본문 바로가기

금융

[14년9월3째주] (청약) 우투 ELS 9605호, 크레온 135호 금주에 특이하게 2개 상품에 청약하고자 합니다. 먼저 우투 ELS 9605호 입니다. 상품조건은 낙인 50, 상환조건은 95/95/90/90/85/85, 연 7.8% 수익률입니다. 모집기간은 9월17일 ~ 9월 19일까지 3일입니다. 다소 수익률이 많이 아쉽습니다. 최근에 지수 변동성이 증가해서 좀 더 나은 수익률을 기대했었는데 좀 아쉽네요. 두번째는 크레온 135호 입니다. 상품조건은 낙인 60, 상환조건은 100/95/90/90/85/85, 연 11.7% 수익률입니다 모집기간은 하루 짧은 9월18일 ~ 9월 19일까지 2일입니다. 제가 평소에 투자하는 상품과는 달리 상당히 낙인이 높고 그에 발맞춰 수익률도 아주 높은 편입니다. 매번 저낙인 ELS에 투자하다 보니 다소 수익률이 하락하는 경향이 있어 약.. 더보기
아멕스 카드! 커피 혜택 아메리칸 익스프레스 카드! 이름이 너무 길죠? 그래서 흔히 아멕스 카드라고 합니다. 이름이 다소 생소하실 수도 있는데요. 흔히 우리가 쓰고 있는 카드에 비자 또는 마스터카드가 세겨져 있는것을 볼 수 있는데요. 이것은 해외 결제시 해당 비자 또는 마스터망을 통해 결제하고 수수료를 지불한다는 의미 입니다. 국내 결제시에는 국내 카드사 결제망을 이용하구요. 예전 미국에서는 아멕스카드가 부의 상징일 때도 있었다고 하는데, 최근에는 많이 대중화 되어서 많이 사용하는 것을 볼 수 있습니다. 제가 사용하는 외환 크로스마일카드도 아멕스 카드의 한 종류입니다. 보통 카드사 할인은 국내 카드사 즉 외환카드, 국민카드가 제공하는 경우가 많은데, 간혹 해외 브랜드인 비자나 아멕스 등에서도 여러가지 혜택을 제공하는 경우가 있습.. 더보기
스마트폰 장내채권 매매 의외로 스마트폰으로 장내채권을 매매 할 수 있다는 사실을 모르시는 분이 많은데요. 스마트폰으로도 주식과 마찬가지로 손쉽게 채권매매가 가능합니다. 제 기억으로는 우리투자증권에서 최초로 스마트폰으로 채권매매를 지원했던 것 같습니다. 현재는 우리투자증권, 대신증권(크레온), 동부증권 등이 채권 매매를 지원하고 있습니다. 가장 수수료가 저렴한 한국투자증권 없어서 아쉽지만, 소액으로 거래하시는 분들은 채권매매의 편리성 때문에 이용하시면 좋을 것 같습니다. [참고글] [금융/채권] - 채권 매매수수료 비교 아래 그림은 제가 주로사용하는 우리투자증권의 머그 스마트 입니다. 안드로이드폰은 Play 스토어에서 우리투자증권을 검색하시면 쉽게 설치하실 수 있습니다. 채권매매를 위해서 머그 스마트를 실행한 다음 전체메뉴에서 .. 더보기
MLP 펀드 (Master Limited Partnership Fund ) 오늘 소개드릴펀드는 MLP(Master Limited Partnership fund )펀드입니다. MLP펀드의 정의에 대해 알아보면 아래와 같습니다. MLP 펀드 [Master Limited Partnership fund] (한경 경제용어사전, 한국경제신문/한경닷컴 참고) 미국의 에너지 운송 인프라 기업에 집중 투자하는 펀드다. 미국 정부는 전국적으로 셰일가스 파이프라인을 직접 깔기 어려운 만큼 시설투자를 민간 자본에 맡기고 그 대신 에너지 설비업체에 대해 각종 세금 혜택을 부여하고 있다. 올해부터 2025년까지 미국 전역에서 생산되는 원유와 가스의 운송, 처리, 보관, 정제를 위해 총 8900억 달러를 투자한다는 계획이다. MLP 펀드는 이런 고성장 산업에 투자해 연 10% 이상 안정적인 수익을 내는 .. 더보기
