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금융/부동산

DMC롯데캐슬 더 퍼스트 분양! (수색4구역) 이번주 서울에서는 수색증산뉴타운의 첫번째 분양인 DMC롯데캐슬 더 퍼스트의 분양이 있습니다. 총 1200세대의 대규모 단지인 만큼 많은 분들이 관심을 갖을 것으로 보여집니다. 롯데캐슬 더퍼스트는 은평구 수색동에 위치해 있으며 수색4재개발구역입니다. 입주시기는 2020년 6월로 예정되어 있습니다. [DMC롯데캐슬 더퍼스트 분양개요] DMC 롯데캐슬 더퍼스트의 위치는 아래 지도와 같이 경의선 수색역을 바로 앞에 두고 있으며, 철길 걷너편으로는 상암DMC가 있습니다. 가재울 뉴타운과 입지면에서 비슷한 면이 많은 단지입니다. [DMC롯데캐슬 더퍼스트 위치] 아래는 수색증산뉴타운의 추진현황입니다. 4구역이 가장 먼저 분양에 나서고, 이어서 수색 9구역, 증산 2구역이 분양에 나설 예정입니다. [수색증산뉴타운 추진.. 더보기
고양향동지구 중흥 S클래스 분양 (A2블록) 이번주에는 오랜만에 고양항동지구에서 신규 아파트 분양이 있습니다. 작년 이맘때 이후 약 1년만에 추가 분양인것 같은데, 희소성 높은 택지지구인 만큼 많은 분들이 관심을 가지지 않을까 예상해 봅니다. [고양향동지구에 대해서 궁금하다면?][금융/부동산] - 고양향동 보금자리지구 지구계획 변경 고양향동 중흥S클래스는 총 951세대로서 전평형 24평으로 구성되어 있습니다. 입주예정일은 2020년 3월입니다. [고양 향동지구 중흥 S클래스 분양개요] 중흥S클래스는 향동지구의 가운데에 위치해 있으며, 중심상업지구와 중학교를 끼고 있으며, 길 걷너편에도 바로 초등학교가 있는 장점이 있는 단지입니다. [고양 향동지구 중흥 S클래스 위치도] 분양가는 확장비 포함 기준층 3.5억원 수준으로 적당한 수준으로 보여집니다. [.. 더보기
619 부동산대책 발표! 드디어 새 정부의 첫 부동산 정책이 발표되었습니다. 한동안 소문만 무성하던 주택시장 관련 대책이 오늘 아침에 전격적으로 발표되었는데, 범위를 좁혀서 해당되는 부분만 제재 한다는 생각이 강한 것 같습니다. 오늘 정부발표에 따른 부동산 정책을 간단히 요약해보면, 우선 청약조정지역의 확대를 들 수 있습니다. 기존 강남4구 등에 추가로 경기 광명시, 부산 기장군, 부산 진구를 청약 조정대상지역으로 추가했습니다. 다음 전매제한 기간 강화입니다. 가장 눈에 띄는 점은 서울 전지역의 분양권에 대해 소유권 등기전에는 전매를 제한한다는 점입니다. 서울시내에서 분양하는 신규 아파트에는 상당히 큰 제약이 따를 것으로 보여지나, 반대로 기 분양된 분양권은 거래호가가 더 높아질 것 같습니다. 세번째는 LTV와 DTI의 강화입니.. 더보기
