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금융

중소형주펀드(1) - 삼성중소형FOCUS 펀드 지난번 가치주펀드에 이어 오늘은 중소형주 펀드에 대해 한번 포스팅해보려고 합니다. 최근 중소형주 펀드도 여러 펀드들이 많이 생겼지만 설정기간이 오래되고 꾸준한 성과를 내는 펀드는 많지 않은 것 같습니다. 오늘 포스팅하려는 펀드는 삼성자산운용의 삼성중소형포커스 펀드입니다. 삼성중소형주포커스 펀드는 2007년 8월에 최초 설정되어 꽤 오랜기간 운용되어온 펀드입니다. 최근 조정기를 거치면서 약간 수익률이 떨어졌지만, 운용기간동안 보여온 수익률은 아주 우수한 편입니다. 특히 이 펀드는 펀드매니저가 여성분인 민수아 매니저와 윤상아 매니저 인데요. 이 펀드가 장기간 뛰어난 성과를 거둘 수 있었던 일등 공신입니다. 특히 민수아 매니저는 특이하게 법대출신인데도 불구하고 혼자 책으로 가치투자를 공부했다고 하는데요. 특이.. 더보기
평택 소사벌지구 중흥 S클래스, 용죽지구 비전 푸르지오 청약 경쟁률 오늘은 평택에서 동시에 분양해서 관심을 모은 평택 소사벌지구 B9블록 중흥 S클래스와, 용죽지구 A3블록 비전 푸르지오의 3순위 접수가 있었습니다. 같은 시기에 동시에 분양하다보니 어제 1,2순위에서는 청약을 마감하지 못해서 오늘 3순위까지 넘어오게 되었습니다. 결과는 어떻게 되었을까요? 둘다 무난하게 3순위에서 접수가 마감되었습니다. 전체적인 경쟁률은 분양가가 비싼 비전 푸르지오가 더 높은 모습을 보이고 있습니다. 분양가가 비싸도 대우건설의 푸르지오가 브랜드 파워를 바탕으로 더 흥행에 성공한 모습입니다. 자세한 아파트별 경쟁률은 아래와 같습니다. [비전 푸르지오 청약 경쟁률] [소사벌지구 중흥 S클래스 청약 경쟁률] 당첨자발표는 11월 27일(목) 중흥 S클래스 홈페이지 및 아파트투유 홈페이지에 발표합.. 더보기
e편한세상 화성 청약 경쟁률! 지난주에 포스팅했었던, 이편한세상 화성(신동탄)의 청약경쟁률이 나왔습니다. 1,2순위에서 마감을 못하고 3순위에서 접수가 완료되었습니다. 생각보다 뜨거운 반응은 아닌 것 같습니다. 심사숙고하셔서 청약하신 분이 많을텐데, 좋은 소식 있었으면 좋겠습니다! 자세한 청약경쟁률은 아래와 같습니다. 전 평형이 중소형으로 구성되어서 다행이 미분양은 없었던 것 같습니다! 당첨자발표는 11월 26일(수) 아파트 투유에 발표합니다. 청약하신 분들께 좋은 소식 있기를 바라겠습니다! [민영주택은 어떻게 당첨자를 결정할까요?] [금융/부동산] - 민영주택의 당첨자 선정방법은?[금융/부동산] - 민영분양 1순위내 우선순위는?[금융/부동산] - e편한세상 화성(신동탄) 입주자 모집공고 더보기
시흥목감지구 지구계획 변경 혹시 시흥목감지구라고 들어보셨나요? 시흥목감지구도 전 정권때 보금자리지구로 선정되어 개발이 진행되어온 공공주택지구입니다. 최근들어 종종분양을 하면서 실수요자들의 관심을 받고 있는 지역이기도 합니다. 처음 보금자리지구로 지정되었을때 다소 먼거리 때문에 수요가 많을까라는 생각을 했었습니다. 이곳도 최초 지구계획이 수립된 이후에 여러 정책적 요소, 사회적 요소로 인해 여러번 계획수정이 이루어졌었는데, 지난 9월에 또 한번 지구계획 변경이 있었습니다. 변경된 지구계획 중에 눈에 띄는것은 공공분양 물량이 줄어들고 대신 공공임대 및 민영분양이 많이 증가했다는 점입니다. 자세한 변경내용은 아래에서 다시 설명드리겠습니다. [다른 보금자리지구는 어디가 있을까요?] [금융/부동산] - 서울 고덕강일 보금자리주택지구(공공주.. 더보기