하나UBS글로벌인프라펀드(Global Infrastructure Fund) 오늘 소개할 펀드는 하나UBS글로벌인프라 펀드입니다. 이 펀드는 참 우여곡절이 많은 펀드인데요. 펀드투자를 오래하신 분들은 혹시 2007년 한창 증시가 활황일 때 출시된 맥쿼리IMM글로벌인프라펀드를 기억하실지 모르겠네요. 그 펀드가 바로 이 펀드의 전신입니다. 처음 출시 초기에는 수탁고가 1.5조원이 넘어가면서 일시 가입중단까지 했었던 아주 인기있던 펀드였는데, 글로벌 금융위기의 직격탄을 맞고 현재는 400억원 정도로 작은 규모의 펀드입니다. 출시후 맥쿼리가 해당 펀드를 골드만삭스에 넘겼고, 이 후 골드만삭스 한국법인이 철수하면서 이 펀드를 다시 하나UBS자산운용에 넘기게 된 참 우여곡절 많은 펀드입니다. 글로벌 인프라펀드는 전 세계에 상장된 인프라스트럭쳐 자산에 투자하면서 안정적인 배당과 자본이익을 노.. 더보기
아파트 관리비 어떻게 납부하세요? 아파트아이(APTi)!! 매달 한번씩 납부하는 아파트 관리비! 어떻게 납부하시나요? 예전에는 카드결제로 많이 납부했는데 최근에는 카드결제가 불가능한 경우가 많아서 대부분 자동이체나 지로로 납부하는 경우가 많지 않을까 생각합니다. 그래도 매달 납부하는 관리비! 할인하나 못 받고 납부하긴 뭔가 많이 아쉽습니다. 그래서 전 조금이라도 혜택을 받고 납부하기 위해서 아파트 아이(https://www.apti.co.kr/apti/)를 통해 납부합니다. 아파트아이는 홈서비스관리업체로 홈페이지에서 관리비 조회가 가능하고 바로 다양한 납부수단으로 관리비를 납부할 수 있도록 도와줍니다. 그렇다면 어떤 혜택이 있는가? 간단하게 2가지 정도로 말씀드릴 수 있겠네요. 아파트아이(APTi) 혜택 1. 홈플러스 할인상품권 구매로 관리비 할인 결제 2. 상.. 더보기
`14.9월 국민카드 이벤트 역시 깨알같은 할인을 선사하는 국민카드 이벤트입니다. 카드 쓰다가 보면 갑자기 이게 왜 할인이지? 하고 생각이 들 정도로 국민카드는 다양한 혜택을 주는 것 같습니다. 이번달 국민카드 혜택중에 개인적으로 괜찮다고 생각하는 것들만 한번 모아 봤습니다. 정리하면 아래와 같습니다. 14년 9월 국민카드 이벤트 - 모바일 11번가 Kmotion 결제시 3천원 할인쿠폰 - 9월 재산세 국민체크카드 납입시 100% 캐시백 - 국민 앱카드 Kmotion 결제시 온라인 5%, 오프라인 7%, 온오프사용시 10% - 근로자 소득공제 퀴즈 이벤트 당첨시 포인트리 5천포인트 이 중에서 젤 쓸만한 건 역시 국민앱카드 Kmotion 결제 할인 이벤트입니다. 지난달까지 온라인 10%였는데 5%로 낮아져서 아쉽네요. 11번가나 교보.. 더보기