다산신도시 지금지구 B3블록 신안인스빌 분양! 이번주에는 오랜만에 다산신도시에서 추가 분양이 있습니다. 바로 지금지구 B3블록 신안인스빌이 분양할 예정인데, 분양가를 한번 알아봅겠습니다. [다산신도시에 대해 알아볼까요?] [금융/부동산] - 다산신도시 남양주 다산진건지구 지구계획 변경(3차) 다산지금지구 신안인스빌은 총 1282세대의 대단지로 전평형 84제곱미터의 중형 세대로 구성되어 있습니다. 입주예정일은 2020년 1월입니다. [다산신도시 신안인스빌 분양개요] [다산신도시 신안인스빌 위치] 다산신도시 b3블록 지금지구 신안인스빌의 분양가는 확장비 포함 약 4.2억~4.5억 수준입니다. 분양가는 이전 단지들보다 저렴하지는 않은것 같습니다. [다산신도시 신안인스빌 분양가] [다산신도시 신안인스빌 발코니확장비] 분양일정은 21일 1순위 청약접수가 있고.. 더보기
신정뉴타운 아이파크위브 청약경쟁률! 오늘 1순위 청약접수가 있었던 신정뉴타운 아이파크위브의 청약 경쟁률이 나왔습니다~ 역시나 소형평수는 경쟁률이 높았지만, 중대형인 84제곱미터 이상은 상대적으로 낮은 청약경쟁률을 기록했습니다. 52~78제곱미터까지는 평균적으로 20대1이 넘는 높은 경쟁률이 나왔지만, 84제곱미터 이상은 대부분 한자리수의 낮은 청약경쟁률을 보였습니다. 중대형 물량은 내집마련 신청까지 충분한 물량이 나올 것 같다는 생각이 드네요~ [신정뉴타운 1-1구역 아이파크위브 청약경쟁률] 당첨자발표는 1주일 뒤인 6월 22일 입니다. [어떻게 당첨자를 결정할까요?] [금융/부동산] - 신정뉴타운 1-1구역 아이파크위브 분양! [금융/부동산] - 민영분양 특별공급의 청약자격 및 당첨자 선정방법은? [금융/부동산] - 민영분양 1순위내 당.. 더보기
신정뉴타운 1-1구역 아이파크위브 분양! 이번주 서울에서는 신정뉴타운 1-1구역 아이파크위브가 분양합니다. 3천세대가 넘는 대단지로 많은 분들이 관심을 갖지 않을까 예상해 봅니다. [신정뉴타운 아이파크위브 분양개요] 신정 아이파크위브는 양천구 신월동에 위치해 있습니다. 아래 그림에서 보듯이 지하철 역세권은 아니지만, 주위에 초 중 고가 가까운 위치에 있고, 근린공원도 근처에 있습니다. [신정뉴타운 아이파크위브 위치도] 신정뉴타운 아이파크위브의 분양가 입니다. 기준층을 중심으로 보면 24평은 약 4.8억 내외, 33평은 5.8억원 내외입니다. [신정뉴타운 아이파크위브 분양가] [신정뉴타운 아이파크위브 확장비] 청약일정은 14일, 15일은 1순위 청약접수가 있으며 2순위는 금요일날 예정되어 있습니다. [신정뉴타운 아이파크위브 분양일정] 주위시세와 .. 더보기
하반기 서울 주요 재건축, 재개발 분양단지! 하반기에 분양하는 서울내 주요 재건축 재개발 단지에 대한 기사가 있어서 포스팅해봅니다. 하반기 서울내 주요 분양 재건축 재개발단지는 6월에는 DMC 롯데캐슬, 7월에는 고덕센트럴아이파크, 공덕SK리더스뷰, 신길센트럴 자이 등이 있으며, 8월에는 래미안 강남 포레스트, 9월에는 마포그랑자이, 10월에는 고덕주공 3단지 재건축 등이 예정되어 있습니다. 자세한 분양일정은 아래 표를 참고하세요! 더보기
