시흥은계지구 S4블록 은계자이 분양

다음주에는 시흥은계지구의 마지막 분양 S4블록의 분양이 있습니다. 민관 합동 단지로 GS건설의 자이브랜드로 건설되는 단지인데, 공공분양인만큼 비교적 저렴한 분양가로 공급된다는 장점이 있습니다.

아래는 은계지구의 위치입니다. 서남부의 공공택지지구로서 최근 개통한 서해선 시흥대야역과, 신천역이 가깝게 위치해 있습니다. 

[은계지구 위치]

S4블록은 위치적으로 역세권은 아니지만, 상업지구와 가깝고 인근에 초등학교 위치해 있는 장점이 있습니다.

[은계자이 S4블록 위치]

공급세대도 은계지구내에서 가장 큰 단지로 1719세대의 규모이며, 전부 중소형 단지로 구성되어 있습니다. 입주 예정시기는 20년 12월입니다.

[은계자이 S4블록 공급세대수]

분양가는 33평기준으로 확장비 포함 약 3.7~3.8억원 수준이며, 은계지구 공공분양아파트 중에서는 가장 높은 분양가 입니다만 타 단지와 달리 LH브랜드 대신 시공사인 GS자이 브랜드 쓸 수 있는 유일한 공공분양아파트 입니다. 

[은계자이 S4블록 분양가]

[은계자이 S4블록 발코니 확장비]

[특별공급은 어떻게 당첨자를 결정할까요?]

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[일반공급은 어떻게 당첨자를 결정할까요?]

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분양일정은 28일 일반분양 1순위 청약이 있으며 7월 11일날 당첨자 발표 예정입니다. 

[은계자이 S4블록 분양일정]

작년에 분양한 시흥은계지구 B1블록 공공분양을 결과로 볼때 커트라인은 크게 높지 않을 것 같습니다. 인정액 1천만원 근처면 무난하게 당첨되지 않을까 예상해 봅니다.

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