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하남감일지구 (하남스윗시티) B7블록 공공분양! 하남감일지구에서 드디어 첫 분양이 시작됩니다. 하남미사지구의 엄청난 시세상승을 보면서 하남 감일지구에 대한 관심도 더 높아지고 있는데요. 대규모 공공택지지구의 지정이 잠정적으로 중단된 상황에서 향후 하남감일지구의 희소성은 더욱 부각되리라 생각합니다. 일단 하남감일지구의 입지 및 지구계획은 아래 제가 포스팅한 글을 참고하시면 많은 도움이 될 것 같습니다. [하남감일 지구계획] [금융/부동산] - 하남감일 보금자리지구(공공주택지구) 1. 공급개요 이번에 분양하는 하남감일지구 B7블록은 분양은 총 934세대 중 사전예약분, 특별공급을 제외한 일반공급은 총 270세대입니다. 입주예정시기는 19년 6월이네요. 시공사는 공공분양을 많이 수주하는 한라, 남양 등 입니다. [하남감일 B7블록 공급세대수] [하남 감일지.. 더보기
두산밥캣 재상장 IPO 일정! 우여곡절이 많았던 두산밥캣이 다시 재상장에 도전합니다. 지난 수요예측 때 4만원 이상이었던 수요예측 밴드 가격을 2.9만원으로 대폭 낮추고, 물량도 약 2조규모에서 8700억 수준으로 조정합니다. 이정도 물량 및 수요예측 밴드라면 이번 상장은 무난하게 성공할 수 있지 않을까 싶습니다. 두산밥캣의 재상장 일정은 아래와 같습니다. 11월 3일~4일 수요예측을 하고 청약은 8일~9일 일정입니다. [두산밥캣 재상장 일정] 위에서 말씀드린것처럼 매출물량이 이전에 비해 대폭감소한 8700억입니다. 여전히 많은 물량이기는 하나 10월 초 대비 많이 감소한 물량규모입니다. [두산밥캣 공모 물량] 이번 수요예측 밴드는 2.9만원에서 3.3만원입니다. 이 정도면 무난하게 기관 수요예측에 성공할 것 같은데, 좀 더 지켜봐야.. 더보기
증권사 ISA 수익률 비교! 지난주 ISA다모아 사이트에 각 금융회사별 ISA 수익률이 나왔습니다. 지난번 수익률 오류 논란이 있었던터라 이번에는 공정하게 수익률이 측정되었다고 하는데요~ 생각보다 수익률이 높아서 사실 깜짝 놀랐습니다. 3월 중순 출시 이후 약 5.5개월간의 수익률인데, 최고 높은 상품의 경우 무려 9%가 넘는 수익률을 기록했고, 증권사의 평균 ISA 수익률은 2.16%, 은행은 1.2%라고 합니다. 상세한 수익률 상위권 상품은 아래를 참고하세요! 아래 모델포트폴리오별 3개월 평균 수익률을 살펴보면, 위험도가 클수록 수익률은 더 높아지는 현상을 볼 수 있는데, 초고위험의 3개월 평균 수익률은 1.84%로 연간으로 하면 약 7%정도가 된다는 의미입니다. [관련 글] [금융/이것저것] - 증권사 일임형 ISA 수익률 비.. 더보기
래미안 장위 퍼스트하이 분양! 이번주 서울에서는 래미안 장위 퍼스트하이의 분양이 있습니다. 작년부터 꾸준히 장위뉴타운의 분양물량이 늘어나고 있는데요. 이번에도 많은 분들이 관심을 보일 것으로 예상됩니다. 래미안장위퍼스트하이는 총 1562세대 중 875세대를 일반분양하고 입주예정일은 19년 8월입니다. [래미안 장위 퍼스트하이 분양개요] 아래는 래미안 장위의 위치도 입니다. 일단 현재로서는 지하철을 도보로 이용하기는 어렵지만 향후 경전철 동북선이 준공되면 도보로 10분내에 동북선을 이용할 수 있을 것 같습니다. 다만 현재 예정대로 진행되어도 2022년이나 동북선의 이용이 가능할 것으로 예상되는 만큼 단기간 수혜를 받기는 어려워 보입니다. [래미안 장위 퍼스트하이 위치] 가장 궁금한 래미안장위 퍼스트하이의 분양가 입니다. 얼마전 분양한 .. 더보기