국민카드? 굴비카드! 다들 신용카드 하나쯤은 갖고 계시죠? 요즘 체크카드와 소득공제금액의 차이가 커서 체크카드의 소비가 크게 늘어나고 있다고하는데요, 그렇지만 신용카드는 체크카드에 비해 좀 더 다양한 혜택을 갖고 있어 잘만 사용하면 체크카드 소득공제 이상의 효과를 얻을 수 있습니다. 오늘 소개할 카드는 국민카드를 굴비처럼 활용한다고 해서 이름 붙여진 굴비카드 입니다. 그렇다면 과연 굴비카드는 무엇인가?!! 어떻게 엮어쓴다는 걸까? 간단하게 정리하면 일반적으로 신용카드의 할인혜택을 받기 위해서는 각 할인카드 마다 일정조건을 채워야 가능한데요, 일반적으로 A카드가 커피할인, CGV할인 등을 위해서 전달 30만원이상의 실적을 채워야하는 경우, 사용자가 할인을 받기 위해서는 반드시 전달 A카드 사용금액이 30만원을 넘어야합니다. 그.. 더보기
채권 매매수수료 비교 오늘은 장내 채권매매수수료에 대해 비교해볼까 합니다. 사실 주식이든 채권이든 가장 아까운 비용이 수수료가 아닐까요. 그래서 전 웬만하면 가장 채권 거래수수료가 싼 증권사를 이용하는 경우가 많습니다. 주식은 거래가 비번하다보니 증권사에서 수수료 면제 이벤트도 많이 하고, 경쟁이 심해져서 현재는 은행 다이렉트 계좌 개설시 0.015% 혹은 그 미만으로 저렴하게 거래할 수 있습니다. 그렇다면 장내채권 거래수수료는 어떨까요? 결론부터 말씀드리면 한국투자증권의 은행 계설 계좌인 뱅키스가 가장 저렴한 것 같습니다. 증권사 별 수수료는 아래와 같습니다. 1. 우리투자증권 2. 한국투자증권(은행개설계좌) 3. 대우증권 4. 하나대투증권 5. 미래에셋증권 6. 키움증권 7. 대신증권 8. 삼성증권 9. 한화증권 10. .. 더보기
[14년9월2째주] (상환) 대우 10856호 9월 둘째주에 상환된 상품입니다.일반적인 구조에 낙인도 적당하고, 수익률도 적당했던, 딱 적당한 상품이었습니다.반년만에 조기상환되서 오히려 좀 아쉽네요. 좀 더 있다가 상환되어도 나쁘지 않을 상품입니다. 대우 10856호 스텝다운형 연 8%, 최초 기준일 : 14.3.11 기준가 : Kospi200 : 255.49, Eurostoxx50 : 3092.55, 2, Hscei : 9520.26 조기상환구조 : 95/95/90/90/85/85 낙인 : 47.5% 최종수익률 : 4% 최근 조기상환되는 횟수가 많아서 도대체 몇번째 상환인지 한번 세어봤더니 40번째 상환이네요. 아직까지 손실 본 적은 없지만, 늘 조심해야하는것이 ELS 같습니다.자산에서 적당한 비중을 유지하는 것이 좋을 것 같다는 생각은 늘 드는데.. 더보기
펀드슈퍼마켓 수수료 비교 오늘은 펀드슈퍼마켓 수수료에 대해 이야기해볼까 합니다. 매번 펀드에 대해 포스팅하고 말미에 펀드슈퍼마켓에서 가입하면 수수료가 싸다고 말씀드렸는데, 정말 싼지 어떻게 싼지 한번 이야기 해볼까 합니다. 펀드 수수료의 종류 1. A, Ae 클래스 - 선취판매수수료가 있는 클래스(불입금액의 보통 1%정도 수수료 차감), Ae클래스는 온라인전용 2. C, Ce 클래스 - 선취판매수수료가 없는 클래스, Ce클래스는 온라인전용 3. S클래스 - 펀드슈퍼마켓 전용클래스 개인이 가입할 수 있는 펀드 클래스는 일반적으로 위와 같이 크게 3가지 정도로 구분할 수 있습니다. A, Ae클래스는 선취판매수수료가 있는대신 연 운용수수료가 싸고, C, Ce 클래스는 선취판매수수료가 없으나 연 운용수수료가 높습니다. 그리고 같은 종류.. 더보기