고덕 롯데캐슬 베네루체 분양가는? (고덕7단지) 이번주에 분양하는 단지중에 단연 눈길을 끄는 것은 고덕 롯데캐슬 베네루체입니다. 고덕 7단지 재건축 단지인데, 인근 단지의 가격이 상승하면서 덩달아 주목을 받고 있는 모습입니다. 고덕 롯데캐슬 베네루체는 총 1859세대의 대규모 재건축 단지로 19년 12월 입주예정 아파트 입니다. [고덕 롯데캐슬 베네루체 분양 개요] 고덕 롯데캐슬 베네루체의 위치입니다. 역세권이라고 보기는 힘들지만, 자연환경 및 교육 등의 기반여건에서 장점을 갖고 있는 아파트 입니다. [고덕 롯데캐슬 베네루체 위치] 분양가는 층별로 편차가 큰 편인데 33평 기준으로 최소 6.9억에서 최대 7.9억까지 약 1억원의 차이가 있습니다. 중도금 무이자, 발코니 확장비 무료라는 장점도 있으니 감안해서 보셔야 할 것 같습니다. [고덕 롯데캐슬 베.. 더보기
보라매 SK뷰 분양가는? (신길 5구역) 다음주에는 신길 5구역 보라매 sk뷰의 분양이 예정되어 있습니다. 보라매sk뷰는 총 1546세대 중 743세대가 일반분양 될 예정입니다. 주택형도 소형부터 대형까지 다양하게 구성되어 있으며, 입주일은 2020년 1월입니다. [보라매 SK뷰 분양개요] 보라매 sk뷰는 보라매역 근처에 있으며, 대방초, 중학교로 인접해 있어 생활여건도 좋은 편입니다. 멋 훗날 신림선 경전철도 생기면 고통 여건도 더 좋아 질 것 같습니다. [보라매 SK뷰 위치] 보라매 sk뷰의 분양가는 24평 약 5.4~5.7억 수준, 33평 6.4~6.8억 수준입니다. 실제 발코니 확장비까지 고려하면 33평의 경우 거의 7억에 육박하는 수준일 것 같습니다. 자세한 분양가는 아래를 참고하세요. [보라매 SK뷰 분양가] [보라매 SK뷰 발코니확.. 더보기
시흥 장현지구(가온신도시) 공공주택지구 지구계획 변경! 오늘은 금년부터 분양이 예정되어 있는 시흥 장현지구의 지구계획에 대해 살펴보겠습니다. 시흥 장현지구는 1.8만세대, 4.6만명의 인원이 거주하게 될 공공주택지구로서 시흥시청 바로 옆 부지에 위치해 있습니다. 능곡지구 등 과 합쳐서 가온신도시라고 불리기도 하는 지역입니다. [시흥 장현지구 인구 및 세대수] 시흥 장현지구는 아래와 같이 시흥 능곡지구와 인접해 있으며, 목감지구, 은계지구와도 위치상 아주 가깝습니다. 특히 내년 개통예정인 소사원시선을 비롯해 신안산선까지 연장될 계획으로 향후 교통의 요지로 거듭날 가능성이 높은 지구입니다. [시흥 장현지구 위치도] 아래 장현지구의 분양계획을 보면, 임대, 행복주택, 공공분양, 민간분양 등 다양한 형태의 대규모 주택이 공급될 예정인 것을 알 수 있습니다. [시흥 .. 더보기
시흥 은계지구 B1블록 공공분양 청약경쟁률 오늘 1순위 청약접수가 있었던 시흥은계지구 B1블록 청약경쟁률이 발표되었습니다~ 총 3대 1의 경쟁률인데, 핫한 지역보다는 다소 낮은 경쟁률인 것 같습니다. 그렇지만, 그 동안 은계지구 공공분양은 대부분 추가 모집을 했었는데, B1블록은 은계지구 유일한 역세권 단지인 만큼 1순위에서 청약이 마감되었습니다. 경쟁률이 높지 않은만큼 커트라인도 기대보다 낮지 않을까 하는 생각이드는데, 좀 더 지켜봐야할 것 같습니다! 청약하신 분들에게 좋은 소식이 있었으면 좋겠네요! [함께 읽으면 좋은글] [금융/부동산] - 시흥은계지구 B1블록 공공분양! 더보기