마포 한강 아이파크 청약경쟁률! 오늘 1순위 청약접수가 있었던 마포한강아이파크의 1순위 청약경쟁률이 나왔습니다. 인터넷 카페 등에서 분양가가 높다는 의견도 많았고, 주위 환경에 대한 우려도 많았는데, 예상보다 높은 열기를 보인 것 같습니다. 특히나 24평은 무려 122대 1이라는 높은 경쟁률이 나온 반면 대형평수는 1.7대 1이라는 낮은 경쟁률을 기록했다는 점이 흥미롭습니다. [마포 한강아이파크 청약경쟁률] [어떻게 당첨자를 결정할까요?][금융/부동산] - 마포한강아이파크 분양 및 분양가![금융/부동산] - 민영분양 특별공급의 청약자격 및 당첨자 선정방법은? [금융/부동산] - 민영분양 1순위내 당첨우선순위 및 당첨자선정방법은? [금융/부동산] - 변경된 주택청약제도 알아보자! 더보기
아크로리버뷰 청약경쟁률! 오늘 1순위 청약접수가 있었던 아크로리버뷰의 청약경쟁률이 나왔습니다! 생각대로 무시무시한 경쟁률이네요~ 모집세대수가 워낙 적은탓도 있었지만, 강남 재건축단지에 대한 높은 선호도도 함께 반영된 것 같습니다. [아크로리버뷰 청약경쟁률] [어떻게 당첨자를 결정할까요?] [금융/부동산] - 아크로리버뷰 분양 및 분양가 [금융/부동산] - 민영분양 특별공급의 청약자격 및 당첨자 선정방법은? [금융/부동산] - 민영분양 1순위내 당첨우선순위 및 당첨자선정방법은? [금융/부동산] - 변경된 주택청약제도 알아보자! 더보기
아크로리버뷰 분양 및 분양가 강남 재건축 단지인 아크로리버뷰의 분양소식입니다. 아크로리버뷰는 신반포5차아파트 재건축 단지입니다. 아크로리버뷰의 분양개요를 살펴보면 아래와 같습니다. 총 595세대 중 일반분양은 41세대이며, 입주예정일은 18년 6월입니다. [아크로리버뷰 분양개요] 아크로리버뷰의 위치를 알아보면 아래와 같이 한강공원 잠원지구에 인접해 있고 주위 교통환경도 양호합니다. 모두가 다 선호하는 강남재건축 단지다보니 입지에 대해서는 설명이 필요없을 것 같습니다. [아크로리버뷰 위치] 아크로리버뷰의 분양가는 약 14억~15억 수준입니다. 대부분의 세대가 한강조망이 어렵다는 단점에도 불구하고 분양가가 정말 대단합니다. [아크로리버뷰 분양가] [아크로리버뷰 단지배치도] 아크로리버뷰는 내일 4일 특별공급이 있으며, 5일날 1순위 청약.. 더보기
마포한강아이파크 분양 및 분양가! 이번주에는 분양공고가 많습니다. 서울내 또 다른 분양인 마포한강아이파크도 이번주에 분양합니다! 마포한강아이파크는 총 385세대의 소규모 단지로서 이번 일반분양물량은 202세대입니다. 자세한 내용은 아래를 참고하세요! [마포 한강아이파크 분양개요] 마포한강 아아파크의 위치를 살펴보면, 지하철 망원역 인근에 위치해 있으며, 망원한강공원까지 접근이 용이합니다. 다만 지하철 역까지는 도보로 10분 이상 걸릴것으로 보이며, 주변 지역이 연립주택이 다수인 점은 아쉽습니다. [마포 한강아이파크 위치] 마포한강아이파크의 가격은 24평은 확장비 포함 5억에서 5.7억까지 다양하며, 33평은 6.9억에서 7.9억까지 다양한 분포를 보이고 있습니다. 일부세대는 한강조망이 가능하다고 하니 모델하우스에 방문하셔서 자세한 정보를.. 더보기