평택 소사벌지구 B9블록 중흥 S클래스 입주자모집! 요즘에 평택에 이것저것 분양을 많이 하는 것 같습니다. 지난번 용죽지구의 비전 푸르지오에 이어 소사벌지구 B9블록 중흥 S클래스이 입주자 모집공고에 대해 포스팅하려고 합니다. 소사벌지구는 지난번에 포스팅했던 용죽지구와 아주 가깝습니다. 평택시 비전동 인근에 위치해 있고, 아래 지도에서 볼 수 있듯이 대규모 택지개발지구 입니다. 아래 그림에서 볼 수 있듯이 중흥 S클래스 인근에 초등학교, 중학교, 고등학교가 위치해서 교육환경도 나쁘지 않습니다. 또한 근처에 배다리저수지가 있어 가끔씩 산책삼아 둘러볼 수 있는 즐거움도 있을 것 같습니다. 아래그림은 조감도 입니다. 전부 판상형 구성으로 되어 있는데, 최신 아파트인데도 디자인이 약간 밋밋해 보입니다. 실제 건설된 모습은 좀 더 멋지지 않을까 기대해 봅니다. 다.. 더보기
위례신도시 A2-2블록 자연&자이e편한세상 공공분양 청약 경쟁률 오늘은 위례신도시 A2-2블록 자연&자이e편한세상의 1순위 청약이 있었습니다. 전체 25.4대 1의 경쟁률로 마감이 되었네요. 비싼 분양가 논란에도 불구하고 꽤 높은 경쟁률로 마감되었습니다. 커트라인도 상당히 올라가지 않을까 조심스럽게 예상해봅니다. 예상대로 84제곱미터가 가장 경쟁률이 높고 51제곱미터가 경쟁률이 가장 낮습니다. 전체적으로 경쟁률이 점점 높아지는 것 같다는 느낌입니다.자세한 경쟁률은 아래 그림을 참고하세요! 당첨자 발표일은 14년 11월 26일(수)입니다! 오후2시에 경기도시공사 홈페이지에서 당첨자를 공개한다고 합니다. 딱 1주일만 기다리시면 되겠네요~ 보통 발표일 전날 자정 정도에 아파트투유 홈페이지에서 과거 당첨사실을 조회하면 당첨자를 먼저 조회할 수 있는 경우도 있었으니 참고하시기.. 더보기
평택 용죽지구 비전 푸르지오 분양 오늘은 요즘 개발호재가 많은 도시 평택의 분양소식을 가져왔습니다. 바로 평택 용죽택지개발지구 A3블록 비전 푸르지오의 분양소식 입니다. 평택은 최근 미군기지 이전, 고덕국제신도시내 삼성의 대규모 투자 등 여러가지 개발계획이 잡혀 있는 곳입니다. 이번에 분양하는 평택 비전 푸르지오는 평택의 강남이라고 불리는 비전동과 바로 인접해 있습니다. 바로 앞에는 동부공원있고 근처에 배다리저수지가 있어 환경적인 면에서는 아주 우수합니다. 추후에 이마트도 근처에 들어설 예정이라고 합니다. 또한 용죽지구가 소사벌 택지지구와 용이지구에 인접해 있어 나중에 지구 전체가 완공되면 소사벌 용죽 용이지구로 이어지는 대규모 택지벨트가 완성될 것 같습니다. 택지개발지구내 분양하는 아파트이므로 여러가지 편의시설은 양호할 것으로 예상됩니.. 더보기
