19만원, 이번에는 약 16만원을 받게 되었습니다. 사실 개인적으로 볼 때 브라질채권 투자는 완전 잘못한 재테크가 아니였나 생각하는데요. 그래도 만기가 많이 남아있기 때문에 환율회복에 대한 기대를 가져봅니다. 아래 그림은 HTS에 나와있는 브라질채권 평가 손실 내역입니다. 단위는 헤알화인데요~ 브라질채권은 이표채이기 때문에 만기 상환시 아래 헤알화평가손실은 사라지고 오직 환율에 대한 영향만 받게 됩니다. 현재 환율효과를 제외환 헤알화 평가손실도 약 40만원 정도 됩니다! [브라질채권 평가금액] 아래 그림은 .. 더보기
홍콩h지수(HSCEI지수) 하락에 대비하려면? True 인버스차이나H ETN! 연초부터 중국증시가 하루하루 급변하고 있습니다. 특히나 중국본토주식보다 오히려 홍콩 HSCEI지수의 하락이 더 두드러지고 있습니다. 전년말 9,800선까지 회복했던 홍콩h주는 어제자로 9,100선까지 하락했습니다. 작년 중국증시 급상승기에도 홍콩h주는 상대적으로 지지부진한 움직임으로 투자자들의 지탄을 받았었는데, 하락기에는 본토보다 더 빠르게 하락하는 모습이라 많은 분들이 우려스럽게 바라보고 있습니다. 특히나 홍콩h주를 기초자산으로 하는 ELS에 투자하신 분들이라면 이런 하락이 더욱 걱정되는 상황입니다. 물론 이미 ELS에 투자하신 분들이라면 어쩔수 없겠지만 향후 hscei지수 관련 ELS에 투자하실 분이라면, 리스크 헷지를 위해서 hscei지수 하락시 수익이 발생하는 인버스 ETN에 관심을 가지면 좋을.. 더보기
주택 관련 연말정산(월세, 주택임차차입금, 청약저축, 장기주택저당차입금) 정리! 오늘은 연말정산 중 가장 복잡하고 오묘한 것 중에 하나인 주택 관련 연말정산 내용을 한번 요약해보고자 합니다. 저 역시 다는 알지 못하고 중요한 부분 위주로 간단하게 한번 비교 설명 드려보겠습니다. 주택관련 연말정산 항목은 크게 4가지로 나눌 수 있는데, 바로 아래의 월세세액공제, 주택임차차입금, 청약저축, 장기주택저당차입금 공제 4가지입니다. 보통 이 중에 하나 정도는 일반적으로 연말정산시 활용하는 경우가 많으므로 아래 표를 잘 살펴보시면 좋을 것 같습니다. [주택 관련 연말정산 대표 항목 비교] 구분 월세 세액공제 주택임차차입금 청약저축, 청약종합처죽 장기주택저당차입금 공제대상자 무주택 세대주 무주택 또는 1주택 보유자 소득공제 해당사항 없음 원리금의 40% 납입액의 40% (최대 240만원을 한도로.. 더보기
두산건설84CB(전환사채) 조기상환 청구권(풋옵션)에 대한 고민 제가 몇 번 블로그에서 언급했던 두산건설 84CB의 조기상환 청구권 행사기간이 시작됐습니다. 두산건설의 실적이 작년초 개선되는 흐름을 보일때는 거의 12000원대에 육박하던 회사채 가격은 최근 실적 악화에 대한 우려로 10400원대 언저리에서 움직이고 있는 상황입니다. 두산건설84CB는 여러가지 EXIT 방법이 있는데, 가장 손쉬은 방법은 장내채권시장에서 매각하는 방법이 있고, 그 다음엔 CB(전환사채)의 특성을 살려 주식으로 전환하는 방법이 있습니다. 그리고 가장 마지막 방법이 바로 조기상환 청구권(풋옵션)을 행사하는 방법입니다. 전환사채 발행시 투자설명서를 보면, 84CB의 경우 두번의 조기상환 청구권 행사 기회가 있는데, 바로 첫번째 행사 기회가 금년 3월 4일입니다. 아래에 나온 설명대로 액면가의.. 더보기
2016년 1월 공모주 청약일정! 2016년에도 대어급의 기업들이 공모를 준비하고 있다고 합니다. 작년에도 쏠쏠한 수익을 줬던 공모주가 올 한해는 어떤 성과를 기록할지 기대됩니다! 2016년 1월은 연초다보니 공모주 청약 시장이 활발하지 않은 편입니다. 한솔씨앤피, 유니트론텍, 아이엠텍 등이 청약이 진행 될 예정입니다. 요즘 증시상황과 공모가를 보면 경쟁률은 높지 않을 것으로 보입니다. [2016년 1월 공모주 청약일정] [공모주 관련 글] [금융/이것저것] - 2015년 공모주 투자 수익률은? [금융/이것저것] - 제주항공 공모주 공모가 확정! [금융/펀드] - 분리과세 하이일드 펀드를 아시나요? 더보기
16년 1월 전국 주요 아파트 분양일정! 과연 2016년 부동산시장은 어떻게 흘러갈까요? 금년 초에도 어김없이 전국의 여러 아파트들이 분양에 나섭니다. 전년말 다소 주춤했던 아파트 분양시장이 다시 활기를 띠게 될지 궁금하네요 아래는 한경에서 가져온 2016년 전국 주요 아파트 분양단지에 대한 기사 중에 분양일정을 정리한 표를 가져온 것입니다. 수도권 1월 분양중에서는 신반포 자이가 많은 관심을 받을 것으로 보이나, 분양물량이 153세대에 불과한 점은 다소 아쉽습니다. 그 외에도 동탄2신도시 A97블록, 용죽도시개발구역 A1-1블록 등이 1월에 분양에 나설 예정이라고 합니다. 더불어 2월에도 은평뉴타운, 미사지구 27블록 등의 분양이 예정되어 있습니다. [2016년 1월 전국 주요 아파트 분양] 더보기
금리인상과 주가는 어떤 관계일까요? 지난달 드디어 미국이 기준금리를 인상하면서 많은 분들이 금융시장이 요동치지 않을까 걱정했었는데요~ 현재까지는 나름대로 차분한 모습을 보이고 있는 상황입니다. 사실 금리 인상에 따른 역학 관계가 너무나도 복잡하게 엮여 있기 때문에 그 누구도 쉽사리 주가에 대한 예측을 하기 힘든 상황입니다. 그래서 섵부른 예상보다는 과거 금리인상기에 주식시장은 어떻게 되었을지 궁금해서 자료를 좀 찾아봤습니다. 아래는 IBK투자증권의 리포트(http://imgstock.naver.com/upload/research/market/1436744973626.pdf)이며, 과거 미국의 금리인상시기에 대해서 자세히 나와있습니다. 80년대 이후 총 6번 정도 미국 금리인상시기가 있었던 것을 알 수 있습니다. [과거 미국 금리인상 시기].. 더보기

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