하나UBS 글로벌인프라펀드 오늘 소개할 펀드는 하나UBS글로벌인프라 펀드입니다. 이 펀드는 참 우여곡절이 많은 펀드인데요. 펀드투자 오래하신분들은 혹시 2007년에 한창 증시가 활황일때 출시된 맥쿼리IMM글로벌인프라펀드를 기억하실지 모르겠네요. 그 펀드가 바로 이 펀드의 전신입니다. 처음 출시 초기에는 수탁고가 1.5조원이 넘어가면서 일시 가입중단까지 했었던 아주 인기있던 펀드였는데, 글로벌 금융위기의 직격탄을 맞고 현재는 400억원 정도로 작은 규모의 펀드입니다. 출시후 맥쿼리가 해당 펀드를 골드만삭스에 넘겼고, 이 후 골드만삭스 한국법인이 철수하면서 이 펀드를 다시 하나UBS자산운용에 넘기게 된 참 우여곡절 많은 펀드입니다. 글로벌 인프라펀드는 전 세계에 상장된 인프라스트럭쳐 자산에 투자하면서 안정적인 배당과 자본이익을 노리는.. 더보기
현대증권 CMA 지난번 산업은행 다이렉트에 이어서 또 하나의 추천상품은 현대증권 CMA입니다. 일정 조건을 갖추면 연 4.1%까지 제공해서 월급통장으로서는 아주 매력적인 상품입니다. 물론 500만원의 금리제한이 있다는 점은 아쉽지만, 수시입출금 통장으로 500만원 정도면 충분하지 않을까 생각됩니다. 또한 고금리 뿐만아니라 이체수수료 및 타행 ATM출금수수료가 면제되는 등 활용도가 높은 상품이니 한번쯤 사용해보시는것도 나쁘지 않을것 같습니다. 상세 상품 설명은 아래와 같습니다. 그렇다면 우대수익률 연 4.1%를 받기 위해서는 어떻게 해야할까요? 아래와 같이 3가지 기본조건이 있는데, 가장 편리한것은 급여이체가 아닐가 생각되며, 혹시 급여이체가 어려운 분은 자동결제 5건(보험료, 카드, 공과금 등)으로 조건을 만족시킬 수 .. 더보기
우체국 스마트퍼즐적금 오늘 추천드릴 상품은 우체국의 스마트 퍼즐적금입니다. 우체국에서 적금도 가입하나? 라고 가끔 물어보시는분이 계신데, 우체국도 금융기관의 일종이라고 보시면 됩니다. 예적금 뿐만아니라 보험도 판매하고 있습니다. 최근 스마트폰을 통해 금융상품 가입마케팅이 활발하게 이루어지고 있는데, 이 상품도 스마트폰으로 가입이 가능한 상품입니다. (잠깐, 우체국 기본계좌가 없으신 분은 우체국방문하셔서 기본계좌 가입 및 인터넷&스마트폰 뱅킹 가입하신 후 이 적금가입이 가능합니다) 작년에 저도 그 당시 3년만기 최대 4.9%의 고금리 상품이라 하나 가입했었습니다. 최근 금리가 많이 낮아져서 조금 아쉽지만, 그래도 가입방법에 제한이 있다보니 타 금융상품보다는 높은금리를 제공합니다. 아래의 그림을 보시면, 9월 7일 현재 1년은 .. 더보기
[14년9월1째주] (청약) 우투 ELS 9524호 금주에 제가 선정한 상품은 우리투자증권 9524호 입니다. 상품조건은 낙인 47%, 상환조건은 95/95/90/90/85/85, 연 7.2% 수익률입니다. 모집일은 9월1일부터 9월 3일입니다. 수익률이 7.2%라 낮아 조건이 좋지 않다고 생각하실 수도 있는데, 그래도 낙인 47%인점을 감안하면 충분히 투자할 가치가 있지 않을까 혼자 판단해서 소량 청약하려고 합니다. 혹시나 투자하실분은 심사숙고해서 결정하세요~ 책임은 본인에게... 오늘자로 계산한 예상조기상환가격은 아래와 같습니다. 증권사에서 제공하는 00년 1월~11년 8월까지 시뮬레이션 결과입니다.우투는 타 증권사에 비해 시뮬레이션 기간이 더 길어서 낙인 발생위험도 더 크게 나옵니다. 기간이 긴 만큼 위험에 대해 한번 더 생각해보게 해준다는 점에서 .. 더보기