JP모간 중동아프리카 펀드 오늘 소개할 펀드는 JP모간의 중동아프리카 펀드입니다. 중동아프리카에 투자하는 펀드라니 상당히 낯설죠? 그렇지만 이 펀드는 2007년부터 설정되어 운용된 꽤 오래된 펀드입니다. 저는 2008년부터 이 펀드에 투자했었는데요. 기복이 있는 펀드인것은 틀림없지만 1~2년에 한번씩은 꼭 환매할 기회를 주는 펀드이기도 합니다. JP모간 중동아프리카는 이름에서 알수 있듯이 중동아프리카, 즉 프론티어 마켓에 투자하는 펀드입니다. 우리가 주로 들어온 이머징시장보다 더 덜성숙된 시장에 투자하기 때문에 변동성이 상당히 커서 꽤 위험한 펀드라고 말씀드릴 수 있습니다. 먼저 일반적으로 펀드투자시에 가장 궁금해하시는 수익률에 대해 한번 보겠습니다. 3년 기준으로 28%정도의 수익률을 기록했습니다. 프론티어마켓에 투자한다는 점에.. 더보기
공공임대주택(5년임대, 10년임대, 분납임대)의 특별공급 자격요건은? 오늘은 지난번 포스팅에 이어서 공공임대주택(5년임대, 10년임대, 분납임대) 특별공급에 대해 포스팅해보려고 합니다. 사실 공공임대와 공공분양의 특별공급은 조건이 거의 동일하기 때문에 공공분양의 특별조건을 갖추신 분은 공공임대도 청약가능한 경우가 많습니다. 공공임대(5년임대, 10년임대, 분납임대)의 특별공급은 종류가 여러가지가 있고 각 특별공급마다 자격 및 요건이 다르기 때문에 잘 파악하셔서 청약하셔야 합니다. 공공임대의 특별공급의 종류는 아래와 같습니다. 공공임대 특별공급의 종류1. 기관추천 특별공급 2. 다자녀 특별공급 3. 노부모 부양 특별공급 4. 신혼부부 특별공급 5. 생애최초 특별공급 아래는 일반적으로 공급하는 공공임대(5년임대, 10년임대, 분납임대) 비율인데, 특별공급의 물량이 70%이상으.. 더보기
국민카드 해외직구몰로 할인받자! 언제부터인지 모르겠습니다만 미국의 11월 28일 블랙프라이데이가 한국에서도 중요한 날이 되었습니다. 금년에도 블랙프라이데이를 앞두고 신문기사도 많이나오고 주변에서도 TV 등 가전제품을 사겠노라며 손꼽아 기다리는 경우를 많이 볼 수 있습니다. 그래서 그런지 발빠르게 카드사에도 갖가지 혜택을 주면서 카드사용을 유도하고 있는데요. 국민카드는 아예 해외직구몰을 열어서 경유몰과 같은 형태로 할인이벤트를 진행하고 있습니다. 혹시 블랙프라이데이 때 쇼핑 계획이 있으신 분들은 참고하시면 좋을것 같습니다! 먼저 국민카드 해외직구몰 이용방법에 대해서 간단히 설명드리면, 국민카드 회원 로그인 후 해외직구몰 페이지로 접속합니다. 해외직구몰에서 카테고리별 사이트 리스트 중에서 원하는 현지 쇼핑몰로 접속하고 구매하면 끝입니다! .. 더보기
소득공제 장기펀드 가입하셨나요? 이제 곧 있으면 연말이 됩니다. 이맘때쯤 직장인들이 한번쯤 생각하는 것이 바로 연말 소득공제 전략입니다. 밀렸던 연금저축, 연금펀드도 몰아넣고, 갑자기 체크카드 사용빈도를 늘리는 등 여러가지 소득공제를 받기 위한 방법을 모색하는 경우가 많습니다. 그래서 오늘은 직장인들이 놓쳐서는 안되는 상품하나를 소개할까합니다. 바로 소득공제 장기펀드입니다. 14년초에 새롭게 만들어진 펀드인데 의외로 모르시는분이 많아서 한번 소개드리면 좋을것 같습니다. 우선 소득공제 장기펀드의 가입대상은 총 급여 5,000만원 이상의 근로자입니다. 처음에 연봉이 5천만원 이하면 가입이 가능하고 연봉이 8천만원 초과 할때까지는 계속해서 소득공제 혜택을 받을 수 있습니다. 가입기간은 10년이만, 의무유지기간이 5년이므로 5년이 넘으면 환매.. 더보기