고덕 그라시움 분양 및 분양가! 10월 수도권에서는 엄청난 숫자의 분양이 기다리고 있습니다. 전통적으로 10월이 성수기기도 하지만 부동산 경기가 좋을 때 빨리 분양하고 싶은 건설사의 이해관계도 한 몫 한 것 같습니다. 특히나 다음주에는 거의 5천세대에 가까운 메머드급 아파트인 고덕 그라시움이 분양합니다. 고덕 주공2단지를 재건축할 아파트인 고덕그라시움은 금년 하반기 서울 분양시장의 일종의 나침반 같은 역할을 하지 않을까 싶습니다. [고덕그라시움 분양개요] 고덕 그라시움은 대단위 단지다 보니 면적도 거의 웬만한 동하나를 다 차지할만큼 큰 면적을 보입니다. 아래 그림을 보시면 고덕역에서 상일동역까지 쭉 단지가 연결된 모습입니다. 단지가 크다보니 동에 따라서도 어느정도 시세차이가 생길것으로 보입니다. [고덕그라시움 위치] 논란이 되었던 그라.. 더보기
동화면세점 10월 적립금 및 할인쿠폰! 동화면세점 10월 적립금 및 할인쿠폰에 대해서 알아봅니다~ 개천절 연휴를 맞이해서 해외로 나가시는 분들 많으실텐데요! 인터넷면세점 할인행사 및 적립금행사를 활용해서 미리 선물을 구입하면 좋을 것 같습니다. 먼저 동화면세점 적립금 행사입니다~ 위클리 적립금, 보딩패스 등록 이벤트 등 다양한 이벤트를 진행하고 있습니다. 자세한 내용은 아래를 참고하세요! [동화면세점 10월 적립금 이벤트] 동화면세점 10월 적립금 다운로드 다음은 적립금과 함께 사용할 수 있는 동화면세점의 10월 할인쿠폰입니다. 해당 쿠폰을 다운받으셔서 상품 결제시 함께 사용하시면 됩니다~ [동화면세점 10월 할인쿠폰 이벤트] 동화면세점 10월 할인쿠폰 다운로드 동화면세점에서는 한국판 블랙프라이데이라고 내세우고 있는 코리아세일페스타 이벤트도 .. 더보기
e편한세상 독산 더타워 분양! 추석연휴가 지나고 다시 분양이 시작되었습니다. 올 가을에는 수도권내 여러 대규모 단지들의 분양이 예정되어 있으니 관심을 갖고 지켜보시면 좋을 것 같습니다. e편한세상 독산 더타워는 아파트 432세대, 오피스텔 427세대로 구성되어 있습니다. 이름에서도 알 수 있듯이 독산 더타워는 주상복합아파트입니다. [e-편한세상 독산 더타워 분양개요] e편한세상 독산 더타워의 위치는 독산역에서 충분히 도보로 접근이 가능한 위치로서 주위 롯데알미늄부지, 공군부대 부지 등에 신규아파등이 공급될 예정입니다. 최근 분양이 완료된 롯데캐슬 독산 3형제도 근처에 있습니다. e-편한세상 독산 더 타워의 분양가입니다. 전 평형 중소형으로 구성되어 있으며 24평은 약 4.2억내외, 33평은 약 5.5억내외 입니다. 확장비는 별도로 한.. 더보기