5월 주요 분양아파트는? 18년 부동산 폭락설이 최근 많이 수면아래로 가라 앉고 있는 시점에서 많은 분들이 분양에 관심을 갖고 있는 상황인데요. 5월 대선이 마무리되면 건설업체에서 대규모 분양에 나설 예정이라고 합니다. 특히나 많은 분들이 관심을 갖는 수도권에서 상당수 분양이 재개될 예정인데, 주요 단지로는 고덕롯데캐슬, 보라매SK뷰, e편한세상 거여 등이 나올 예정이라고 합니다. 자세한 분양예정아파트 리스트는 아래 표를 참고하세요! [5월 분양예정 아파트] 더보기
의정부 민락2지구 A6블록 공공분양! 다음주에는 의정부 민락2지구 a6블록에서 공공분양이 있습니다. 이번에 분양하는 단지는 A-6블록으로 총1540세대의 대규모 단지입니다. 모든 평형이 실수요가 가장 높은 59제곱미터 이하의 소형평수로만 구성되어 있는 것도 특이한 점입니다. 입주예정일은 17년 12월입니다. 민락2지구는 의정부의 오른쪽으로 기존 민락지구 송산지구 옆에 새롭게 조성되고 있는 단지입니다. 지구내에 이마트와 코스트코가 입점예정이고 민락IC와도 매우 가까운 위치입니다. 이번 분양하는 A-6블록은 길 건너편에 초등학교가 위치해 있고, 코스트코에서 가깝다는 장점이 있습니다. 택지지구 답게 근처 녹지공간도 풍부한 편으로 보입니다. [민락2지구 토지이용계획도] 민락2지구 A6블록의 분양가를 살펴보면 전용 59제곱미터가 확장비 포함 약 2... 더보기
시흥은계지구 B1블록 공공분양! 오늘 시흥 은계지구의 공공분양 블록인 B1 블록의 입주자 모집공고가 올라왔습니다. 은계지구 단지 중에서도 여러모로 장점이 많은 블록이다 보니 많은 분들이 관심을 가지지 않을까 생각됩니다. 시흥은계지구 B1블록은 총 1198세대의 중대형 규모의 단지입니다. 74, 84제곱미터로 구성된 중형 단지로서 입주예정일은 19년말입니다. 자세한 공급세대는 아래를 참고하세요. 은계지구 B1블록은 아래 그림에서 볼수 있듯이 2018년 개통예정인 소사원시선의 바로 근처에 위치해 있는 역세권 단지입니다. 또한 단지 바로 옆으로 초중고를 끼고 있어서 교육면에서도 장점을 가진 블록입니다. [시흥은계지구 토지이용계획도] 은계지구 B1블록의 분양가 입니다. 기준층 확장 기준으로 74제곱미터(30평)는 약 3.15억원, 84제곱미터.. 더보기
삼송2차 원흥역 동원로얄듀크 분양! 이번주에는 고양시에서 삼송 2차 원흥역 동원로양듀크를 분양합니다~ 원흥역 동원로얄듀크는 주상복합단지로 총 312세대 33평 단일면적으로 분양할 예정입니다. 자세한 공급세대수는 아래를 참고하세요! [삼송2차 원흥역 동원로얄듀크 분양개요] 원흥역 동원로얄듀크는 이름에서도 알 수 있듯이 원흥역 바로 옆에 위치합니다. [삼송2차 원흥역 동원로얄듀크 위치] 분양가는 확장비 포함 약 5억~5.2억 수준입니다. [삼송2차 원흥역 동원로얄듀크 분양가] 분양일정은 27일 1순위 청약접수가 있으며, 당첨자 발표는 5월 10일입니다~ 연휴때문에 당첨자 발표가 많이 밀린 느낌입니다. [삼송2차 원흥역 동원로얄듀크 분양일정] [삼송2차 원흥역 동원로얄듀크 평면도] [함께 읽으면 좋은글] [금융/부동산] - 주택공급에 관한 규칙.. 더보기