e편한세상 화성(신동탄) 입주자 모집공고 다음주에는 경기도 화성시 반월동에 공급될 예정인 e편한세상 화성의 청약이 있습니다. 이름에서도 알수 있듯이 대림산업에서 시공하는 브랜드아파트로서 저렴한 분양가로 적극적인 마케팅을 진행하고 있습니다. 그래서 오늘은 e편한세상 화성에 대해 한번 포스팅해보려 합니다. 이 편한세상은 경기도 경기도 화성시 반월동 517번지 일원에 위치할 예정입니다. 화성시 반월동은 신동탄이라고 불리오는 동네인데요 그만큼 동탄신도시에서 가깝습니다. 아래 그림 보시면 이편한세상 화성은 수원 영통과 동탄 신도시 사이에 위치해 있습니다. 긍정적으로 보면 영통과 동탄신도시의 인프라를 공유할 수 있어 좋을것 같고, 반대로보면 이것도 저것도 아닌 다소 애매한 위치가 아닌가 합니다. 다만 주위에 삼성 사업장이 다수 분포해 있기 때문에 주택수요.. 더보기
서울신정4 보금자리지구 지구계획 오늘 포스팅하려고하는 서울신정4 보금자리지구는 6차 오금보금자리와 함께 발표된 보금자리 지구입니다. 미니 보금자리지구라는 별칭답게 아주 소규모지구라 보통 잘 모르시거나 관심이 없는 지역 중에 하나가 아닌가 합니다. 보금자리 지구는 지금은 명칭이 변경되어 공공주택지구가 되었는데, 매번 대규모로 지구를 지정하자 주위 집값에 미치는 영향이 크고 신규로 지정할 수있는 토지도 점점 줄어들게 되자 그 대안으로 나온 미니 보금자리지구(공공주택지구)입니다. 서울신정4 공공주택지구는 서울시 양천구 신정동 831번지 일원에 위치합니다. 네이버지도에서 찾아본 위치는 아래와 같은데요. 서울시내에 위치한다는 입지적 장점이 있는 반면 예정지 바로 앞에 양천공영차고지 및 서울화물트럭터미널이 있다는 단점도 존재합니다. 바로 뒤에 매.. 더보기
월급통장으로 사용하기 좋은 SC은행 내지갑통장! 오랜만에 수시입출금식 통장을 하나 소개해보려고 합니다. 최근 금리인하의 영향으로 정기예금마저 2%대로 내려온만큼 "월급통장이 높아야 얼마나 되겠어" 하고 생각하시는 분들은 한번쯤 눈여겨 보셨으면 좋겠습니다! 스탠다드차타드은행의 내지갑통장은 수시입출금식이지만, 구간별로 최고 4%의 금리를 제공합니다. 여기서 눈여겨 봐야할 문구가 있는데, 바로 구간별, 그리고 최고라는 문구입니다. 즉 몇 가지 조건을 만족한 경우에만 4%의 금리를 받을 수 있는 상품입니다. 그래서 이전에는 KDB다이렉트나 타 CMA를 사용하는 편이 별다른 조건이 없어 훨씬 편리했기 때문에 소개하지 않았었는데, 최근에 금리인하에 따라 다른 상품은 금리가 많이 내려간 반면 내지갑통장은 아직도 비교적 높은 금리를 유지하고 있기 때문에 소개해보고자.. 더보기
공공임대주택(5년임대, 10년임대, 분납임대)의 당첨자선정방법은? 오늘은 공공임대주택(5년임대, 10년임대, 분납임대)의 당첨자 선정방법에 대해 포스팅해보려합니다. 공공임대주택은 분양전환의 조건이 들어있기 때문에 공공분양과 조건이 상당히 비슷합니다. 따라서 자금이 부족하신 분들은 공공임대를 통해 거주하다가 공공분양을 받으시는것도 한 가지 방법입니다. 지난번 포스팅에서 말씀드렸던대로 공공임대주택은 입주자가 집값의 일부만을 초기 분납금으로 납부하고 입주 후 단계적으로 잔여분납금(임대기간동안에는 잔여분납금에 일정 이자를 반영한 월 단위 임대료로 납부)을 납부하는 주택으로 최종 분납금 납부(임대기간 10년 후)시 소유권이전 가능한 임대주택을 의미합니다. 주택의 규모도 다양하고 2년 단위로 갱신하는 해야하며 자산기준은 모두 평형에 적용되고, 특별공급 및 공공주택 전용면적 60제.. 더보기
