10월 수도권에서는 엄청난 숫자의 분양이 기다리고 있습니다. 전통적으로 10월이 성수기기도 하지만 부동산 경기가 좋을 때 빨리 분양하고 싶은 건설사의 이해관계도 한 몫 한 것 같습니다.
특히나 다음주에는 거의 5천세대에 가까운 메머드급 아파트인 고덕 그라시움이 분양합니다. 고덕 주공2단지를 재건축할 아파트인 고덕그라시움은 금년 하반기 서울 분양시장의 일종의 나침반 같은 역할을 하지 않을까 싶습니다.
[고덕그라시움 분양개요]
고덕 그라시움은 대단위 단지다 보니 면적도 거의 웬만한 동하나를 다 차지할만큼 큰 면적을 보입니다. 아래 그림을 보시면 고덕역에서 상일동역까지 쭉 단지가 연결된 모습입니다. 단지가 크다보니 동에 따라서도 어느정도 시세차이가 생길것으로 보입니다.
[고덕그라시움 위치]
논란이 되었던 그라시움의 분양가입니다. 33평 최고가는 8.2억원 수준이며, 24평도 최고 6.6억원입니다. 인근 단지에 비해서는 역시나 더 비싼 분양가지만, 지금 시장분위기에서는 결코 비싸다고 생각하지 않는 것 같습니다.
[고덕그라시움 분양가]
[고덕그라시움 동호수 배치도]
분양일정은 10월 5일 특별공급, 6일 1순위 청약접수가 있을 예정이며, 당첨자발표는 10월 13일입니다.
[고덕그라시움 분양일정]
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