맵스리얼티1 배당 결의

맵스리얼티 홈페이지에 2014년 배당예상금액에 대한 이사회 결의내용이 올라왔습니다. 당초 225원 정도를 예상했는데, 브라질 부동산 및 최근 오피스시장의 공급과잉 등의 이유로 200원 규모로 배당할 예정이라고 합니다.

오늘 `14.12.16자 맵스리얼티1의 거래가격이 4,075원이므로 배당수익률은 4.9%정도가 됩니다. 올해는 리파이낸싱으로 이자비용을 크게 줄였던만큼 배당규모의 확대를 기대했었는데 다소 아쉽습니다. 자세한 내용은 아래 그림을 참고하세요!

그리고 작년에는 평가이익으로 배당을 했었는데, 금년에는 과연 순수 운용이익으로 배당을 할 수 있을지 궁금하네요. 월간보고서에는 센터원에 대한 자산재평가가 진행중이라고 나와있는데, 이번에도 영업이익 대신 자산재평가 이익으로 배당한다면 우려할 부분이 아닌가 생각됩니다. 아무튼, 내년에는 공실률도 낮아지고, 배당도 늘어나길 기대해 봅니다.