ELS란 무엇인가?(2) - 지수형 기초자산 이번에는 지수형 ELS에서 흔히 사용하는 기초자산에 대해서 말씀드릴까 합니다. 전통적으로 ELS는 높은 수익률을 위해서 2~3개의 자산을 섞어서 상품을 구성하게 되는데 자산이 많을수록 상품의 수익률은 증가하는 구조입니다. (1) KOSPI200 KOSPI 200은 주가지수선물 및 주가지수옵션의 거래대상으로 개발된 주가지수로서, 선물 및 옵션거래에 적합하도록 유가증권시장에 상장된 전체 종목 중에서 시장대표성, 업종대표성 및 유동성 등을 감안하여 선정된 200종목을 구성종목으로 합니다. KOSPI 200은 1990년 1월 3일을 100p로 하여 1994년 6월 15일부터 산출, 발표하였습니다. 우리나라가 점차 선진국 대열로 접어들면서 변동성이 줄어드면서 Kospi200으로는 충분한 수익을 얻기 힘들어 타 지.. 더보기
KDB다이렉트 HiAccount 오늘 소개드릴 상품은 일반 수시입출금식 상품입니다. 제 작년부터 유행하던 상품인데요, 산업은행의 KDB다이렉트 하이어카운트라는 상품입니다. 이 통장은 수시입출금식이지만 연 2.05%의 금리를 제공합니다.생각보다 높죠? 산업은행 적은 지점수 및 바쁜 직장인들을 위해서 대도시에서는 직접 찾아가는 서비스를 진행하고 있다고 하니 0%대의 월급통장을 갖고 계신분들은 사용하시면 좋을 것같습니다. 산업은행은 국책은행이기 때문에 예금자보호도 되고 타 시중은행보다는 상대적으로 높은 안정성을 갖고 있다고 생각됩니다. 단기간 고액을 예치해야할 때도 좋은 선택일것 같습니다. 아래는 KDB다이렉트 홈페이지(http://direct.kdb.co.kr)로 들어가셔서 가입신청하셔도 되고 , 산업은행 홈페이지에서 가입신청도 가능합니다.. 더보기
내곡지구 2단지, 6단지 커트라인 드디어 오늘 내곡지구 공공분양 당첨자가 발표되었습니다. 합격하신 분들은 정말 축하드립니다. 합격자는 SH공사 홈페이지(http://www.i-sh.co.kr), 또는 아파트 투유 홈페이지(http://www.apt2you.com)에서 확인가능합니다. 그리고 궁금해 하시는 커트라인도 정말 엄청 높네요. 대부분 천만원 후반에서 결정되었습니다. 내곡지구 2,6단지 일반분양 당첨하한선 저 금액을 보니 일반분양에 당첨되려면 15년정도는 꾸준하게 불입해야 겨우 합격권에 근접할 수 있을 것 같습니다. 부동산 시장이 살아나면서 향후 남은 공공분양도 점점 커트라인이 높아지지 않을까 예상해 봅니다. 더보기
[14년8월5째주] (상환) 우리 9005호, 크레온 78호, 우투 8604호 금주에도 운 좋게도 ELS 상품이 3개나 조기상환 됐습니다. 첫번째 상품 대우 ELS 9005호 스텝다운형 연 10%, 최초 기준일 : 13.2.22 기준가 : Kospi200 : 265.91, KT 35,350 조기상환구조 : 95/95/90/80/85/85 낙인 : 60% 최종수익률 : 15% 무려 일년반이나 장기투자(?)했던 상품인데 한동안 KT가 급락하는 바람에 낙인의 공포도 조금은 체감할 수 있었던 상품입니다. 전 왠만하면 종목형 ELS는 잘 하지 않는편인데, 과점상황의 국내 통신산업에서 KT라면 낙인은 당하지 않을거라는 확신이 있었습니다. 또 그 당시에 KT가 나름 고배당주였으며, KT의 현금창출력이라면 반년안에 조기상환될수도 있지 않을까 생각했는데… 고진감래라고 기다린 만큼 높은 수익률을 거.. 더보기
