2015년 아파트 가격 상승률은?(서울, 경기, 대구 등 아파트 상승률)

2015년 뜨거웠던 아파트 시장은 과연 얼마나 가격이 상승했을까요? 사실 일부지역의 경우 체감할 수 있을 정도로 가격이 상승한 곳도 있었지만, 그렇지 않은 곳도 많았던 것 같습니다. 오늘은 이런 궁금증에 답을 줄 수 있는 한국감정원의 `15년 주택시장 결산자료에 대해 포스팅해보려고 합니다.

아래 자료를 보시면 2015년 전국 주택 가격 상승률은 3.51%이며, 전세가격 상승률은 4.85%입니다. 매매가격부터 자세히 살펴보면 제주도가 작년 한해 무려 8.08%나 집값이 상승하면서 가장 높은 상승률을 기록했고, 그 뒤를 대구가 약 7.96% 상승률로 뒤를 잇고 있습니다. 서울과 경기권도 4% 중반의 높은 상승률을 기록했습니다.

반면 전세가격은 서울 및 경기도가 7%가 넘는 높은 상승률을 보이면서 가장 핫한 지역이 되었습니다. 최근에 수도권 전세가격이 급등하는 모습이었는데, 역시나 상승률로도 가장 높은 수준이었다는 것이 다시 한번 확인되었습니다.

[2015년 아파트 매매 및 전세가격 상승률]

아래는 최근 3년간의 아파트 및 주택가격 변화 추이를 나타낸 표입니다. 전국 기준으로 2013년 0.3%, 2014년 1.71%, 2015년 3.51%로서 점점 매매가격 상승률이 확대되고 있는 모습입니다.

[최근 3년 주택 매매 및 전세가격 변동]

아래는 각 지역별, 유형별 평균 주택가격입니다. 전국 평균 아파트 가격은 2.8억이며, 서울은 5.5억, 수도권은 3.7억이 평균 가격입니다. 전세가격은 전국 약 2억원, 서울이 약 3.7억원입니다. 전세가율이 약 70%에 육박하는 것을 확인 할 수 있습니다.

[지역별 유형별 평균 주택가격]

과연 2016년에는 아파트 가격이 얼마나 상승할까요? 현재 다소 소강상태를 보이고 있는데, 이 고요함이 끝나면 다시 상승추세로 돌아서지 않을까 조심스럽게 예측해봅니다. 그렇다고 작년만큼 상승하기는 어렵지 않을까하는 개인적 생각입니다.