다산신도시 향후 아파트 분양일정은?

어제 분양 마감한 다산신도시 아이파크가 생각보다 높은 경쟁률로 마감되는 등 최근 다산신도시가 많은 관심을 끌고 있습니다. 뛰어난 자연환경과 편리한 교통, 대규모 택지개발지구의 희소성 등 여러 조건이 잘 어울어져 있다는 것이 관심의 주된 이유인 것 같습니다.

그래서 오늘은 남양주 다산신도시의 향후 아파트 분양일정에 대해 한 번 알아보겠습니다~ 현재 공급되고 있는 지역은 다산신도시 중 진건지구 입니다. 지금지구는 내년부터 본격적으로 공급이 되지 않을까 예상해 봅니다.

우선 다산신도시 진건지구에는 이번달에는 이미 분양을 끝낸 아이파크를 비롯하여 다산 반도유보라, 한양수자인의 분양이 예정되어 있으며, 다음달에는 민관합동 공공분양인 다산신도시 자연앤 e편한세상 자이의 분양도 예정되어 있습니다.

[다산신도시 분양계획]

다음으로는 다산신도시의 향후 분양계획도 한번 알아보겠습니다. 아래는 다산신도시의 전체 공급계획입니다. 현재까지 분양이 완료된 것은 B2, B4블록 공공분양, B7블록 유승한내들, C3블록 아이파크가 분양되었습니다.

[다산신도시 진건지구 아파트 공급계획]

구분	편지 번호	주택유형	대지면적 (㎡)	세대수 (호)	평균주택 규모(㎡)	건폐율 (%이하)	용적률 (%이하)	최고층수 (층이하)	비고
합계	-	-	812,545	17,134	-	-	-	-	-
아파트	A-1	소계	30,897	1,257	-	-	-	-	-
		60㎡이하	(10,282)	502	45	50	220	30	영구임대
			(20,615)	755	60				국민임대
	A-2	60㎡이하	27,669	1,014	60	50	220	30	국민임대
	A-3	60㎡이하	46,275	1,272	80	50	220	30	10년임대
	A-4	소계	51,311	1,410	-	-	-	-	-
		60㎡이하	(7,520)	206	80	50	220	30	분납임대
			(43,791)	1,204					10년임대
	A-5	소계	24,531	928	-	-	-	-	-
		60㎡이하	(10,000)	444	45	50	200	30	영구임대
			(14,531)	484	60				국민임대
	S-1	소계	78,806	1,688	-	-	-	-	-
		60㎡이하	(15,000)	412	80	50	220	30	공공분양
		60㎡~85㎡	(63,806)	1,276	110
	B-1	60㎡~85㎡	32,553	651	110	50	220	30	10년임대
	B-2	60㎡~85㎡	59,358	1,186	110	50	220	30	공공분양
	B-3	60㎡~85㎡	43,927	878	110	50	220	30	공공분양
	B-4	60㎡~85㎡	80,770	1,615	110	50	220	30	공공분양
	B-5	60㎡~85㎡	24,803	496	110	50	220	30	공공분양
	B-6	60㎡~85㎡	59,694	1,085	110	50	200	30	일반분양
	B-7	60㎡~85㎡	35,550	646	110	50	200	30	일반분양
	B-8	60㎡~85㎡	51,147	650	110	50	140	15	일반분양
	B-9	60㎡~85㎡	78,444	1,283	110	50	180	30	일반분양
	C-1	85㎡초과	28,288	316	125	50	140	15	일반분양
	C-2	85㎡초과	26,043	291	125	50	140	15	일반분양
	C-3	85㎡초과	32,479	467	125	50	180	30	일반분양

진건지구에서는 이번 11월에 분양하는 S1블록을 제외하면 공공분양은 B3, B5블록만 남게 되고, 지금지구에서는 A4블록이 공공분양으로 공급될 예정이라고 합니다. 참고하시면 좋을 것 같습니다.

[다산신도시 토지이용계획도]

아직 다산신도시에는 분양 예정물량이 충분하기 때문에 관심을 가지고 지켜보시면 좋을 것 같습니다. 다만 분양가가 너무 높지는 않을지 걱정스럽습니다.

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