일산 힐스테이트 킨텍스 레이크뷰 분양! 이번주에서는 일산 구도심에서도 간만에 분양이 있습니다! 바로 일산 힐스테이트 킨텍스 레이크뷰의 분양입니다. 일산 힐스테이트 킨텍스 레이크뷰는 일산 호수공원 인근에 위치해 있습니다. 총 299세대의 소규모 주상복합 단지로서 입주예정일은 19년 10월입니다. [일산 힐스테이트 킨텍스 레이크뷰 분양개요] 아래는 일산 힐스테이트 킨텍스 레이크뷰의 위치 입니다. 호수공원 바로 옆에 위치해 있고, 주위 여러 편의시설들이 많다는 장점이 있습니다. 다만 지하철 밑 gtx에서는 다소 떨어져 있습니다. [일산 힐스테이트 킨텍스 레이크뷰 위치] 일산 힐스테이트 킨텍스 레이크뷰의 분양가입니다. 33평 확장 고층 기준으로 약 5.6억원 수준입니다. [일산 힐스테이트 킨텍스 레이크뷰 분양가] [발코니 확장비] 분양일정은 19일~.. 더보기
힐스테이트 암사 분양! 이번주 서울에서는 힐스테이트 암사 분양이 있습니다. 서울에 분양하는 만큼 관심있는 분들이 많을텐데요. 간단하게 한번 정리해봅니다. 힐스테이트 암사는 총 460세대로 소규모 아파트라고 볼 수 있습니다. 입주예정일은 19년 11월이며, 모두다 중소형 평형으로 이루어져 있습니다.ㅏ [힐스테이트 암사 분양개요] 힐스테이트 암사의 위치도 입니다. 암사역 역세권 아파트이며, 한강공원도 가까이 있습니다. 요즘 선호하는 초등학교도 단지 바로 옆에 있어 접근성이 좋은 편입니다. [힐스테이트 암사 위치도] 힐스테이트 암사의 분양가입니다. 확장기준으로 24평 고층이 약 5.2~5.3억원이며, 33평은 약 7억원 수준입니다. 주위 아파트보다는 높은 가격이지만, 신축아파트라는 장점도 있어서 분양가에 대해서는 다소 말씀드리기가 .. 더보기
`17년 4월 주요 분양아파트! 이번달 4월에도 전국 여러곳에서 아파트 분양이 이어집니다~ 분양물량이 전년보다 감소했는데, 잘 살펴보시고 청약하시면 좋을 것 같습니다. 4월 서울 분양아파트는 고덕롯데캐슬베네루체와 힐스테이트 암사가 있습니다. 특히나 고덕은 다단지이고 많은 분들이 관심을 갖고 있는 단지라 청약결과가 주목됩니다. 그리고 경기에서는 삼송, 일산, 김포, 부천, 시흥 등에서 분양이 이어집니다. 자세한 분양 예정 아파트는 아래를 참고하세요! 더보기
고덕신도시 제일풍경채 분양! 이번주에는 고덕신도시에 추가 분양이 있습니다. 바로 고덕 제일풍경채인데요. 고덕파라곤, 고덕 자이가 큰 인기를 끌었던 만큼 많은 분들이 청약에 나서지 않을까 예상됩니다. 고덕 제일풍경채의 분양개요는 아래와 같습니다. 84제곱미터 이상의 중대형 평수로만 구성되어 있고, 총 1022세대의 규모입니다. 입주 예정일은 19년 11월 입니다. [고덕 제일풍경채 분양개요] 고덕제일풍경채의 위치는 아래와 같습니다 A17블록이며, 동양파라곤 바로 옆 단지입니다. 유치원, 초,중,고와 모두 인접해 있다는 점이 큰 장점인 단지입니다. [고덕 제일풍경채 위치] 다음은 고덕제일풍경채의 분양가 입니다. 84A 기준층 확장기준 약 4억원으로 고덕파라곤보다 오히려 약간 저렴한 편입니다. 자세한 분양가는 아래를 참고하세요! [고덕 .. 더보기
