다산신도시 B6블록 반도유보라 메이플타운 분양!

요즘 인기를 얻고 있는 다산신도시에서 또 다시 새로운 아파트가 분양됩니다!! 바로 다산신도시 반도유보라 메이플타운입니다. 올해 들어서 벌써 5번째 다산신도시 분양이네요!

1. 입지

다산신도시는 남양주 다산진건지구와 다산지금지구를 포함해서 부르는 것으로 위쪽으로는 별내지구 아래쪽으로는 한강 건너 미사지구와 인접해 있습니다. 입지에 대한 자세한 정보는 아래 글을 읽어보시면 도움이 되실 것 같습니다!!

[다산신도시에 대해 알아볼까요?]
[금융/부동산] - 다산신도시 남양주 다산진건지구 지구계획 변경(3차)

아래는 다산신도시에 관심을 갖는 가장 큰 요인 바로 지하철 8호선 연장 노선도 입니다. 다산신도시에서 약 30분이면 충분히 잠실까지 도착할 수 있습니다.

[지하철 8호선 별내선 연장선 노선도]

다산신도시 반도유보라 메이플타운의 위치는 B6블록으로 다산역에서 비교적 가까운 위치입니다! 도보로 10분정도면 다산역까지 닿을 수 있는 위치네요!

[참고글 - 다산신도시 금년 기 분양아파트]

[금융/부동산] - 남양주 다산신도시 B2블록 자연앤롯데캐슬, B4블록 자연앤e편한세상 분양

[금융/부동산] - 다산신도시 다산진건지구 B7블록 유승한내들 분양!

[금융/부동산] - 다산신도시 진건지구 C3블록 다산신도시 아이파크 분양!

2. 공급개요

다산신도시 반도유보라는 총 1330세대이며, 82제곱미터 847세대, 84제곱미터 238세대로 구성되어 있습니다. 

[다산신도시 반도유보라 메이플타운 공급개요]

3. 분양가

분양가는 절묘하게 이전에 분양한 유승한내들과 아이파크 중간 수준인 것 같습니다. 유승한내들보다 약 천만원 정도 더 비싸고, 아이파크보다는 2천만원 정도 저렴한 것 같습니다. 

82제곱미터(확장) : 3.6~3.7억, 84제곱미터(확장) : 3.7억~3.9억

[다산신도시 반도유보라 메이플타운 분양가]

[발코니 확장비용]

4. 분양일정

다음은 분양일정입니다! 10월 20일 특별공급, 10월 21일 1순위 청약접수가 있으며, 당첨자 발표는 10월 28일 입니다. 

5. 당첨자선정방법

전체가 84제곱미터 이하 주택이므로 특별공급은 기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모부양이 있으며, 신혼부부, 노부모부양은 남양주시 30%, 경기도 20%, 수도권 50%의 비중으로 당첨자를 선정하고 다자녀 특별공급은 50%는 경기도 거주자, 50%는 수도권 거주자에게 공급합니다. 각 공급별 모집세대수는 아래 그림을 참고하세요!

[특별공급은 어떻게 당첨자를 결정할까요?]

[금융/부동산] - 민영분양 특별공급의 청약자격 및 당첨자 선정방법은?

일반공급은 경쟁이 있을 경우 남양주시 30%, 경기도 20%, 수도권 50%로 당첨자를 배정하며, 구 보금자리 지구내 주택공급이므로 가점제 100%로 당첨자를 선정합니다! 

[일반공급은 어떻게 당첨자를 결정할까요?]

[금융/부동산] - 민영분양 1순위내 당첨우선순위 및 당첨자선정방법은?

 

다산신도시 반도유보라 메이플타운은 민영분양으로 청약을 위해서는 청약예금 또는 주택청약종합저축이 필요하고, 아래의 면적별 예치금액 이상 통장에 입금하셔야만 청약이 가능합니다.

[청약통장 면적별 예치금액]

6. 평형별 평면도

[다산신도시 B6블록 반도유보라 메이플타운 조감도]

공급세대수가 많은 편이지만 지난번 다산신도시 아이파크 분양가보다 저렴하고, 최근 다산신도시의 인기를 감안하면 당첨되기는 쉽지 않을 것 같다는 생각이네요~ 청약하실 분들에게는 좋은 소식이 있기를 기대해봅니다!

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