공공임대주택(5년임대, 10년임대, 분납임대)의 청약자격은? 임대주택은 거주하다가 직접해당주택의 소유권을 취득할 수 있는 기회가 있기 때문에 많은 분들이 선호하는 주택형태 중의 하나입니다. 오늘은 이 임대주택의 청약자격에 대해서 자세히 알아보겠습니다. 가장 기본적인 자격요건은 입주자 모집공고일 현재 무주택 세대주로서 본인과 세대원(본인과 동일한 주민등록표등본상 등재되어 있지 아니한 배우자 및 그 세대원 포함) 전원이 무주택자입니다.! 특별공급은 당연히 소득조건 및 자산조건이 있으며, 공공임대 일반공급(5년임대, 10년임대, 분납임대)의 자격 요건을 요약해보면 아래와 같습니다. 전용면적 60㎡(24평) 이하 : 소득 및 자산요건 있음 전용면적 60제㎡(24평) 초과 : 소득요건 없음 및 자산요건 있음 아래는 2014년 기준 자산보유기준 입니다. 매년 갱신이 되기 때.. 더보기
서울역센트럴자이 청약 경쟁률 오늘 12일날 1순위 청약접수를 받았던 서울역센트럴자이의 경쟁률이 나왔습니다. 최근 청약광풍에도 불구하고 전 평형 1순위 마감에는 실패했네요. 그렇지만 일부평형을 제외하고는 모두 접수마감이 되어서 건설사 입장에서는 선방했다고 볼 수도 있겠습니다. 역시 민영주택에서도 소형평수의 인기는 여전합니다. 상대적으로 중형에 속하는 33평형은 일부 평형이 미달된 반면 29평은 전 평형 마감된 모습을 보이고 있습니다. 상세경쟁률은 아래 그림을 참고하세요! 과연 실제계약은 얼마나 이어질지 모르겠지만 이 정도면 완전계약도 빠른시일내에 이뤄질 것 같습니다. 경쟁률이 다소 낮은 이유는 지난 포스팅에 언급한적이 있는 서울역 근처라는 장점이자 단점이 영향을 미친것 같구요. 다소 높은 분양가도 영향을 미쳤으리라 생각합니다. 그래도.. 더보기
공공임대주택의 종류는? 요즘 집값이 오르지 않아서 주택구입은 망설여지고, 전세값은 계속 폭등 중이라 많은 분들이 임대주택에 대해 관심을 가지고 있는 것 같습니다. 예전만해도 임대주택은 주택품질이 떨어지고, 입지가 좋지 않아 저품질 주택으로 많이 인식되었었는데요. 최근 신도시를 중심으로 임대주택이 활발히 공급되고 있고, 주택품질도 많이 개선되면서 공공임대주택이 많은 인기를 얻고 있습니다. 그래서 오늘은 공공임대주택의 종류에 대해 한번 포스팅 해보려고 합니다. 임대주택은 크게 영구임대, 국민임대, 장기전세, 공공임대 4가지 종류로 구분 됩니다. 얼핏보면 이름도 비슷하고 의미도 비슷하게 느껴지지만 각 주택별로 입주자격 및 요건이 천차만별이므로 잘 파악하셔서 입주를 고려해야 합니다. 이렇게 종류가 세분화 되어 있다보니, 자신이 자격이.. 더보기
[14년11월3째주] (청약) 삼성증권 ELS 11106호 이번주에는 삼성증권에서 ELS 특판을 내 놨습니다. 최근 발행된 ELS가 금리인하의 영향인지 수익률이 많이 낮아졌는데요. 언제부터 2지수형, 낙인 50, 수익률 7.6%의 상품이 특판이 됐는지 모르겠습니다. 불과 몇 달전만 해도 아주 평범한 상품이었는데... 요즘엔 참 투자할만한 ELS가 없는 것 같습니다. 그래도 삼성증권에서 특판이라고 말한것처럼 이번주에 발행되는 ELS 중에서는 이 상품이 발군인것 같습니다. 리스크 대 초과 수익률이 확실히 타 상품보다는 좋은 조건이라고 할 수 있겠네요. 상품 개요는 아래와 같습니다. 최근 HSCEI지수와 유로스탁스50이 다소 조정기를 겪고 있기 때문에 낙인 50%의 수준도 낮은편이라 리스크는 적당한 상품이라고 생각됩니다. 위에서 말씀드린것처럼 수익률은 연 7.6%이며.. 더보기