미래에셋맵스 미국부동산펀드 9-2호 다음주 미래에셋에서 새로운 부동산 펀드를 공모합니다. 바로 미국 상업용 부동산에 투자하는 미래에셋맵스 미국부동산펀드 9-2호입니다.총 모집금액은 3000억원이며, 판매기간은 9월 19일부터 9월 28일까지 미래에셋증권 지점에서 투자자를 모집합니다. 아래 미래에셋의 설명을 보면 이 펀드는 미국 텍사스주에 있는 복합단지 오피스 4개 동에 대한 부동산 펀드라는 것을 알 수 있습니다. 신축건물이며 오피스 동 4개에 대해서 스테이트팜이라는 미국 손해보험사가 100% 책임임차를 할 예정이며, 임대료도 매년 2% 증가하는 구조이기 때문에 임차인에 대한 우려는 하지 않아도 될 것 같습니다. 구체적인 언급은 되어 있지 않지만 미래에셋에서 예상하는 수익률은 연4~6% 수준인 것 같습니다. [미래에셋맵스 미국부동산펀드 9-.. 더보기
코스피 200 2배 레버리지 인버스 ETF 출시! 지난 목요일 22일 코스피 200을 역으로 2배 추종하는 새로운 ETF가 출시되었습니다. 최근 박스피 장세가 이어지면서 많은 개인투자자들이 좀 더 적극적으로 수익을 낼 수 있는 레버리지 리버스 ETF 출시를 요구했었는데 드디어 상장되었습니다. 이번에 출시된 인버스 ETF는 아래 표에서 볼 수 있듯이 총 5개 상품입니다. 모두 다 코스피 200 선물 인버스 2X지수를 추종한다는 공통점이 있습니다. 다만 수수료 부분에서는 큰 차이가 있는데, 미래에셋의 2배 인버스 ETF 상품이 연 0.09%로서 다른 상품에 비해 압도적으로 저렴합니다. 개인투자자의 경우에는 Tiger 2배 인버스 상품이 수수료나 거래량 면을 종합적으로 고려할 때 가장 합리적으로 투자할 수 있는 상품이 아닌가 합니다. [코스피200 레버리지 .. 더보기
부동산 전자계약 서울 전역 확대 실시! 올해 상반기부터 서울 서초구에서 시행하고 있는 부동산 전자계약 시범사업이 8월 30일부터 서울 전역으로 확대 시행되었습니다. 부동산전자계약은 기존의 부동산거래절차와 동일하며 ‘종이로 작성하던 부동산거래계약서를 컴퓨터, 태블릿PC, 스마트폰 등 전자기기를 사용하여 작성하는 것’이며, 이 경우 실거래신고 및 확정일자가 자동으로 부여되므로 별도로 주민 센터 방문 등을 할 필요가 없습니다. 아래 부동산 전자계약 흐름도를 보시면 좀 더 이해하시기 쉬우실 것 같습니다. 전자거래는 최근 은행권이나 보험사등 여러 곳에서 폭넓게 사용되고 있는데, 최근에 거래하시면서 아이패드에 서명하신 기억이 있다면 바로 전자거래의 일종이라고 보시면 됩니다. [부동산 전자거래 흐름도] 자 그럼 이런 부동산 전자거래의 장점은 어떤 것이 있.. 더보기
삼성증권 도마뱀 ELS(리자드 ELS) 출시! 오랜만에 ELS 관련 글을 올리는 것 같습니다. 최근 hscei 지수가 상승함에 따라 7~8월 많은 ELS 상품이 상환되었었는데요. 다만 변동성이 낮은 편이라 수익률은 많이 박하다는 생각입니다. 아래는 기존의 ELS대비 상환율을 개선시킨 리자드 ELS, 즉 도마뱀 ELS에 대한 설명입니다. 보통 3년 만기 ELS 상품의 경우 총 6번의 조기상환기회가 있고, 낙인만 되지 않는다면 만기에는 전체 금액을 다 상환받을 수 있는 구조입니다. 이번에 나온 삼성증권 도마뱀 ELS의 경우에는 3차시에 조기상환조건을 만족시키지 못했더라도 낙인만 되지 않았으면 자동으로 만기로 간주하고 상환되는 상품입니다. 아래는 도마뱀 ELS(리자드 ELS)에 대한 상세 설명입니다. 천천히 읽어보시면 좀 더 쉽게 이해하실 수 있을 것 같.. 더보기