두산건설 전환사채 발행 두산건설 84회 전환사채(CB) 발행 두산건설에서 전환사채를 발행한다고 합니다. 작년에 대규모 유상증자 및 RCPS 발행으로 유동성 위기를 넘겼었는데 다시 또 대규모 CB를 발행한다고 하네요. 발행조건은 아래와 같습니다. - 발행일 : `14.9.4 - 발행금액 : 2천억원 - 만기 : `17.9.4(3년) - 만기수익률 : 연 7.5% - 권면이자율(이표) : 연 4%(매 3개월마다 1%씩 이표 지급) - 청약일 : `14.9.1~'14.9.2 - 청약방법 금리가 상당히 높죠? 두산건설의 현재 신용등급 BBB0를 감안한다면 높은 금리가 이해가 되실 겁니다. 그렇지만 이 금리로도 흥행이 안될까봐 두려웠는지 전환권과 Put-Option도 부여하네요. 1. 전환권- 전환가액 : 11,700원 - 전환권 행사.. 더보기
조엘 그린블라트 마법공식 조엘 그린블라트 마법공식 오늘 소개드릴 내용은 퀀트투자자들에게는 꽤 알려져 있는 유명한 마법공식입니다. 한국에서는 주식시장을 이기는 작은책이라는 이름으로 번역되었었는데요. 비교적 얇은 책이라서 금방 읽을 수 있었습니다. 책의 중후반까지 계속 마법공식의 우수성과 기다림의 필요성에 대해 반복적으로 주장하고 있어서 조금은 지루했지만… 통계적 근거로 제시하는 실적은 아주 우수했습니다. 마법공식에 대해서 간단히 설명드리면 일정규모 이상의 상장업체를 투자대상으로 하고 자본수익률 순위 및 이익수익률 순위를 매겨 그 순위의 합계가 적은순으로 나열한 다음 상위 20~30개 업체에 투자하는 방법입니다. 즉 위의 이익수익률 및 자본수익률의 합성 순위를 매달 조사하여 매달 상위 2~3개의 종목에 투자를 하고 1년 뒤에는 수익.. 더보기
삼성 ELS인덱스 펀드 ELS의 장점은 살리고 단점은 보완한! ‘삼성 ELS 인덱스 펀드’ 삼성자산운용에서 8월 25일 새로운 펀드를 하나 내 놨는데 이름이 ELS인덱스 펀드입니다. 기존 ELS같은 경우 조기상환 조건을 만족하지 않을때는 일반적으로 3년정도 자금이 묶이는 결과를 초래했는데, 이 펀드는 수시로 추가 매수/매도가 가능해서 좀 더 편리할 것 같습니다. 이 상품의 구조를 처음 봤을 때, "아 왜 진작 이런생각을 못했지?" 라는 생각이 들 정도로 나름 참신한 상품이 아닌가 합니다. 자산운용사 홈페이지에서 가져온 상품의 특징은 아래와 같습니다. 클래스는 현재 아래와 같이 4개의 클래스로 구성되어 있습니다. 판매회사도 다양해서 가입하는데는 별 어려움이 없어 보입니다. 이제 이 상품의 구조를 보면 이 상품은 대신증권에서 만든.. 더보기