lh공사 2017년 민간참여 공공주택 추진 계획! LH공사에서 2017년 민간참여 공공주택 추진계획을 발표했습니다. 대부분의 민간참여 공공주택 개발은 공공분양으로 공급되는 경우가 많았기 때문에 공공분양을 준비하시는 분들에게는 좋은 소식인 것 같습니다. 2017년 추진 블록은 과천지식, 서울양원, 세종시 등 다양한 곳에서 진행될 예정입니다. 자세한 계획은 아래를 참고하세요! [2017년 민간참여 공공분양 추진 계획] 지구명블록 세대수(호) 사천용현3 508 목포백련A-1 356양주옥정A12,089과천지식S8 608서울양원S2 385화성봉담2자족1 366인천영종A42 914 세종6-3생활권H2 687 인천영종A40 860 9개 지구6,773 민간참여 공공주택은 민간 협력형으로 lh에서 토지를 제공하고, 민간 건설사가 상세 설계를 진행해서 우수한 브랜드 아파.. 더보기
고덕신도시 자연앤자이 분양! (A9블록) 지난주에 이어 다음주에도 고덕신도시 자연앤자이가 분양합니다. 특히나 민관합동 공공분양이기 때문에 이전에 분양한 고덕신도시 파라곤보다 약 3500만원 정도 더 저렴한 분양가 입니다. 고덕신도시 자연앤자이는 총 755세대로서 A9블록에 위치하게 됩니다. 84평(구33평) 단일평형으로 시행사는 경기도시공사, 시공사는 GS건설, 태영건설, 신동아건설입니다. [고덕신도시 자연앤자이 분양개요] [고덕신도시 자연앤자이 공급물량] 자연앤자이의 위치를 살펴보면 서정리역에서 약 10~15분정도 떨어져있으며, SRT 지제역에서도 가까운편입니다. [고덕신도시 자연앤자이 위치] 고덕 자연앤자이의 분양가 입니다. 기준층 확장이 약 3.65억원 수준입니다. 최근 분양한 파라곤이 약 4억원이었기 때문에 좀 더 저렴한 편입니다. [고.. 더보기
꿈의숲 효성해링턴플레이스 분양가! 이번주 신규 분양하는 꿈의숲 효성해링턴플레이스의 분양가를 알아봅니다! 이름은 꿈의숲이지만, 사실 미아 9-1구역 주택재건축사업으로서 실제 생활권은 미아쪽에 가까울 것 같습니다. 꿈의숲 효성해링턴플레이스는 총 1028세대이며 이 중 468세대를 분양합니다! [꿈의숲 효성해링턴플레이스 분양개요] [꿈의숲 효성해링턴플레이스 위치] 꿈의숲 효성해링턴의 분양가는 아래와 같습니다. 24평은 확장비 1천만원 포함 약 4.3억원이며, 33평도 확장비 포함 기준층 기준으로 5.2~5.3억원 수준입니다. 자세한 분양가는 아래를 참고하세요! [꿈의숲 효성해링턴플레이스 분양가] 청약일정은 1순위가 3월 8일, 2순위가 3월 9일 입니다! [꿈의숲 효성해링턴플레이스 청약일정] [함께 읽으면 좋은글][금융/부동산] - 주택공급에.. 더보기
2017년 서울주택도시공사(SH공사) 아파트 분양계획! 2017년 서울주택도시공사 (구 sh공사)의 2017년 공공분양 아파트 분양계획이 나왔습니다. 규모가 매우 단촐한데요. 올 1월에 분양했던 오금지구 밖에 없습니다. 올해 분양할 물량은 오금 2단지로서 총 238세대의 소규모입니다. 아무리 임대중심의 정책을 지향한다고 하지만, 생각보다 분양물량이 너무 적어서 아쉽습니다. [2017년 서울주택도시공사 분양계획] [오금2단지 개요] [관련글] [금융/부동산] - 2017년 LH공사 분양계획!(공공분양 등) [금융/부동산] - 송파 오금지구 1단지 공공분양 당첨 커트라인! [금융/부동산] - 송파 오금지구 1단지 공공분양! [금융/부동산] - 송파 오금지구 1단지 공공분양 청약경쟁률! [금융/부동산] - 마곡지구 2차 공공분양 커트라인 및 커트라인! [금융/부동.. 더보기