8월 주택 매매 거래량 전년대비 동월 대비 4.3% 증가! 지난 8월에도 전국 부동산 시장은 뜨거웠습니다. 오늘 국토교통부 발표 보도자료에 따르면 8월 주택매매거래량은 전년 동월 대비 약 4.3%가 증가했다고 합니다! 보도자료에 따르면 ‘16.8월 누계 주택매매거래량은 66.1만건으로, 전년대비 18.9% 감소하였으나, 5년 평균(61.3만건) 대비로는 7.9% 증가한 것으로 나타났다고 합니다. 지역별로 살펴보면, 수도권은 전년동월대비 13.8% 증가, 지방은 6.5% 감소하였으며, 8월 누계기준으로는 수도권은 전년동기대비 14.8% 감소, 지방은 23.2% 감소하였습니다. 전년 8월 대비 거래량은 많지만, 상반기에 거래가 전년에 비해 부진했기 때문에 전체 누적거래량은 부족한 모습입니다. [`16년 8월 지역별 주택 거래량 및 증감률] 하반기에도 수도권을 중심으.. 더보기
신림선 경전철 실시계획 승인! 신림선 경전철의 실시계획이 승인되었다고 합니다. 보도자료에 따르면 신림선 경전철 영등포구 여의도동 샛강역을 출발해 국철 대방역, 7호선 보라매역, 2호선 신림역을 거쳐 서울대 앞까지 연결하는 총 연장 7.8km 구간에 정거장 11개소, 차량기지 1개소 전 구간이 지하에 건설됩니다. 실시계획이 승인된만큼 사업에 가속도가 붙을 것으로 보이며, 계획에 따르면 금년 착공 2021년 준공예정이라고 합니다. 사업개요 및 노선도는 아래를 참고하세요! [신림선 경전철 사업개요] ○ 구 간 : 여의도(샛강역)~대방역~보라매역~신림역~서울대 앞 ○ 사업규모 : 연장 7.8㎞, 정거장 11개소, 차량기지 1개소 ○ 총사업비 : 5,606억원(’07.7.1 기준, 보상비 제외) ○ 건설기간 : 2016~2021년(착공일로부터.. 더보기
송파 두산위브 분양! 및 분양가 이번주에는 서울에서 송파 두산위브 분양소식이 있습니다. 소규모 단지이지만, 송파구에서 분양하는 물량이고, 바로 앞 성내천도 끼고 있어서 무난하게 분양될 것 같습니다. 아래는 송파두산위브의 분양개요입니다. 총 269세대의 소규모 단지이고, 59제곱미터, 84제곱미터 두가지 중소형 타입만 분양합니다. 입주예정일은 2019년 2월입니다. 송파 두산위브의 위치는 아래 지도에서 볼 수 있듯이 성내천을 조망할 수 있는 구조로 되어 있으며, 근처 가까운 지하철역은 개룡역이며 도보로 12분 정도 소요될 것 같습니다. 송파두산위브의 분양가는 아래와 같습니다. 24평은 발코니 확장 포함 기준층 기준으로 약 6억이며, 33평도 확장형 기준층은 약 7.3억입니다. [송파두산위브 분양가] 송파 두산위브의 분양일정은 9월 7일 .. 더보기
`16년 9월 동화면세점 적립금 및 할인쿠폰! 올 한해 특히나 더웠던 여름이 지나가고 어느덧 가을을 맞이했습니다. 올해는 평년보다 추석연휴가 다소 빠른데요. 많은 분들이 추석을 맞이하여 해외여행을 준비하고 계실텐데 해외여행 가시기 전에 사용하실 수 있는 동화면세점의 9월 적립금 및 할인쿠폰을 소개합니다. 아래는 동화면세점의 9월 적립금 행사입니다. 룰렛이벤트, 신규가입이벤트 등 다양한 적립금 적립행사를 진행하고 있습니다. 동화면세점 9월 적립금 다운로드 다음은 적립금과 함께 사용할 수 있는 동화면세점의 9월 할인쿠폰입니다. 해당 쿠폰을 다운받으셔서 상품 결제시 함께 사용하시면 됩니다~ 동화면세점 9월 할인쿠폰 다운로드 그외에도 해외에서 유용하게 사용할 수 있는 포켓와이파이 할인행사와 호텔예약사이트 호텔스컴바인의 포인트 적립행사도 함께 진행하고 있으니.. 더보기
