하남 미사지구 A20블록 공공분양!

많은 분들이 기다리셨던 하남 미사지구 A20블록이 공공분양을 시작합니다! 아쉽게도 분양가는 사전예약자와 이번 청약자가 이원화되었네요~ 최근 보금자리지구의 시세가 높아지면서 분양가를 이원화 하는 것이 일반화 된 것 같습니다. 

이번에 분양하는 A20블록은 5호선 강일역에서 매우 가깝기 때문에 이전부터 많은 분들이 좋은 입지로 탐내고 있는 곳이었는데요. 아쉽게도 기존 A20블록을 A33블록과 나누면서 분양물량이 확 줄어들었습니다. 

[하남 미사지구 토지이용계획도]

아래는 하남미사지구 A20블록의 분양일정입니다. 사전예약 당첨자가 15일, 1순위 중 무주택 3년이상, 600만원 이상이 23일, 그 외 1순위가 26일입니다. 아마 23일날 큰 이변이 없는 한 분양이 마무리 될 것 같습니다. 

[미사지구 A20블록 분양일정]

세대별 공급세대는 아래와 같습니다. 현재는 특별공급만 아주 소수로 분양하는 것으로 나와 있는데, 사전예약 당첨자 중에서 포기자 물량이 상당수 나올 것으로 예상되기 때문에 일반공급 물량이 증가할 가능성이 매우 높습니다. 따라서 청약전 최종 분양물량을 확인하시는 것이 좋습니다. 분양가도 기존 공공분양 대비 약 4~5천만원 정도 상승했습니다. 

[A20블록 상세 분양가]

[발코니 확장비용]

사전예약당첨자는 기존과 유사한 수준의 분양가로 공급받을 수 있습니다. 33평 기준으로 일반분양가보다 딱 5천만원이 저렴하네요!

[사전예약 당첨자 분양가]

[하남미사지구 A20블록 조감도]

이번 미사지구 A20블록의 커트라인은 1000원은 가볍게 넘을 것 같고, 최소 1300만원 이상은 되어야 합격을 바라볼 수 있지 않을까 조심스럽게 예상해봅니다. 과거 미사지구 다른 블록의 커트라인은 아래를 참고하세요!

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