2017년 LH공사 분양계획!(공공분양 등) 2017년 lh공사의 분양계획이 발표되었습니다. 상대적으로 저렴한 분양가로 공급되는 lh공사의 분양계획에 많은분들이 관심을 보일 것으로 예상되는데, 아래 일정을 미리 확인하고 청약을 준비하셨으면 좋겠습니다! 특히나 최근 정부의 분양물량 축소로 인해 전반적인 물량이 크게 줄어든 상황에서 전략을 잘 세우셔서 청약하시면 좋을 것 같습니다! 자세한 lh공사의 분양계획은 아래를 참고하세요! [2017년 LH공사 분양계획] 지역 지구명 총 세대수 전용면적(㎡) 공급호수 공급시기 본부 비고 인천광역시 인천가정 616 84 135 2017년07월 인천지역본부 인천광역시 인천가정 616 74 181 2017년07월 인천지역본부 인천광역시 인천가정 616 59 300 2017년07월 인천지역본부 인천광역시 인천용마루 87.. 더보기
삼송 3차 아이파크 분양! 다음주에는 오랜만에 고양시에서 신규 분양이 있습니다. 바로 삼송지구 3차 아이파크 주상복합아파트입니다. 2~3년보다 시세가 많이 상승한 삼송지구에 분양하는 아파트인만큼 많은 분들이 관심을 보이지 않을까 예상해 봅니다. 삼송 3차 아이파크의 분양개요는 아래와 같습니다. 주상복합아파트다 보니 단 2개 동 162세대의 소규모 단지이며, 84제곱미터 단일평형으로 구성되어 있습니다. [삼송 3차 아이파크 분양개요] [삼송 3차 아이파크 공급세대수] 아래는 삼송3차 아이파크의 위치입니다. 삼송지구라고 하지만, 실제 원흥역에서 훨씬 가까운 위치입니다. 삼송지구 메인 블록과는 다소 거리가 있지만, 지하철이 가깝다는 장점은 있는 것 같습니다. [삼송3차 아이파크 위치] 삼송 3차 아이파크의 분양가 입니다. 기준층 기준으.. 더보기
송파 오금지구 1단지 공공분양 당첨 커트라인! 송파 오금지구 1단지의 당첨자 커트라인은 얼마일까요? 오늘 송파 오금지구 1단지 당첨자 발표 및 커트라인 발표가 있었습니다. 높은 경쟁률 만큼 커트라인도 높았습니다. 역시나 24평이 2천만원이 넘는 커트라인으로 가장 높은 당첨하한선을 기록했으며, 33평도 1700만원이 넘는 높은 커트라인을 보여줬습니다. 향후에도 공공분양 물량이 지속적으로 감소할 것으로 예상되기 때문에 커트라인은 쉽게 낮아지기 힘들어 보입니다! [송파 오금지구 1단지 당첨 커트라인] 오금지구 1단지 당첨되신 분들은 축하드립니다! [관련글][금융/부동산] - 송파 오금지구 1단지 공공분양![금융/부동산] - 송파 오금지구 1단지 공공분양 청약경쟁률![금융/부동산] - 마곡지구 2차 공공분양 커트라인 및 커트라인![금융/부동산] - 상계동 .. 더보기
부동산 실거래가 조회 어플 호갱노노! 추천! 부동산 어플 호갱노노를 하십니까? 호갱노노 이게 무슨말이야 할지 모르겠지만, 버젓한 부동산 시세 조회 어플입니다. 집 구할 때 호갱 되지 말자는 뜻에서 이름을 이렇게 지었다고 하는데요. 이름과 달리 어플 기능이 강력해서 한번 소개해 봅니다. 호갱노노는 아파트 거래전 국토부 실거래가를 손쉽게 확인할 수 있도록 도와주는 어플인데, 현재, 과거 실거래가 모두 조회가 가능하기 때문에 네이버 부동산 어플과 함께 사용하면 좋을 것 같습니다. 호갱노노는 안드로이드폰 기준으로 구글 플레이 스토어에서 아래와 같이 손쉽게 다운받을 수 있습니다! 아래는 호갱노노의 실행 모습입니다. 서초동 반포동 주위의 아파트를 지도에서 본 모습인데, 30평대의 실거래가가 지도상에서 나타납니다. 반포자이 35평의 실거래가가 약 16억원이라고.. 더보기