`16년 7월말 기준 전국 미분양아파트 현황! 국토교통부에서 발표한 16년 7월말 현재 전국 미분양 주택 현황입니다. 발표에 따르면 7월말 기준으로 전국의 미분양 주택이 전월(59,999호)대비 5.2%(3,128호) 증가한 총 63,127호로 집계되었으며, 준공후 미분양은 7월말 기준으로 전월(10,785호)대비 6.9%(742호) 증가한 11,527호로 집계되었다고 합니다. [전국 미분양 주택 현황] 아래 지역별 미분양 주택 현황을 보면, 수도권에서는 약 8%가 감소한 반면 지방에서는 무려 14%나 미분양 물량이 증가했습니다. 수도권과 비수도권의 분양시장 양극화가 심화되는 모습입니다. [`16년 7월말 현재 전국 미분양 주택 현황] 아래는 준공후 미분양 아파트 현황입니다. 준공후까지 미분양이라는 것은 쉽게 분양되기 어려운 건설사 입장에서는 악성 .. 더보기
래미안 장위1 분양 및 분양가! 다음주에는 서울 최대규모 뉴타운 장위뉴타운에서 장위 1구역 래미안 분양이 있습니다. 선호도가 높은 브랜드이고 최근 재개발에 뜨거운청약열기를 감안하면 이번에도 경쟁을 치열할 것으로 보입니다. 래미안 장위1은 총 939세대이며 이중 490세대가 일반분양에 나섭니다. 입주예정일은 2019년 6월이며, 8월31일(수) 1순위 청약접수가 있습니다. 장위1구역 래미안의 위치는 아래르 참고하시면 좋을 것 같습니다. 주위에 초등학교 중학교가 인접해 있고, 우이천도 가깝습니다. 래미안 장위1구역의 분양가는 아래와 같습니다. 기준층 기준으로 24평이 약 4.4억원, 33평이 약 5.4억원 수준입니다. [래미안 장위1구역 분양가!] 작년에 분양했던 장위뉴타운 꿈의숲 코오롱하늘채도 함께 비교해보시면 좋을것 같습니다. [함께 .. 더보기
8월 25일 발표 가계부채 대응방안 오늘 정부에서 1200조가 넘는 가계부채에 대한 대응방안을 발표했습니다. 그 동안 부동산 경기의 회복세와 함께 가계부채가 폭발적으로 증가하면서 많은 분들이 가계부채 대응방안에 관심을 가졌었는데, 기대보다 미흡하다는 반응이 많습니다. 오히려 일부에서는 가계부채 대응방안이 아니라 부동산 부양책이라는 혹평까지 나오고 있는 상황입니다. 그도 그럴것이 대응방안의 주요 내용이 LH공사를 통한 신규 주택공급을 줄이는대신, 중도금, 집단대출의 보증 비율을 줄여 소득심사를 깐깐하게 하겠다는 것이 골자였기 때문입니다. 경제학의 가장 간단한 수요와 공급의 그래프를 기억해 본다면, 공급을 줄이게 되면 가격은 상승할 것이라고 누구나 예상할 수 있는데, 정부에서 이런 결정은 한 것은 부동산 가격의 하락을 원치 않는다는 시그널을 .. 더보기
