맵스리얼티1 2016년 배당금 공시(주당 200원)

맵스리얼티1의 2016년 배당금액이 확정되었습니다. 기대에는 다소 못 미치는 주당 200원으로 결정되었다고 합니다. 시가배당률은 약 4.85%입니다.

금년초 3천원대 초반에 맵스리얼티 1을 매수하신 분은 6%가 넘는 배당률을 얻을 수 있을 것으로 보여지는데, 최근에 주가 흐름은 다소 부진한 상황입니다. 금리 인상 이슈가 붉어지면서 배당주 성격이 강한 맵스리얼티 1이 조정을 받는 상황이 아닌가 생각됩니다.

금년 자산재평가 공시자료를 보면 전년대비 주당 약 150원이 상승한 기록을 볼 수 있습니다. 이 펀드가 청산할때까지는 실제 매각에 대한 이익을 현금화하기는 어려워 보이지만, 매년 가치가 상승하고 있다는 점은 긍정적으로 보여집니다.

다만, 이 가치가 자산 재평가에 대한 가치이며, 실제 매각시의 가치는 위의 감정평가와 달라질수 있다는 점에서 맵스리얼티1이 단순히 저평가 되었다고 보기에도 어려울 것 같습니다. 결국 이 펀드의 핵심 가치는 배당률인데, 몇년째 200원에서 답보하고 있는 상황이라 추가적인 주가상승은 쉽지 않아보입니다. 투자하실 분들은 향후 공실률 금리 인상 등의 요인을 잘 검토하셔서 투자하시기 바랍니다.

[맵스리얼티 관련 글]

[금융/펀드] - 2015년 맵스리얼티1 연간보고서

[금융/펀드] - 맵스리얼티 1 분석

[금융/펀드] - 2014년 맵스리얼티1 배당 결의

[금융/펀드] - 2015년 맵스리얼티1 배당금액 확정