위례신도시 17년, 18년 분양 아파트! 앞으로 남아있는 위례신도시의 분양 아파트는 어디일까요? 2015년까지 대규모 분양이후 잠잠한 위례신도시의 분양물량을 기대하는 분들이 많을텐데요~ 마침 한경에서 분양 예정 물량을 잘 요약해놔서 한번 살펴봅니다. 현재 남아있는 물량 대부분은 송파구에 속한 북위례 지역 아파트입니다. 약 7,700세대가 추가 공급될 예정이라고 하니, 관심있는 분들은 꼼꼼히 위치를 살피시면 좋을 것 같습니다. [17년, 18년 위례신도시 분양예정 아파트] 행정구역상 송파구에 해당하는 블록이 대부분이기 때문에 경쟁률 및 분양가가 타 지역대비 훨씬 더 높을 것이라고 예상됩니다. 다만 대부분의 지역이 85초과의 대형 평수이기 때문에 블록 입지에 따라 편차가 심할 것으로 보입니다. [위례신도시 과거 다른 분양 관련 정보 확인!] [금융.. 더보기
2016년 부동산시장 동향 및 2017년 주택시장 전망 발표 한국감정원에서 지난주에 2016년 부동산시장 동향 및 2017년 주택시장 전망에 대해 발표했습니다. 부동산 전문 평가기관에서 예상하는 예측치인 만큼 한번쯤 참고하면 좋을 것 같습니다! 먼저 2016년 지역별 아파트 가격, 주택가격 상승률입니다. 전국평균 2016년 0.6%가 상승했으며, 서울 3.2%, 부산 4.2% 상승한 반면 대구는 3.1% 하락 했습니다. [2016년 지역별 아파트, 주택가격 상승률] 2016년 전세가격 상승률을 살펴보면, 16년 전국적으로 1.9%가 상승했으며, 특히 서울은 2.8%, 부산은 4.4%가 상승했습니다. 전세가격의 상승이 매매가격을 밀어올리는 결과를 초래한게 아닌가 생각됩니다. [2016년 지역별 아파트, 주택 전세가격 상승률] 다음은 지역별 아파트 고점대비 현재가격 .. 더보기
내집마련 디딤돌대출 금리인상! 디딤돌대출의 금리가 `17.1.16자로 인상된다고 합니다. 그 동안 계속 하락추세에 있었던 금리가 드디어 반등하기 시작하는 셈인데요. 지난 12월에 있었던 미국의 금리인상이 가장 큰 영향을 끼친 것 같습니다. 보도자료에 따르면 시중금리와 국민주택채권 발행금리가 인상(‘17.1.2, 0.25%p)됨에 따라 디딤돌대출 금리도 ’17.1.16(월)부터 0.15~0.25%p 조정된다고 하는데, 소득 수준에 따라서 인상폭은 다른 것 같습니다. [디딤돌대출 금리 인상 내용] 아래 디딤돌대출 만기별 금리표를 보시면 소득 2천만원 이하는 0.15%p, 소득 2천만원 초과는 0.25%p로 상승한 것을 알 수 있습니다. 실제로 대부분 청약통장 장기가입자 우대를 받는다고 가정하면, 결국 30년 만기시 2.95%로 대출이 가.. 더보기

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