북한산 두산위브 청약경쟁률! 오늘 1순위 청약접수가 있었던 북한산 두산위브의 청약경쟁률이 나왔습니다~ 위치가 애매하다는 평이 많았지만, 저렴한 분양가를 무기로 대부분의 평형이 1순위에서 청약이 마감되었습니다 특히나 소형평수의 인기는 여전한 것 같습니다. 북한산 두산위브에 청약하신 분들께 좋은 소식이 있었으면 좋겠네요. [북한산 두산위브 청약경쟁률] [어떻게 당첨자를 결정할까요?] [금융/부동산] - 홍제 북한산 두산위브 분양![금융/부동산] - 민영분양 특별공급의 청약자격 및 당첨자 선정방법은? [금융/부동산] - 민영분양 1순위내 당첨우선순위 및 당첨자선정방법은? [금융/부동산] - 변경된 주택청약제도 알아보자! 더보기
개포주공 3단지 재건축 디에이치아너힐즈 청약경쟁률! 오늘 1순위 접수가 있었던 개포주공3단지 재건축 디에이치아너힐즈의 청약경쟁률이 발표되었습니다. 모집세대수가 적긴 했지만 역시 생각대로 어마어마한 경쟁률을 기록했습니다. 디에이치아너힐즈의 경우 중도금 대출도 제공되지 않기 때문에 실제로 자금여력이 있으신 분만 구입이 가능할텐데도 상당히 높은 경쟁률을 기록했습니다. 자세한 경쟁률은 아래를 참고하세요! [디에이치아너힐즈 청약경쟁률] [어떻게 당첨자를 결정할까요?] [금융/부동산] - 개포주공 3단지 재건축 디에이치아너힐즈 분양! [금융/부동산] - 민영분양 특별공급의 청약자격 및 당첨자 선정방법은? [금융/부동산] - 민영분양 1순위내 당첨우선순위 및 당첨자선정방법은? [금융/부동산] - 변경된 주택청약제도 알아보자! 더보기
다산신도시 지금지구 금강펜테리움 리버테라스 분양 이번주에는 다산신도시 지금지구에서 2건의 분양이 동시에 있습니다. 먼저 소개드린 반도유보라와 금강펜테리움 리버더테라스가 동시에 분양을 진행합니다. 지금지구 금강펜테리움 리버테라스는 지금지구 B4블록에 위치해있으며, 총 944세대이며 84제곱미터 단일평형으로 분양할 예정입니다. 자세한 분양개요는 아래를 참고해 주세요. [다산지금지구 금강펜테리움 리버더테라스 분양개요] 아래는 다산신도시 전체 토지이용계획도입니다. 위쪽이 진건지구이고, 아랫쪽이 지금지구이며, 반도유보라 메이플타운은 B5블록에 위치해 있습니다. 지금지구 금강펜테리움 리버테라스의 분양가는 기준층 4억 초반입니다. 같은날 분양하는 반도유보라에 비해 살짝 싼 느낌인데 분양결과는 두고봐야 할 것 같습니다. [다산지금지구 금강펜테리움 리버더테라스 분양가.. 더보기
다산신도시 지금지구 반도유보라 메이플타운 분양! 다음주에는 다산신도시 지금지구에서 첫번째 분양이 있습니다. 바로 반도유보라 메이플타운입니다. 다산신도시는 진건지구와 지금지구로 구성되어 있는데, 진건지구는 이미 분양이 마무리단계에 접어들면서 지금지구에서 새롭게 분양이 있습니다. 다산지금지구 B5블록에 건설되는 반도유보라 메이플타운은 총 1261세대이며, 전부 중소형 평수로 구성됩니다. 분양개요는 아래와 같습니다. [다산지금지구 반도유보라 메이플타운 분양개요] 아래는 다산신도시 전체 토지이용계획도입니다. 위쪽이 진건지구이고, 아랫쪽이 지금지구이며, 반도유보라 메이플타운은 B5블록에 위치해 있습니다. 다산신도시 반도유보라의 분양가는 아래와 같습니다. 33평이 4억원 초반대에 분양할 예정인데, 진건지구에 비해 분양가가 많이 높아진 것 같습니다. [다산지금지구.. 더보기
