성남고등지구 지구계획 변경

작년말에 한번 포스팅했었던 성남고등지구의 지구계획이 최근 변경되었습니다! 많은 분들이 관심을 갖고 있는 지역이여서 다시 한번 변경내용을 포스팅 합니다!

[성남고등지구 과거 지구계획]

[금융/부동산] - 성남고등보금자리지구 지구계획

아래는 성남고등지구의 위치도 입니다. 판교신도시와 내곡지구 세곡지구 사이에 절묘하게 위치해 있습니다.

이번 성남고등지구 지구계획 주요 변경내용은 아래와 같습니다!

1. 공동주택건설계획 변경
: 행복주택(1,040호) 반영 및 국민임대 세대수 조정, 주상복합 신설
2. 하천(상적천) 선형 및 단면 변경
: 경기도 지방하천관리위원회 심의결과를 반영한 상적천 선형 및 단면 변경
3. 공원·녹지 면적 변경
: ‘학교용지확보 등에 관한 특례법’에 따른 공원․녹지율 1% 축소 등
4. 도시지원시설 용지 계획 변경
: 규모 재검토를 통한 자족시설 및 유통판매시설, 상업시설 축소 등
5. 단독주택용지 계획 변경
: 이주대책 대상자의 다양한 수요 충족을 위한 위치조정 및 추가계획
6. 도로선형 변경
: 비탈면 발생 등 실시설계 결과 감안, 상적천 선형 변경에 따른 교량 구조물
안정성 확보를 위한 도로선형 변경 등

세부항목별로 변경내용을 살펴보면, 우선 사업기간이 기존 `17년에서 18년말로 1년 늘어났으며, 수용인구도 8500명선에서 1만명 수준으로 증가했습니다.

주택건설호수도 약 1000세대가 증가했는데, 대부분 공공주택 즉, 아파트가 증가한 것을 발견할 수 있습니다.

다음은 성남고등지구의 상세 블록별 아파트 공급계획입니다. 이전 계획에서 사라졌던, 공공분양이 다시 부활했으며, 행복주택도 새롭게 한 블록이 배치되었습니다. 전체적으로도 아파트 4블록에서 7블록으로 증가했습니다. 상세 공급계획은 아래를 참고하세요!

[성남고등지구 블록별 아파트 공급계획]

아래는 이번 지구계획 변경이 반영된 성남고등지구의 토지이용계획도입니다. 이전 계획과 비교해서 살펴보시면 좋을 것 같습니다. 

[성남고등지구 토지이용계획도]

[다른 공공주택지구는 어디가 있을까요?]

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