다산신도시 진건지구 C3블록 다산신도시 아이파크 분양!

얼마전부터 다산신도시의 양호한 입지에 대한 입소문이 나면서 많은 분들이 다산신도시에 대해 관심을 보이고 있습니다. 불과 반년만에 생각보다 너무 많은 인기를 얻고 있어서 다소 놀랍습니다.

오늘은 다산신도시의 두번째 민영분양 다산신도시 아아파크의 분양소식을 갖고 왔습니다.

1. 입지

입지에 대해서는 여러번 말씀을 드렸기 때문에 특별히 덧붙일 말이 없어 지난번 유승한내들 분양시 작성했던 내용을 살포시 얹어봅니다. ^^;

다산신도시는 남양주 다산진건지구와 다산지금지구를 포함해서 부르는 것으로 위쪽으로는 별내지구 아래쪽으로는 한강 건너 미사지구와 인접해 있습니다. 입지에 대한 상세한 설명은 이전 포스팅을 통해서 언급했기 때문에 이번에는 살짝 뛰어넘고 시작하겠습니다.

[다산신도시에 대해 알아볼까요?]
[금융/부동산] - 다산신도시 남양주 다산진건지구 지구계획 변경(3차)

아래는 다산신도시에 관심을 갖는 가장 큰 요인 바로 지하철 8호선 연장 노선도 입니다. 다산신도시에서 약 30분이면 충분히 잠실까지 도착할 수 있습니다.

[지하철 8호선 별내선 연장선 노선도]

2. 공급개요

다산신도시 아아파크는 총 467세대이며, 84제곱미터 263세대, 97제곱미터 204세대로 전 평형 중대형 평수로 구성되어 있습니다.

[다산신도시 아아파크 공급개요]

3. 분양가

지난달에 분양한 유승한내들보다 약 4천만원 정도 분양가가 상승했습니다. 불과 한달차이에 4천만원씩이나 분양가가 높아지다니 좀 황당하다는 생각도 들지만, 바로 옆 초중고과 위치해있다는 점과 아이파크라는 브랜드는 장점인 것 같습니다. 

84제곱미터(확장) : 3.8~4.1억, 97제곱미터(확장) : 4.25억~4.6억

[발코니 확장비용]

4. 분양일정

다음은 분양일정입니다!  10월 6일 특별공급이 있으며, 10월 7일 1순위 청약접수가 있습니다. 당첨자발표는 10월 15일 입니다.

5. 당첨자선정방법

84제곱미터 이하 주택 공공택지의 특별공급은 기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모부양이 있으며, 97제곱미터형은다자녀특별공급, 노부모부양 특별공급이 있습니다. 신혼부부, 노부모부양은 남양주시 30%, 경기도 20%, 수도권 50%의 비중으로 당첨자를 선정하고 다자녀 특별공급은 50%는 경기도 거주자, 50%는 수도권 거주자에게 공급합니다. 각 공급별 모집세대수는 아래 그림을 참고하세요!

[특별공급은 어떻게 당첨자를 결정할까요?]

[금융/부동산] - 민영분양 특별공급의 청약자격 및 당첨자 선정방법은?

[다산신도시 아이파크 특별공급 물량]

일반공급은 경쟁이 있을 경우 남양주시 30%, 경기도 20%, 수도권 50%로 당첨자를 배정하며, 구 보금자리지구내 주택공급이므로 84제곱미터는 가점제 100%로 당첨자를 선정하고, 97제곱미터형은 50%가점제, 50% 추첨제로 당첨자를 선정합니다. 

[일반공급은 어떻게 당첨자를 결정할까요?]

[금융/부동산] - 민영분양 1순위내 당첨우선순위 및 당첨자선정방법은?

 

다산신도시 아이파크는 민영분양으로 청약을 위해서는 청약예금 또는 주택청약종합저축이 필요하고, 아래의 면적별 예치금액 이상 통장에 입금하셔야만 청약이 가능합니다.

[청약통장 면적별 예치금액]

6. 평형별 평면도

[다산신도시 다산진건지구 C3블록 다산신도시 아이파크 조감도]

[84A형]

[84B형]

[97A형]

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