개포주공 3단지 재건축 디에이치아너힐즈 분양! 한동안 보증문제 때문에 논란이 된 개포주공 3단지 재건축 디에이치아너힐즈가 드디어 분양합니다~ 디에이치아너힐즈는 개포주공을 재건축하는 아파트로서 많은 분들이 관심을 갖는 아파트입니다. 디에이치아너힐즈는 총 1320세대이며, 이 중 69세대만 새롭게 분양합니다. 시공사는 현대건설이며, THE H라는 브랜드도 현대건설에서 기존 힐스테이트와는 별도로 프리미엄 브랜드로 새롭게 디에이치 아너힐지의 위치는 아래와 같습니다. 디에이치아너힐즈의 분양가는 아래와 같습니다. 중도금 대출이 어려운 단지이기 때문에 반드시 자금 조달 계획을 잘 마련하셔야 할 것 같습니다. 얼마전 분양한 바로 옆 래미안블레스티지 보다 분양가가 더 높아졌습니다. 청약일정은 23일 특별공급이 있고, 24일 1순위 일반분양이 있습니다. 자세한 일정은.. 더보기
홍제 북한산 두산위브 분양! 휴가철이 끝나고 이제 서울내에서 아파트 분양이 다시 재개됩니다. 다음주 분양예정인 아파트는 북산한 두산위브 입니다! 건설사에서는 홍제역이라고 홍보를 하고 있지만, 실제로는 홍제역과는 다소 거리가 있습니다. 아래는 북한산 두산위브의 분양개요입니다. 총 497세대 중 422세대를 분양할 예정입니다! [북한산 두산위브 분양개요] 아래는 분한산 두산위브의 위치입니다. 홍제역에서는 다소거리가 있어 도보로 이동하기 어려우나, 주위 홍제천을 끼고 있다는 점은 장점인 것 같습니다. 아래는 북한산 두산위브의 분양가 입니다. 최근 분양한 서울시내 신축 아파트 중에 가장 저렴한 수준의 분양가인것 같습니다. [북한산 두산위브 분양가] [북한산 두산위브 발코니 확장비용 ] 분양일정은 8월 23일 특별공급, 24일날 1순위 접수.. 더보기
`16년 상반기 분양권 프리미엄이 높은 아파트는? 몇일전 파이낸셜뉴스에서 금년 상반기 아파트 분양권 프리미엄 상위 10곳에 대한 기사를 개제 했습니다. 대부분 수도권 지역이었는데요~ 향후 아파트 청약하실때 참고하시면 좋을 것 같습니다. 역시나 분양권이 가장 높았던 곳은 서초 아크로리버파크였습니다. 대부분 강남쪽 분양물건이 많았으며, 미사강변리버뷰자이 역시 3억이 넘는 높은 프리미엄을 기록했습니다. 그 외에도 위례신도시 단지 2곳, 마곡의 유일한 민영분양 물량인 마곡 힐스테이트가 2억이 넘는 프리미엄으로 당첨자들을 기쁘게 했습니다. 하반기에는 이번달 분양하는 개포주공 재건축 디에이치아너힐즈가 가장 높은 프리미엄을 기록하지 않을까 예상해 봅니다. 더보기
16년 하반기 서울 주요 재개발 아파트 분양일정! 최근 서울시내에서 재개발, 재건축 분양열기가 뜨겁습니다. 지방에서 시작됐던 청약열기가 서울, 특히 재개발, 재건축 물량에 집중되는 모습입니다. 서울에서 추가로 신축할 수 있는 땅이 없는 상황에서 우수한 입지를 가진 재건축, 재개발 시장이 주목을 받는것은 당연해 보입니다. 아래는 서울시에서 `16년 하반기 분양이 예정된 주요 단지입니다. 이미 성황리에 분양을 마친 흑석뉴타운 아크로리버하임을 비롯하여, 장위뉴타운, 대흥2구역, 거여2-2구역, 마포SK뷰 등 다양한 재개발 단지가 분양 대기중입니다. [`16년 하반기 서울 주요 재개발 아파트 분양 일정] 대부분 조합원 물량이 많아서 실제 분양되는 공급물량은 적은 편인 경우가 많으니 청약전에 자세히 살펴보고 청약하시면 좋을 것 같습니다! 더보기

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