1기 신도시인 일산신도시에 오랜만에 신규 아파트가 공급된다고 합니다! 바로 한화건설에서 시공하는 한화킨텍스 꿈에그린입니다. 아파트와 오피스텔을 함께 공급하는 형태인데요~ 오늘 포스팅에서 간략하게 살펴보겠습니다.
1. 입지
한화 일산 킨텍스 꿈에그린은 이름에서 알 수 있듯이 일산 킨텍스 인근에 위치해 있습니다. 아래 지도를 보시면 아시겠지만 킨텍스와 일산 호수공원사이에 위치해 있습니다. 근처에 원마운트, 현대백화점, 일산 아쿠아플라넷 등 여러 편의시설이 갖춰져 있습니다. 또한 GTX노선 중에 일산 출발 노선이 킨텍스 인근에서 출발하는 것으로 안이 나와있는 만큼 향후 더욱 교통이 편리할 수 있을것 같다는 예상입니다. 다만 도보로 인근 지하철인 주엽역까지 20여분이 걸릴 것으로 예상되기 때문에 쉽게 이용하기는 어려워 보입니다~
2. 공급개요
일산 킨텍스 꿈에그린은 고양시 일산서구 대화동에 건설될 예정이며, 2019년 2월 입주예정입니다~아파트 1100세대, 오피스텔 780세대로 구성되어 있으며, 최고 층수가 49층이라고하니 상당히 높게 건설됩니다.
아래 뷰는 한화꿈에그린 홈페이지에서 제공하는 항공뷰 화면입니다. 높은 층수의 경우 멀리 호수공원까지 조망이 가능할 것으로 보입니다.
3. 분양가
분양가격은 사실 생각보다 높은데요~ 오랜만에 일산에 공급되는 신규아파트라는 점과 최근 분양열기를 감안해서 책정한 분양가라는 생각이 듭니다.
[일산킨텍스 꿈에그린 면적별 분양가]
[발코니 확장 공사비]
오랜만에 공급되는 일산 신규아파트다 보니 딱히 시세를 비교해 볼 만한 아파트는 적습니다. 바로 옆 현대백화점 건너편에 위치한 94년에 입주한 문촌 19단지 아파트의 시세를 보면 33평이 약 3억 중반에 형성되어 있는 것을 알 수 있습니다. 단순히 비교하면 일산 꿈에그린이 훨씬 비싸보이지만 거의 입주시기가 25년이 차이난다는 점을 감안하면 직접비교는 어려울 것 같습니다.
4. 분양일정
다음은 분양일정입니다! 2일날 특별분양이 있고, 3일날 1순위 청약이 있습니다!
5. 당첨자선정방법
84A,B 형의 특별공급은 기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모부양이 있으며, 93제곱미터는 다자녀와 노부모 특별부양 물량만 있습니다. 각 모집세대수는 아래 그림을 참고하세요!
[특별공급은 어떻게 당첨자를 결정할까요?]
일반공급은 경쟁이 있을 경우 당해지역인 고양시 거주자에게 우선권이 있으며 84제곱미터는 가점제 40%, 추첨제 60%로 당첨자를 선정하며 84제곱미터 초과형은 100% 추첨제로 당첨자를 결정합니다.
[일반공급은 어떻게 당첨자를 결정할까요?]
일산 킨텍스 꿈에그린은 민영분양으로 청약을 위해서는 청약예금 또는 주택청약종합저축이 필요하고, 아래의 면적별 예치금액 이상 통장에 입금하셔야만 청약이 가능합니다.
[청약통장 면적별 예치금액]
또한 분양가 상한제 적용주택이기 때문에 1년간의 전매제한이 있습니다!
6. 평형별 평면도
아래는 일산 킨텍스 꿈에그린의 면적별 평면도 입니다.
오랜만에 분양되는 일산신도시의 신규 아파트이기 때문에 분양가 논란에도 불구하고 무난하게 1순위에 마감되지 않을까 생각됩니다만 일부 대형평수는 어떻게 될지 궁금하네요~
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