ELS란 무엇인가?(1) ELS 경제나 재테크에 관심있는 분들은 한번쯤은 들어봤을법한 용어입니다. ELS는 Equity Linked Securities의 약자입니다. 한국말로 번역해보면 주식연계증권 정도가 되겠네요. 간단하게 설명드리면 주식의 가격에 따라 결정되는 금융상품이라고 생각하시면 됩니다. 그러면 주식에 투자하지 왜 복잡하게 ELS에 투자하냐고 하실 수도 있는데, 이 부분은 ELS상품 설계에 관한 부분이므로 추후에 말씀드리도록 하고 오늘은 가볍게 시작하도록 하겠습니다. ELS는 결국 연계 주식의 가격에 따라 수익률이 결정됩니다. 다만 일반 주식은 가격이 오르면 수익도 가격이 오른만큼 생기지만, ELS는 그렇지 않습니다. 처음부터 상품을 만들때 일정한 수익률을 목표로 만들고 아무리 연계 주식이 많이 올라도 그 수익률은 처음.. 더보기
[14년8월4째주] (상환) 현대 551호, 우투 8576호 금주에도 주식시장에 급변이 없어서 2월에 청약한 2개 상품이 별탈없이 상환됐네요. 첫번째 상품 현대증권 ELS 551호 스텝다운형 연 7.5%,최초 기준일 : 14.2.20기준가 : Kospi200 : 250, Hscei : 9,978 조기상환구조 : 95/95/90/80/85/85낙인 : 55% 반년만에 조기상환되어서 3.75%의 수익이 나왔지만, 지금 보면 왜 이때 이상품을 청약했는지 모르겠네요. 낙인도 높고 수익도 낮은... 조기상환되어서 다행이지만, 이런 상품 투자는 자제해야겠습니다. 두번째 상품 우리투자 ELS 8576호 스텝다운형 연 8.4%,최초 기준일 : 14.2.21기준가 : Kospi200 : 255, Hscei : 9,936, Eurostoxx50 : 3131 조기상환구조 : 95/9.. 더보기
마곡 힐스테이트 에코 동익 주말을 맞아 집에서 한가롭게 쉬다가 집 근처에 마곡 힐스테이트 에코 모델하우스가 있다고해서 방문해봤습니다. 마곡 힐스테이트 에코는 오피스텔 899실입니다. 청약일정은 `14년 8월 22일 부터~25일이라고 하네요. 내일이 청약 마지막날이고 오늘이 주말이다 보니 상담하시는 분이 엄청 많더군요. 자세한 내용은 아래 입주자 모집공고를 참고하시면 좋을것 같습니다. 분양가는 주변보다는 싸다고 하는데 가장 작은 D타입 1억5천부터 B타입 2억9천까지 다양한것 같습니다. 가장 싼 D타입은 계약면적 기준으로 평당 약 890만원 정도 되는것 같습니다. 오피스텔은 계약면적 대비 전용면적이 아주 작기 때문에 계약면적이 16평~17평이라도 사람이 실제 거주하는 전용면적은 6~7평에 불과합니다. 그래서 아파트와 비교하시면 곤란.. 더보기
아베노믹스 VS 초이노믹스(MBC PD수첩) `12년 12월 일본 총선에서 자민당은 아베노믹스를 간판 정책으로 아베정부를 출범시켰습니다. 이는 20년간 저성장의 늪에서 탈출하려는 일본 유권자들의 열망을 잘 반영한 훌륭한 선거전략이었습니다. 그리고 약 2년 가까이 된 이 시점 일본은 어떻게 달라졌을까요? 마침 MBC PD수첩에서 일본의 아메노믹스와 최경환 경제부총리의 정책 일명 초이노믹스에 관한 내용을 방영해서 관심있게 보았습니다. 아베정부의 아베노믹스는 기본적으로 세개의 화살을 바탕으로 합니다. 세 개의 화살이란 이름은 일본에서 수년간 전해내려오는 유명한 전설에서 가저온 내용이라고 하는데요. 전설은 이렇습니다. 어떤 16세기 모리라는 이름을 가진 사람이 세 아들에게 화살을 하나씩 나눠주고는 꺾어보라고 했더니 쉽게 꺾을 수 있었지만, 세 개를 한꺼번.. 더보기