서울역센트럴자이 분양 오늘은 만리2 재개발 구역에 들어서는 서울역센트럴자이 분양소식에 대해 포스팅해볼까 합니다. 이름에서 알 수 있듯이 서울역 센트럴자이는 서울역에 근접해 있는 아파트로서 오랜만에 서울시 중구에 들어서는 비교적 대규모 단지입니다. 서울역 센트럴자이는 서울특별시 중구 만리동2가 176-1번지 일대에 들어서고 입주예정일은 2017년으로 예정되어 있으나 정확한 시기는 미정입니다. 아래 지도에서 볼 수 있는 것처럼 서울역에 아주 근접해 있어 KTX, 지하철1호선, 4호선을 손쉽게 이용할 수 있으며 인근 애오개역 5호선, 충정로역 및 아현역 2호선도 도보로 이용가능할 것으로 보이기 때문에 교통면에서는 아주 우수한 것으로 보입니다. 다만 이 사업이 재개발 사업인만큼 현재로서는 주위에 노후주택이 즐비한 것으로 보여 자칫잘.. 더보기
맵스리얼티 1 오늘 소개할 펀드는 상장되어 있는 부동산 펀드입니다. 바로 미래에셋맵스AP부동산공모투자회사라는 긴 이름을 갖고 있는 펀드인데요. 지난 2007년 2월에 설정된 40년 만기의 상장 폐쇄형 리츠 펀드입니다. 요즘 배당주가 뜨면서 조금씩 다시 관심을 받고 있습니다. 이 펀드는 주당 5천원에 2007년 초에 공모 후 상장을 한 펀드입니다. 펀드의 만기는 40년이고 펀드의 중도환매는 불가합니다. 대신 펀드를 환매하고 싶은 분은 상장시장에서 자유롭게 매도 할 수 있습니다. 부동산에 투자하는 리츠펀드로서 다양한 부동산을 직접보유하거나, 지분을 보유하고 있습니다. 아래는 이 펀드의 투자내역입니다. 청계천 옆에 있는 미래에셋 센터원의 비중이 76%로 가장 높고 판교 미래에셋센터, 분당 미래에셋플래이스, 브라질 오피스, .. 더보기
하남미사지구 A21블록 미사강변센트럴자이 경쟁률 어제 6일 접수를 받았던 미사강변센트럴자이의 접수결과가 나왔습니다. 위례만큼 뜨겁지는 않았지만 평균 6대 1의 양호한 경쟁률로 전 평형 1순위로 마감되었습니다. 따라서 2순위, 3순위 접수는 받지 않는다고 합니다. 지난 5월 분양해서 한동안 추가 입주자를 모집했던 더샵리버포레와 비교하면 좋은 분양실적인 것 같습니다. 더 비싼 분양가에도 이렇게 높은 경쟁률인 것을 보면 향후 대규모 택지개발지구의 지정이 잠정 중단된 것의 영향이 크다고 볼 수 있을것 같습니다. 자세한 경쟁률은 아래를 참고하세요! 당첨자발표는 11월 13일(목) 미사강변센트럴자이 홈페이지에 발표합니다. 청약하신 분들께 좋은 소식 있기를 바라겠습니다! [민영주택은 어떻게 당첨자를 결정할까요?] [금융/부동산] - 민영주택의 당첨자 선정방법은?[.. 더보기
