삼송지구에서 오랜만에 추가 분양소식이 있습니다. 바로 고양삼송 파크드림 파티오의 분양소식입니다. 이 아파트는 특이하게 요즘 많은 분들이 관심을 갖는 테라스형태의 아파트라 희소성이 있는 편이라고 생각됩니다.
1. 입지
고양삼송지구는 경기도 고양시 덕양구 대자동, 동산동, 삼송동, 신원동, 오금동, 용두동, 원흥동, 지축동 일원에 위치해 있는 대규모 택지개발지구 입니다. 고양삼송지구에 대해서는 일전에 포스팅한 글을 참고하시면 더 좋을 것 같습니다.
아래는 건설사에서 제공한 입지설명입니다. 주위에 원흥지구 및 지축지구가 위치해 있으며, 은평뉴타운과도 아주 가깝습니다. 특히 신세계복합쇼핑몰, 이케아 원흥점 등이 입주예정이라 향후에 여러모로 도움이 될 것 같다는 생각입니다. 이번에 분양하는 화성파크드림 파티오는 원흥역에서 도보로 약 20분정도 떨어져 있는 거리에 위치해 있지만 단지 바로 뒤로 창릉천을 비롯한 녹지가 풍부하여 환경적인 면에서는 아주 우수해 보입니다.
2. 공급개요
고양 삼송 화성파크드림파티오는 총 349세대를 분양하며 59제곱미터 단일세대로 구성되어 있습니다. 특이한 것은 지하1층 지상 4층의 아주 낮은 높이의 구성입니다. 전통적인 아파트의 형태와는 다소 차이가 있으며, 입주예정일은 2016년 11월입니다.
3. 분양가
최근 삼송지구의 훈풍을 반영해서인지 분양가는 생각보다 다소 높은것 같습니다. 삼송지구의 33평대 아파트가 보통 3억 중후반에 분양되었다는 것을 보면 꽤 높은 것 같습니다.
[삼송 화성파크드림 파티오 분양가]
[발코니 확장비용]
참고로 화성파크드림파티오 바로 옆 단지인 a21블록 동산마을 호반베르디움의 국토부 실거래가는 아래와 같습니다. 4월 기준 33평이 약 4억1천에서 거래되고 있는 것을 알 수 있습니다.
[삼송지구 A21블록 동산마을 국토부 실거래가]
4. 분양일정
다음은 분양일정입니다! 6월 22일날 특별공급, 6월 23일날 1순위 청약접수가 있습니다. 당첨자발표는 6월 30일입니다.
5. 당첨자선정방법
전체가 84제곱미터 이하 주택이므로 특별공급은 기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모부양이 있으며, 신혼부부, 노부모부양은 고양시 30%, 경기도 20%, 수도권 50%, 다자녀는
50%는 경기도 거주자, 50%는 수도권 거주자에게 공급합니다. 각 상세 모집세대수는 아래 그림을 참고하세요!
[특별공급은 어떻게 당첨자를 결정할까요?]
일반공급은 경쟁이 있을 경우 고남시 30%, 경기도 20%, 수도권 50%로 당첨자를 배정하며, 가점제 40%, 추첨제 60%로 당첨자를 선정합니다! 가점제에서 떨어진 경우에는 추첨제에 자동으로 포함되어 다시 한번 경쟁하게 되어있습니다
[일반공급은 어떻게 당첨자를 결정할까요?]
삼송지구 화성파크드림파티오는 민영분양으로 청약을 위해서는 청약예금 또는 주택청약종합저축이 필요하고, 아래의 면적별 예치금액 이상 통장에 입금하셔야만 청약이 가능합니다.
[청약통장 면적별 예치금액]
6. 평형별 평면도
위에서 말씀드린것처럼 모든 단지가 4층으로 구성되어 오밀조밀한 모습입니다.
[삼송 파크드림파티오 조감도]
평소 단독주택에서 사는 것이 소원이셨던 분은 이번에 분양하는 테라스하우스가 좋은 대안이 될 것 같습니다.
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