[14년8월4째주] (청약) 대신 ELS 547호 금주에 새로 청약하고자 하는 ELS는 대신 547호입니다. 상품조건은 노낙인, 상환조건은 95/95/90/90/85/65, 연 9.0% 수익률입니다 모집일이 8월 22일 하루밖에 안되서 과연 발행가능금액만큼 모집이 될까 걱정이 되지만, 그래도 타 상품보다는 월등히 높은 수익률이라 한번 청약해 보려고 합니다. 제가 주로 청약하는 상품이 낙인 50%이하의 저낙인 지수형 상품위주라 지수가 급락하여 낙인터치 후 충분히 회복하지 못했을때의 낙인 위험성에 대비하고자 분산투자 차원에서 소액 투자를 결정하게 되었습니다. 어제 자로 계산한 예상조기상환가격은 아래와 같습니다. 혹시 청약하실 분은 충분히 고려하시고 청약하시기 바랍니다. 당연한 이야기지만, 모든 투자의 책임은 투자자 본인이 감수해야겠죠. 증권사에서 제공하는 .. 더보기
내곡지구 2단지 6단지 일반분양 청약경쟁률 오늘 마감된 내곡지구 보금자리주택 2단지 6단지 일반분양 청약경쟁률이 나왔습니다. 생각대로 엄청난 경쟁률이네요. 최근에 부동산시장이 서서히 살아나고 있다는 이야기가 나왔었는데, 내곡지구 경쟁률도 더 껑충뛴 것 같습니다. 이 정도면 1000만원 후반대는 되어야 당첨선이 아닐까 조심스레 예측해 봅니다. 당첨자 발표는 8월 29일 금요일 17시 이후에 발표난다고 하네요. 아무쪼록 청약하신분은 꼭 당청되시길 바라겠습니다. 더보기
SBI 저축은행 정기적금 최근 금리인하로 정기예금상품의 이율이 2%대에서 1%대까지 하락 할 수도 있다는 뉴스가 들려옵니다. 불과 5년전만해도 5%~6%대 상품이 엄청 많았다는 것을 생각해보면 참 세상이 급변하는것 같습니다. 이러한 저금리시대에 적금을 생각하신다면 저축은행을 빼 놓을순 없겠죠. 오늘 추천드릴 상품은 SBI저축은행의 정기적금 상품입니다. 아직까지 최고 4.6%의 높은 금리를 유지하고 있습니다. 그런데 잠깐. 작년 제작년의 저축은행 사태를 지켜보면서 많은 뉴스를 보셨을텐데 sbi저축은행은 못들어보셨을 겁니다. SBI저축은행의 전신은 현대스위스저축은행입니다. SBI는 총자산 약 24조원의 일본최대 투자금융그룹으로 산하에 약 80개의 금융자회사가 있다고 하니 모회사의 자금력은 풍부하다고 할 수 있겠죠. 그러나 SBI저축.. 더보기
내곡지구 공공분양 내곡지구 공공분양 내일은 내곡지구 공공분양 일반분양이 있는날입니다. 내곡지구는 서울시 서초구 내곡동 일원에 있으며 이번에 분양하는 물량은 내곡 2단지 및 내곡 6단지로서 내곡지구 마지막 공공분양 물량입니다. 서울 강남과 경기 성남시 판교의 중간 지점에 있으며 경부고속도로 바로 옆에 있어 교통이 편리하고, 특히 6단지는 신분당선 청계산입구역과 가깝다보니 지하철을 타면 청계산입구역에서 강남역까지 20분내에 갈 수 있다는 장점이 있습니다. 그러나 신분당선이 비싸다는건 단점이네요. 내곡지구의 위치는 아래 그림처럼 양재에서 아주 가깝습니다. 그린벨트를 해제해서 조성한 단지다 보니 주위 자연환경도 양호한 것 같구요. 분양물량은 아래와 같습니다. 임대물량 및 특별공급물량이 많아서 생각보다 일반분양 물량은 많지 않습니.. 더보기

티스토리툴바