위례신도시 A2-2블록 자연&자이e편한세상 입주자모집 많은 분들이 관심있게 기다리셨던 위례 A2-2블록 성남권의 자연앤자이이편한세상의 입주가 모집공고가 오늘 게시되었습니다. 국감때 경기도시공사의 분양가 과잉책정에 대한 논란에도 불구하고 지난 A2-11 자연앤래미안이편한세상보다 더 높게 분양가가 책정되어 다소 아쉽습니다. 위례신도시의 입지와 교통 등은 다른 포스팅에서 다룬적이 있으므로 이번에는 간단하게 언급하고 바로 본론으로 넘어가렵니다~ [위례신도시 다른 분양 관련 정보 확인!][금융/부동산] - 위례 A2-2블록(자연앤자이e편한세상) 공공주택건설 사업계획 변경 승인[금융/부동산] - 위례신도시 A2-3블록 위례자이 민영분양[금융/부동산] - 위례중앙푸르지오 민영분양 입주자모집[금융/부동산] - 위례신도시 A2-11블록 자연앤래미안이편한세상 경쟁률 및 커트.. 더보기
하나SK카드 결제일별 이용기간! 하나 SK카드의 결제일별 이용기간은 언제일까요? 하나SK카드는 한 동안 클럽SK카드 때문에 저도 한동안 사용했었는데요. 당시 꽤 쏠쏠한 혜택에 비교적 만족스러웠던 기억이 납니다. 최근에는 혜택이 그닥 많이 없어져서 사용하지 않는 카드가 되었지만 혹시나 필요한 분이 있을실까봐 결제일별 이용기간에 대해 포스팅 하려고 합니다. 다른카드사와 비슷한 신용공여 기간입니다. 하나 SK도 은행계 카드사다 보니 결제계좌를 은행계좌로 설정해야한다는 점은 좀 아쉽습니다. 결제일을 잘 파악하셔서 혹시나 통장에 잔고가 부족해서 비자발적(?) 연체가 되지 않도록 미리미리 챙겨두시는것이 좋을 것 같습니다! 더보기
금융투자협회 ELS 비교공시 제공 시작 이번주부터 금융투자협회에서 매주 발행 ELS에 대해 비교공시를 제공한다고 합니다. 사실 그 동안 공식적으로 매주 발행하는 ELS를 비교할 수 있는 방법이 없어서 여러 증권사 사이트를 돌아다니면서 정보를 수집하거나 올댓ELS(All That ELS)사이트를 활용하여 상품을 가입하곤 했었습니다. 그렇지만 올댓ELS사이트가 공식적인 사이트가 아니다보니 간혹 몇가지 상품이 누락되는 경우도 있었고, 정보의 공신력 면에서도 다소 부족한 것이 사실이었습니다. 최근 ELS 투자자가 급격히 늘어나면서 금융투자협회에서도 ELS 비교공시에 대한 투자자의 니즈가 있는 것은 예전부터 확인한 것으로 아는데요. 드디어 이번주 부터 ELS 비교 공시가 시작되었습니다. 처음이다 보니 다소 미흡한 부분도 있지만 차차 나아질것이라고 생각.. 더보기
주택구입의 동반자! 내집마련 디딤돌 대출! 아파트 분양 혹은 구입 이후 가장 고민되는 것이 뭘까요? 바로 자금조달인데요. 충분히 보유 현금이 많으신 분들이야 손쉽게 아파트를 마련할 수 있겠지만 대부분의 분들은 대출을 통해 자금을 조달하는 경우가 많습니다. 그래서 오늘은 내집마련 디딤돌 대출에 대해 알아보려 합니다. 내집마련 디딤돌대출은 일반시중은행의 대출과 달리 국민주택기금을 통해 주택구입자금을 대출 해주기 때문에 대출금리가 시중은행에 비해 아주 낮은 편입니다. 당연히 대출조건도 비교적 까다로운 편인데요. 아래와 같이 연소득 6천만원 이하, 시가 6억원 이하의 주택을 대상으로 대출이 가능합니다. 단, 생애최초주택구입자금 대출의 경우에는 연소득 기준을 다소 완화 적용해서 7천만원까지 대출대상이 됩니다. 최근에 관련 기준이 개정되어 6억이하의 유주택.. 더보기
구리갈매 보금자리지구 구리갈매지구는 2차보금자리지구로 지정되어 관심을 끌었던 보금자리지구입니다. 현재도 개발이 진행중이고 최근에 B2블록에 대해 공공분양이 있어 많은 분들이 관심을 보이기도 했었습니다. 현재 변경된 명칭은 구리갈매 공공주택지구입니다. 구리갈매지구의 위치는 경기도 구리시 갈매동 일원으로서 LH공사에서 사업을 진행하고 있습니다. 서울시 중랑구 신내3지구와 남양주시 별내지구 사이에 위치해 있습니다. 대중교통은 현재 전철로는 경춘선 갈매역을 이용할 수 있고 추후에 6호선 신내역, 8호선 별내역을 이용할 수 있을것 같습니다. 그 외에는 광역버스를 이용해야할 것 같습니다. [다른 보금자리지구는 어디가 있을까요?] [금융/부동산] - 서울 고덕강일 보금자리주택지구(공공주택지구) 지구계획 변경(안) [금융/부동산] - 하남.. 더보기
SBI저축은행 통합기념 특판 적금 출시 11월1일부터 기존 SBI저축은행 1,2,3,4가 하나의 SBI저축은행으로 통합되었습니다. 그 기념으로 적금 특판상품이 출시되어 소개해보려고합니다. 기존에도 적금금리가 매우 높았던 저축은행인데 이번 특판금리는 더 높은 금리를 제시했기 때문에 많은 적금매니아들이 가입하지 않을까 예상됩니다. 계약금액 기준 한도금액이 1천억원이라고하니 관심있으신 분은 서둘러 가입하시면 좋을것 같습니다. 그럼 상품소개 들어갑니다.일단 가장 높은금리는 PB우대 정기적금이지만 조건이 있어 별로 추천드리지 않고, 제가 추천드리는 상품은 다함께정기적금 5.0%와 e-온라인 정기적금 4.8%상품입니다. 여유가 되시는 분은 영업점에 방문하셔서 5%상품을 가입하시면 좋을 것 같고, 기존에 SBI저축은행을 이용하고 시간이 부족하신 분은 e-.. 더보기
가치주 펀드(2) - KB밸류포커스 자 오늘도 한번 가치주펀드를 포스팅해보려고 합니다. 두 번째 포스팅하고자하는 펀드는 바로 KB밸류포커스 주식형 펀드입니다. KB자산운용의 대표펀드라고 할 수 있는 펀드인데요. 작년까지 무척 인기를 끌다가 최근에는 배당주펀드에 밀려서 약간 주춤한 모습입니다만 이 펀드를 빼고 가치주펀드에 대해 이야기하기는 어려울 것 같습니다. KB밸류포커스 주식형펀드는 아래 그림처럼 저평가 요인(저PER, 저PBR, 고배당, 턴어라운드 기업)과 가치평가모형(미래가치, 성장잠재력)을 두루 감안하여 투자하는 전략을 갖고 있습니다. 이런 원칙속에 해당되는 기업을 포트폴리오 편입 후보로 선정하여 Pool을 만들고 해당 Pool내에서 지속적인 종목교체를 진행하는 투자방식을 가진 펀드입니다. 이 펀드는 2009년 11월에 A, C형이.. 더보기
가치주 펀드(1) - 한국밸류10년투자 제작년부터 시작된 가치주펀드의 열풍이 올해는 배당주펀드로 대부분 넘어간 분위기 입니다. 여러가지 배당유도 정책에 따라 기업들의 배당성향이 높아지지 않을까 하는 기대와 투자자들도 점차 배당을 중요시하는 형태로 바뀜에 따라 일어나는 현상인 것 같습니다. 그렇지만 제 개인적으로 여전히 가치주펀드를 선호하는데요. 장기적인 관점에서의 접근 방식도 그렇고 절대적인 내재가치에 집중한다는 가치주펀드의 특징도 저와 잘 맞는 것 같습니다. 그래서 오늘은 가치주펀드에 대해 포스팅해보려고 합니다. 가치주펀드하면 빼놓을수 없는 펀드가 있습니다. 바로 한국밸류10년투자펀드입니다! 이채원 부사장이 2006년부터 운용해 온 펀드로서 이채원 부사장을 스타로 만들어 준 펀드입니다. 예전에 이채원의 가치투자라는 책을 읽으면서 이것저것 배.. 더보기

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